1、 技术标1目 录第一章 编制说明 .41.1 编制内容 41.2 招标范围 41.3 编制依据 51.4 编制原则 7第二章 工程概况 .82.1 工程建设概况 错误！未定义书签。2.2 工程设计概况 82.3 现场环境特征 112.4 现场施工条件 13第三章 项目组织管理 机构 153.1 组织构架 153.2 人员配备 163.3 项目班子成员职责 163.4 项目职能部门职责 18第四章 施工方案及技术措施、施 工过程中重难点的分析及合理化建议 .214.1 工程重点、难点分析及合理化建议 214.2 施工总体部署 234.3 施工测量 284.4 结构工程施工方案 .374.6 屋面
2、及防水工程 914.7 装饰工程 1004.8 电气工程施工工艺及施工方法 1144.9 给排水工程施工工艺及施工方法 1384.10 通风空调工程施工工艺及施工方法 158技术标24.11 智能建筑工程施工工艺及施工方法 172第五章 质量保证措施 和创优计划 .1735.1 质量目标 1735.2 质量保证措施 1735.3 创优措施 197第六章 施工总进度计划及保证措施 .2106.1 施工总工期计划 2106.2 保障进度计划需要的主要施工机械设备及保证措施 2106.3 保障进度计划需要的劳动力需求计划及保证措施 2186.4 保障进度计划需要的料设备进场计划及保证措施 2216.
3、5 总工期保证措施 227第七章 施工安全措施计划 2387.1 安全管理的重点分析 2387.2 安全生产组织保障体系 2387.3 施工安全防护措施 2437.4 施工现场临时用电安全措施及防火措施 2527.5 机械设备安全管理措施 256第八章 文明施工措施计划 2588.1 人员管理 2588.2 场容场貌控制 2608.3 卫生防疫 263第九章 施工场地治 安保卫管理计划 .264第十章 施工环保措施计划 26710.1 大气污染控制 26710.2 固体废弃物控制 26710.3 水污染控制 268技术标310.4 光污染控制 26810.5 节能降耗措施 268第十一章 冬季
4、和雨季施工方案 .27011.1 XX 天气概况 .27011.2 冬期施工方案 270第十二章 减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 28012.1 减少噪音的措施 28012.2 降低环境污染的措施 28012.3 保护加固措施 282第十三章 施工现场总平面布置 .28413.1 施工总平面布置的原则 28413.2 生活设施布置 28513.3 办公设施布置 .28513.4 生产设施布置 28513.5 施工总平面管理 29013.8 水电用量计划 29013.9 各施工阶段平面布置图 295第十四章 承包人自行施工范围内拟分包的 非主体和非关键性工作、材
5、料计划和劳动力计划 296技术标4第一章 编制说明1.1 编制内容本投标文件针对“xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标文件”中的招标范围进行编制，招标范围详见第 1.2 节，对不在招标范围内的内容我公司也将负责相应的总包管理工作。施工组织设计编制以业主满意为目的，以招标文件、国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，通过精心组织、精心施工，着力为业主打造精品工程。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目施工组织设计内容上主要包括：编制说明；工程概述；项目组织管理机构；工程重点、重难点分析及合理化建议；施工总体部署；施工方案及技术措施、施工过程中重难点的分析
6、；质量保证措施和创优计划；施工总进度计划及保证措施；施工安全措施计划；文明施工措施计划；施工场地治安保卫管理计划；施工环保措施计划；冬季和雨季施工方案；减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等；施工现场总平面布置；承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；与发包人、监理及设计人的配合。 1.2 招标范围1 本次招标的工程内容为：xxxxxxxx 学校综合楼建设项目设计图纸范围内除招标
7、人专业分包项目以外的全部工程（包括建筑 、安装、装饰）内容的施工、分包工程的预留预埋、保修及招标人专业分包项目的总承包管理与服务。2 专业分包的设置包括但不限于下列专业工程不在本次招标范围内，将由招标人另行招标发包，纳入本次中标总包单位的总承包管理与服务：（1）建筑幕墙工程；（2）二次深化设计的装修工程（除楼梯间、地下室、管井等以外需二次深化设计的装修工程） ；（3）智能化工程；（4）电梯工程；（5）消防报警工程。技术标51.3 编制依据1.3.1 本次招标有关文件1) xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标文件（招标编号 2013JSSG02Z0017） ；2) xxxxxxxx 学校综合
8、楼建设项目建筑工程量清单；3) xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标图纸。1.3.2 国家有关法律、法规和条例表 1.3.2 主要法律、法规和条例一览表序 号 法律、法规名称 编 号1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号3 中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号4 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号5 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号6 中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号7 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号9 安全生产许可
9、证条例 国务院令第 397 号10 工程建筑标准强制性条文等 建设部2002219 号文1.3.3 规范、标准依据主要规范及标准依据见表 1.3.3-1。表 1.3.3-1 主要国家标准一览表序 号 规范、标准名称 编 号1 建筑地基基础设计规范 GB50007-20022 混凝土结构设计规范 GB50010-20103 建筑给水排水设计规范 GB50015-20034 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-20025 工程测量规范 GB50026-20076 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20028 混凝土结构工程施工质
10、量验收规范 GB50204-20119 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-201110 屋面工程质量验收规范 GB50207-201211 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200112 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-200213 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200215 地下工程防水技术规范 GB50108-200816 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200217 自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261-200518 通风与空调工程施工质量验收规
11、范 GB50243-200219 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-200220 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200321 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-200022 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006技术标6序 号 规范、标准名称 编 号23 建筑工程文件归档整理规范等 GB/T50328-2001主要工程建设行业标准见表 1.3.3-2表 1.3.3-2 主要工程建设行业标准一览表序 号 规范、规程及标准名称 编 号1 建筑变形测量规程 JGJ/T8-20072 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-20003 混
12、凝土拌合用水标准 JGJ63-20064 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20035 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20016 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-20037 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-20038 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-20049 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200010 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-200311 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200312 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-200113 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-200114 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
13、CJJ/T29-9815 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153-200316 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-9917 建筑施工安全检查标准 JGJ59-201118 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9119 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46-200520 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201121 建筑机械使用安全技术规程等 JGJ33-20011.3.4 山东省和 XX 市的有关规定按照山东省和 XX 市有关规定。详见表 1.3.4。表 1.3.4 地方标准、法规和规范性文件一览表 序号 地方标准、法规和规范性文件名称 文号1
14、 XX 市建筑施工防火安全管理规定 济建质安站字200822 号2XX 市建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证实施细则 济建质安站字200823 号3 XX 市建筑起重机械安全监督管理规定 济建发200913 号4 关于保证建筑装饰工程质量的若干规定 济建质安站字2010 20 号5 XX 市预拌砂浆质量管理规定实施细则 济建质安站字2010 13 号6 XX 市建筑安装工程质量管理规定 济建质安站字2010 11 号7 XX 市建筑节能工程质量监督管理暂行规定等 济建质安站字2008 11 号1.3.5 企业管理体系及手册按照中建八局第一建设有限公司相关体系文件及项目管理手册 。详见表
15、1.3.5。表 1.3.5 企业管理规定一览表序号 文件名称 备注技术标71 质量手册 2010 版本2 质量体系程序文件 2010 版本3 职业安全健康、环境管理体系程序文件 2010 版本4 技术质量管理实施手册 2013 版本5 施工管理管理实施手册 2013 版本6 物资管理实施手册 2013 版本7 财务资金管理实施手册 2013 版本8 市场营销管理实施手册 2013 版本9 专业工程师管理实施手册 2013 版本10 合约法务管理实施手册 2013 版本11 安全管理实施手册 2013 版本12 成本管理实施手册 2013 版本1.4 编制原则我公司将以国家现行规范、标准、规程以
16、及科学、合理、安全、节能、环保为原则，编制 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目的施工组织设计，其内容详见表 1.4。表 1.4 编制原则序号 类 别 内 容1执行国家规范标准、规程(1)认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程；(2)严格执行工程建设程序，确保过程控制。2 科学性合理性(1)采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工；(2)优先选用先进的施工技术、施工工艺；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工；(3)充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。3安全节
17、能环保（1）一台塔吊定位充分考虑了现场施工安全的需要，防止施工过程中塔吊臂对建筑物的碰撞。(2)做好四口防护、人员培训等安全措施，协调相互间塔吊等安全事宜。(3)坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施；(4)尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工临时设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率；(5)坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。技术标8第二章 工程概况本章阐述的内容包括工程建设概况、工程设计概况、现场环境特征及施工条件等。如图 2.1-1 建设项目地理位置招标文件对工程的要求如表 2.1 所示。表 2
18、.1 招标文件要求序号 内容 说明与要求1 招标质量要求 质量标准：合格2 招标工期要求 工期：计划 2013 年 9 月 30 日开工，2014 年 4 月 29 日竣工，总工期 212 日历天。3投标人资质条件、能力和信誉资质条件：房屋建筑工程叁级及以上资质。财务要求：11 年、12 年财务会计报表业绩要求：10 年至今的完成类似房建工程业绩。信誉要求：10 年至今的诉讼及仲裁情况。项目经理资格：贰级房屋建筑工程专业级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类） ，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况建筑设计概况
19、见表 2.2.1。表 2.2.1 建筑设计概况序号 项目 内容1 建筑面积 总建筑面积 5758.97建筑高度 17.9层数 5 层 地下 1 层技术指标层高 3.6m 4.6m3 建筑设计等级 二级4 耐火等级 工程建筑耐火等级为二级，地下室为一级2.2.2 结构设计概况结构工程概况见表 2.2.2。表 2.2.2 结构工程概况序号 项目 内容1 设计使用年限 50 年2 结构形式 框架结构3 结构安全等级 二级技术标9序号 项目 内容4 抗震设防烈度 7 度5 屋面防水等级 II 级框架柱、梁、板、楼梯 C30基础梁、矩形梁 C30基础垫层 C20混凝土圈梁、构造柱、现浇过梁 C306其他
20、材料钢筋 HPB300、HRB4002.2.3 给排水工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目给排水工程主要包括室内给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统及高压细水雾灭火系统等。主要工程概况详见表 2.2.3。表 2.2.3 给排水工程概况序 号 系 统 概 况1生活给水水源本工程水源为城市自来水，管径为 500mm，南北走向；在项目内呈环状布置，环状管网管径不小于 200mm。2室内给水系统室内生活给水系统竖向分为 1 个区：地下 1 层地上 5 层。供水设备均由地下设备生活水泵房中的无负压变频供水设备供给。给水竖确保供水点出水水压最低不小于 0.15MPa，最高不超
21、过 0.45MPa；超压楼层需设可调式减压阀减压,保证各给水用水点处的水压不超过 0.2MPa。无负压供水设备随时监控市政管网和用户管网压力,使设备运行充分利用市政管网压力。当用户管网压力低于所需压力时，变频泵启动，用户管网压力上升到所需压力时，变频泵延时休眠。3 排水系统室内排水系统采用污废合流制。共用卫生间部分设专用通气管系统，采用伸顶通气管系统。生活污水由室外污水管道收集后，排入室外地埋式污水处理设备处理，最终排入市政污水管。卫生间的污水一层单独排出。卫生间污水排出管与最低横支管之间距离 1.70m,故一层不再单排。厨房含油废水设置油脂分离器进行预处理后排至室外，由室外污水管道收集后，排
22、入室外地埋式污水处理设备处理，最终排入市政污水管。地下一层污废水、消防电梯底排水均由潜污泵提升排出，潜污泵自动控制。4 雨水系统本工程屋面降雨重现期按 10a 计，5min 暴雨强度为 5.19L/(s.100m2)，屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于 50 年重现期的雨水量。屋顶设 87 型雨水斗，规格 DN100，由立管排至室外。5消火栓系统消火栓系统由本建筑地下 1 层内消防水泵房内的二台消火栓给水泵组(一用一备)和室内地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水，由稳压装置维持压力，系统工作压力为 1.30MPa。消防水箱位于屋顶水箱间内，消防储水容积 48m3。6自动喷淋系统自动喷水
23、灭火系统由本建筑地下 1 层消防水泵房内的二台自动喷淋给水泵组(一用一备)和室外地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水，由稳压技术标10序 号 系 统 概 况装置维持压力，系统工作压力为 1.40.MPa。系统采用临时高压系统。从消防水泵房自动喷淋给水泵组出水管上接出二条给水管，经本建筑地下 1 层水泵房内的湿式/预作用式水力报警阀组，接至自动喷水灭火系统管网。2.2.4 电气工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目电气工程包括 10/0.4KV 变配电系统、电力配电系统、电气照明系统、防雷接地系统及电气火灾监控等，工程概况见表 2.2.4。表 2.2.4 电气工程概况序号 系统 概况1
24、10/0.4KV变配电系统本工程采用两路独立10KV电源(G1G2)供电，两路电源同时工作，互为备用。共设3台变压器(T1T3)，T1、T2容量为1250KVA负责给楼层照明、动力供电；T3容量为1000KVA，负责给电子信息机房供电。变配电室设于1层，共设一处。2 电力配电系统低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，标准层采用树干式供电，较为分散的负荷和大容量用电设备采用放射方式供电。3 电气照明系统照明方式包括一般照明、混合照明、局部照明，照明种类有正常照明、应急照明、值班照明、航空障碍照明等。一般功能房间采用现场开关控制，走廊、楼梯间照明采用声光控开关或智能照明控制系
25、统控制；车库照明采用智能照明控制系统。各重点机房等的照明100%为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的20%设置。在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置应急照明和疏散照明，在屋顶的顶端和四角位置设置航空障碍灯。4 防雷接地系统本工程防雷等级为二类，电子信息系统雷电防护等级为B级。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢及屋面钢构架，避雷带网格不大于1010米或128米，利用建筑物外墙部分结构柱内对角两根16以上主筋通长焊接、绑扎做为引下线。从首层起至五层，每三层设均压环，将基础底板及底梁中轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成基础接地网。本工程采用TN-S接地系统，各重点机房
26、及其他接地共用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆。采用总等电位联结，总等电位联结箱MEB设于地下一层变配电室内，在消防控制中心及各弱电机房内均设有专用接地箱LEB，卫生间。5电气火灾监控系统本系统为智能型电气火灾监控系统，对电气漏电实施监测、分析、预警、报警。系统采用二总线的通讯方式，把主控机、控制模块连接起来，对各被保护线路和用电器的漏电情况通过主控机平台进行集中监控和管理。2.2.5 通风空调工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目通风空调工程包括冷热源、空调水系统、空调风技术标11系统、通风系统及排烟系统，工程概况见表 2.2.5。表 2.2.5 通风空调工程概况序 号 系 统 概
27、 况1空调冷热源夏季冷源由两台 1934KW 的变频离心式冷水机组和一台 1210KW 的螺杆式冷水机组提供 7/12C 冷水。冬季热源由市政集中供热管网提供100/60的热水，在地下一层制冷换热站内设二台换热量为 2300KW 的水水板式换热器，经换热提供供回水温度为 60/50热水作为冬季空调热水。2空调水系统空调水系统为两管制变流量一级泵系统(冷水机组变流量)，冷水管路横向同程设置，竖向立管异程设置。冷冻水循环泵采用调速泵，变频控制。空调水系统竖向不分区，夏、冬季冷热水供应的切换由设在制冷换热站内的切换阀执行。空调水系统采用高位膨胀水箱补水定压。采用两台冷却水量为 300m3/h 的阻燃
28、型材料制作的横流式冷却塔，并应符合防火要求，每台离心机对应两台冷却塔(模块组合)，一台螺杆机对应单台冷却塔。与每台离心式冷水机组对应设置冷却水泵，与螺杆式冷水机组对应设置两台冷却水泵(其中一台备用)。3空调风系统空调设计以竖向分层、横向按防火分区设置空调系统为原则。风机盘管回风管段设置复合式空气净化器。在有条件设置集中回风的区域或楼层设置热回收式新风空调机组，以回收排风中的热量，利于节能。消防控制中心设分体式空调。4 通风系统公共厕所设有排风系统，进风来自邻近区域或外窗。内房间、制冷换热机房、变配电室、水泵房均设有机械送排风系统。5 排烟系统本楼所有防烟楼梯间设置加压送风系统.地下层室防烟楼梯
29、间与地上层防烟楼梯间共用加压送风竖井，风量叠加，且均满足地上、地下加压送风系统的要求。地下层每层设自垂百叶风口，地上层每隔一层设自垂百叶风口，发生火灾时，消防中心开启屋顶加压送风机进行送风。防烟楼梯间设置了加压送风系统。2.2.6 智能建筑工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目智能建筑工程包含火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统及电话系统、视频安防监控系统、门禁管理系统及建筑设备监控系统等。2.3 现场环境特征2.3.1 地质情况根据招标图纸所提供的地质情况可知，本工程主要地质情况如下：该场区地基土层的等效剪切波速值在 290.3337.9m/s，平均值为 314.1 m/s
30、，土的类型为中硬土，场区覆盖层厚度5m，建筑场地类别应判定为类土。技术标122.3.2 气候条件XX 地处中纬度地带，属北温带湿润大区鲁潍区，为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。气温：XX 市气温七月最高，一月最低，年平均气温为 14.3，累年极高气温为42.5，极低气温为17.9，详见图 2.3.2-1降水量：XX 市年平均降水量为 669.30mm，年最小降水量为 320.70mm，年最大降水量为 1283.46mm，累年月最大降水量为 504.50mm，一日最大降水量为298.4mm，一日最大降雪量为 190mm，一年中降水主要集中在六、七、八
31、月份，多以暴雨形式降落，详见图 2.3.2-2蒸发量：一月份最小 61.10mm，六月份最大 340.3mm，年蒸发量 2263mm。湿度气压度：绝对湿度，月平均为 8.54 毫巴，各月的大小不均，七月份平均为18.93 毫巴，冬季最小为 3 毫巴以下，相对湿度月平均为 57.33%。气压平均为 1010.5毫巴，一月份最高为 1021.2 毫巴，七月份最低为 996.5 毫巴。风速与风向：XX 地区以东风和东西风为主，累年极大风速为 33.3m/s，最大月平均风速为 26.3m/s，最小月平均风速为 1.0m/s，详见图 2.3.2-3冻土：年间最早冻结日期为十二月中旬，最晚为来年的二月中旬
32、，一般在一月上旬开始冻结，最早解冻日期为一月上旬，最晚为三月上旬，平均为二月上旬，最长连续冻结日数为 81 天，最短冻结日数为 13 天，平均连续冻结日数在 30 天左右，最大冻土深度为 0.44m。图 2.3.2-1XX 市区历年温度情况汇总技术标13图 2.3.2-2XX 市区历年降水情况汇总图 2.3.2-3XX 市区历年风速情况汇总2.3.3 周围环境xxxxxxxx 学校综合楼建设项目所在地块位于 XX 市 XX 区 XX 西路与 XX 交叉口。如图 2.3.3 所示。建设场地技术标14图 2.3.3 现场周围情况2.4 现场施工条件2.4.1 交通情况xxxxxxxx 学校综合楼建
33、设项目所在地块位于 XX 市 XX 区 XX 西路与燕翎路交叉口，临着 XX 西路和 XX 交通方便。 2.4.2 供水情况根据现场情况，现场西南侧设一处水源。2.4.3 供电情况根据现场情况，现场西北侧设一处电源。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标15第三章 项目组织管理机构xxxxxxxx 学校综合楼建设项目体量虽不大，但涉及专业多，其次是小学教学楼，社会关注度高。我公司将完全响应招标文件要求，挑选骨干精英，合理组建现场组织管理架构，明确各层次管理职责，实行施工总承包管理，保证施工组织的顺利进行。总承包管理重点是工程的协调管理，以确保工程进度、工程质量、文明施工及安全生产目标实现
34、。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目在施工的各个阶段均有专业分包商、材料和设备供应商参与，管理和协调存在难度较大。为此，在工程过程施中，我公司将与本项目各分包商、工程所需材料及设备的供应商签订工程总承包协调管理协议 ，充分发挥建设单位授予总承包单位的职权，协调与项目相关的所有合作方。1) 总目标明确，一流的施工、一流的质量、最优化的工期、最低的成本。2) 施工进度快，各阶段、各环节高度衔接，材料供应、设备订货、图纸送审、技术准备等方面的保障好，进度有保证。3) 业主与总包商责任分工明确，总包商主要承担项目实施责任，这样，总包商可以少受外界干扰，全心专注于组织生产。业主可以集中精力专注于重大的
35、决策，如投资控制、功能设计、招商部署等，而不必拘泥于施工过程中的细节。总包商由此可以从工程总体考虑、周密策划、合理安排、精心施工。3.1 组织构架总承包管理组织机构由企业总部保障层、总承包管理层和分包作业层组成，企业总部保障层由公司技术质量部、施工管理部、物资管理部、安全管理部、合约法务部和成本管理部等部门组成，作为 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目的组织保障。总承包管理层由 6 位领导班子成员及 9 个职能部门组成，总配置 15 个管理人员，主要对工程现场的施工进度、施工技术以及质量、安全等方面的基础工作进行管理。劳务作业层包括土建施工队、防水施工队、幕墙施工队及机电安装等施工队，xxx
36、xxxxx 学校综合楼建设项目 技术标16是整个工程施工的具体执行者和实施者。3.2 人员配备详见投标文件“项目管理机构”部分。3.3 项目班子成员职责项目管理班子共有 6 名成员组成，分别是项目经理 1 人，技术负责人 1 人，安装副经理 1 人，商务副经理 1 人，质量总监 1 人，安全总监 1 人。在项目班子人员的配备上既充分考虑了专业的搭配，也注重了权责的分工，其目的是集我公司的整体实力和精英人才，共同建设好 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目。通过充分发挥我们综合实力和卓有成效的工作，我们有信心和决心完成好 xxxxxxxx学校综合楼建设项目工程整个工程的施工工作。1) 项目经理(
37、1) 策划项目总承包管理组织机构的构成及人员配备，部署项目人员、物资、设备、资金等主要生产要素的供给方案。(2) 负责协调处理施工过程中的重大的事项和问题。(3) 负责落实公司总部对项目总承包管理部人员配备，落实和解决公司总部对项目人员、物资、设备、资金等主要生产要素的供给，保证项目有充足的资源组织施工。(4) 对项目经理部进行有效的管理，保证总承包管理的有效实施，解决各专业分包之间重大的管理和协调问题。(5) 负责内部审批工程总承包管理方案 、审批施工组织总设计 。(6) 制定承包规章制度，明确总承包管理部各部门和岗位职责，领导总承包部开展工作、主持编制项目总承包管理方案 ，组织实施项目管理
38、的目标与方针。(7) 与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题。积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。(8) 全面负责整个工程总承包的日常事务，对工程的专业协调、质量、安全、进度、合约、资金等全面负责。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标172) 项目技术负责人(1) 协助项目经理管理整个工程总承包的日常事务，对工程的专业协调、质量、安全、进度等负责。(2) 负责主持编制工程施工组织总设计。(3) 组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。(4) 主管技术管理部，负责各专项设计深化及施工组织设计的技术管理。(5) 具体负责对项目施
39、工组织设计、施工方案及工况验算的编制审核工作，协调各分包之间的各项技术问题，解决施工中遇到的技术难题。(6) 协调管理机电工程、幕墙工程、智能化系统、精装修等深化设计。(7) 指导工程质量创优的实施。(8) 及时组织人员解决工程施工中出现的技术重难点，协调处理各分包商之间配合施工的技术钟难点问题，支持新技术新材料新设备的应用。3) 安全总监(1) 直接由公司总部委派，对本工程施工安全具有一票否决权。主管工程安全环境管理部。(2) 贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。4) 质量总监(1) 直接由公司总部委派，对本工程施工
40、质量具有一票否决权，主管质量管理部。(2) 贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，确保项目总体质量创优目标和阶段质量目标创优的实现。5) 项目副经理(安装)(1) 协调各专业分包单位施工，协助节能系统专家对节能系统施工进行技术管理。(2) 对项目整个机电工程施工生产的进度、安全施工全面负责；负责组织机电xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标18专业的联合调试及竣工验收工作。(3) 负责与结构工程、装饰装修工程等其它分部工程的施工协调。6) 商务副经理(1) 监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现
41、。(2) 审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设备、材料的及时供应。3.4 项目职能部门职责项目职能部门共 9 个：技术管理部、质量管理部、安全环境管理部、施工管理部、总承包管理部、机电安装管理部、物资设备管理部、合约商务管理部、综合办公室等。1) 技术管理部(1) 负责项目施工的技术管理工作；(2) 负责组织各类主要技术方案的编制工作，统筹设计变更、技术方案审定工作。(3) 负责施工过程中的结构预控验算，施工过程中的结构变形监测，施工过程中的试验检测，施工过程中的施工测量管理等工作。(4) 负责技术文件收发、归档，技术资料及声像资料的
42、收集整理工作，负责项目阶段交验和竣工交验，竣工档案资料的收集、审核、移交工作。(5) 负责参加专业工程的竣工验收工作，加具有关意见，指导各专业施工单位整理工程资料，使其能满足评优申报要求和档案接收要求。2) 质量管理部(1) 贯彻国家及市有关工程施工规范、工艺标准、质量标准，确保工程总体质量目标和阶段质量目标的实现；2) 负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。(3) 负责实施项目过程中工程质量的质检工作，加强各分部分项工程的质量控制，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权” ，并进行整改。xxxxxxxx 学校综
43、合楼建设项目 技术标19(4) 加强对各个专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求。(5) 负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作。3) 安全环境管理部(1) 负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作。(2) 负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。(3) 负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。(4) 负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目安全文明工地的组织和管理活动有效进行。(5) 负责项目安全
44、应急预案的编制，进行安全应急演练，保证施工生产正常进行。4) 土建施工管理部(1) 负责项目混凝土结构工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；(2) 负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定；(3) 负责参与编制项目质量计划、各类施工技术方案、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；(4) 负责现场施工的管理控制工作和与业主、监理工程师联系进行混凝土工程检验批、分部分项工程、隐蔽工程等中间过程的检查和验收。(5) 负责统筹协调管理幕墙及精装修工程各专业分包单位的施工进度、质量、安全及文明施工等工作。(6) 负
45、责协调幕墙及精装修工程与土建和其他各专业分包单位的施工配合；5) 总承包管理部(1) 负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划，同时根据工程施工进度计划及时编制符合实际情况的调整进度计划。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标20(2) 负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题。(3) 负责提请和安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分单位之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序。6) 机电安装管理部(1) 负责机电工程的预埋施工，与土建等其它专业的协调配合，保证机电工程的预埋施工的顺利进行。(2) 负责对本工
46、程的电气、给排水、通风与空调、电梯安装、消防及报警、高低压配电及外电等各类分包机电安装工程施工专业分包单位进行管理，协调服务工作。7) 物资设备管理部(1) 负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作。(2) 与发包人相应部分建立良好的信息沟通，保证甲供、甲控材料依照进度计划安排，及时招标、及时进场等工作。(3) 负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划，材料报审资料，及时采购和进场工程所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量。8) 合约商务管理部(1) 负责项目预算成本的编制及施工成本控制工作，工程款清付工作及项目分包招标文件的编制工作。(2) 负责与
47、业主和分包的结算工作，编制项目月度请款、分包付款文件。(3) 负责项目合同管理、造价确定、准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。9) 综合管理办公室(1) 负责项目综合事务的管理，做好施工现场的安全保卫，后勤管理，宣传接待，对外协调等方面的工作。(2) 负责对个各专业分包单位的后勤管理与协调。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目 技术标21第四章 施工方案及技术措施、施工过程中重难点的分析及合理化建议4.1 工程重点、难点分析及合理化建议4.1.1 施工技术重点、难点分析及对策根据招标文件和设计图纸，我们分析认为大体积混凝土结构施工、是本工程施工技术的重点、难点，具体分析及对策见表 4.1.1
48、。表 4.1.1 施工技术重点、难点分析及对策序号 项 目 重点、难点分析 对 策1 大体积混凝土结构施工本工程底板砼属于大体积混凝土。大体积混凝土内的水化热高，如果混凝土的内外温差过大将会产生较大的温度应力，而较大的温度应力将会导致混凝土裂缝。如何组织大体积混凝土施工，如何控制温度裂缝是本工程的一个施工难点。1) 优化混凝土配合比，采用低水化热的矿渣硅酸盐水泥，控制水灰比，增加缓凝时间。2) 采用 60d 龄期的粉煤灰混凝土，降低水化热。3) 混凝土施工过程中避免表面失水过快，及时进行覆盖养护。4) 严格按设计留设后浇带。5) 对大体积混凝土加强温度检测：采用混凝土内外温度监测自动报警仪实时监测混凝土的内外温差，把混凝土的内外温差控制在摄氏 25 度以下，可有效防止大体积混凝土的裂缝。具体措施详见第 4.5.3.6 款。2 防水工程本工程地下室防水面积大，相应的防水控制点多。如：地下室后浇带、穿墙管道等部位的防水施工；卫生间穿楼板管道部位的防水施工；屋面女儿墙、变形缝、落水口等部位的防水施工，突出防水屋面的结构、设备基础、1) 防水工程采用专业分包的方式组织施工。2) 材料进场后与业主、监理共同见证取样，合格方可使用。3) 施工工人需持证上岗，施工前要进行细致的技术交底。4) 重要节
