1、1橘郡（别墅）主题：缔造 GRAND VILLA1 的颠峰时代 01）至尊级别墅 颠峰版人生 激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海 296 万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城，在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷，在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾，从古罗马到路易王朝，从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅！在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹
2、人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力，并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条。真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈。真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。一支 Cohiba 雪茄，一瓶 208 盎斯的法国香槟，一张 1883 年的 LP 黑胶木唱片，一辆1959 年绝版“甲克虫”，波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅 每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味，而不是一种花钱的途径。对拥有足够实力的人而言，财富，说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。自由的胸襟，富有的
3、身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力，是当代新首富一族烙刻在骨子里的 “豪华 ego（自我意识）”，面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。203）量身定制，才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。 6 个月为一位顾客订制一双皮靴，5 个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年 80 余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜 那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕。充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品
4、。此时此刻，艺术与光阴，都只为了一个人而存在。这度身定制的荣耀，也唯有那些，坚持完全自我品位的生活贵族，才值得拥有。维也纳的 GRAND HOTEL3SACHER，从门童到酒吧领班，都尊称客人的名字而不是房间的号码；印有私家徽章的双层游艇和直升飞机，终年只为一位主人效劳；加利福尼亚海边山崖上名师设计的私邸，全世界也只有这一栋。专属的尊贵，根本毋须言表。附庸、从众绝不是新首富的性格，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。每一种固执的私人趣味背后，都飘扬着永不褪色的生活理想。纯粹个性，绝对私属 JUST FOR YOU 。04）LIVING 世界名人水岸豪宅录从 HONGKONG4、TOKYO5
5、、SYDNEY6 到 CALIFORNIA7 的 ORANGE COUNTY8， 富有的身价总在天然水岸边显山露水 。地球其实是蓝色的，陆地之于海洋只是星星点点。人类对于这片蔚蓝，有着与生俱来、不可割舍的眷恋，依水而筑，临水而居，更是千百年来贵族精英与建筑师之间不变的心灵默契。无数水岸名宅，如同维纳斯般，从水的幻梦中诞生而后永恒。粼粼波光中，人生的传奇如潮消潮涨。浅水湾，东京湾，玫瑰湾站在财富顶端的新“蓝血一族”，每每将全球最壮阔最迷人的自然水景，纳入自己的生活疆域。因为纵览天下的气魄与实力，才更能海纳山水间朴拙、博大的生活真意。3马略卡岛：西班牙王室的蓝色天堂；阳光爱琴海：船王奥纳西斯的恋岛
6、情结；夏威夷梦幻海滩：世界上最富有的女人多瑞丝的海岸宫殿 ；西雅图华盛顿湖畔：比尔盖兹，与他胸怀太平洋的科技豪邸 隐居般的水边年假：钱伯斯远离思科首座的七天 05）“不继承传统，何来现代？” ALBERTO CAMPO BAEZA欧洲，文化是空气，建筑是醇酒。欧洲，戴着神赐月桂花冠的艺术王朝。欧洲，地中海、爱琴海的阳光文明，雅典+罗马+巴黎+维也纳+阿姆斯特丹的浪漫之都，浸染在 350 年咖啡香里的人生哲学。欧洲之于北美，是一块根植艺术与荣耀的历史圣地。无论新大陆如何风云变幻，朝圣般的艺术对话一代代依然继续。这种根深蒂固的血脉渊源，在建筑中得到格外尊崇，象拉斯维加斯一家最美的大饭店就干脆叫做“
7、VENETIAN（威尼斯人）”。当代设计师有足够的谦逊，面对罗马圣殿、巴黎歌剧院这样的壮丽设计，也有足够的胸怀，在前辈的丰碑前树立自己的骄傲，把历史演绎出现代的感觉。美国建筑兼收并蓄的实力与国际精神，反过来令欧洲人，走出辉煌的历史尘烟，思索一此现在和未来。欧洲 EUROPE 北美一切文明与生活风尚的原乡。从 SPAIN9、FRANCE10、ITALY11到 USA12，古典的荣光与时代的激情总是交相辉映。当代 GRAND VILLA 至尊别墅，从不墨守成规，每一种空间风格，是对传统致敬，更是对人性全新的理解和张扬。406）SPANISH STYLE13西班牙燃烧的生命之舞，加利福尼亚古老的带有
8、喷泉和庭院的西班牙庄园是美国人对豪宅最初的记忆。或许只有西班牙人，才能将土地般质朴无华的颜色和线条，演绎成迪斯尼仙境中沉静端庄的贵族城堡。因为西班牙本身，就是一个神话般的国度。这个海岸线 3100 公里、一年有超过 300 个阳光天气的灿烂之地，每分每秒都涌动着生命的灵感与激情；这些地中海的子民，更有制造浪漫、闲适生活的天赋。当哥伦布的惊世发现，让 FLARMENCO 的如火节拍响彻北美的加州海岸，凭借远航七海的皇家气度，与厉经五个世纪锻造的丰富、精致的建筑细节，西班牙教会了加利福尼亚乃至整个美国如何一丝不苟地享受生活。SPANISH STYLE 从此成为私家别墅最眩目的标签，600 年经久不
9、衰。从 1492 年甚至更早，城堡就是西班牙建筑的骄傲旗帜，西班牙首都马德里，即源于阿拉伯文“城堡”之意。数个世纪以来，红瓦白墙，精致锻铁，色彩明亮高贵的西班牙城堡，深蕴着历史的神秘与威严，洋溢着异国情调的贵族气质，始终是世界无数顶尖族群理想中的筑梦天堂。西班牙人的足迹曾遍及欧亚非和美洲，文明古国的辉煌中散落着凯特尔人，希腊人，腓尼基人，犹太人，罗马人，歌德人的文化遗产。因为绵长的历史与自由奔放的地中海胸怀，西班牙的热情、活力和它的阳光一样享有盛名。浪漫的西班牙不懂得什么是压抑或平淡，所有生命的欢乐与忧伤，都随着 32 分之 1 的拉丁节拍，倒影在 FLARMENCO 女郎星般闪亮的双眸中，所
10、有人都站在五彩辉煌的灯光中为她扼腕、喝彩。其实，无论漫天飞舞的火红裙裾，或水岸边屹立百年的贵族城堡，铭刻于心的，始终是整个生命被陡然点亮的感动。 07）法兰西法兰西是一个善于把生活中的一切艺术化的国度，除非人类文明史被全面颠覆，这个欧洲最古老的国家之一始终是全世界包括美国在内的艺术麦家乃至一幅精工细做的法国地5图，看上去都象一幅印象派作品 法国为世界提供了“精英（elite）”这个词。塞纳河上的每座桥，地铁里的每个站，街心公园的每尊雕塑，都代表着一段历史。伏尔泰，萨特，尼采，莫里哀，大仲马，雨果，巴尔扎克，左拉，莫泊桑，海明威，雷诺阿，莫奈，米勒，梵高，马蒂斯，毕加索，罗丹，乔伊斯，肖邦，德彪
11、西，比才流芳百世的杰作，很多在巴黎咖啡馆或普罗旺斯小镇诞生，然后影响到整个世界。巴黎“至少从路易十四以来每个时代都是欧洲的 MODERN14 中心”。 从香榭丽舍到圣诺瑞，每条大道都充满世界顶尖的时装大师、高级饭店和冷艳美女，空气中仿佛若隐若显地飘散着咖啡或香槟的余味，催人沉醉。骄傲的法兰西曾是一个幽雅而壮丽的王朝，宫殿及宫殿式建筑则是法国建筑的灿烂顶峰。代表至高皇权与财富的凡尔赛宫、欧洲最大的宫殿卢浮宫、总统官邸爱丽舍宫，以及香榭丽舍宫、枫丹白露宫、撒勒宫、夏落特宫除了巴黎，还有哪个城市能有如此浓墨重彩的宫廷味道，甚至普通民局都不由自主沾染了皇家的绮丽与轩昂。法国最终用艺术而不是武器力征服了
12、世界，FRANCH STYLE15 的别墅私邸则保留了艺术和历史赋予法兰西的全部魅力，是华丽，是幽雅，是时尚，是舒适即使绝不奢侈的数百平米，也如同拥土万里的帝王宫廷，呼吸之间，一笔笔尊贵写进气质。 FRANCH STYLE 法兰西永不沉没的艺术圣殿08）加州 ORANGE COUNTY 16 海湾区的富邦印象从欧洲的加州，美国的别墅开发史比合众国的历史还要长，深厚的文化积淀于自由的时代精神狭路相逢，贵族生活方式与新美国居住法则活力对撞，从西班牙拓荒者踏足北美，欧洲的一切文明包括建筑就全部打上 USA 的标签，在新大陆重新扎根、生长、发扬光大。无论安达露西亚的贵族城堡、或巴黎的帝王宫殿，都被现代
13、建筑语汇完美地重新诠释，成为岁月无法磨灭的经典。6习惯站在顶峰的精英人类，总是以超卓的眼光选择自己的生活土壤，使得地理成为地位的一道自然分界。在巴黎，16 区是华丽别墅和名流显贵的代名词；在加州，ORANGE COUNTY 则是全美地价最昂贵的首富之区，更荟萃了 USA 最顶尖的建筑事物所和私家宅邸的设计精华，每块门牌都至为稀贵。翻开水岸豪宅录，从 LONG BEACH17 到 LAGUNA BEACH 和 NEWPORT BEACH， ORANGE COUNTY 的海湾始终限量开放，仅供向往。对这片“黄金之洲”中的橙色圣地而言，财富并不稀罕，品味与活力才值得炫耀。走出西班牙式或法兰西式或意大
14、利式的海湾别墅，一流的芭蕾舞、交响乐与歌剧日日穿梭呈现，国际知名的精品店、高级餐厅、欧式咖啡馆、数十年历史的艺术中心始终衣香鬓影。09）温榆河高尚别墅带温榆河高尚别墅带打造北京的贵族圈一条大河，见证北京十年财富风云；罗马 VENETO 大道，巴黎 16 区，加州 BEVERLY HILLS，LONG BEACH 无论哪里，首富一族从来都自己划定生活领地，并以同样睿智的眼光和品味走到一起，无须身份证明，住家门牌就是彼此认识、认同的最好标记。作为日益成熟的国际化大都市，北京自然也不例外。纯自然规划背景，四通八达的广角视野，十年向上的超值潜力，更有风云汇聚的惺惺相惜2001 年，因“温榆河高尚别墅”
15、的崛起，北京也悄然树立自己的富豪生活地标！风水之法，得水为上。作为北京四大水系中唯一一条常年碧波的天然河，温榆河的稀贵绝非寻常可比。数十座名动一时的高档别墅区伴着未经修饰的大片绿地、果园、农田、村舍静立河畔，深深滋润着水岸的华贵气质。从立汤路到机场路，十年间，温榆河随波流转，在北京版图上圈定一带蓝色特区，击碎“东富西贵”的地理格言，横贯东西把财富联成一体，将北京最顶尖的别墅、最精英7的族群，全部收纳在 20 公里精华水域，造就京城最具磁力的首富聚居区，倾情演绎中国的水岸传奇。 2001WATERMARKLONGBEACH18。BEIJING 10）WATERMARK LONGBEACH 世界级
16、富豪的帝国版图，为橘郡重新置划温榆河上游左岸，WATERMAKELONGBEACH 2001 年 GRAND VILLA 颠峰之作，让北京的私家别墅从此与世界级至尊名邸比肩为执着于生活高度的新首富一族典藏豪华，实现专属每一处烫金门牌背后都是一个财富王国，唯有到达当代建筑颠峰位置的纯豪宅构筑法则，能够丝丝入扣地匹配主人高贵身份与鉴赏习惯。更难得的是用建筑空间营造出一种灵魂的契合，欧洲的幽雅文化与美式的生命自由水乳交融，生活的本色就是美丽与激情。从随随便便铺在客厅入口价值 6000 美金的瓷砖文饰开始，就暗示着这里的一切都不可能用平淡无奇和司空见惯来形容。无论城堡式门庭，宫廷式主卧，或直面高尔夫球
17、场的 50 米 180 度全景舞台，都将为主人扩展本已足够骄傲的胸襟。在透天坡景花园，在整层私家 VIP 俱乐部，在双面透空壁炉的温暖火焰中，唯一要做的事就是一直享受和沉醉。秉承南加州 ORANGE COUNTY 阳光一样无所不在的激情活力，以 SPANISH STYLE， FRANCH STYLE 经典名宅为蓝本，USA 三家本土建筑大师原版擘划，全部美式精装内饰 WATERMARKE 毫不遮拦的豪华气度，呈现人性与艺术的极致，于方寸之间毕露锋芒。11）WERY GOOD OF EXCELLENT 美妙的体验OUTSTANDING 无法抗拒 CLASSIC 经典，极品！14922001 一场
18、贵族城堡的隔世对话权势、财富、荣耀、浪漫、600 年生生不息的建筑传奇贵族宅邸特有的圆形围合 6.5 米挑高门庭，主人的品味与心胸令人不禁仰视而观；红瓦坡顶挑檐，仿佛重视半个世纪以前，安达露西亚油绿的橄榄树丛中白古堡的骄傲侧影，8在阳光中呈现出梦幻般的高贵；明快丰富的空间层次感，让日常生活也成为一场绚丽的演出，从挑高大厅至主卧观景平台，衣袂飘飞中张扬出生命全部的激昂橘郡 WATERMARK的 SPANISH STYLE 水岸豪宅，精选自一向被视为私家别墅至尊的西班牙式设计，为现代人重视神话般的城堡梦想。西班牙城堡的历史至少可追溯到十世纪，1492 年鼎盛之时，2000 座壮丽而富有的传奇色彩的
19、贵族城堡，成为上层社会身份与地位的最佳表证，幽雅的豪门情调，与磅礴大气的空间格局，更彰显着这个文明古国荟萃多种文化精神，燃点无限生命活力的耀眼风采，令整个世界为之惊叹。哥伦布发现新大陆，也带动了一场横跨欧美的文化远航，城堡建筑从地中海来到加州海湾，并在新移民突破传统的创新智慧中不断演进，从古典出发却又超越古典，始终是被受世界推崇豪宅典范。从 1492 年安达露西亚，到 19 时机 30 年代的加州长滩到 2001 年北京橘郡，那些瓷砖拼图的华丽文章，阿拉伯是手工雕刻的木制天花板，丝带般的墙壁浮雕，白色大理石细柱拱顶上精致的镂空花纹可能已随岁月而渐行渐远，但永远不会改变的，是庄严华贵的空间气质与
20、领先时代的建筑光辉。12）与凡尔赛宫同根同源即使不是路易十四或法国总统，也能坐拥法兰西宫廷的辉煌踏着青石小路走过精巧雅致的私家庭院，推开正门，迎面数米挑高的宏伟，在两重起承转和的厅廊中过渡成有节制的奢华；一百多平米犹如皇室寝宫般的尊贵主卧风情万种，睡眠区与休闲区左右分立，顶级卫浴空间，储衣间、洗面台双双对对，更迎进大幅绿色窗景。5 组贵宾式套房，4 座古典雕花壁炉唯美的艺术气质已镶刻进每一道建筑曲线，在周围360 度极力铺陈，随手触及，但觉既往贵族的辉煌正轻扣心弦。FRANCH STYLE，橘郡WATERMARK 另一经典水岸豪宅，区区几百平米已尽现法式宫殿的建筑精髓。第一瓶葡萄酒不是法国人造
21、的，但是法国人将这种创造推向极致，不仅是酿造的艺术更是生活的艺术。巴洛克建筑也不是法国人的发明，但法国却是公认的整个巴洛克时代的代表。法国在人文与建筑中所展现的宝贵的宽容与创新精神，使得凡尔塞宫、卢浮宫、爱丽舍宫成为世界宫廷文化的空前代表。9随着法兰西的后裔漂洋过海成为美国南方贵族，皇室的奢华与浪漫也打上了私家宅邸的印记，并与代代承传中稳坐新大陆顶级别墅的宝座，如同卢浮宫门前锦上添花的玻璃金字塔，每个时代都演绎出新的精彩。而对文化的珍爱，对艺术的纵容，对建筑空间极尽巧思的铺陈，始终如一。这个时代，真正令人心动的奢侈，不是超过 200000 件的世界级馆藏，不是在 70 米的整面墙上镶满镜子和落
22、地窗，不是第一政要的交椅而是拥有一片极尽自由和舒适的生活疆土。 13）绝版 56 席，之外只能向往至少一千三百万人可以欣赏最多五十六位能够珍藏 建筑可以克隆，而地段不能。WATERMARK 位居温榆河高尚别墅带源头，以得天独厚的地利与人气，奠立北京上游社会新地标。人工可以兴建浩大的水库或打造最华丽的喷泉，却不能再造一条流淌着历史的天然河。温榆河水岸风光，WATERMARK 最可珍视的环境财富。房型立面可以仿效，人文气质却难以复制。WATERMARK 遵循一贯原汁原味的设计理念，在邀 USA 本土建筑团队，一脉传承欧洲文化渊源，原版再现加州海岸最美的别墅私邸。平面布局容易抄袭，生活方式却无法因袭
23、。WATERMARK 以美式居住精神重新解读城堡与宫廷文化，专属的空间设置与动线组织，完全体贴新首富一族生活细节。 WATERMARK 只在 2001年，只在温榆河左岸，只刻制 56 块绝版门牌，首批更只有 12 个至尊席位，全北京也只有这 12 个名字，能够载入 GRAND VILLA 历史的第一页！1014）STYLE 生活的格调因此而区分品味，可以将人从精神上划分阶级 19 世纪末，欧洲新艺术运动的先驱，把钢铁用在建筑外观上的时候，考虑的一定不是牢度；20 世纪中叶，伊夫圣洛朗把塑料薄膜用作时装面料时，考虑的一定不是功能。真正的 GRANND VILLA ，也必然包含这样一些空间，说不上
24、有什么了不起的功能，但若忽略不计，再大的房子也算不得高贵。够品味的空间，不必刻意炫耀，自然引人注目。从始至终，这里都是主人保留给自己的富足的心灵城堡，一樽儿时最珍爱的足球赛奖杯，一排翻旧了的烫金大英百科全书，一套漂洋过海泛着上个世纪光辉的银餐具透露出些许上流社会的生活秘密。 个人收藏展示区：每件珍藏，都讲述着主人自己的家族故事，不同的岁月和生命留下一些庄严的记号，让每个客人在进门瞬间即感染到主人的气质，和震撼； 私人图书书馆：午后的阳光透过高大的马蹄窗，正是满墙书香最浓时，一本随意翻开的旧版莎翁全集，在红木书台上静静沉思。好象回到那些用鹅毛笔在打着水印的私人信笺上写着优雅文言的年代，令人肃然起
25、敬 ； 餐具展示柜：这里的门，也许一年开不了几次，但细腻的质感与品味的分量，却丝毫不比美国总统的 CHINESE ROOM19 逊色。15）有华丽，没喧嚣你自己的整层私家 VIP 俱乐部在 WATERMARK ，你的门牌号码，就是最值得炫耀的 VIP俱乐部金卡。赠送整层透天居室，尽可把长安 CLUB 搬回家。雨夜躲进情调 BAR20 兑一杯MARTINI 品品孤独的滋味；周末邀商务伙伴聚会 SALON 客厅，打场桌球，开一个你主持的嘉年华舞会；难得浮生半日闲，泡在亲情浓浓的家庭娱乐区和孩子度过一个难忘的下午；有阳光有窗景有音乐的健身房全天开放；令专业人士嫉妒的发烧试音室充分满足最挑剔的11耳朵
26、；深藏不露的珍品酒窖，想一想也觉得沉醉；只须从起居室走下几级台阶，就可随时检阅这纯粹私属的 VIP 21 休闲领地，每段精彩，都值得虚掷大把时光一品再品。16）自然的尊贵自然的尊贵，在于它的独一无二，一个全新的角度，让私家花园有了建筑史上里程碑级的高度： 可拾阶而上的透天坡景花园 独家首创下沉式内院景观，甚至在凡尔赛宫，在巴黎16 区，或比弗利山都不可能有人看到过，全世界只有你有。塑造以往贵族庄园、牧场才有的珍贵坡景，拾阶斜斜向上，让从来一马平川的花园陡然化为立体，放纵满墙肆意生长的青翠爬藤，与倾斜而下的明媚光线，犹如青青翠谷，安置你偶尔独处的情趣 ； 私家温泉浴场一年四季专属的小型温泉浴场，
27、景观开放，视野私密，在自家后院，享受和日本北海道、加拿大班夫温泉浴场一样的顶级度假气氛 ； SWA 全程景观规划，世界豪宅园艺的范本户户临水，温榆河上游犹如社区内河，区内长长的小溪从每家后花园走过，中心景观湖面，私家主题水景蓝色波光中彰显水岸贵族气质左岸小镇法式景观会所，亚威农钟楼，诗人公园不用漂洋过海已经可以把自己沉入欧洲的空气明师设计园林夜景，灯光水影，映照璀璨人生私家花园三重奏：礼迎嘉宾的开敞式前院，气度雍容；附带温泉的宽大后院，私密有加；特辟下沉式侧院，洗炼心境每一处远景都曾经或即将载入史册 。17）让 GOLF22 成为永恒的窗景让 GOLF22 成为永恒的窗景河畔高尔夫球场，北京最
28、气派的私家后花园不仅是 GOLF，是附带练习场的 18 洞标准高尔夫，不仅是河畔，是温榆河高尚别墅带北京上游社会的源头。不仅是专属，是离你家只有一水之隔一分钟路程的绝对专属。北京独家业主专属沿河高尔夫赛场，就建在社区里面，无遮无拦精心剪裁保养的鲜绿气息可直抵你家窗下，三座浮桥通行两岸，每天散步去打高尔夫的特权，连美国 ORANGE 12COUNTY 的富豪也会羡慕。邀二三知己同往，赛事完毕，转眼就可安坐客厅，开一瓶 GRAND CORDON23，品评刚才的风度与杆数，愈添荣耀。与青翠果岭为伴，在自家露台上看银色弧线划破蔚蓝天际，也许有一天你的小孩胸襟、气质和球技都会超过泰格伍兹。18）越古典
29、越温馨用炉火和木栅上斑驳的阳光，重建失传已久的私家别墅精神气氛，是 GRAND VILLA 的灵魂。法国皇室所在地 LOIRE VALLEY（卢瓦尔河谷）的尚博尔城堡以豪华著称，有足足 365 个壁炉。而 HEARTH 这个词在英语词典里，既指壁炉，也表示温暖的家庭生活。英国人说渴望家里的壁炉，就是想家的意思。 WATERMARK 的北美原装双面透空壁炉，在客厅，在浴室，甚至在花园，仿佛是对一种很古典的生活与家庭信念的坚持，古老的花饰，噼啪轻响的炉火，与家人围坐，或斜依在沙发上读GONE WITH THE WIND，那种朦胧的情调，是直入心底的浪漫与温暖。露天平台上的享受源于地中海人的生活习惯
30、，长久以来，这种奢侈只在私人别墅才有。 WATERMARK 多达 6 个露台，身处任何一个房间，景观与心情都可无限延伸。主卧大型观景平台，就是一个空中咖啡花园，倚着白色栅栏看夕阳，看钟楼，看金色的流水，让自己成为晚风中安详的剪影。19）从 ORANGE COUNTY 到 WATERMARK 从先锋到颠峰 GRAND VILLA 的存在，如同一个遗世独立的神话在 21 世纪更倍加稀有，就象我们依然爱水的蔚蓝，风的自由， LUXURY 从古到今仍是长了贵族基因的人无法割舍的生活情调 ，GRAND VILLA 很奢侈对灵魂而言就象最优秀的登山家，其实是因为热爱而登山就是喜欢站在几千公尺融入蓝天的无与
31、伦比的享受心和云在一个高度，有超凡脱俗的高贵眷恋 GRAND VILLA，爱的就是那点感觉。WATERMARKLONGBEACH，北京的 GRAND VILLA 今天起，与你同在颠峰！13府山御景园主题：府山御景园城市地标中心楼王1）一种地段生来被羡慕，我们称之为地王；有一种建筑生来被仰望，我们称之为地标；当地王遇上地标 世界即将不同凡响纽约自由女神；巴黎艾菲尔铁塔；宣城府山御景园；诞生宣城新中心区核心，以地标级的建筑身份，横空出世，领跑宣城城市化发展进程，惊艳全城视线。2）中心区位，地标建筑，值得骄傲，值得承传。府山御景园位于宣城中心区黄金地段，宣城第一栋商业与住宅美妙绝伦结合的小高层建筑。
32、建筑造型雍容雅致。细节处理精雕细刻，采用多种尖端建材，着力打造精品建筑，满足对高端生活的追求。君临领空，以豪华通透为主导与周边环境相映成趣，色彩丰富，典雅，配合透明大玻璃窗，形成鲜明的虚实对比效果，极具现代感。非凡境界以华贵气度14矗立于城市中心。地标建筑的内涵，城市楼王的品质，演绎一部城市经典，城市因你而骄傲。技术指标：用地面积为 x 平方米；总建筑面积为 y 平方米；住宅建筑面积 z 平方米；商业用房建筑面积为 w 平方米；广场面积为 x 平方米；广场绿化面积 x 平方米；机动车辆泊位 x 个；自行车辆泊位 x 个；总居住户数：x 户。3）府山御景园，真正的城市生活。府山御景园处于宣城市动
33、脉锦城路与叠嶂路交汇点，和世界上很多有名的豪宅一样，府山御景园占据了得天独厚的市中心的繁华与生活配套资源。谢眺公园、博物馆、市中心医院、全城唯一人文广场，x 米繁华商业街，风景靓丽的女人街，x 平方米的地下超市，即将重新修建的体育馆等配套环绕在膝下。黄金地段，一个无可替代的繁华领地独拥优厚城市资源，尊荣地位价值所在。生活在城市中心的中心，交通四通八达，集繁华、人文与一体，出行左右逢源，凌驾全城，这里才是真正的城市生活。154）x 平方米空中花园，坐拥城市唯一上空美景。府山御景园，秉承开发精品物业的理念，极力营造绿色生态居住空间。x 平方米亚热带风情空中花园，全城仅有。绝佳的区位，俯视全城的体魄
34、，加上屋顶花园多功能的空间景观，无论高空俯瞰或身临其境，都使人感受到一种清新、脱俗的视觉震憾，将您的视线定格在城市唯一的上空美景中。5）雍容大度，纵彩人生。大是一种状态，但实际上更是一种意识形态的表达，大是构成尊贵身份的首要基础。办公室要大一些，车子要大一些，居所，自然更要大一些，最好大到足够容纳您的未来。府山御景园，宽松的内部间隔，自然通风，采光充足，充分满足业主情趣盎然的生活空间，舒适典雅，品位悠然，以高端富绅生活为依托，体现私有空间的绝对尊崇与家人同住同享的生活真境界。6）大商业上大社区，生活凌驾繁华之上。府山御景园，一个城市特定人群的标签，谁拥有谁就是这个城市值得被人羡慕的成功者。宣城
35、首个大型商业上盖物业。无论居家、休闲、购物、娱乐都尽在掌握，近 x 米长的商业街，满载欧陆风情，各式商店林立，为你缔造出舒适、悠闲的购物、娱乐天地。从繁华到繁华，城市生活无比优越，时尚生活触手可及，繁华都市魅力尽显，让你的便利荣耀生活凌驾于繁华之上167）率先引进品牌物管，缔造 x 万平米安全生活。居住的舒适，是建立在细致完美的服务基础上的。府山御景园特聘全国知名品牌公司担纲物管顾问，引进豪宅服务理念，实施 24 小时保安值班服务，打造不同一般的服务标准，真正感受世界级尊崇服务理念，缔造 x 万安全舒适生活，人性化管理服务理念，以细节演绎成熟之美8）酒店式大堂 见证地标级建筑特征。9）府山御景
36、园，酒店式大堂高雅的设计风格，装饰精致豪华，通透的外饰玻璃幕墙，充分实现自然通风和采光，让你沐浴春光、阔步从容，尽显业主非凡显赫身份。罕见的低密度豪宅品质，彰显雍容大气，见证了地标级建筑的形象特征。10）别样 04 年，写在苏州河旁的文字家，是座适合眼睛居住的花园 是花园还是家？住进天山河畔的第一天，所有人都有这样的问题，55的绿化率，室内外双游泳池，儿童游乐场拥着 11 公顷的绿色家园，居然还可以有 6 公顷天原河滨后花园，116！真把素来聪明的业主给弄糊涂了！三期的住户发现自家的房子，索性将小区绿地和公园绿地都紧紧揽在了前后窗景色把眼睛看花，脑子里的问号就提得更大鸟语花香，万紫千红这一切仅
37、仅是用来居住吗？真有些匪夷所思了。17 公顷的花园，的确让这个家更象心情的放飞场，最精彩的是，后窗口那幅百年流淌的水景画，600 年可以让艺术更加醇厚，而苏州河的 600 年却让自己变得愈发旖旎前窗口，新新的生活，如满园绿意般生生不息后窗口，悠闲的天原，同苏州河般静静流淌满眼生活的精彩，这才相信一句话“好房子，是座适合眼睛居住的花园”。住在天山河畔之后，眼睛还真学会了挑剔高架旁的建筑冷了点，哪有河畔花园绿色丛中的建筑亲人“树养房”，17生动的绿，让建筑成了“活着”的亲切住宅 office 里的空气少了亲切，只有家门口的树香最有人情味，有 17 公顷的花园，也难怪新鲜制成的负氧离子会暖人心扉，广
38、场绿地上喷泉花园实在太挤，哪比得上天原公园里悠闲，600 年的水景画前慢慢品味，还有满园绿意相伴，即使在艺术馆也未曾如此宽敞，眼睛挑剔了，可交友的热情却从未降低，光天原公园里，就认识了一大群性格各异的朋友：豆梨，憨厚的模样，秋天时分里总和你阔谈它的丰硕果实；海桐，大脸小眼，煞是可爱，大道旁一站，凑热闹的总有它；紫金牛，其实羞涩的很，总找公园绿意最深处，与你促心长谈；是花园还是家？这实在是个太可爱的问题，只花了一天，住在三期的朋友都明白了答案不重要，一房双景，11 公顷的园内花园，6 公顷的天原河滨公园，这才是生活的重点。哦，差点忘了，还有那幅挂在窗口的 600 年水景画！11）Catch 有遍
39、历世界的眼光，必有大隐于市的从容。sub 用距离美，丈量繁华和静逸两种奢华格局。 从选址程序的第一天，我们就用城市规划家的眼光审视城市每个细节，当最后的地图上，“XX 路和 XX 路的地理交叉点”一再被圈出时我们意识到它就是我们执作寻找的豪宅地点，喜欢用手指在这个交叉点上连接生活的距离：一手指的距离，顿时发现它可以划过太多的生活触点：XX 机场，南北高架，开发区，world mart，carrefour， SHOPPING MALL，XX 公园喜欢这些触点洋溢的现代质感，更喜欢这个交叉点在繁华中迸发的安逸，地理的交叉让 XX 的繁华退了一步，然后让娴静彻底私有化，一个论证了千百次而最后确定的地
40、点，当然不会辜负繁华和静逸的双重期望 。当越来越多人说陆家嘴的 CBD 抢走 XX 的锋芒时，依18旧有很多人决定在 XX 生活，他们不是恋旧，只是明白国际化生活已在这里深根，并且不会轻易在其他地方重新演绎：习惯了在万豪会朋友，宴会十分钟后就可以躺在沙发上看 NEWS REVIEW，别的地方无法满足；习惯了在即将降落的航班上模糊的寻找自己 villa 的感觉：心先到家的快乐无可言表，别的感觉无法代替；习惯了在友谊商城发现自己上周刚在法国买的 LV,然后感慨 XX的时尚速，别的感叹无法攀比，更因为驱车五分钟到 BLUES &JAZZ，便可以听到美国才有的 country music，别的音符无法
41、感动铅华中固有的时间流逝感，已经将国际化写进空气的“惰性”里而久久不肯离去，国际的肤色，世界的语言，让 X 园的高尚生来就拥有了容纳世界的禀赋，在 X 园的某个早上，闻到了巴黎的空气，看到了伦敦的天空雍景一号封面：内容：LOGO+案名+公园领空，豪门大宅P1、2：导入主标题：侯门深似海细文：什么是豪门？宽大的庭院、精雕细凿的家私、众多的仆人、精美的食物、闲散、尊贵、优雅的主人或大宴宾客、香车美人如织，觥筹交错，喧嚣然后客人散去或一个人，用雪茄、美酒去打发闲散的时光、或散步、后面跟着贴心的伺从，看天高云淡、候鸟北迁或指点江山，激扬文字，于帷幄内运筹疆场大气势、大胸怀、大成就，才配得上真正的豪门大
42、地位、大风范、大财富，才能叫真正的豪门。19千金挥霍如土，千金又博万金，才是豪门的大气。闲来气定如神，谈笑间风云际会。才算是豪门的大境界。真正的豪门会是一个时代影子，他们是社会的中流砥柱，真正的豪门从来都将被写入历史：事迹、子孙、家宅、庭院、园林、器皿 P3、4 引子主标题：豪宅，富人的面子！细文： 从巴黎的凡尔赛到上海的滨江花园，再到香港的半山别墅，豪宅就像一个城市的名片，一个城市特定人群的标签，谁拥有谁就是这个城市值得崇拜，值得被人羡慕的成功者，无疑，当房子成为一种面子后，对豪宅的追求将变得越来越强烈，因此，对豪宅所要求的种种将更为严格：景观、配套、地理位置、户型要么是富有浓郁的古典味道，
43、要么是稀缺的自然资源、要么是经典的城市功能性配套，对于豪宅，无论是在什么地方，都会有许多相同点，那就是：豪宅，绝对拥有一个城市最少、最珍罕的人类资源。内容：用图片展示世界各地的豪宅，并配以文字解说。P5、6：类比主标题：天下豪门。细文：从美国夏威夷到加勒比海岸，从法国巴黎到日本的东京，从北京到上海，从香港到澳门，从整个世界到深圳，再到深圳蛇口，去发现一座可以称作豪宅的房子从波涛汹涌的黄浦江，再到夏威夷热情的海浪，从浪漫的巴黎风情再到富士山的挺拔巍峨。不一样的自然，造就的文化就各不相同，而豪宅的诞生与存在就有了不同的内在含义。在深圳，豪宅自然也有其不同的深沉含义，那就是大南山和四海公园营造的养生
44、、养年、养心的修隐豪门。可以与天下豪门相媲美的豪宅，也不过只此一处而已。20附：采菊东篱下，悠然见南山！四海之内，莫非王土！内容：画面点出本项目。翠篇P7、8：切入正题主标题：雍景一号深圳的豪门大宅！细文：和世界上所有著名的豪宅一样，雍景一号几乎霸占了整个城市的所有稀缺资源：灵秀的四海公园、俊秀的大南山、以及海，还有极度成熟的城市生活配套资源。它昂然挺立在四海的上空，和烟霭缭绕的大南山遥相互应，再远一点，就是那片烟波浩淼的海水，风是咸的，和着四海葱郁的植被的青色气息试问：在深圳，还有哪栋房子能和它相媲美？P9、10：主题内容：翠主标题：临风把盏，悠悠南山！细文：智者乐水，仁者爱山。如果说大梅沙
45、是深圳最美丽的海，那么，大南山就是深圳最美的山，从雍景一号阔大的阳台望去，整个大南山山体一览无遗，苍翠欲滴。如果是晴天，可见朵朵白云从山峰尖缓缓流淌，似流水、如花丝，在阳光下，山色呈现出多变的姿态，一边青翠，一边黛黑如墨，起伏的山体曲线如女人优美灵动的舞姿，动如飘仙，静若处子。倘若是雨天，大南山就更美了，整个大南山都处在青色的雾霭之中，隐隐约约，仿佛世外蓬莱，你也许会想，会不会有某个仙人就住在大南山。21无论是晴天，还是雨天，登大南山都会是一种极大的乐趣，沿着山麓涉级而上，山路边满是翠绿的树、乔木、灌木、花草以及枝叶上的露珠或雨珠，还有不时飞过的鸟，鸟的鸣叫，你会发现，整个世界都是如此的安静，
46、除了这些天籁的声音。爬上山顶，到山上的小亭子里面坐坐，喝杯清茶， 整个世界都在你的掌握之中，整个城市都在你的脚下，悠悠南山哦P11、12主标题：在水一方细文：如果说海是热情不息，奔放不止，那么湖水则是宁谧安和、波澜不惊，如果说海是灵动的水，那么湖则是思想的水。四海的水就是后者，从雍景一号出来，只需二十步的距离，就到了四海湖边，湖水绿得像一面巨大的翡翠，水里面浮藻、青荇款摆飘摇，丝丝涟漪、朵朵浪花，浅吟低诉，一唱一和；最美的，还要数，那些横卧在水面的拱桥，站在桥上，漫天的飞花飞絮迎面扑来，感觉自己就像一个古时的文人，想起江南、想起江南的风景，想起那首古诗：二十四桥明月夜，玉人何处教吹萧。欣赏四海
47、的水，最好的时辰莫过于月明之夜，月光在水面投下银色的倒影，荡荡漾漾，将那些虚影揉皱、破碎。走在水边，嗅着蒸腾的水气、倾听嘀咕的蛙声和哐铛的水声、树枝的婆娑声，举一杯香醇，邀约明月，这何尝不是一件人间美事。P13、14主标题：感觉森林的古朴之美细文：水杉、垂叶榕、木兰、芭蕉、棕榈在四海公园外绕一圈，就可发现四海的树大多都是参天古木，最年轻的都已经经历了 20 年的风雨，巨大的芭蕉扇叶，垂直的垂叶榕根藤，笔挺的水杉，这些都是有灵性的植物。在四海的小径上漫步，天空是由枝叶组成的巨大绿盖，不时的缓缓飘落几片数叶，在风中22旋转，如果是清晨，你还可以踩着厚厚如柔软地毯的叶子，感觉森林的古朴之美，虬曲的枝
48、干相互缠绕、错落，组成一副副奇妙的图画。在四海公园，要小心的走，如果不小心，就会迷路，因为如织网的林木常常会挡住你的视线。去过四海的人都会惊叹它的树木之美，特别是水杉、一棵棵昂然挺立，嫩绿的杉叶如飞鸟的羽毛，细腻、轻滑，用手抚摩，即可感觉它清凉的体温，用鼻子嗅，那味道一下子便会沁入心脾，真是清爽得很。和树一样高的植物还有竹，竹最会说话，悉悉索索，一丛丛闲散的站在路边，当你路过，你便会听它在说些谁也听不明白的话语，那些是自然的乐音。P15、16主标题：一川茵草，满城风絮细文：和足球场一样，四海的草坪软得就像地毯，可以在上面踢球、小坐、甚至还可以恣意地挥杆，练习一下高尔夫。从远望去，一川川的绿色仿
49、佛不像是草坪，而是哪一位国画大师的泼墨山水，随心随意；走近来看，那亮绿的草叶间经常还点缀着些兰色的、白色的、黄色的小花，有风，它们便会左右摇摆，没风，它们就安静的站立、生长、凋谢，待到五月芳菲怒放，整个四海的天空都会飘舞着色彩斑斓的花絮，如蝶翩翩、潇潇洒洒，沾到人的发丝上、肩上、衣服上浓郁的香气弥漫整个世界。恒篇P17、18主标题：豪宅，时代的生活画卷。细文： 一栋房子经常会被当作一部家族的历史代代相传。它所承载的不仅是一个家族的记忆，而更是一部几个时代的生活画卷，豪宅则更甚。豪宅所赋予一个时代的内涵和其相匹配的生活更值得品位和珍藏。而豪宅所独有的资源、配套和豪宅一样会给豪宅的生活贴上独特的标签。在蛇口、在雍景一号，居住和生活的含义就是：养生、养心、养年。23P19、20主标题：养生细文：1、从烦嚣、沉冗的社交应酬中抽身出来，从呆板、毫无生气的办公室走出来，关上电话、谢绝客人的拜访。把车交给车库、把生活的面具抛弃、把会议所穿的衣服脱掉，换上运动服，把要签署的文件放下，让疲乏的心灵再次跃动拒绝
