1、1建筑住宅设计收费标准 一. 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价 2.03.0%收取。 2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案： 3 元/M2 2.55 元/M2 扩初： 712 元/M2 施工图：1625 元/M24 小高层住宅（八 十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5 元/M2 3.58 元/M2 扩初： 1016 元/M2 施工图：2232 元/M25 高层住宅（十二 三十层） 方案： 6 元/M2 510 元/M2 扩初： 1419 元/M2 施工图：3038 元/M26 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8 元/M2 起
2、扩初： 17 元/M2 起 施工图： 38 元 /M2 起7 别墅 方案： 12 元/M2 820 元/M2 扩初： 2040 元/M2 2施工图：4080 元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积5 万 M2，系数为 1.2; 5 万 M2总建筑面积20 万 M2, 系数为 1.0; 总建筑面积20 万 M2, 系数为 0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图
3、费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。 10. 地下室及人防,普通地下室设计取费按 35 元/M2,人防地下室设计取费按 45 元/M2 11. 独立地下车库，设计取费 3545 元/M2，二 教育类建筑 （上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1） 教学楼及行政楼： 方案： 8 元/M2 79 元/M2 扩初： 1622 元/M2 施工图：3545 元/M2 2） 综合实验楼： 方案： 10 元/M2 912 元/M2 3扩初： 2232 元/M2 施工图：4565 元/M23） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3.5%： 方案
4、： 12 元/M2 1014 元/M2 扩初： 2435 元/M2 施工图：5070 元/M24） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。2 高等院校建筑：5） 教师及学生公寓： 方案： 5 元/M2 46 元/M2 扩初： 1015 元/M2 施工图：2030 元/M26） 教学楼及行政楼： 方案： 11 元/M2 1012 元/M2 扩初： 2430 元/M2 施工图：5060 元/M2；7） 综合实验楼： 方案： 12 元/M2 1115 元/M2 扩初： 2636 元/M2 施工图：5575 元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3.5%： 或者 方案
5、： 13 元/M2 1216 元/M2 扩初： 2840 元/M2 4施工图：6080 元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价 2.5%起， 方案： 10 元/M2 812 元/M2 扩初： 1830 元/M2 施工图：4060 元/M2； 2，高层：按概算投资造价 2.5%起， 方案： 15 元/M2 1220 元/M2 扩初： 2545 元/M2 施工图：5585 元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价 2.5%起， 方案： 15 元/M2
6、1230 元/M2 扩初： 2555 元/M2 施工图：60110 元/M2 ； 六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价 2.5%起， 方案： 18 元/M2 1235 元/M2 扩初： 2870 元/M2 施工图：60140 元/M2 ； 七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价 2.5%起， 5方案： 15 元/M2 1018 元/M2 扩初： 2440 元/M2 施工图：5080 元/M2； 八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等） 按概算投资造价 2.5%起， （根据设计要求难易程度取确定） 方案： 16 元/M
7、2 1420 元/M2 扩初： 3545 元/M2 施工图：7090 元/M2； 九、医院：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价 2.5%起， 方案： 15 元/M2 1418 元/M2 扩初： 3545 元/M2 施工图：7090 元/M2； 十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定） 按概算投资造价 2%起 方案： 3 元/M2 2.45 元/M2 扩初： 612 元 /M2 施工图：1225 元/M2； 说明： 1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%，总图费用6通常取室外总体造价的 2%3%。
