1、P2P产品大纲基本要求分类 要求国籍 中国（不含港澳台）公民年龄22-60 周岁（不含） （工薪贷、社保贷、保单贷、车主贷：22-55 岁（不含） ）现单位工作时间1）受薪人士现职单位工作时间不少于 6 个月； 2）私营业主（在工商局注册，拥有公司股权 20%及以上的股东、个体经营者、独资经营者） 助业贷要求：a.在进件地有房产或有对公流水的，公司经营时间/股东参股时间需满 1 年； b.在进件地无房产且无对公流水的，现单位经营时间/股东参股时间需满 2 年城市 在业务申请的城市区域.精英贷含其下属区县(两小时车程以内)工作及居住。不可进件人群1.客户本人人法网有被执行信息且状态不为已结； 2
2、.国家安全局、安全厅工作人员； 从事保密（如情报人员）或具备长期在外执行任务（如潜艇大副）特点的军官和警官,边防人员；现役 部队在编人员（如军官、士官、士兵等） 3.房产中介经纪人、保险代理人、证券代理人（此类客户中可按恒楼提供房产资料的或从事团队管理且工资打卡的除外)； 4.出租车司机和安利、完美等直销从业人员（可按恒楼提交房产资料的除外） ； 5.从事与非法活动相关职业的人群，如非法传销人员、私家侦探、地下钱庄、非法赌博、保镖、无证摊贩、 “三陪”公关、从事非法证券活动的信息咨询、荐股公司等； 6.高风险和长期难以联络的职业: 潜水、跳伞、蹦极、杂技、海员、飞人、特技、井下矿工、刑事警、缉
3、毒警、防暴警、消防警等人群； 7.无固定工作、无业人群、失去劳动能力人士； 8.曾在我司有过申请记录且提供虚假资料人员。 9.同行业在职人员 10.有不良口碑或重大法律纠纷企业的在职员工恒楼贷精英贷 工薪贷工薪恒楼贷 助业恒楼贷助业贷 社保贷 保单贷 车主贷1.申请人现职单位工作时间不少于6 个月； 2.申请人名下在进件地有房产注：含商品房及非商品房（不含军产房等成本价房、自建房和宅基地、拆迁房、回迁房、两限房、集体产权房）1.申请人须是经营主体的法定代表人或股东（不计占股比例） 2.实际经营满 6 个月以上的经营人群。适用人群 以下类型企业的正式在编人员，不含劳务派遣，临时雇佣人员，试用期人
4、员及离退休（含内退）人员。政府机关，国有企业，事业单位，上市公司，世界500 强企业。具体细则详见大纲附件行业划分细则。1.受薪人士现职单位工作时间不少于 6 个月； 2.申请人所在单位为非个体户； 3.关于工资发放形式需满足其一： a.申请人工资发放形式为网银支付或网银现金支付； b.若申请人为现金发放，需满足本地人或者本人（直系亲属名下）有房产或申请人为公司法人，占股小于 20%且公司成立满1 年；抵押类房产还贷至少体现一个月1. 私营业主（在工商局注册，拥有公司股权20%及以上的股东、个体经营者、独资经营者）a.在进件地有房产或有对公流水的，公司经营时间/股东参股时间需满1 年； b.在
5、进件地无房产且无对公流水的，现单位经营时间/股东参股时间需满 2 年全国，每月有社保/公积金缴纳的现单位工作6 个月以上，且社保/公积金缴纳满6 个月及以上的受薪类客户。全国，主体为寿险的投保客户；现单位工作 6个月及以上的受薪人士；公司经营/占股（20%）的时间在 1年及以上的私营业主。全国，名下有车辆的车主；现单位工作 6 个月及以上的受薪人士；公司经营/占股（20%）的时间在 1年及以上的私营业主。最低收入 / 2000 2000 2000 2000 2000 2000 2000最低贷款金额10000 10000 10000 10000 10000 20000 20000 20000最高
6、贷款金额50 万 15 万 15 万 15 万 50 万 50 万 20 万 30 万产品分类期数 18,24,36期10000 元只能申请18、24 期12,18,24 期 12,18,24期12,18,24期12,18,24期12,24,36期12,24,36期24,36 期费率 北上广深：1.68%；其他地区：1.88%2.38% 2.38% 2.58% 2.58% 2.28% 2.28% 2.38%实地征信 10 万（不含）以上客户进行实地征信。进件要素1. 所有申请人都必须提供的材料 分类 要求申请表 必须详细填写申请表信息，且由本人亲笔签名确认身份证明 二代身份证（须在有效期内）
7、。两周之内的人民银行征信中心个人信用报告征信报告信用报告显示有信用记录（精英贷、恒楼贷除外）且无严重不良记录，贷记卡或贷款出现当前逾期金额大于 200 元（含外币账户） ，必须提供此卡最近一个月的对账单或还款流水。居住证明 申请人名下且同现住址的以下任一材料： 1.以下任何一份在现居住地且有申请者名字的单据（必须为最近 2 个月内住址证明文件） 1）公共机关（如税务局、公安、法院等）的邮寄信函 2）月度银行账单（如房贷、车贷、对公流水账单等）3）月度信用卡账单 4）电费单水费单燃气单电话费单物业缴费单供暖费单移动电话服务账单网络服务账单有线电视账单 5）当地居委会、街道办、派出所、物业出具的加
8、盖公章的居住证明 2.房屋租赁合同 3.房产证、房产使用证、购房合同、抵押合同（显示有居住地址信息）4.居住在单位宿舍的：单位近 1 月出具的加盖公章的居住证明2.不同产品申请人必须提供的材料 分类 要求精英贷产品 1.工作证明（以下任选一项） 1）劳动合同（须在有效期内，合同必须包含签字页、工资金额页，且加盖公司公章或人力资源章） ； 2）单位工牌或工作证 3）单位开具的工作证明 （加盖单位公章或人力资源章或财务章，开具日期与进件日期相距应在 1 个月之内。 2.收入证明：工资必须为网银形式发放，只认可发薪银行账户最近 3 个月的工资流水（必须包含最近 3 个月的工资转账记录） 。 选附材料
9、：个人完税证明，社保/公积金缴费证明、房产证明（参考恒楼的房产资料要求） 、机动车行驶证。工薪贷 1.工作证明（以下任选一项） 1）劳动合同，若为派遣员工，需提供派遣单位的劳动合同（须在有效期内，合同必须包含签字页、工资金额页，且加盖公司公章、人力资源章、劳动合同专用章） ； 2）单位开具的工作证明 （加盖单位公章或人力资源章或财务章，开具日期与进件日期相距应在 1 个月之内。 2.收入证明： (1)工资通过网银支付： 发薪银行账户最近 6 个月的工资流水（必须包含最近 6 个月的工资转账记录） (2)工资为网银+现金支付：(a)(b) a)发薪银行账户最近 6 个月的工资流水（必须包含最近
10、6 个月的工资转账记录） b)单位开具的收入证明(开具时间须在最近 1 个月内，且加盖公司公章/人力资源章/财务章) (3)现金发薪 ：（ a)(b) a)单位开具的收入证明(开具时间须在最近 1 个月内，且加盖公司公章/人力资源章/财务章) b)最近 3 个月个人常用银行流水 其他资料 （工资为现金发薪且非本地户籍的客户必须提供以下任一）： (1)房产地址下带有申请者姓名或直系亲属姓名的有效单据（最近 2 个月的电费单 / 水费单 / 燃气单 ） 或 最近 1 个月的由当地房产局出具的产权证明（需加盖房产局印章）及产权证明查询的缴费发票（产权在申请人本人或直系亲属名下均可） 或 当地房产局官
11、方网站查询到的产权信息（提供的材料需显示网址信息，产权在申请人本人或直系亲属名下均可） 或 购房发票（发票需显示购得房产的信息，在申请人本人或直系亲属名下均可） 注：此处的直系亲属仅限配偶、父母、子女,且需提供结婚证或户口本 (2) 营业执照及股权证明（股权证明要求同助业类客户） 选附材料 房产资料（参考恒楼的房产资料要求） 、机动车（行驶证或登记证） 、社保缴纳证明、公积金缴纳证明恒楼贷 申请人名下本地的房产类资料：含商品房、及非商品房（不含军产、自建房和宅基地） (1) 有抵押贷款的：必须提供 (a),(b) a) 抵押贷款借款合同或 房屋所有权证( 独有或共有) b) 最近 3 个月的抵
12、押贷款还款记录 (2) 无抵押贷款的：必须提供 (a),(b) a) 房屋所有权证 (独有或共有) 或房屋购买合同 b) 房产地址下带有申请者姓名或房产共有人姓名的有效单据（最近 2 个月的电费单 / 水费单 / 燃气单 ） 或 当地房产局官方网站查询到的产权信息（提供的材料需显示网址信息） 或 购房发票（发票需显示购得房产的信息，在申请人本人或直系亲属名下均可） 或 最近 1 个月由当地房产局出具的产权证明（需加盖房产局印章）及产权证明查询的缴费发票助业贷 （1）营业执照 - 包括企业法人营业执照正本、副本、个体工商执照 （2）股权证明材料：公司的验资报告或公司章程或最近 1 个月内工商局出
13、具的加盖工商局公章的股权证明注：个体工商户及营业执照上显示个人独资字样的，或工商网上已显示股权占比情况的，无须提供(2) （3）经营场所证明（以下任一） a）加盖出租和承租双方公章的租赁合同/自有经营用房可提供自己或配偶名下的房产证代替（房产在配偶名下的，需提供结婚证） b）最近 2 个月该场所的缴费（水电煤物业等）单据 c）居委/社区开具的经营场所证明 助业 A（必须） （1）对公银行流水：经营主体在进件当地开立的对公账户近 6 个月银行流水 （2）申请人本人名下在进件当地的房产资料 助业 B（必须提供（ 2）或 （1）+（3 ） ） （1）个人银行流水：个人常用银行账户最近 6 个月的银行
14、流水 （2）对公银行流水：经营主体在进件当地开立的对公账户近 6 个月银行流水 （3）申请人本人名下在进件当地的房产资料 助业 C（必须） 个人银行流水：个人常用银行账户最近 6 个月的银行流水 选附材料 （1）近期订、发货协议、合同，各种票据 （2）公司名下房产、车辆等其他财产 （3）个人名下车产等增信材料社保贷 申请人名下最近 6 期的社保/公积金缴纳证明，以下任一材料：在当地社保/公积金中心获取的缴纳清单，需要加盖社保/公积金中心用印；网络查询清单：在当地社保/公积金网站截取的缴纳清单，需体现缴纳单位和个人缴纳情况和查询网址保单贷 寿险保单、缴费清单或保险公司网站显示的缴费记录截图，需满
15、足以下条件：1、保单当前在有效期内；2、保单总缴费期限3 年、已生效时间1 年； 3、月均保费金额200 元，且总保额 5 万；4、险种：传统型、分红型；5、缴费方式为期缴，例如月缴、季缴、半年缴、年缴等；6、提供最近一期的缴费记录。车主贷 1）有按揭车贷的车辆，且同时满足以下条件：车贷在有效期内；车贷还款时间6 个月，车辆贷款额度8W；还款流水户名为申请人姓名。2）全款车或车贷已结清、非抵押或质押的车辆。3）车辆应为 7 座及以下的非营运车辆4）二手车过户时间6 个月需提供以下资料：A：已有车贷的车辆，提供以下材料进件：1、 车辆按揭借款合同；2、 最近 3 期的车贷还款流水记录（若人行报告
16、有显示此车贷及还款记录，则还款流水可不提供）3、 行驶证、有效期内的交强险保单，商业保险单。B：全款车或车贷已结清的车辆，提供以下材料进件：1、行驶证、车辆登记证； 2、有效期内的交强险单、商业险保单；3、购车发票或车辆购置税发票（无法提供购置税发票可提供完税证明） 。注： 以上产品所提及的银行流水有效期均为自打印日期算起 15 天以内。附件 1，人群分类行业类别 A 类人群示例 B 类人群示例 C 类人群示例 D 类人群示例国家机关工作人员 正处级（含）以上 正科级至副处级 其他级别公务员 教师（公立学校大中小学，民办学校仅限高等院校教师）中级以上职称或管理岗位（小学：小高以上；中学：中一，
17、中高，中特；大学：讲师，副正教授）其余教师 职员，如图书馆，实验室工作人员，正式员工，但无教师证医生 中级以上职称或管理岗位（主治，副主任，主任医师）其他医师及同类的药剂师，麻醉师等其他医务人员公用事业单位（含煤气水电邮政企业正式在编人员）部门经理或中级（工程师，高工等）以上职称专业技术人员和基层主管（如技术班组长，车间主任） ，办公室普通人员一线销售和服务人员（如营业员，维修工，投递员）电力（国家电力公司，电网公司） ，能源（中石油，中石化，中海油）等，通信（移动，联通，电信）等企业正式在职人员部门经理或中级（工程师，高工等）以上职称专业技术人员和基层主管（如技术班组长，车间主任） ，办公室
18、普通人员一线销售和服务人员（如营业员，维修工）电视台，电台，报纸，出版社，图书馆等机构正式在职人员部门经理或中级以上职称专业技术人员和基层主管（带班组长等） ，办公室普通人员一线销售和服务人员（如实习记者，排版工人，维修工，广告销售）其他事业单位（研究院，出版社，图书馆等）部门经理（室主任）或中级（如编审）以上职称专业技术人员，基层主管（生产组长等） ，办公室普通人员一线人员（如维修工，后勤普通人员）国有商业银行，股份制商业银行（含农信社）正式员工部门经理或中级（工程师，统计师，经济师，助理研究专业技术人员，基层主管（小部门经理）柜员，普通职员员）以上职称大型国有企业（含公交，铁路，地铁） ，上市公司，全球 500 强中层以上管理人员或拥有中级以上技术职称人员部门经理或中级（工程师，统计师，经济师，助理研究员）以上职称专业技术人员，基层主管（车队队长，书记，地铁站主管）一线员工（销售，司机，生产工人，服务员）大中型企业的高层管理人员（注册资本 1000 万以上，金融企业 3000 万以上）部门经理或中级（工程师，统计师，经济师，助理研究员）以上职称专业技术人员，基层主管熟练工人律师，会计师（审计师） ，建筑师等各类专业人士高级职称 中级职称 获得初级资格满 5 年
