1、建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 1 页 共 211 页目录1. 施工组织设计审批表 11.1. 施工组织设计审批表 .11.2. 施工组织设计审批表 .21.3. 施工组织设计审批 .32. 编制依据 43. 工程概况及施工条件 53.1. 工程概况及施工条件 .53.1.1. 工程概况 53.1.2. 主要工程量 63.1.3. 施工条件资料 73.2. 工程概况及施工条件 .84. 施工管理目标及管理职责 94.1. 组织机构管理职责 .94.1.1. 组建项目经理部 94.1.2. 项目经理部组成 94.1.3. 项目经理部各职能部门职责 94.1.4. 质量体系 .104.2.
2、 管理目标 104.2.1. 质量目标 .104.2.2. 工期目标 .104.2.3. 现场管理目标 .105. 施工准备 .115.1. 技术准备 115.2. 施工现场的准备 115.2.1. 布置施工及消防用水管网 .115.2.2. 安排施工临时用电 .125.3. 劳动力及物资的配备 136. 施工总体部署 .146.1. 施工总体部署 146.1.1. 施工顺序 .146.1.2. 施工工期安排 .146.1.3. 主体材料及机具安装 .146.1.4. 主要劳动力安排 .15建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 2 页 共 211 页6.1.5. 主要项目施工工艺流程 .16
3、6.2. 施工部署 166.3. 施工总体部署 186.3.1. 施工准备 .186.3.2. 施工方案 .196.3.3. 主要施工机械选择 .206.3.4. 组织机构及劳动安排 .206.3.5. 施工临时用电计划 .216.3.6. 施工用水与消防用水计划 .216.3.7. 项目班子配备及人员岗位职责 .226.3.8. 管理目标 .237. 主要项目施工方法及技术措施 .257.1. 测量放线 257.1.1. 轴线测量 .257.1.2. 水准测量 .257.1.3. 沉降观测 .257.2. 基础工程施工方法 257.2.1. 人工挖孔桩施工方法 .257.2.2. 锚杆喷射混
4、凝土工程施工方法 .287.2.3. 级配砂石填压工程施工方法 .297.2.4. 射流井点降水施工方法 .317.2.5. 基础静压预应力桩工程 .327.3. 土方工程施工方法 337.3.1. 机械挖土与钎探工程施工方法 .337.3.2. 人工挖土与钎探工程施工方法 .357.4. 模板工程施工方法 367.4.1. 滑模工程工艺施工方法 .367.4.2. 大模板安装与拆除工程工艺施工方法 .387.4.3. 定型组合钢模板安装与拆除工程施工方法 .397.4.4. 梁板模板的计算 .407.4.5. 墙体模板的计算 .457.4.6. 柱模板的计算 .477.4.7. 支拆模的工艺
5、流程 .487.4.8. 快拆模板支撑施工方法 .48建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 3 页 共 211 页7.4.9. 模板工程施工要点 .497.4.10. 电梯井筒结构的施工方法 507.4.11. 新型模板及快拆支撑体系的施工方案 537.4.12. 模板工序早脱模新工艺施工应用 557.5. 钢筋工程施工方法 567.5.1. 钢筋绑扎施工方法 .567.5.2. 钢筋电渣压力焊施工方法 .587.5.3. 钢筋挤压连接工程施工方法 .597.5.4. 锥螺纹接头施工方法 .607.6. 砼工程施工方法 627.6.1. 地下防水混凝土工程施工方法 .627.6.2. 现浇框
6、架混凝土浇筑工程施工方法 .637.6.3. 大模板混凝土浇筑工程施工方法 .667.6.4. 大体积混凝土施工控制 .687.6.5. 地下室砼施工方法 .727.6.6. 混凝土工程施工的质量控制 .767.6.7. 混凝土工程施工工艺 .817.6.8. 砼试块留取 .827.6.9. 主体砼的浇筑 .827.6.10. 现场搅拌混凝土泵送施工方案 837.7. 砖砌体工程施工方法 897.7.1. 加气混凝土砌块砌筑工程施工方法 .897.7.2. 空心砌块砌筑工程施工方法 .917.7.3. 粘土砖砌筑工程施工方法 .927.7.4. 清水砖墙勾缝工程施工方法 .937.7.5. 筒
7、子板、木护墙工程施工方法 .947.8. 外脚手架工程 967.8.1. 整体提升脚手架工艺程序 .967.8.2. 钢管扣式脚手架搭设要求 .977.8.3. 竹脚手架搭设施工要求 .977.8.4. 吊篮抗倾覆安全系数计算 .987.8.5. 整体提升脚手架工艺的应用技术 .987.8.6. 电动提升整体外架施工技术 1047.9. 屋面工程施工方法 .106建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 4 页 共 211 页7.9.1. 屋面保温层工程施工方法 1067.10. 防水工程施工方法 .1097.10.1. 地下水泥砂浆防水层施工方法 .1097.10.2. 地下油毡卷材防水工程施
8、工方法 .1107.10.3. 冷作地下防水工程施工方法 .1117.10.4. 外墙板缝材料防水施工方法 .1137.10.5. 外墙板构造防水工程施工方法 .1147.10.6. 屋面冷作防水工程施工方法 .1167.10.7. 厕浴间聚氨酯涂料防水工程施工方法 .1177.10.8. 厕浴间氯丁胶乳沥青涂料防水工程施工方法 .1197.11. 外装修工程施工方法 .1217.11.1. 室外面砖镶贴工程施工方法 .1217.11.2. 室外一般抹灰工程施工方法 .1237.11.3. 外墙干挂石板安装工程施工方法 .1257.11.4. 外墙干粘石工程施工方法 .1267.11.5. 外
9、墙内保温工程施工方法 .1277.11.6. 外墙水刷石工程施工方法 .1297.11.7. 干挂花岗岩墙面施工方法 .1307.11.8. 干挂花岗岩节点构造 .1337.11.9. 外墙水泥砂浆打底及外墙涂料施工工艺 .1347.12. 内装修工程施工方法 .1347.12.1. 室内顶棚、墙面喷浆工程施工方法 .1347.12.2. 室内面砖镶贴工程施工方法 .1367.12.3. 裱糊壁纸工程施工方法 .1387.12.4. 抹灰工程施工方法 .1397.12.5. 内装修施工安排 .1417.12.6. 硅酸钙板天棚吊顶施工方案 .1417.13. 楼地面工程施工方法 .1427.1
10、3.1. 水泥地面工程施工方法 .1427.13.2. 地面混凝土垫层工程施工方法 .1437.13.3. 木质拼花楼地面工程施工方法 .1457.13.4. 半硬质聚氯乙烯塑料块材楼（地）面工程施工方法 .1477.13.5. 现制水磨石地面工程施工方法 .1487.13.6. 预制水磨石地面工程施工方法 .150建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 5 页 共 211 页7.13.7. 楼地面花岗岩板材铺贴施工方案 .1517.14. 门窗工程施工方法 .1527.14.1. 钢门窗安装工程施工方法 .1527.14.2. 铝合金门窗安装工程施工方法 .1537.14.3. 木门窗安装工
11、艺施工方法 .1557.14.4. 塑钢门窗安装工程 .1567.14.5. 玻璃幕墙安装工程施工方法 .1577.14.6. 铝合门窗安装“抹灰后塞口”施工工艺 .1607.15. 油漆玻璃工程施工方法 .1617.15.1. 玻璃安装工程施工方法 .1617.15.2. 钢、木门窗混色油漆工程施工方法 .1637.15.3. 木门窗清色油漆工程施工方法 .1647.15.4. 内墙刷乳胶漆工程施工方法 .1668. 确保工程质量的技术组织措施 1688.1. 质量管理目标 .1688.2. 确保工程质量的管理制度 .1688.3. 质量保证措施 .1698.4. 创优工程质量管理实施办法
12、.1708.5. 工程项目质量管理细则 .1748.6. 消除结构工程质量通病的技术措施 .1798.7. 模板工程质量保证措施 .1818.8. 钢筋工程质量保证措施 .1818.9. 混凝土工程施工的质量控制 .1829. 确保安全生产的技术组织措施 1869.1. 安全施工管理体系 .1869.2. 安全生产管理组织制度 .1869.3. 安全施工措施 .1869.4. “三宝、四口、五临边“防护 .1879.5. 临时用电安全 .1879.6. 一般机械、相具设备使用安全 .1889.7. 施工现场消防管理技术措施 .1889.8. 机械使用安全 .1899.9. 施工用电安全 .18
13、99.10. 脚手架使用安全 .190建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 6 页 共 211 页9.11. 井架（双吊篮）使用安全 .1909.12. 塔吊使用安全 .1919.13. 土方开挖安全措施 .1919.14. 模板工程安全措施 .1919.15. 砼工程施工安全措施 .1929.16. 钢筋工程施工安全措施 .1929.17. 砌筑工程施工安全措施 .1929.18. 装饰工程施工安全措施 .19310. 确保文明施工的技术组织措施 .19410.1. 确保文明施工的技术组织措施 .19410.2. 确保文明施工的技术组织措施 .19610.2.1. 施工现场管理 .1961
14、0.2.2. 施工现场的料具 .19610.2.3. 施工现场的环境卫生 .19710.2.4. 施工现场的环境保护 .19710.2.5. 施工现场的消防保卫措施 .19811. 确保工期的技术组织措施 .19912. 工程投入的主要物资和施工机械设备、机具计划 .20012.1. 主要施工机具需要量计划 .20012.1.1. 进口施工机具需要量计划，如附表 7-7 所示。 .20012.1.2. 国产施工机械需要量计划，如附表 7-8 所示。 .20112.2. 国产施工机械需要量计划 .20112.3. 主要物资计划 .20212.4. 机械设备选用计划 .20313. 劳动力安排计划
15、 .20413.1. 劳动力安排计划 .20413.2. 劳动力安排计划 .20514. 成品、半成品保护措施 .20714.1. 成品、半成品保护要点： .20714.1.1. 基础成品防护： .20714.1.2. 地下防水卷材保护 .20714.1.3. 回填土工程保护 .20714.1.4. 钢筋成品保护 .20714.1.5. 模板支、拆保护 .207建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 7 页 共 211 页14.1.6. 砌砖成品保护 .20714.1.7. 抹灰成品保护 .20714.1.8. 地面、楼梯的成品保护 .20714.1.9. 木门安装保护 .20714.1.10
16、. 铝合金门窗成品保护 20714.1.11. 玻璃安装保护 20714.1.12. 面砖、瓷砖成品保护 20714.1.13. 预制隔墙板和保温板的成品保护 20714.1.14. 专业工程成品保护 20714.1.15. 屋面防水保护 20715. 施工总进度表或工期网络图 .20816. 施工总平面布置图 .209建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 1 页 共 211 页1. 施工组织设计审批表1.1. 施工组织设计审批表工程名称 结构形式面 积 层 数建设单位 施工单位编制部门 编 制 人编制时间 报审时间审批部门 审批时间审 批 人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）
17、建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 2 页 共 211 页1.2. 施工组织设计审批表工程名称 结构形式建筑面积 层 数建设单位 施工单位审批意见：建筑工程公司1999 年 12 月 15 日建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 3 页 共 211 页施工组织设计审批公司审批意见：审批单位：审 批 人：年 月 日监理单位审批意见：监 理 单 位：总/专业监理工程师：年 月 日建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 4 页 共 211 页2. 编制依据1旧城改造 A、C 商住楼工程施工图；2地质勘察报告；3土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ20183；4砌体工程施工及验收规范 GB502
18、0398； 5地基与基础工程施工及验收规范 GBJ20283；6混凝土结构工程施工及验收规范 GB5020492；7钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91； 8建筑装饰工程施工及验收规范 JBJ7391；9建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97；10采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282；11电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232；12通风与空调工程施工及验收规范 GB5024397；13建筑机械安全技术规程 JGJ3386；14建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091；15施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688；16 建筑安装分项工程施工工艺规程 DB
19、J01-26-96； 17建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300304；18预制混凝土构件质量检验评定标准 GBJ32188；19地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83； 20石狮市施工现场管理有关文件和标准；21 质量手册及质量保证体系的程序文件；22 施工组织设计管理办法及专业施工组织设计编制方法 ； 23屋面工程技术规范 GB50207-94； 24建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 5 页 共 211 页3. 工程概况及施工条件3.1. 工程概况及施工条件3.1.1. 工程概况工程名称 建设单位设计单位福建省建筑设计
20、研究院设计图号 99100建筑面积 结构质式 框 架层 数 5 层 高 度 17.5M预算造价 经济指标开工日期 2000 年 12 月 25 日 竣工日期 2001 年 9 月 15 日建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 6 页 共 211 页3.1.2. 主要工程量分部分项 结 构 数 量 分部分项 结 构 数 量基础工程 条形基础 475M3 屋面工程架空隔热层 3200M2现场预制 装修工程内墙抹灰外墙涂料11000M26100M2委托预制 地坪工程花岗岩釉面砖1400M23700M2现浇砼 1914M3 门窗工程胶合板门铝合金窗102M21400M2砌体工程 空心砖 1150M3
21、 油漆工程 门 102M2所需三材 水泥 T；钢筋 T；杉木 M3；松木 M3建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 7 页 共 211 页3.1.3. 施工条件资料地质、水文、气象 由业主提供水 电 供 应 由业主提供到施工现场运 输 条 件 由施工单位自行解决施工条件资料材料预制构件供应 由施工单位自行组织进场水、电、设备及避雷设施等情况配套齐全建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 8 页 共 211 页3.2. 工程概况及施工条件工 程 名 称 建 设 单 位设 计 单 位 福建省武夷建筑设计所 设 计 图 号建 筑 面 积 3927.82M2 结 构 质 式 现浇框架层 数 六层（局
22、部八层） 高 度 40.6 M预 算 造 价 元 经 济 指 标 元/M 2概况 开 工 日 期 计划 年 月 日 竣 工 日 期 预定 年 月 日分部分项 结构 数量 分部分项 结构 数量基础工程 人工搭孔桩承台、基架 1128.64207.8 M3屋面工程 砼预测板架 空隔热层 535.27 M2现场预制内外 装修工程外墙花岗岩板材水泥砂浆打底235.96 M22531.9 M2委托预制 地坪工程现浇铪 柱、梁、板 墙、梯 1593.61M3 门窗面积 胶合板门铝 合金门窗 43.47 M2砌体工程 砖砌体 507.1M3 油漆工程 木门调和计 434.26 M2主要工程量 所需三材水泥：
23、1138.269 T；钢筋：270.344T；杉木：6.322M3；松架木：213.978M3；地质、水文、气象资料 由建设单位提供水 电 供 应 由甲方提供电班水班各处，费用由施工单位自理。运 输 条 件 汽车等大型机械能远至施工现场。施工条件材料、预制构件供应 能满足施工进度要求。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 9 页 共 211 页4. 施工管理目标及管理职责4.1. 组织机构管理职责4.1.1. 组建项目经理部4.1.2. 项目经理部组成项目经理部下设五部一室八队，即：工程部、监控管理部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室、钢筋队、木工模板队、砼队、泥工抹灰队、架子队、油工
24、队、水电队、综合队。4.1.3. 项目经理部各职能部门职责1. 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。2. 项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。3. 技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项
25、技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。4. 工程部职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。5. 技术质量部职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。6. 经营预算部职责：负责施工的材料计划，工程预、决
26、算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。7. 监控管理部职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 10 页 共 211 页作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。8. 物资设备部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。9. 办公室：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。4.1.4. 质量体系建立 IS09002 质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落
27、实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。4.2. 管理目标4.2.1. 质量目标本工程已被我公司列为重点工程，我们要充分发挥企业的优势，严格按照 IS09002 质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程质量达“泉州市优良” ，结构争创“泉州市优质结构” 。4.2.2. 工期目标本工程 2001 年 月 日正式开工，计划 年 月 10 日竣工，计划工期 日历天数。我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，才能在保证质量的前提下实现这个较定额工期有所提前的竣工目标。4.2.3. 现场管理目标施工现场按泉州市文明安全工地标准进行布置和管理，
28、争创泉州市文明安全工地。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 11 页 共 211 页5. 施工准备5.1. 技术准备1. 收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。2. 编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。3. 各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。4. 编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。5. 提前做好原材料的试验工作。6. 做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。5.2. 施工
29、现场的准备1. 拆除与本工程有关连的障碍物，平整场地。2. 统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。5.2.1. 布置施工及消防用水管网安排临时施工及消防用水共用一套管网，用水量按结构施工期间插入装修时的最高用水量考虑，计算如下：1. 施工用水量 Q1，本工程在插入内装饰阶段，每小时每栋楼用砂浆按 30立方考虑，每立方用水量为 300L。q1k1 303001.6 Q14(L/s) 3600 36002. 砼养护用水量 Q2 为 12 立方米/小时 q2k2 1210001.6 Q2= 5.3(L/s) 3600 3600建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 12
30、 页 共 211 页3. 现场消尘用水量 Q3 需每小时 10 立方米 q3k3 1010001.6 Q34.4(L/s) 3600 36004. 生活用水量 Q4，本工程施工人员 650人，每人共计需 80L/天，早、中、晚高峰用水时间按 5 小时计算 q4k4 650802.7 Q47.8(L/s)3600 53600 总用水量 Q=Q1+Q2+Q3+Q44+5.3+4.4+7.821.5 L/S5. 消防用水量取 Q5=10(L/S)，小于现场用水量，故与现场临时用水使用同一管网。 本工程采用自来水管网引入，水流速暂定 V=1.5M/S4Q1000 421.51000由公式：D -（MM
31、） - V 3.141.5 135.1mm 选用 150mm式中Q-用水量K1 至 K4-用水量变化系数d-每小时用水量 V-管内水流速D-管径-圆周率5.2.2. 安排施工临时用电1. 主要电气设备容量统计附后2. 用电量计算：本工程共用一套临时供电系统，计算如下：建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 13 页 共 211 页S-施工工地总用电量，KVA(千伏安)；P1-施工工地动力设备额定功率之总和，540KW(千瓦)；P2-施工工地照明设备用电量之和，50KW(千瓦)；n-动力设备的效率，平均取 n0.85；cos -动力设备功率因数，平均取 0.6；K-安全系数，取 K1.05； K
32、1-所有动力设备同时使用系数，取 0.6；K2-动力负荷系数，取 K20.75；K3-照明设备同时使用系数，取 K3=0.8；P1SK（-K1K2 P2K3）ncos540S1.05（-0.60.75500.8）0.60.85 604.67605KVA 宜选用二台 320KVA 的变压器5.3. 劳动力及物资的配备1. 劳务队伍按暂设工程和基础工程的需要分批进场。2. 施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。3. 做好各种材料、主要构配件及机具进场计划， (统计表附后)。尤其要提前做好大模板的加工订货工作，使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。4. 做
33、好上岗前的技术培训工作对施工人员进行安全三级教育。5. 场区内施工道路按硬化路面的要求做好砼路面与场外道路衔接。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 14 页 共 211 页6. 施工总体部署6.1. 施工总体部署6.1.1. 施工顺序1. 本工程按先地下后地上，先主体后装修，先 #楼后 #楼的基本顺序组织流水施工。0.00 以下部分，先进行底板施工，接下来用组合钢模组织地下二层墙体施工，用竹胶板支模完成地下二层顶板，用同样方法继续完成地下一层结构，然后开始采用大模板进行0.00 以上的施工。当完成地下部分后，两栋楼按四个流水段组织水平向的流水施工，如图所示。当拆模到 8 层时，插入隔墙砌筑
34、、水暖干管安装、电气清管穿带线等项目，组织垂直向的流水施工。6.1.2. 施工工期安排本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制住工期，详细安排见第八章。6.1.3. 主体材料及机具安装6.1.31. 土方开挖采用一台反铲挖掘机挖土，自卸汽车运输，人工修整边坡，专业队紧跟3 建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 15 页 共 211 页做边坡支护。6.1.32. 钢筋加工现场集中加工，设 2 台 WJ40 型弯曲机、2 台 QJ40 型切断机、1 台GTJ4-14 型钢筋调直机、二台锥螺纹套丝机、二台无齿锯。成品由塔吊吊运至操作面。底板大于等于
35、 20mm 的水平钢筋采用锥螺纹连接，暗柱大于等于16mm的竖向筋均采用锥螺纹连接，其余采用搭接。6.1.33. 结构砼均采用预拌砼，用 HBT60 砼输送泵二次运至作业面，基础工程砼泵车够得着的部位由泵车直接送到作业面。50 振捣棒振捣。6.1.34. 模板0.00 以下及非标准层的墙体模板采用组合钢模现场组合、拼装，要采用新钢模。因 3#、4#楼形式基本一致，故标准层墙体采用一套新型高标准高质量的定型大钢模，分四段流水施工。顶板全部采用 12mm 厚竹胶板，支撑为钢管支柱支模体系。顶模每栋配足三层，然后周转使用。木工主要机具：电锯、电刨、电钻各一台。6.1.35. 垂直运输在基础施工时先在
36、 3#楼东南角安装 1 台 80A 臂长 50m 塔吊，完成3#、4#楼0.00 以下垂直运输，待 4#楼基础回填完后，再在 4#楼北侧安装一台 80A 臂长 50m 塔吊，两塔吊配合使用，完成一套大模两楼共用的周转任务。3#、4#另在结构进行到 12 层以后各安装一台 SCD200/200 型室外双笼施工电梯，供插入装修使用。6.1.4. 主要劳动力安排基础及主体结构阶段每栋楼配备钢筋工 60 人， 模板工 80 人，砼工 30人，架子工 15 人；装修阶段每栋楼配备木工 40 人，油工 50 人，瓦工、抹灰工60 人，电工 30 人，水暖工 30 人。3 月份入场时先进 60 人作施工准备
37、，结构正式施工时工地保持 200 人，结构未完又插入装修时，是本工程第一次施工高峰期，现场保持 350 人。结构封顶后钢筋工、木工、砼工退场，且处秋末冬初，在不安排冬施的条件下，防水工、瓦工亦陆续退场，进入施工低谷。2000 年 3月 15 日后，装修全面展开，掀起第二次施工高潮，进场 200 人以上，大量湿作业完成后，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留 60 人。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 16 页 共 211 页6.1.5. 主要项目施工工艺流程6.1.51. 0.00 以下部分工艺流程平整场地定位放线验线基槽开挖护坡清理基槽放线布点打钎验槽打砼垫层砌防水保护墙做柔性防水做防
38、水保护放线验线绑扎底板筋二次放线，在底板上层筋上画出插筋位置插柱及剪力墙筋验筋浇筑基础底板砼养护地下二层墙体放线验线绑扎剪力墙柱筋验筋组合钢模支剪力墙验模支顶板模绑扎顶板筋验筋浇筑墙体及顶板砼养护地下一层。6.1.52. 0.00 以上结构施工工艺流程首层墙、柱预留钢筋调整复位放线墙体钢筋绑扎验筋专业管线、盒、箱、洞预埋预留钢筋内杂物清理合模隐检验收墙体砼浇筑拆模墙体砼修整顶板支摸验收清理板底钢筋绑扎专业管线、盒、洞预埋预留绑扎板上筋清理、隐检顶板砼浇筑养护进行下一循环。6.1.53. 屋面工程工艺流程保温层找平层防水层保护层6.1.54. 内装修工艺流程主要房间内装修施工顺序为：弹墙体及门窗
39、框位置线水、卫、暖主要立管及通风管安装隔墙砌筑，立隔墙板门窗框安装外墙内保温墙面刮腻子楼地面施工，顶棚刮水泥腻子门窗扇安装 门窗玻璃、油漆水电器具。灯具安装清理竣工验收。6.1.55. 外装修工艺流程局部处理刮腻子面层施工。6.2. 施工部署一、 原则要求：按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、主体结构、内外装修和收尾竣工崐四个阶段。1. 基础工程：护坡桩、降水、挖土完成后，打砼垫层，做底板防水层，打筏形基崐础砼，再做外墙防水层以及外墙柱梁板钢筋砼工程。布置扩坡桩应考虑不回填土为崐原则。2. 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋砼这三大工序组织施工，注意计算好崐支模所需材料及钢筋供应。3.
40、内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 17 页 共 211 页进入外崐装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不甩和少甩破活。4. 收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序之间要密崐切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。二、 施工顺序：1. 基础工程：基槽灰线降水护坡桩分两步机械挖土，人工配合清槽钎探垫层砼崐底板防水层，保护层底板钢筋底板砼筏梁钢筋、模板、砼防水层保护墙，崐防水层（至地下二层顶板上 50cm）地下二层外墙及柱网筋、模板、砼地下
41、二层崐顶板梁、钢筋、模板、砼防水层保护墙、防水（至地面）地下一层外墙及柱钢崐筋、模板、砼地下一层顶板、梁钢筋、模板、砼砼养护拆模。2. 结构工程： 放线柱子、剪力墙钢筋绑扎柱墙支模柱墙砼浇筑梁底模梁钢筋崐梁侧模、顶板支模顶板钢筋水电管预埋梁板砼浇筑砼养护拆模崐至结构完。结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。3. 室内装修：结构处理放线贴 饼冲筋立门窗口水、电、设备管线安装搭脚手架崐吊顶龙骨炉片后抹灰安装炉片墙面抹灰拆肢手等铺花岗石、地砖等崐吊顶板、窗帘盒挂镜线安装、房屋门窗扇及五金木工装饰工程粉刷油漆灯具崐安装清理竣工。4. 室外装修：屋面工程安装吊蓝架子结构处理由二层向上打底子灰从层顶向下做
42、面崐层首层装饰项目台阶散水清理。三、 任务划分：根据本工程特点，成立现场项目经理，由经理部总承包并承担土建施工，分公崐司各业务科室配合。水电队承包水暖卫动电工程，装饰处承包装修及装饰工程。电崐梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙及铝合金门窗、不锈钢扶手等崐由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。一切工崐序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。四、 流水段划分：按两大段施工考虑。、段按对角线对称分开，两段工程量均等。在、崐段中可考虑按剪力墙与框架再分成两个流水段。五、 主要工期控制：1. 开工奠基定于 年 月 日。2. 基础护坡桩、降水、土方控制在 年
43、月 日。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 18 页 共 211 页3. 0.00 以下控制在 年 月底完成。4. 主体结构工程控制在 月 日前完成。5. 装修工程控制在 年 月 日前完成。6.3. 施工总体部署6.3.1. 施工准备一、 技术准备：1. 工程开工前组织所有参与该工程施工的技术人员，熟悉图纸，吃透设计意图，做好图纸会审。2. 现场勘察场地情况，确定临时设施的布置及各种线路的走向。3. 编制施工图预算和施工预算，确定项目施工的成本计划和措施。4. 编制实施性的施工组织设计，分项施工方案，施工方法细化进度计划安排，作为指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。5. 组织绘制施工大
44、样图，编制钢筋加工、模板支撑体系及拼模图等技术性翻样图表。6. 编制材料需用量计划及各种加工件、构配件进货计划。7. 作好技术交底工作。二、 施工现场准备：1. 做好场地交接的控制网水准点复测工作。2. 按施工总平面图的布置、建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房，确定临时供水、供电、消防管线。3. 按施工机具需用量计划组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安装在规定的地点，对于固定的机具要进行定位搭棚、接电源、做好保养和调试等工作。4. 按照建筑材料，构配件需用量计划组织进场，按施工总平面图指定位置储存和堆放。5. 提供建筑材料的试验申请计划，作好砼试验配
45、合比及外加剂的选择和优化。6. 落实雨季施工的设施和技术措施。7. 根据总平面图布置，建立消防保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防保安等措施。三、 劳动力组织准备：建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 19 页 共 211 页1. 建立工程项目管理的领导机构。2. 了解劳动力来源及人员素质、选择技术过硬、精干的施工队组，并签订进场协议。3. 组织劳动力队伍进场及进场后的妥善安排。4. 向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。5. 建立健全工程项目管理的各项管理制度。6.3.2. 施工方案一、 总体施工原则本工程特点作业面大、工程量大，装修较复杂，采用平行流水立体交叉作业，
46、按“先基础，后地上、先结构，后装修、先土建，后设备”和装修施工“先外檐，后内檐”以及“外装修由上向下，内装修由下而上，收尾由上向下”的原则。上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的完整不受损坏，减少不必的返工浪费，确保工程质量。二、 流水段的划分按工程结构特点，根据留置后浇带拟分为 3 个流水段进行流水作业， 流水段具体划分详见下图。综合楼施工段划分示意图三、 基础结构施工顺序测量定位基坑（基槽）土方开挖条形基(基础梁)施工砌砖回填土。建筑工程施工组织设计示范文本资料汇编第 20 页 共 211 页四、 主体结构施工顺序建筑放线柱筋绑扎预埋件安装柱模安装搭设满
47、堂脚手架梁板模安装浇筑柱砼至梁下口梁板筋安装及预留口预埋件梁、板砼浇筑砼养护拆梁侧模、板底模拆梁底模。五、 内装修施工顺序：先砌体，后抹灰；先预留预埋，后安装；先天棚，后墙面，再楼地面；先湿作业，后干作业；先样板，后施工。六、 外装修施工顺序先上后下，先样板后装修，先分线后贴面，先大面后局部。6.3.3. 主要施工机械选择一、 主要施工机械1. 垂直运输机械：本工程配设三台吊篮标准井架，为了利于场地布置，缩短水平运输距离，井架安装在大楼北面（正面） ，具体位置见施工总平面布置图，两边安装 1#、2#井架，高度 20.50m；中间一合，安装 3#井架，仅到三层屋面。井架与建筑之间的通道采用钢管架搭设。2. 砼施工机械： JZ350 砼搅拌机 2 台，插入式震动器 10 台，平板震动器5 台。3. 钢筋机械：调直机、弯曲机、切断机各 2 台，电焊机 4 台。4. 木工机械：木工圆锯、多功能平刨机各 3 台。5. 砂浆搅拌机 4 台；6. 其它施工机械：ZL-50 装载机 1 台，翻斗车 1 辆，其它机械详见“投入主要施工机械设备一览表” 。6.3.4. 组织机构及劳动安排一、 组织机构配备经验丰富，技术力量较强的领导班子进驻施工现场，组织机构及项目管理班子配备详附表见投标附件四。二、 劳动组织选择技术力量强，管理水平较
