1、附件5温州市消防控制室消防安全管理标准第一条 为规范消防控制室消防安全管理，保障自动消防设施运行，提高单位的消防管理水平，根据消防控制室通用技术要求和单位消防安全标准化管理的有关要求，制定本标准。第二条 消防控制室应备 2 具 4 公斤 ABC 干粉灭火器，5 只防毒面具、1 把手持扩音器、2 只充电手电筒、2 部对讲机、1 把消防斧和 1 把消火栓扳手等消防紧急备用物质、工具仪表，并统一摆放。第三条 消防控制室门应向疏散方向开启，消防控制室门外应设置标识，标明“消防控制室”；消防控制室内应备有消防插孔电话和手报按钮吸盘等消防检查专用工具、器材；应分类悬挂相关消防设备、用房的钥匙；第四条 消防
2、控制室应在明显位置悬挂一下内容（尺寸为 4229.7 厘米或 4258 厘米）1消防控制室管理及应急程序；2消防控制室值班人员职责；3火灾事故应急处置流程图；4. 消防系统控制逻辑关系说明；5消防设施器材维修保养制度；6消防安全巡查制度；7、消防控制室值班人员一览表。第五条 消防控制室内不得堆放与工作无关的物品，并保持整洁；严禁存放易燃易爆危险物品，严禁吸烟或动用明火。第六条 消防控制室实行 24 小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表。第七条 消防控制室工作人员必须持证上岗，每班不得少于 2 人，其中一名为巡查员，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置。第八条 消防控
3、制室应严格执行和落实公安部消防控制室管理及应急程序。第九条 设有消防控制室的单位应联入城市消防远程监控系统，并按照城市消防远程监控系统技术规范的要求，将有关材料信息实时报送监控中心。第十条 设有消防控制室的单位应和消防设施维护保养单位签订维修保养合同，及时对自动消防设施进行维护保养。第十一条 消防控制室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自中断运行。第十二条 单位对自动消防设施每年至少进行一次全面检测，检测合格后张贴自动消防设施检测合格标识，标明系统名称、维保单位、检测单位、检测人员、下次检测日期等内容。第十三条 消防控制室由两个单位和业主共同使用的，应明确管理单位并由管理单
4、位牵头每季召开消防会议，主要通报建筑消防设施的运行情况；第十四条 单位应建立消防控制室管理档案，并落实档案建立的实施人和档案保管的责任人。消防专项档案包括：（一）建（构）筑物竣工后的总平面图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位图等；（二）消防应急灭火预案、应急疏散预案及用火用电管理制度、消防设施器材维护保养制度等相关消防安全管理制度；（三）员工消防安全培训记录、应急灭火和应急疏散预案的演练记录；（四）消防控制室值班情况、消防安全检查情况和巡查情况的记录；（五）消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容和火灾自动报警系统编码对应表；（六）火灾自动报警系
5、统运行情况记录、火灾报警处理记录、设备维修保养记录；（七）消防控制室值班人员持证情况资料，设备使用说明书。 （八）建筑消防设施维护保养协议，自动消防设施年度检测报告、季度、月份检查试验情况等记录。第十五条 本标准适用于本行政区域内的机关、团体、企业、事业单位及其他设有消防控制室的单位。消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室必须实行每日 24 小时专人值班制度，每班不应少于 2 人。（二）消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理（GA587）的有关要求。（三）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。（四）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施
6、水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。消防安全巡查制度一、单位负责人负责消防安全管理工作，积极落实开展本单位的防火巡查工作。二、巡查人员对巡查情况要作详细记录，由巡查人员及其主管人员签字。三、安全疏散通道以及消防设备运行情况必须
7、每日巡查（歌舞娱乐放映游艺场所营业期间应当每班巡查至少每二小时一次），并结合实际组织夜间防火巡查。四、单位的重点部位应列入每日防火巡查内容，并建立消防安全重点部位防火巡查档案，确保重点部位消防安全。五、对巡查中发现的火灾隐患要及时消除，无法立即消除的，要及时报告，发现初期火灾要立即报警并及时组织扑救。六、巡查人员要严格遵守单位的各项规章制度，巡查期间不得擅自离岗或做与本岗位无关之事。消防控制室值班人员职责一、负责监视和操作消防控制设备，不得脱岗，擅离职守。二、熟悉本单位消防设施的基本原理、功能，熟练掌握操作技术。三、及时确认火警信号，准确启动消防设备，第一时间向 119 报警向单位主管人员报告
8、，启动灭火及应急疏散预案。四、对发现的消防设施故障应及时处置，并向单位主管人员报告，协助技术人员进行修理、维护。五、确保消防设施正常运行，不得擅自拆卸、挪用或停用。六、认真记录报警控制器运行情况，每班检查火灾报警控制器的自检、消音、复位以及主备电源切换等功能，认真填写值班记录。七、认真学习消防法律法规，各项规章制度，积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。 消防设施器材维护管理制度一、消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。二、加强日常的消防设施设备维修保养工作，保证消防设施设备正常运行。三、配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工
9、作。四、消防值班人员应每班对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。五、任何人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材。 六、同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当签订协议，明确各方的消防安全责任，并确定责任人对消防设施进行统一管理。现场处置通知工程人员查看各设备运行情况，启动消防广播，协助人员疏散。事件处理完毕后，所有设备复位，主机复位，并记录备案。故障修复，设备复位，并做好记录火 灾 自 动 报 警 主 机 报 警报 警火警：火警指示灯亮，显示火警位置、点位、回路、时间故障：故障指示灯亮，显示故障部位派员或通知人员现场查看确认误报设备复位，并做好记录
10、确认火灾消防报警信号处置程序将 火 灾报 警 联动 控 制开 关 转入 自 动状 态拨打119报警启 动单 位内 部灭 火和 应急 疏散 预案报告单位负责人火灾自动报警系统逻辑关系火 灾 报 警 后中心火 灾 确 认 后中心消防控制中心启 动本 报警 区域 的排 烟阀 (口 )排 烟风 机启 动报 警楼 层及 上下 层的 送风 阀（ 口 ）送 风机启动报警区域预作用喷水灭火系统充水停止空调通风系统运行启动本报警区域及相关楼层消防广播（警报装置）关闭本报警区域常开防火门、电动防火阀、防火卷帘切断有关部位非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明和疏散指示标志控制电梯全部停于首层停止门禁系统控制疏散门的功能、开启汽车库电动栅杆相关规范规定的其他设施消防控制中心接受并显示反馈信号联动控制区注：1、火灾确认系指：探测区域内任一手动火灾报警按钮动作，或探测器报警后经人工确认，或同一报警区域两个不同编码探测器均动作。2、消防控制室应能直接启动下列消防设施：（1）消火栓泵、喷淋泵；（2）送风口、送风机，排烟口及排烟风机；（3）防火卷帘；（4）消防应急广播（警报装置） ；（5）其他设施。3、自动喷水灭火系统：报警阀压力开关动作直接连锁自动启动喷淋泵或消防控制室、水泵房直接启动喷淋泵，消防控制中心显示压力开关、水流指示器及喷淋泵动作信号。
