1、二手房买卖定金协议书甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲乙双方遵循自愿，公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。第一条：甲方转让的二手房位于_（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号：（ ） ，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。第二条：该二手房产权现状为_，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方使用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条：该二手房转入总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元） 第四条：甲、乙双方
2、一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天（甲方房产证丢失在补办，规定时间为 25 个工作日） ，因此甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同 ，并经过房产部门完成房屋过户，于房产证完成过户完成后，将该房产交付给乙方。 第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人
3、民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写_元）1.一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户； 第七条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。第九条：在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：（签章） 日期： 乙方：（签章） 日期：
