1、快捷酒店项目可行性报告1 报告简介第一部分 快捷酒店市场分析及定位快捷酒店位于柳石路上，距离白莲机场 3 公里，距离南柳高速口 3 公里，交通便利，地理位置优越。周边有白莲洞景区、都乐岩景区、千亩湖景区、碧芙蓉景区、洛维柚子园等旅游景点。快捷酒店不仅占地面积大，而且配套齐全，环境优美，设有大型的停车场、餐厅和球场。适合接待旅游团队及各类的培训班。尤其是在目前的大形势下，许多的培训班纷纷已经由豪华的星级酒店转向经济实惠的快捷酒店举行，所以快捷酒店的客源定位应以会议、培训班及旅游团队为主，周边的散客为辅。第二部分 快捷酒店项目资金投入预计项目总投资 400 万元。第三部分 快捷酒店项目投资回报一、
2、 客房成本：1、 人工成本：前台服务员 7 人，工资 2000 元/月人。前台领班 1 人，工资 2500 元/月人。客房服务员 9 人，工资 1800 元/月人。客房领班 3 人，工资 2500 元/月人。客房仓管 1 人，工资 1800 元/月人。内部保洁 4 人。工资 1300 元/月人。外部保洁 4 人。工资 1300 元/月人。保安 6 人。工资 1500 元/月人。保安班长 1 人。工资 1700 元/月人。水电工人 4 人。工资 1500 元/月人。主管 1 人，工资 3000 元/月人。总经理 1 人，工资 8000 元/月人。人员工资合计：80100 元/月（2670 元/
3、天）2、 物料成本：低值易耗品 10 元/ 天间洗涤费 13 元/ 天间3、 水电成本：10 元/天间4、 网络、电话成本：10 元/ 天间5、 酒店租金：按 200 万/年预计，则 16.7 万/月。暂按 100 间客房计算，人员成本 27 元/天间+ 物料成本 23 元/天间+ 水电成本 10元/天间+网络、电话成本 10 元/天间+ 酒店租金 56 元/天间。基础成本为 126 元/天间二、 客房收入：暂按 100 间客房计算，出租率按 80%计算，房价按 168 元/天间计算，则 100X80%X168=13440 元/天。三、 利润1、 日利润：（168 元-126 元）X80 间=3360 元/ 天。2、 年利润：3360X30X12=1209600 元。3、 回报周期：3 年。以上数据为粗略预算。
