1、 住宅宾馆项目幕墙工程竣工验收小结 有限公司幕墙项目部二一年四月1酒店项目幕墙工程分部竣工小结一、 工程概述：工程名称：块住宅宾馆项目。结构类型：框架结构施工建设单位（业主）：实业有限公司设计单位：设计研究院（集团）有限公司幕墙顾问：工程咨询有限公司幕墙深化设计：有限公司施工单位：有限公司工程概况：本工程为 C-04-20 地块（A 地块） ，该地块为酒店用地。总用地面积为 17836m，建筑面积为 65068m。本次工程建设 1 栋地下 2 层地上 22 层的建筑单体。酒店主入口位，次入口位于，主塔楼 22 层，建筑高度 83.95 米，位于基地北侧。宴会厅高 13 米，位于基地南侧，相对独
2、立，中间由 2 层高的裙房和连廊连通，分区明确。该工程外观独特，幕墙系统较多，技术要求高，施工难度大， 施工内容主要具体分为九类:A 类为塔楼横明竖隐玻璃幕墙系统（A1、A2、A3） ；、B 类为塔楼屋顶铝格栅幕墙系统；C 类为主入口全玻玻璃幕墙系统 C1；D 类为裙楼全明框玻璃幕墙系统（D1、D2、D3） ；E 类为裙楼玻璃顶幕墙系统（E1） ；F 类为裙楼石材幕墙系统（F1、F2） ；G 系统为裙楼玻璃雨蓬幕墙系统（G1 宴 会 厅 主 入 口 雨蓬、G2 裙 楼 主 入 口 雨蓬、2G3 裙 楼 入 口 雨蓬） ；H 为玻璃栏杆幕墙系统（H1） ；J 为裙楼屋顶钢格栅幕墙系统（J1） 。
3、玻璃幕墙玻璃板块情况：A1、A3 系统最大玻璃板块 15852800，A2 系统最大玻璃板块 15855030，金属幕墙规格多形状多变给现场下单、施工增加了难度，在甲方、监理、总承包方的大力支持下；克服种种困难，按质按量完成;甲方要求的时间节点。3项目幕墙工程效果图4二、 施工主要依据：1、合同范围内的全部工程、所有设计图纸及符合设计（变更）文件；2、分项、分部单位工程质量满足合同要求，执行国家工程建筑装饰装修施工质量验收规范 50210-2001及相关图集；3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；4、工程建设监理规程。三、 工程施工准备阶段工程中标以后，根据工程的实际情况
4、我公司高度重视，公司组成由总工程师为首、下面有设计院、工程管理部、技术发展部、质安部、材料供应部等部门负责人为辅的项目技术服务团队。召集所有人员认真研究图纸，召开图纸会审会议，对每一个分项工程编制切实有效的技术管理、技术交底文件，并组织施工班组负责人进行培训，保证了工程施工质量，为工程顺利施工打下坚实的基础。公司设计院在原设计理念的基础上充分考虑到建筑节能方面的情况，采用了多种节能、环保材料，一直秉承着公司施工“环保、节能” 的宗旨。四、 施工过程质量控制项目部我们依照 ISO9001 质量保证体系来进行控制，力争工程质量达到优良标准。在施工过程中，我们建立了较为完善的质量管理体系，明确管理制
5、度,严格工序检查,强调工序实行自检、互检、交接检、的“三检”制度，施工过程中各工序的质量控制工作，各班组长为基层质量控制人员，各级质量人员积极配合，为工程达到优良提供了有力保证。严格按照施工图纸、施工规范和专项施工方案精心施工，从原材料到最后施工成型4.1 材料控制：5本工程根据设计金属幕墙龙骨材料是钢材，采用鞍钢股份，广州钢管、唐山钢铁等名牌厂家，铝材是广东亚铝铝型材，玻璃:大面幕墙玻璃 6mm+1.14PVB+6mm( Low-E )+12A+8mm 中空钢化夹胶玻璃（LOWE 玻璃传热系数:1.8W/(.K) 遮阳系数:0.40;LT(可见光入射率)：35%-45%；LR(可见光反射率)
6、：小于 15%。 ） ；3mm 厚单层铝板，三英铝板带厂加工后 3 涂 3 烤处理，表面涂层不低于 40m，广东东莞坚朗、不锈钢扶手立柱、面管 316L，结构胶及密封胶选用进口品牌产品，中性硅硐结构胶及中性硅硐密封胶。 ，保温、防火棉是洛科威防火保温材料（广州）有限公司的樱花牌保温棉、防火棉，常规检测，均符合设计和规范要求。具体送检情况如下: 4.2 材料送检中空玻璃节能检测:结论评定,均符合标准要求.铝型材:结论评定:均符合标准要求.夹胶玻璃:，检测结果符合设计要求。岩棉板:2 组，结论：导热系数 0.036W/(m。K)、已检项目结果符合GB/T11835-2007 标准版类 128/的要
7、求。铝合金型材：2 组，结论：所检项目符合标准要求。铝单板：结论：已检项目符合标准技术要求。不锈钢：结论：已检项目符合 GB/T20878-2007 的技术要求。避雷线：单项评定：合格。各种钢材原材料送检单项评定：合格。4.3 性能实验：“四性试验”为保证幕墙的安全性，作为施工单位，我们有针对性地做“四性试验” （即空气渗透性、雨水渗透性、风压变形性、平面内变形） ，试验选取部位是6该工程理论上最薄弱和最具代表性的位置，是反映幕墙设计、材料使用是否合理的重要依据，试验结果表明：各项指标均达到设计要求，完全合理。4.4 检验批 、分项、子分部验收情况：子分部工程 分项工程 检验批 验收结果玻璃幕
8、墙 20 合格金属幕墙 2 合格石材 7 合格幕墙工程幕墙节能工程 19 合格4.5 质量控制资料齐全，符合要求。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一）GD401-1单位（子单位）工程名称 幕墙工程 分项幕墙项目施工单位 公司序号 类别 资料名称 份数 监理核查意见1 施工组织设计（质量计划）审批表 1 齐全2 施工组织设计 1 齐全3 建设工程开工报告 1 齐全4 建设工程竣工报告 1 齐全5 施工交底记录 1 齐全6 隐蔽工程验收单及汇总表 1 齐全7 工程技术复核单 1 齐全8 构件及组件加工质量记录表 1 齐全9建筑与结构玻璃幕墙主要构件安装质量记录表 1 齐全710 玻璃幕墙安
9、装质量记录表 1 齐全11 金属与石材幕墙安装质量记录表 1 齐全12 打胶养护环境温度、湿度记录 1 齐全13 幕墙淋水记录 1 齐全14 工程质量一般事故报告表 1 齐全15 工程质量重大事故报告表 1 齐全16 工程质量保修书 1 齐全17 施工小结 2 齐全18 施工日记 1 齐全19 材料质量证明书，复试报告汇总表 1 齐全20 材料产品合格证、检验报告、检测报告 1 齐全21 幕墙分项分部工程质量验收证明书 2 齐全22 建筑装饰装修分部子分部工程质量验收记录 2 齐全23 分项工程质量验收记录 1 齐全24 检验批质量验收记录 1 齐全25 竣工图 2 齐全五、 混凝土后置锚拴抗
10、拔性能试验报告、结构、密封胶相容性试验报告单项评定均合格六、 工程施工安全控制措施因该工程的特殊性，安全管理成为工程施工的重中之重，我公司十分重视，采取了许多安全控制措施，主要有：1、制定工程施工安全管理目标，并组织全体施工操作工人进行学习；2、对所有操作工人进行三级安全教育，对各工种进行安全技术交底；83、对所有施工人员发放必须的安全保障用品（安全帽、安全带、安全绳、手套等） ，保障工人施工中不受伤害；4、保障在雨天不让操作工人在湿滑的脚手架上施工，5 级以上大风天气不进行高空作；5、所有型材均在工厂内加工制作，现场按规程相关操作；6、电焊工焊接配置齐全的防触电装备，配置人手一个电焊接火斗，保证电焊火花不会外溅。综上所述，在整个幕墙施工过程中，严格按图纸设计和规范要求进行施工，无违反工程建设标准强制性条文情况。质量控制资料基本完整，观感质量较好，质量评定符合国家现行验评标准，根据建筑装饰装修验收规范 50210-2001的有关规定和技术标准，对川沙新镇 C-04 地块住宅宾馆检查、内部验收。最后自评合格。 工程有限公司项目部二一七年四月
