1、建设项 目 环 境 影 响 报 告 表（试 行）项 目 名 称： X 酒店有限公司扩建项目 建设单位（盖章）： X 商务酒店有限公司 编制日期：年月日国家环境保护部制- 1 -建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字符(两个英文字段作一个汉字)。建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。行业类别按国标填写。总投资指项目投资总额。主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距
2、离等。结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其它建议。预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目基本情况项目名称 X 商务酒店有限公司扩建项目建设单位 X 商务酒店有限公司法人代表 联系人通讯地址联系电话 传 真 邮政编码建设地点立项审批部 门 批准文号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码K7620 沐浴业K7800 旅馆业K8100 娱乐服务业占地面积(m2)7390 绿化
3、面积(m 2)总投资(万元) 18000其中:环保投资( 万元)720 环保投资占总投资比例% 4.0评价经费(万元) 预期投产日期 2010 年 8 月工程内容及规模：一、项目由来X 酒店位于，于 2007 年 8 月建成并投入营业。该酒店所在的位置处在经济开发区高档商业规划开发中心地带，具有较大的地理区位优势，区域内基础设施配套达到“六通” （供水、排水、通路、通电、通讯、供燃气）条件，保证程度高，且区域环境质量相对较好。目前，该区域尚没有成型的星级酒店，随着经济开发区的多方位发展，对此类酒店的需求将会迅猛提高。根据开发区及酒店自身发展的需要，X 商务酒店有限公司在 X 酒店原经营项目（主
4、要为餐饮，洗浴中心及娱乐 KTV 项目自酒店成立时已建设完成，但未曾投入运营）的基础上，拟投资 1.8 亿元建设“X 商务酒店有限公司扩建项目” 。该项目预计2009 年 7 月开工建设，拟建内容包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、现代理念的洗浴中心和娱乐项目(KTV）等，致力于成为集住宿、餐饮、文化娱乐、洗浴休闲为一体的综合性酒店。根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和国务院第3253 号令建设项目环境保护管理条例等有关规定，本项目需进行环境影响评价，并编制“环境影响报告表” 。因此，项目建设单位委托我校承担该项目的环境影响评价工作。我们接到委托后，对酒店周围环境状
5、况进行了实地调查，收集了有关酒店的现状资料，并在工程分析的基础上编制完成了该项目的“环境影响报告表” ，以为主管部门审查和决策、设计部门设计和项目的环境管理提供依据。二、项目规模及主要经营内容该项目总用地面积 7390 平方米，总建筑面积 36000 平方米（其中洗浴中心及娱乐 KTV项目营业楼自酒店成立时已建设完成，但未投入运营），包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、现代理念的洗浴中心和娱乐项目(KTV）。该项目主体工程见表 1。表 1 建设项目主体工程序号 工程名称 设计规模（建筑面积） 性质 内容客房楼 30000 扩建 客房楼共 10 层，分别装修四星级客房 196 套，五星级客房 1
6、00 套1星级客房及群楼多功能厅及大型宴会厅2000共32000 扩建 分别设有大中小型会议室和可容纳500 人同时就餐的大宴会厅2 洗浴中心 2910 扩建洗浴中心现有建筑面积 3881.86，共 3 层，分男宾部和女宾部；此次项目为在现有基础上扩建地下泳池部分3 娱乐 KTV 1090 扩建KTV 现有建筑面积 3854，共 3 层；此次项目为在现有基础上扩建地下部分 X 酒店现有经营项目主要为餐饮，洗浴中心及娱乐 KTV 营业楼自酒店成立时已建设完成，但未曾投入运营。此次扩建项目包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、洗浴中心和娱乐项目(KTV），该项目完成后酒店将成为集住宿、餐饮、文化娱乐
7、、洗浴休闲为一体的综合性酒店。项目建设完成后，预计客房部客流量 160 人/d；洗浴中心客流量 50 人/d ；娱乐 KTV计划内设大小包间共 37 个，包房内共有沙发，茶几、音箱、低音炮、功放、显示器、投影机等各 1 套，预计 KTV 客流量为 100 人/d。- 4 -三、项目职工人数及工作制度该项目建成后，新增酒店工作人员共 200 人。其中包括客房部 100 人，洗浴中心 60 人，娱乐 KTV40 人。项目客房部实行三班制；洗浴中心实行两班制，娱乐 KTV 营业时间为 12：002：00。所有工作人员年工作日 365 天。四、项目配套设施情况1、供水项目用水主要为餐饮用水、洗浴用水及
8、其他生活用水。供水由市政自来水管网接入项目，保证各部门用水，其水质、水量和水压均能满足项目需求。用水情况如下：扩建客房部用水：13500 t/a扩建洗浴中心用水：8000 t/a扩建娱乐 KTV 用水：2500 t/a扩建项目完成后酒店新增总用水量为 24000 t/a。2排水项目排水采用雨水、污水分流制。项目污水主要为生活污水，包括宾客的洗浴污水、清洁卫生污水、娱乐 KTV 用水。各生活污水经酒店化粪池后进入地下污水管道，经市政污水管网，最终进入 X 污水处理厂，处理达标后排入白浪河。3、供电项目供电由文化路供电网络接入，保证酒店各部门用电需求。用电情况如下：扩建客房部用电： kwh/a扩建
9、洗浴中心用电：43000 kwh/a扩建娱乐 KTV 用电：23000 kwh/a扩建项目完成后酒店新增总用电量为 23.88 万 kwh/a。 （现营业酒店餐饮用电量为kwh/a，待营业的洗浴中心及娱乐 KTV 用电量为 1000kwh/a，酒店现状用电量为 kwh/a）4供热本项目冬季采暖由东海热力公司集中供气，酒店夏季制冷采用中央空调，空调制冷剂采用氟利昂。5五、项目投资及经济效益情况该扩建项目总投资 1.8 亿元，其中星级客房及群楼项目计划投资 1.55 亿元，洗浴项目计划投资 2025 万元，娱乐 KTV 项目计划投资 475 万元。总投资中固定资产投资 1.76 亿元，流动资金 4
10、00 万元；固定资产投资中环保投资 720 万，占总投资的 4.0%，主要用于项目垃圾收集清运、雨污管网、烟道、KTV 包房隔音门、隔音墙板等隔音减震设施以及增加的绿化等。该项目建成后将定位于中高端客房、闲消费市场，根据当地同行业利润率水平以及酒店现营业情况，预计年可创造收入 6100 多万元，其中：星级客房年可实现收入 2200 万元，新建宴会大厅及会议室年可实现收入 1700 万元，洗浴项目年可实现收入 1200 万元,娱乐项目年可实现收入 1000 万元。可实现利税 500 多万元，每年可为社会创造就业机会 500 多人。六、选址及平面布置合理性分析X 酒店位于山东潍坊经济开发区新华路与
11、玄武街交叉口东北角，酒店东靠新华路，南临玄武街，东面为友谊街，北面为海信蓝郡住宅小区。酒店所在位置处在经济开发区高档商业规划开发中心地带，对外交通十分便利，具有较大的地理优势。本项目地理位置详见附图 1。1、现有营业和待营业项目平面布置酒店总占地面积达 31748 平方米，为长方形地块，东西长 250 米，南北宽 127 米，分为东西两区。目前主要经营项目餐饮部为三层建筑，位于地块的西区；待营业洗浴中心和娱乐 KTV 项目由西向东分布于地块的东区，各占一座楼，均为三层建筑，各建筑物及道路间分布有绿化带，与建筑物互相映衬，突出酒店的活力。酒店在玄武街分设两个出入口，在新华路设置一个出入口。总体来
12、看，酒店整体布局紧凑，各营业项目布置联系密切，道路规划合理，出入方便。2、扩建项目平面布置X 酒店扩建项目主要包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、洗浴中心和娱乐项目(KTV）。根据项目规划，在目前餐饮楼的现有基础上，分别在东、西两侧续建 10 层客房楼；- 6 -洗浴中心扩建部分主要为在现有洗浴中心三层楼基础上增加地下泳池部分；娱乐扩建部分主要为在现有 KTV 三层楼基础上增加地下一层。因此，该扩建项目各扩建部分均依托现有建筑物组织建设，增加营业面积，且基本不改变酒店原有的平面布置。综上所述，酒店整体平面布置合理。本项目平面布置图详见附图 2。七、产业政策符合性项目所属产业为洗浴业、旅馆业及娱
13、乐服务业。该项目不属于产业结构调整指导目录（2005 年本） （2005 年 12 月 2 日）规定的“限制类” ， “淘汰类”行业之中，是允许类建设项目。因此认为，本项目建设符合现行的国家产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：一、X 酒店现有状况X 酒店于 2007 年 8 月由 X 山庄商务酒店有限公司投资成立。酒店位于潍坊经济开发区新华路与玄武街交叉口东北角。酒店总占地面积 31748 平方米，目前现状建筑面积共18127.45 平方米，包括餐饮部 10392.59 平方米、洗浴中心 3881.86 平方米、娱乐 KTV3854平方米，皆为三层建筑。该酒店目前只有餐饮部处于
14、正常营业中，洗浴中心及娱乐 KTV 项目营业楼自酒店成立时已建设完成，但未曾投入运营，处于待营业状态。此次扩建项目将同时对两项目进行扩建，并计划投入运营。酒店餐饮部主要经营中餐，设有餐厅和厨房。经了解客流量为 400 人/d ，目前有工作人员 150 人。餐饮部实行两班制，年工作日 365 天。二、现有污染物的产生、排放及治理情况1、废气餐饮部厨房使用的能源为电和天燃气，天燃气由港华燃气公司供给，为清洁燃料，燃烧废气排放量较小，污染物排放量少。所以本项目厨房废气主要来自酒店厨房熟食加工过程中排放的油烟。厨房基准灶头为 6 个，蒸箱、锅共计 5 个。目前采取的主要防污措施是7厨房油烟经油烟净化系
15、统处理后，经烟道高空排放。预计烟气浓度低于 2.0mg/m3，符合国家饮食业油烟排放标准GB18483-2001 的要求。2、废水酒店餐饮废水主要源于蔬菜、肉食、餐具酒具、案台炊具的洗涤。根据同行业类比调查，餐饮污水属浓度较高的有机废水。根据酒店目前的实际用水量计算，餐饮、厨房总用水量为 19100m3/a。待营业的洗浴中心及娱乐 KTV 项目目前用水量约为 600 m3/a。以水的消耗率为 20%计算，总污水量为 15760m3/a，污水中各种污染物浓度约为CODcr： 450mg/L、SS：300 mg/L。该部分污水进入酒店的化粪池后经市政管网送入潍坊市污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污
16、染物排放标准 （GB18918-2002 ）表 1 中一级 B标准（即 CODcr60mg/L ，SS20mg/L）后达标排入白浪河。3、固体废物餐饮固体废弃物主要由蔬菜、纸屑、果皮、包装物等构成，产生量为 100t/a。目前采取的防污措施为每天及时清理收集后定点存放，与其他垃圾一起由环卫部门统一外运处置。同时设置泔水桶，食物残留物统一收集后联系专人每日定时运走。综上所述，X 酒店目前营业项目餐饮部的运行所产生的废气、废水及固废等均采取了合理的防治措施，不存在的原有污染情况和明显的环境问题。- 8 -建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文等) ：1
17、地理位置潍坊市地处山东半岛中部，地理坐标东经，北纬 3204237 016，潍坊市东与青岛、烟台接壤，西和淄博、东营相连，南邻临沂、日照，北濒渤海莱州湾，居于半岛城市群中心位置，是连接山东沿海与内陆地区的交通枢纽城市。潍坊经济开发区中心距潍坊港 50 公里，距青岛国际机场 97 公里、距青岛港 120 公里，距济南国际机场 192 公里。济青高速公路横贯东西，北海路纵横南北，交通便利、四通八代，与青岛、烟台共享沿海投资黄金地域优势。本项目位于潍坊经济开发区新华路与玄武街交叉口东北角，距济青高速路口 500 米的距离。酒店东靠新华路，南临玄武街，东面为友谊街，北面为海信蓝郡住宅小区。该小区距离本
18、项目 60 米。酒店处在经济开发区高档商业规划开发中心地带，地理位置十分优越，对外交通十分便利。本项目具体地理位置见附图 1。2 地形、地貌、地质潍坊市属鲁西北泛滥平原和鲁中南中低山丘陵洪积扇地貌，地势南高北低。根据成因，可分为低山陵坡、洪积冲积平原和海岸地貌 3 个微地貌类型，16 个微地貌单元。南部为山峦起伏的低山低岭区，中部向北是大片波状平原，缓丘、洼地点缀其间，西部为潍河冲积平原，地势平坦，地势由南向北微倾斜，自然坡度在 0.2左右。该扩建项目位于潍坊经济开发区内，地貌单元属属于山前冲积平原区，地形开阔平坦。地势由南向北微倾斜，自然坡降在 0.2左右。潍坊市地质构造位置处于沂沭断裂带的
19、北段，在该断裂带的次级构造单元昌潍凹陷之内。西侧是沂沭断裂带的唐吾葛沟断裂，东部为昌邑大店断裂，北部临渤海中部北西向蓬莱威海断裂，南靠汞丹凸起。境内大部地区被第四系覆盖，南部各时代地层均有发育。境内地质构造特点，受沂沭断裂带及其派生构造控制。岩浆活动与鲁西隆起区类似，比鲁东古隆起区微弱。潍坊市地下水以潍城、清池村、涌泉庄一线为界，其南部属鲁中南中低山丘陵水文9地质区中的寒亭区、坊子断陷丘陵谷地水文地质亚区的范畴。其北部属鲁西北平原水文地质区中的潍弥河倾斜平原水文地质亚区和羊口、辛安庄海积平原水文地质亚区的范围；岩性变化复杂，含水层互相叠置；地下水主要为松散岩类孔隙水，其性质多为潜水和微承压水，
20、含水层厚度一般为 6.530 米，平均为 13.5 米；含水层顶板埋深 740 米。地下水总体流向为西南到东北。开发区所在区域地震列度为 7 度。区域地质状况良好，利于开发区建设。3 水文特征1、地表水潍坊市河流分潍河、白浪河和虞河三大水系，均依地势自南向北流入渤海莱州湾，多系季节性河流。潍坊经济开发区城镇居民的用水主要来自引峡济寒供水工程，水源地峡山水库是山东省第一大水库，位于潍坊市潍河中游的昌邑、高密、诸城、安丘四县市交界处，总库容 14.05 亿立方米，兴利库容 5.03 亿立方米。2、地下水潍坊市地下水以潍城、清池村、涌泉庄一线为界，其北部属鲁西北平原水文地质区中的潍弥河倾斜平原水文地
21、质亚区和羊口、新安庄海积平原水文地质亚区的范围；其南部属鲁中南中低山丘陵水文地质区中的寒亭区、坊子断陷丘陵谷地水文地质亚区的范畴。岩性变化复杂，含水层互相叠置。地下水主要为松散盐类孔隙水，其性质多为潜水和微承压水，含水层厚度一般为 6.530 米，平均为 13.5 米。地下水总体流向为西南到东北。4 气候、气象潍坊市属于暖温带大陆性气候，四季分明。春季温暖而干燥，风大雨少，夏季湿热多雨；秋季天高气爽；冬季寒冷少雨雪。常年主要气象特征为：年平均气压 1011.2hpa； 年平均气温 11.9年平均风速 4.0m/s； 年主导风向 SE、SSE，频率均为 12%夏季常风向 SSE，频率 28%；
22、冬季常风向 NW，频率 17%年平均降雨量 611.6mm 年平均相对湿度 69%- 10 -最大积雪深度 20cm 雨日 66.1 天5 动植物潍坊市气候温和，地形复杂，植物资源丰富。有木本植物 243 种，分属 58 科。山地丘陵区以落叶、阔叶林木为主，分布在南部临朐、青州、安丘、昌乐等县市。山地丘陵草丛、草场面积 4.03 万公顷，占自然草场面积的 30%；山丘疏林草丛、草场面积 2.10 万公顷，占 15%；山丘灌木草丛、草场 0.62 万公顷，占 46%。沿海滩涂区多耐盐碱的落叶、阔叶林类，集中分布在寿光、寒亭、昌邑 3 市（区）北部。平原河谷区是以农田林网和沿河丰产林组成的防护林网
23、，适宜以粮食作物为主的栽培植物生长。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、潍坊市简况潍坊市地处山东半岛中部，东与青岛、烟台为邻，西与淄博、东营接壤，南与日照、临沂相连，北邻渤海莱州湾；内辖四区、六市、二县，南北长 168 公里，东西宽 164 公里，全市国土面积 15860 平方公里；属半湿润季风区，四季分明，雨热同期；是沿海经济开发区与内陆腹地的结合部，素有半岛咽喉之称，是蜚声中外的世界风筝都。潍坊有着雄厚的产业经济基础。一二三产业比例为 14.5:54.8:30.7。农业是山东省重点产粮区和全国重要的农副产品生产加工基地,全市农产品年生产总量达 1920 万吨,加工出
24、口能力 900 万吨,有 500 多种农产品出口世界 80 多个国家和地区,其中禽肉出口占全国的 40%。工业经济发展迅速,现已形成机械装备、海洋化工、纺织服装、造纸包装、食品加工、电子信息等优势产业,有 45 种主导产品生产规模居全省同行业第一，32 种产品居全国同行业前列。流通贸易繁荣兴旺,全市各类商品交易市场 1400 多处，其中年交易额过亿元的专业市场达 80 多处,年交易额 510 多亿元。潍坊历史悠久、人文荟萃。 “三皇五帝”之一的虞舜、春秋时期政治家晏婴、东汉经学大师郑玄、北魏农学家贾思勰等都出自潍坊，孔融、范仲淹、欧阳修、苏东坡、郑板桥等曾在潍坊执政理事，近代涌现出了王尽美、陈
25、少敏、王愿坚、王统照、臧克家等一批革命家、文学家、艺术家。潍坊名胜古迹、人文景观众多，十笏园、范公亭、山旺化石、恐龙化石、沂山国家森林公园、青云山等中外驰名。潍坊风筝、杨家埠木版年画、11高密扑灰年画、高密茂腔入选第一批国家级非物质文化遗产名录。潍坊物产丰富、资源充足。平原和沿海低地占总面积的三分之二以上，土地肥沃，地势平坦。北部海岸线长 140 公里，有 4462 平方公里的浅海、滩涂和滨海平原，发展先进制造业、海洋渔业空间广阔、潜力巨大。境内已发现矿产资源 58 种，开采利用 42 种，其中蓝宝石、地下卤水储量居全国首位。拥有大中型水库 25 座，其中峡山水库库容 14亿立方米，为全省最大
26、水库。电力供应充足，电力主要来自山东电网，另有装机总容量377.5 万千瓦的发电厂和自备电厂。人力资源丰富，现有各类专业技术人才 31.5 万人，具有中高级以上职称的近 12 万人。驻潍高校 13 所，在校生 15 万人。2、潍坊经济开发区简况山东潍坊经济开发区交通便利，区位优势优越。济青高速公路横贯东西，距潍坊海港 50 公里，距青岛国际机场 97 公里、国际港口 120 公里，距济南国际机场 192 公里，地势平坦，交通便利，四通八达，是潍坊市中心城市发展战略的重点发展区域。站在新的起点上，经济开发区谋划着科学发展的宏伟蓝图：以又好又快发展为主题，以调整经济结构、转变发展方式为主线，以改革
27、、开放、创新为动力，围绕培强做大骨干企业、优化提升高新技术产业、全面繁荣现代服务业、加快发展社会事业“四大任务” ，把经济区发展的定位和使命，落脚到更好地走集聚、集群、集约发展道路，更好地进行自主创新、提升产业优势，建设“适宜投资创业、适宜生活居住”的现代化科技园区。近年来，潍坊经济开发区的科技扶持力度不断加大，扶持科技企业融资力度继续加大，专利申请和授权大幅增长。潍坊经济开发区研究出台了关于鼓励支持企业创新发展的规定,设立 200 万元专项奖励基金，鼓励企业增加投入，创建工程技术研发中心，提高企业自主研发能力和产品科技含量，确保高新技术产业产值占规模以上工业产值的比重达到 60%以上。200
28、7 年，共有 5 家企业通过省级以上高新技术企业认定，其中国家级高新技术企业 1 家，省级高新技术企业 4 家，全区高新技术企业总数达 14 家；6 家企业通过市级工程技术研究中心认定，全区市级研发中心达 9 家。评价区内无风景名胜区、无自然保护区。海信蓝郡住宅小区距离项目 60 米，为项目最近的环境敏感目标。- 12 -环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1 环境空气根据潍坊市环境质量简报(2007 年度)，2007 年潍坊市城区环境空气质量仍属煤烟型污染，主要污染物是 SO2 和 PM10，其污染负荷比为 40.94%和
29、36.65%；2007 年潍坊市环境监测中心站在潍坊市城区布设了 5 个大气自动监测站(奎文 2 个、潍城 1 个、寒亭1 个、坊子 1 个) ，每分钟显示一瞬时值，24 小时报日均值，监测项目有SO2、NO 2、 PM10。监测结果表明：潍坊市城区 SO2 年均值浓度为 0.059mg/m3，不超标(二级标准为 0.06mg/m3)；NO 2 年均值浓度为 0.043mg/m3，不超标(二级标准为130.08mg/m3)；PM 10 年均值浓度为 0.088mg/m3，不超标(二级标准为 0.10mg/m3)；2007 年空气污染物指数在 22-178 之间，空气质量良好率为 97%，较 2
30、006 年提高了 2.47 个百分点；污染物的季节变化明显，尤其是 SO2，污染有重至轻的顺序是冬、春、秋、夏；2007 年采集降水 38 次，共计 141 个样品，降水总量 527.86mm，pH 值检出范围在 5.62-7.21 之间，未出现酸雨，pH 值年均值为 6.52。电导率检出范围为 11.9-503.0 微欧姆/厘米，年均值为 95.81 微欧姆/厘米。该项目处在经济开发区高档商业规划开发中心地带，周围无污染企业，环境空气质量良好。2 水环境2007 年潍坊市环境监测中心站在白浪河上共布设了 7 个监控断面，分别按枯(3、5月)、丰(7、8 月)、平(10、11 月)三个水期进行
31、 6 次例行监测，监测结果表明：东贾庄断面(控制潍坊市城区出水断面)断面溶解氧、高锰酸盐指数、CODcr、BOD5、氨氮年平均浓度分别为 3.14、14.6、32.5、7.8、1.44mg/L，都能够达到功能区划的类标准(分别为 2、15、40、10、2.0mg/L)。拟建项目所在区域，地下水中除总硬度、大肠菌群在个别监测点有轻微超标现象外，其余指标均符合地下水质量标准 （GB/T14848-93）要求，地下水质量状况较好。3 声环境2007 年潍坊市市区区域环境噪声共监测 238 个测点，昼间平均等效声级值为 52.7 分贝（A） ，夜间平均等效声级值为 43.9 分贝（A） ，声源以生活噪
32、声和交通噪声为主。项目位于山东潍坊经济开发区内，周边无强噪声污染型企业，声环境较好。4 生态环境植被：潍坊市地表水系周围植物受人类生产和生活活动的长期影响，已无地带性自然植物优势群落的存在，代之于人工栽培或次生植物群落的广泛分布。总体而言，评价区以农业生态系统为主体，在该系统中农田、林地、果园生态群落占有较大的比例，但它们普遍表现为结构简单、物种贫乏的基本特点。据现场调查，评价区内主要植物物种有小麦、玉米、高粱等各类粮食作物、杨、榆、松、梨、苹果、葡萄等经济林木、酸枣、野葡萄、蒿、茅草等自然草灌木，粮食作物是农田生态群落的构成主体，经济林木- 14 -是林地和果园生态群落的构成主体，自然草灌木
33、生态群落在评价区分布相对狭小，且无珍稀濒危物种存在。珍稀动植物：由于该评价区受人类生产生活活动影响深刻，其原始野生动物生境已丧失殆尽，据调查，无国家及省级珍稀濒危保护动物物种存在。据现场调查，沿线周围无受保护的珍稀或濒危动、植物种类，也无名胜古迹和自然保护区。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：表 2 主要环境保护目标环境要素 环境保护对象名称 方位距离（M）规模 环境功能环境空气 海信蓝郡住宅小区 N 60 1290 人 二级地下水项目周围 1km 范围内的浅层地下水/ / / 类地表水 白浪河 W 4000 小河 类声环境 海信蓝郡住宅小区 N 60 1290 人 2 类区15评价适用
34、标准环 境 质 量 标 准1、环境空气质量执行环境空气质量标准 （GB3095 1996）中的二级标准。2、地表水环境质量评价执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002 ）中的类标准。3、地下水质量评价执行地下水质量标准 （GB/T14848-93 ）中的类标准。4、环境噪声质量评价执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的 2 类标准。污 染 物 排 放 标 准1、废水排放执行污水排入城市下水道水质标准 （CJ3082-1999 ）(CODcr500mg/L，SS400mg/L)中的限值标准，潍坊市污水处理厂尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002 ）
35、表 1 中一级 B 标准（即CODcr60mg/L，SS20mg/L） 。2、施工期噪声执行建筑施工厂界噪声限值(GB12523-90)中相应标准。3、营运期噪声：场界噪声执行社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）类标准，昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。总 量 控 制 指 标本项目属于扩建项目。现营业的餐饮部，待营业的洗浴中心和娱乐 KTV 产生的污水量共为 15760m3/a。该项目扩建完成后，新增客房部用水、洗浴中心用水、娱乐 KTV 用水共 24000 t/a，新增污水量为 19200 t/a。因此，项目完成后酒店产生的总污水量为 34960 t/a。污水经酒店化
36、粪池后进入潍坊市污水处理厂进行再处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002 ）表 1 中一级 B 标准（即 CODcr60mg/L，SS20mg/L）排至白浪河。排放到污水处理厂的废水 COD浓度为 450mg/L，COD 排放量为 15.732t/a；经污水处理厂处理后 COD 排放浓度为 60 mg/L，COD 最终排河量为 2.10t/a。其水污染物(COD)排放总量已分配到城市污水处理厂，不占用区域水环境总量控制指标。- 16 -建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、施工期二、运营期项目完成后主要经营内容是客房、洗浴及娱乐 KTV，各经营项目产污分析如下：客
37、房部：住宿洗浴中心：娱乐 KTV：建筑施工 装修工程 设备安装扬尘、噪声、NOx、HC、CO、废水、建筑垃圾噪声、装修废料 噪声、废弃物污水、固废污水、固废噪声、固废、污水登记 住宿 客房清理退房蒸汽、水温调节 沐浴、游泳 休息、按摩指定 KTV 包房 点歌、娱乐 清理包间17主要污染工序：一、施工期1）土地平整施工过程中产生的噪声和地面粉尘；2）土石方工程、土建工程施工过程中产生的施工噪声、粉尘和建筑垃圾；3）施工设备、车辆产生的施工噪声、设备尾气以及施工人员产生的废水；4）内、外装饰工程施工过程中产生的噪声、废气和装修废料；5）设备安装过程中产生的噪声；二、营运期1、废水：包括客房污水、洗
38、浴污水及娱乐 KTV 污水。总污水量为 19200 t/a。2、噪声：主要为娱乐 KTV 营业时间产生的娱乐设备噪声，预计产生的压级约为85.0 87.0 dB（A）3、固废：项目产生的固体废弃物为各营业项目产生的生活垃圾，主要由蔬菜、果皮、食品包装物、饮料瓶、纸屑等城市生活垃圾组成，产生量约为 95t/a。- 18 -项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物 水污染物生活污水（包括客房、洗浴、KTV）CODcrSS废水量：19200m 3/aCODcr：450mg/L，8.64t/aSS： 300mg/L
39、，5.76t/a废水量：19200m 3/a CODcr：60mg/L，1.15t/aSS： 20mg/L，0.384t/a固体废物生活垃圾（包括客房、洗浴、KTV）生活垃圾95t/a(生活垃圾量按 0.5Kg /人d 估算)0噪声 KTV 娱乐设备、排风等 噪声 85.0 87.0 dB（A） 周界外一米50dB(A)其他无主要生态影响（不够时可附另页）：该项目属规划的商业开发用地，现状建设地点没有稀有动植物，项目建设区附近也没有自然保护区，生态环境为人工环境。项目的建设未改变该区域内使用功能，该项目建成后，对周围生态环境造成不利影响的主要是日常运转产生的生活污水、生活垃圾及娱乐噪声等。因此
40、本项目建设对生态环境基本无影响。19环境影响分析施工期环境影响分析：施工期主要工作为：进行施工场地清理工作，基础建设、主体建设以及各种设备安装、室内外装修等。由于施工地点处于城市建成区但施工范围不大，施工期对周围环境的影响主要是建筑施工噪声、扬尘、水、固体废物污染。具体分析如下：1、声环境影响分析(1)影响：建筑噪声是施工工地最为严重的污染因素，本项目以设备噪声和机械噪声为主。设备噪声主要是铲车、装载车、机械等设备的发动机噪声及电锯噪声；机械噪声主要是打桩机锤击声（还伴随有规律的振击） 、机械挖掘土石噪声、搅拌机撞击、装卸材料碰击、拆除模板及清除模板上附着物的敲击声，这些噪声声级均在7590d
41、B（A） 。(2)措施：使用低噪声设备，采取隔音、屏蔽等措施，避免夜间施工，以免噪声扰民，如因工艺需要，确需连续施工的，应向有关部门申报，并向周围居民公告。根据类似施工现场的经验，昼、夜噪声影响范围在 50200m，该项目建设受影响的范围为周边已建成的居民区（最近距离 60 米的海信蓝郡小区） 。从现场情况看，即使措施到位，对周围的声环境影响也不可避免，因此建设单位还应给居民及时说明情况，取得谅解。2、空气环境影响分析(1)影响：场地平整及地基处理等土方工程将产生大量扬尘，建筑垃圾和建筑材料的运输、堆放及施工过程也有扬尘产生，直接危害现场工人的身体健康，随风飞扬后又会对周围的自然环境及附近居民
42、有一定的影响。(2)措施：根据类似施工现场的经验，如施工场地周围开阔，通常情况下距离现场下风向 150m 以外，方才基本不受影响。由于拟建区域周围全部是建成区，受建筑的遮挡作用，受影响的范围基本同受噪声影响的范围。因此，施工过程必须采取措施严格控制扬尘污染。最大程度的减少对对边界外居民区的影响。建议采取的措施为：提高土方开挖速度，缩短现场施工时间；避开大风天气作业；降低操作过程中落差；挖出的土方及时填埋；在施工现场经常洒水，防止扬尘；在建筑工地周围设置围档屏障，高度 2.53m 左右，必要时可适当增加高度，阻止扬尘污染；产生的建筑垃圾和施工后产生的建筑垃圾及时清运，并加强运输过程中的防尘措施,
43、运输车辆要采取遮蔽措施。- 20 -3、水环境影响分析(1)影响：建设期间污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油污水等。工地污水含有大量的淤泥，若直接排放，将会使下水道淤积，造成清理困难；工地食堂排放的污水含有大量的残渣及动植物油，将会影响排水系统及水体。(2)措施：施工期产生的少量生活废水经化粪池处理后，排入城市污水管网，最终经潍坊市污水处理厂进行达标处理后外排至白浪河。4、固体废弃物(1)影响：在施工期，基础开挖时产生大量的淤泥，原有建筑物拆除产生的建筑垃圾，建筑施工过程中产生大量的砖石、废弃木材和竹料，处置不当时将导致土地的长期占用。(2)措施：产生的建筑垃圾和施工后产生的建筑垃
44、圾属一般固废，及时清运到指定地点，并加强运输过程中的防尘措施。项目施工期间环境影响为暂时可恢复性影响，将随施工期的结束而消除,。21营运期环境影响分析：该扩建项目投入运营后，其主要水污染物为生活污水；噪声为 KTV 娱乐设备产生的设备噪声；固废主要有生活垃圾。具体分析如下：1、水环境酒店的排水实施雨污分流制。该项目污水主要来源于客房洗浴及清洁用水，洗浴中心洗浴用水，娱乐 KTV 用水，及少量其他生活用水。项目建成后，新增污水量为19200m3/a。因此，该扩建项目完成后酒店产生的总污水量为 34960 t/a。污水经酒店化粪池后进入潍坊市污水处理厂进行处理，达到城镇污水处理厂污染物排放标准（G
45、B18918-2002）表 1 中一级 B 标准（即 CODcr60mg/L，SS20mg/L）后排放至白浪河。排放到污水处理厂的废水 COD 浓度为 450mg/L，现状污水主要包括运营中的餐饮废水及待营业的洗浴中心、娱乐 KTV 用水，共计 15760 m3/a ，COD 排放量为 7.092 t/a ，新增 COD 排放量为 8.64 t/a，故 COD 总排放量为 15.732t/a；经潍坊市污水处理厂处理后COD 排放浓度为 60 mg/L，扩建后 COD 最终排河总量为 2.10t/a。2、声环境项目噪声主要来自娱乐噪声，预计声压级约为 85.0 87.0 dB（A） 。项目计划通
46、过在大厅、KTV 包房设置隔音门、隔音墙板等隔音减震设施，并在隔音板之间填充隔音棉（防火材料） ，同时墙面采用吸音装饰板，对各类排风机选用低噪设备，合理安排产噪声级大的音响设备位置等方法控制噪声对环境的影响。噪声经墙体的吸声、隔声与距离衰减后，对周界声环境影响可以符合社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008 ）类标准（昼间60dB(A)，夜间50dB(A)）的要求。对周围环境造成的影响较小。3、固体废物该项目产生的固体废弃物主要为客房、娱乐 KTV、洗浴中心等其他活动产生的生活垃圾。根据各营业项目的日客流量及职工人员情况，经估算，该项目产生生活垃圾共95t/a。生活垃圾分为可回收与
47、不可回收垃圾：客房部的梳洗用具及拖鞋可由供应商回收再利用；纸质包装、酒瓶等经收集后交废旧物品回收站处理。不能利用的其他垃圾集中收集后由相关环卫部门定期清运。因此固体废弃物得到合理处置后，对环境影响较小。- 22 -建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号) 污染物名称 防治措施 预期治理效果大气污染物 水污染物生活污水（包括客房、洗浴、KTV）CODcrSS化粪池+ 城市污水处理厂 达标排放固体废物生活垃圾（包括客房、洗浴、KTV）生活垃圾可回收部分再利用；不可回收垃圾统一存放，并由环卫部门定期清理，统一外运不外排噪声施工期：建筑机械设备施工时产生的噪声，采取降噪措施，避免在
48、夜间施工，不会对周围环境造成明显负面影响；运营期：该项目运营期的噪声主要来自 KTV 运营期间产生的娱乐噪声。预计声压级约为 85.0 87.0 dB（A） 。采取墙体吸声、隔声与距离衰减后，预计对周界声环境影响可以符合社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008 ）2类标准（昼间60dB(A)，夜间50dB(A)）的要求。其他无生态保护措施及预期效果：该项目建成后将适当补充增加植被种类、面积、数量，酒店目前总绿地率可达到22.05%，同时使绿化结构有所优化，绿化美化环境、净化空气、放尘降噪以及涵养水土等生态服务功能将进一步加强。项目应采取相应的措施，尽可能的减少硬化地面，以增加雨水的
49、下渗量。避开雨季施工，以便减少水土流失。23论及建议一、结论1 项目概况X 酒店位于山东潍坊经济开发区新华路与玄武街交叉口东北角，由 X 山庄商务酒店有限公司于 2007 年 8 月建成并投入营业。根据发展的需要， X 酒店在原经营项目（主要为餐饮，洗浴中心及娱乐 KTV 项目自酒店成立时已建设完成，但未曾投入运营）的基础上，拟投资 1.8 亿元建设“X 山庄商务酒店有限公司扩建项目” 。该项目预计 2009年 7 月开工建设，拟建包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、现代理念的洗浴中心和娱乐项目(KTV）等，项目完成后，X 酒店将成为集住宿、餐饮、文化娱乐、洗浴休闲为一体的综合性酒店。酒店总占地面积 31748 平方米，现有建筑面积 18127.45 平方米。此次扩建项用地面积 7390 平方米，总建筑面积 36000 平方米，包括星级客房、多功能厅、大型宴会厅、现代理念的洗浴中心和娱乐项目(KTV）。项目建成后，预计客房部客流量 160
