1、二手房定金协议书甲方(出卖人)：_身份证号码：_电 话：_ 甲方(委托人)：_ 乙方(买受人)：_身份证号码：_ 身份证号码：_电 话：_ 电 话：_房屋代码：_以下甲方均指 甲方(委托人)。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订座落_市_区_镇_小区_单元_室房屋(以下简称该房屋)，建筑面积：_平方米，产权人：_，产权证号：_。第二条 乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
2、第四条 甲、乙双方商定，预订期为_(从即日起，不超过 30 个工作日)，甲方于_年_月_日前与乙方签订二手房买卖合同。第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订二手房买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订二手房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订二手房买卖合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订二手房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有下列情
3、况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封、租赁及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的。第八条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向乙方支付违约金。第九条 甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内，交清所有与本房屋有关的物业费、水费、电费、天然气费等相关费用，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向乙方支付违约金。第十条 本协议一式( )份，甲乙双方各持( ) 份，第十一条 甲乙双方应在约定的期限(从即日起，不超过 30 个工作日)内签订二手房买卖合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决：1、 提交威海市仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉。甲方(委托人)：(签章) _ 乙方(买受人)：(签章) _年 月 日 年 月 日
