1、DB45/ 68120100ICS 03.080.10J 80DB 45广 西 壮 族 自 治 区 地 方 标 准DB 45/ 6812010电梯日常维护保养规范Rules for the daily maintenance of elevator2010-10-22 发布2011-04-25 实施发 布DB45/ 6812010表 1 乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号项类 项目内容 维护保养基本要求 周期1 设备铭牌 在轿厢内显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌内容至少应有额定载重量或额定载客数。 半月2 电梯安全检验合格标志应固定在轿厢内明显的位置上。 半月3 合格标
2、志 安全检验合格标志超过有效期的电梯不得使用。 半月4 规章制度 操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。 半月5 安全标识 标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。 半月6 乘客须知 内容必须完整、清晰，并在轿厢内明显地方公布。 半月7一资料检查运营记录 应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。 半月8 环境 全面清洁。 半年9 螺栓应固定无松动。 半年10 销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。 半年11 铆钉不应有松动现象。 半年12连接件轴端卡板不应有松动及脱槽现象。 半年13 轴承 无异常响声，无振
3、动，润滑良好。 半年14二整机旋转部件防护在机房（机器设备间）内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月15 机房（机器设备间） 机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。 半月16 机房及通道清洁无杂物，门窗完好。 半月17 环境 机房通风应良好，机房内的环境温度应保持在 540之间。 半月18 机房照明 机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。 半月19 通道照明 通道应当设置永久性电气照明，照度应当足够。 半月20 门应当装有带钥匙的锁，并且可
4、以从机房内不用钥匙打开。 半月21 通道门 门外侧应当标明“机房重地，闲人免进” ，或有其它类似警示标志。 半月22 每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。 一年23 各仪表显示清楚、正确。 一年24 各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。 一年25控制柜接触器和继电器的触点接触良好。 半月26三机房驱动主机 工作时应当无异常噪声和振动。 半月表 1（续）序 项 项目内容 维护保养基本要求 周期DB45/ 6812010I号 类27 曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。 季度28 曳引轮轮槽磨损量不超过制造单位要求。 半年29 减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。 半月30驱动主机按制造单位要求适时更
5、换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。 一年31 各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠，保持有足够的制动力。 半月32 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦。 半月33制动装置检测开关应工作可靠有效。 半年34 制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。 季度35 制动装置 可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。 一年36 对于可拆卸盘车手轮，如设置电气安全装置，该安全装置最迟在盘车手轮装上电梯驱动主机时应当动作。 半年37 松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位。 一年38 在电梯驱动主机上接近盘车手轮处
6、，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。 一年39 应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。 一年40 如果依靠持续揿压按钮来控制轿厢运行，此按钮应有防止误操作的保护，按钮上或其近旁应标出相应的运行方向。 一年41 一旦进入检修运行，紧急电动运行装置控制轿厢运行的功能由检修控制装置所取代，取代可靠有效。 一年42紧急操作装置进行紧急电动运行操作时，应有平层标志或电子信号提示，易于观察到轿厢是否在开锁区。 一年43 销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。 季度44 限速器夹绳钳口无严重磨损，应有足够夹持力。 一年45限
7、速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度46限速器限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到2 年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月47 编码器 应清洁无尘，安装牢固。 半月48 选层器 动静触点清洁，无烧蚀。 半月49 上行超速保护装置 机械装置应动作灵活可靠，电气开关灵敏有效。 一年50三机房接地连接 所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。 一年D
8、B45/ 6812010II51 电气绝缘 动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；照明电路和其他电路对地的绝缘电阻0.25M。 一年表1（续）序号项类 项目内容 维护保养基本要求 周期52门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙能够从井道内将门打开。一年53检修门、井道安全门、检修活板门 设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。 一年54 极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。 半年55限制开关限位开关、强迫换速开关应工作可靠有效。 半年56 位置脉冲器 应工作可靠有效。 季度57 应清洁
9、，压板牢固。 一年58 导轨 支架应牢固，无松动、变形。 一年59 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无渗漏。 半月60 靴衬、滚轮 应无变形、脱落，磨损量不超过制造单位要求。 季度61 随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。 一年62 当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。 一年63随行电缆无扭曲、破损。 一年64 井道照明 当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上 1m 处应当具有足够照度。 半月65四井道对重（ 平 衡 重 ） 如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。 半月66 底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。 半月67
10、停止装置动作可靠有效，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。 半月68底坑井道（底坑）灯开关动作可靠有效。 半月69 当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。 季度70限速绳张紧装置 张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。 季度71 缓冲器应当固定可靠。 一年72 对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离应符合 GB 10060 的要求。 半年73五底坑缓冲器耗能型缓冲器液位应当正确，验证柱塞复位的电气安全装置可靠有效。 季度74 应清洁，无严重油腻。 季度75六悬 悬挂钢丝绳 出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。 半年
11、DB45/ 6812010III76断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于 4 根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于 12 根（对于股数为 6 的钢丝绳）或者大于16 根（对于股数为 8 的钢丝绳）应当报废。半年77 磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的 90应当报废。 半年78 曳引绳张力与平均值偏差均不大于 5%。曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。 半年79 补偿绳（链）端固定应当可靠。 半年80挂装置补偿装置 检查补偿绳最小张紧位置的电气安全装置应当可靠有效。 季度表 1（续）序号 项类 项目内容 维护保养基
12、本要求 周期81 补偿装置 防跳装置动作时，电气安全装置应当使电梯停止运行。 季度82六悬挂装置松绳(链)保护如果强制驱动电梯的轿厢悬挂在两根钢丝绳或者链条上，则应当设置检查绳（链）松弛的电气安全装置，当其中一根钢丝绳（链条）发生异常相对伸长时，电梯应当停止运行。季度83 轿顶环境 应清洁无杂物，防护栏牢固可靠，安全标志清晰。 半月84 地坎护脚板 轿厢地坎护脚板应当固定可靠。 半月85 检修运行控制装置功能应可靠有效。 半月86轿顶(轿厢内)电气装置 停止装置动作应可靠有效。 半月87 安全窗（门） 验证锁紧的电气安全装置动作可靠有效。 半月88 轿厢面积 轿厢超面积的载货电梯，必须满足 G
13、B 7588-2003 中 8.2.2 的要求。 半月89 轿厢显示 轿厢指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。 半月90 轿厢照明 轿厢应当设置永久性电气照明，照度应当足够。 半月91 轿厢风扇 风扇工作时应当无异常噪声和振动。 半月92 紧急照明正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源，该电源能够自动再充电，并且至少能够供 1W 灯泡用电 1h。 半月93 紧急报警装置应能与救援服务持续对讲联系。紧急报警装置的供电来自前条所述的紧急照明电源或者等效电源。 半月94 超载保护装置轿厢内的载荷超过 110倍额定载重量（超载量不少于 75kg）时，能够防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或
14、者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。半年95 安全钳应清洁，无严重油腻。 季度96 安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。 季度97安全钳安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。 季度98七轿厢平层精度 电梯轿厢的平层准确度宜在10 mm 范围内。平层保持精度宜在20 mm范围内。 半月DB45/ 6812010IV99门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于 8mm，使用过程中由于磨损，允许达到10mm。半年100门间隙在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向，以 150N 的人力施加在一个最不利的点，前条
15、所述的间隙允许增大，但对于旁开门应不大于 30mm，对于中分门其总和应不大于 45mm。半年101 玻璃门上的供应商名称或者商标、玻璃的型式等永久性标记完好。 一年102玻璃门上的固定件，即使在玻璃下沉的情况下，应能够保证玻璃不会滑出。 一年103玻璃门有防止儿童的手被拖曳的措施。 半月104防止门夹人的保护装置当人员通过层门入口被正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时，该装置应当自动使门重新开启。 半月105八轿(层)门门运行和导向 层门和轿门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位，地坎清洁，导靴磨损量不超过制造单位要求。 半月表1（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期1
16、06 门系统传动装置 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。 季度107 当轿厢在开锁区域之外时，如果层门开启（无论何种原因） ，自动关门装置应能确保该层门自动关闭。 半月108自动关门装置自动关闭装置采用重块时，应当有防止重块坠落的措施。 半月109 每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。 半月110紧急开锁装置紧急开锁后，在层门闭合时门锁装置不应当保持开锁位置。 半月111 轿厢应当在门的锁紧元件啮合不小于 7mm 时才能启动。 半月112门的锁紧验证门锁紧的电气安全装置动作可靠有效。 半月113正常运行时应当不能打开层门和轿门，除非轿厢在该层门
17、的开锁区域内停止或停站；如果一个层门或者轿门（或者多扇门中的任何一扇门）开着，在正常操作情况下，应当不能启动电梯或者不能保持继续运行。半月114 验证每个层门和轿门闭合的电气安全装置动作可靠有效。 半月115 轿门门刀与层门地坎，层门锁滚轮与轿厢地坎的间隙应在 510mm 范围。 一年116门的闭合电梯运行时，轿门门刀与层门地坎，层门锁滚轮与轿厢地坎不得互相碰擦。 半月117八轿(层)门层站显示 层站指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。 半月118 当轿厢上行速度失控时，轿厢上行超速保护装置应当动作，使轿厢制停或者至少使其速度降低至对重缓冲器的设计范围。 一年119轿厢上行超速保护装置试验该装
18、置动作时，应当使一个电气安全装置动作。 一年120 缓冲器动作后，回复至其正常伸长位置电梯才能正常运行。 一年121九试验耗能缓冲器试验缓冲器完全复位的最大时间限度为 120s。 一年DB45/ 6812010V122 轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。 一年123限速器安全钳动作试验 轿厢空载，以检修速度上行，进行对重(平衡重) 限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。 一年124 空载曳引力试验 当对重压在缓冲器上而曳引机按电梯上行方向旋转时，应当不能提升空载轿厢。 一年125 空载上行制动试验 轿厢空载以正常运行速度上行时，切断
19、电动机与制动器供电，轿厢应当被可靠制停，并且无明显变形和损坏。 一年126 运行试验轿厢分别空载、满载，以正常运行速度上、下运行，呼梯、楼层显示等信号系统功能有效、指示正确、动作无误，轿厢平层良好，无异常现象发生。 一年127 消防开关防护玻璃应当完好， “消防”字样清楚。 一年128消防返回功能试验 消防功能启动后，电梯不响应外呼和内选信号，轿厢直接返回指定撤离层，开门待命。 一年注：一年维护保养项目包括半年、季度和半月维护保养项目，半年维护保养项目包括季度、半月维护保养项目，季度维护保养项目包括半月维护保养项目。1.1 杂物电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期应符合表 2 的规定。表 2
20、 杂物电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期1 铭牌及标志层站、层门入口处电梯铭牌应清晰标明电梯的额定载重量及电梯制造厂名称等相关标志。 半月2 电梯安全检验合格标志应固定在端站明显的位置上。 半月3合格标志安全检验合格标志超过有效期的杂物电梯不得使用。 半月4 规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控制柜明显处。 半月5 安全标识 标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。 半月6一资料检查运营记录 应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。 半月7 环境 全面清洁。 半年8 螺栓应固
21、定无松动。 半年9 销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。 半年10 铆钉不应有松动现象。 半年11 轴端卡板不应有松动及脱槽现象。 半年12连接件无异常响声、无振动、润滑良好。 半年13二整机旋转部件的防护在机房或机罩内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月DB45/ 6812010VI序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期14 机房或机罩机房或机罩应通风良好，门窗应防风雨。机房或机罩门应有锁，标有“机房重地，闲人免进” ，或有其它类似警示标
22、志。应当设置永久性电气照明，照度应当足够。半月15 每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。 一年16 各仪表显示清楚正确。 半年17 各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。 半年18控制柜接触器和继电器的触点接触良好。 半月19 工作时应当无异常噪声和振动。 半月20 曳引轮轮槽应清洁，无严重油腻。 季度21 曳引轮轮槽磨损量不超过制造单位要求。 半年22 减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。 半月23驱动主机按制造单位要求适时更换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。 一年24 各销轴部位润滑良好，动作灵活可靠,保持有足够的制动力。 半月25 制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦。 半月26 检
23、测开关应工作可靠有效。 半年27 制动衬磨损均匀，磨损量不应大于电梯制造单位的规定值。 季度28制动装置可拆卸的制动器铁芯（柱塞）应按制造单位要求进行清洁、润滑。 一年29三机房或机罩紧急操作装置 松闸扳手应涂成红色，盘车手轮应是无辐条的并且涂成黄色，可拆卸盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位。 半月表 2（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期30在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，应明显标出轿厢运行方向，如果手轮是不能拆卸的可以在手轮上标出。 半月31紧急操作装置应当能够通过操纵手动松闸装置松开制动器，并且需要以一持续力保持其松开状态。 一年32 销轴部位润滑良好、转动灵活，限速
24、器轮槽和限速绳清洁无油腻。 季度33 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力。 一年34限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度35限速器限速器核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到 5 年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月36 接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。 一年37三机房或机罩电气绝缘 动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；
25、照明电路和其他电路对地的绝缘电阻0.25M。 一年DB45/ 6812010VII38应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门锁住后，不用钥匙也能够从井道内将门打开。 一年39检修门、活板门、清洁门设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。 一年40 井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上 1m 处应当具有足够照度。 半月41 极限开关极限开关在轿厢或者对重接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。 半年42 对于强制驱动的杂物电梯，防绳(链)松的电气安全装置动作可靠。 季度43下行防障碍装置 对于曳引驱动的杂物电梯，下行防障碍装置
26、应在杂物电梯运行时间大于正常运行时间 10s 以前使电梯驱动主机停止运转。 一年44 应清洁，压板牢固。 一年45导轨支架应牢固，无松动、无变形。 一年46 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。 半月47 靴衬、滚轮 应无变形、脱落，磨损量不超过制造厂家要求。 季度48随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。 一年49 当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。 一年50随行电缆无扭曲、破损。 一年51四井道对重（ 平 衡 重 ） 如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。 半月52 底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。 半月53在进入底
27、坑时和底坑地面上均能方便操作停止装置，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。 半月54底坑底坑照明开关动作可靠有效，在进入底坑时应能方便操作。 半月55五底坑限速绳张紧装置 当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。 季度表 2（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期56 限速绳张紧装置 张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。 季度57五底坑 缓冲器 缓冲器应当固定可靠。 一年58 应清洁，无严重油腻。 季度59 出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。 半年60断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断
28、丝数大于 4 根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于 12 根（对于股数为 6 的钢丝绳）或者大于 16 根（对于股数为 8 的钢丝绳）应当报废。半年61悬挂钢丝绳磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的 90应当报废。 半年62 绳端固定曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。 半年63六悬挂装置张力调节装置 钢丝绳张力调节装置工作有效。 半年DB45/ 6812010VIII64 轿顶照明照度应当足够。 半月65轿顶停止开关和检修应可靠有效。 半月66 轿门当轿门或其他可移动的轿厢入口机械保护装置处于打开状态时，电梯应不能启动。 半月67
29、安全钳应清洁，无严重油腻。 季度68 安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触点有效。 季度69七轿厢安全钳安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。 季度70 门间隙 门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙应不大于 10mm。 半年71 门运行和导向层门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位，地坎清洁，门导靴磨损量不超过制造厂家要求。 半月72 门系统传动装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。 季度73 门的锁紧 轿厢应当在层门的锁紧元件啮合不小于 5mm 时才能启动。 半月74 有紧急开锁装置的层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。
30、 半月75紧急开锁装置紧急开锁后，在层门闭合时门锁装置能自动复位。 半月76 层门联锁保护如果一个层门打开，电梯应不能正常启动；轿厢正常运行或未停止在开锁区域内时层门应不能打开。 半月77八层门层站信息 呼楼、楼层显示信号、到站钟等系统功能有效，信号指示正确，动作无误。 半月78 运行状况 运行正常，无异常抖动，梯级运行平稳，无异响。 半月79限速器安全钳动作试验轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。 一年80九运行试验空载上行制动试验轿厢空载以正常运行速度上行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应当被可靠制停，并且无明显变形和损坏。 一年注：一年维护
31、保养项目包括半年、季度和半月维护保养项目，半年维护保养项目包括季度、半月维护保养项目，季度维护保养项目包括半月维护保养项目。1.2 液压电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期应符合表 3 的规定。表 3 液压电梯日常维护保养项目、内容、要求和周期序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期1 设备铭牌在轿厢内显著位置处必须固定有设备铭牌，铭牌内容至少应有额定载重量或额定载客数。 半月2 电梯安全检验合格标志应固定在轿厢内明显的位置上。 半月3合格标志安全检验合格标志超过有效期的电梯不得使用。 半月4 规章制度操作规章、应急措施和救援预案、电梯钥匙使用管理等安全运行管理制度应张贴或悬挂在机房或控
32、制柜明显处。 半月5 安全标识 标识醒目、清晰，意思表达准确易懂。 半月6 乘客须知 内容必须完整、清晰，并在轿厢内明显地方公布。 半月7一资料检查运营记录 应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。 半月DB45/ 6812010IX序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期8 环境 全面清洁。 半年9 密封性 阀、泵、消音器、油管、柱塞、表、接口等部件无漏油现象。 半月10 螺栓应固定无松动。 半年11 销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。 半年12 铆钉不应有松动现象。 半年13连接件轴端卡板不应有松动及脱槽现象。 半年14 轴承 无异常响声、无振动、
33、润滑良好。 半年15二整机旋转部件的防护在机房（机器设备间）内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条形成传动的旋转部件的防护装置完好无变形。半月16 门应当装有带钥匙的锁，并且可以从机房内不用钥匙打开。 半月17通道门门外侧应当标明“机房重地，闲人免进” ，或者有其它类似警示标志。 半月18机房（机器设备间） 机房（机器设备间）应当专用，不得用于电梯以外的其他用途。 半月19 通道照明 通道照明应当设置永久性电气照明，照度应当足够。 半月20 机房照明 机房应当设置永久性电气照明，照度应当足够。 半月21
34、机房及通道清洁无杂物、门窗完好。 半月22环境机房通风应良好，机房内的环境环境温度应保持在 540之间。 半月23 电动机 工作时应当无异常噪声和振动。 半月24 每台电梯的断相或错相保护装置可靠有效。 一年25 各仪表显示清楚正确。 一年26 各接线紧固、整齐、线号齐全清晰。 一年27控制柜接触器和继电器的触点接触良好。 半月28 编码器 应清洁无尘，安装牢固。 半月29三机房接地连接 所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）可靠连接。 一年表 3（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期30 电气绝缘动力和电气安全装置电路对地的绝缘电阻0.50M；照明电路和其
35、他电路对地的绝缘电阻0.25M。 一年31 安全溢流阀 安全溢流阀的调定工作压力不应超过满负荷压力的 170%。 季度32 手动下降阀在停电状态下，操作手动下降阀能安全可靠将轿厢以不大于 0.3m/s 的速度下降到平层位置。 一年33 手动泵手动泵操作装置齐全，放在明显位置，当轿厢安全钳动作时，手动泵应能安全可靠提升轿厢。 一年34三机房液压系统油温监控 液压系统油温监控装置功能应可靠有效。 季度DB45/ 6812010X序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期35 油箱 油量、油温正常，无杂质、无漏油现象。 半月36门上应当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙能够将其关闭和锁住，在门
36、锁住后，不用钥匙能够从井道内将门打开。 一年37井道安全门、检修门、活板门设置验证门的关闭状态的电气安全装置应当可靠有效。 一年38 极限开关 极限开关应工作可靠有效，该开关不能自动复位。 半年39 限位装置应工作可靠有效。 半年40 柱塞运行顺畅，表面光滑。 半月41柱塞柱塞侧靴衬清洁，磨损量不超过制造厂家要求。 季度42 放气操作 对柱塞、消音器的放气操作可靠有效。 半年43 安全钳开关 安全钳开关应工作可靠有效。 半月44 应清洁，压板牢固。 一年45导轨支架应牢固，无松动、无变形。 一年46 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏。 季度47 靴衬、滚轮 应无变形、脱落，磨损量
37、不超过制造厂家要求。 季度48随行电缆应当避免与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等装置干涉。 一年49 当轿厢压实在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触。 一年50随行电缆无扭曲、破损。 一年51 井道照明当所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上 1m 处应当具有足够照度。 半月52 销轴部位润滑良好、转动灵活，限速器轮槽和限速绳清洁无油腻。 季度53 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力。 一年54限速器或者其他装置上应当设有在轿厢上行或者下行速度达到限速器动作速度之前动作的电气安全装置，以及验证限速器复位状态的电气安全装置，该电气安全装置应可靠有效。季度55四井道限速器限速器
38、核验合格证书应在有效期内。如果限速器使用周期达到 2 年或者动作出现异常，应当由经许可的电梯检验机构或者电梯生产单位对限速器进行动作速度校验，并且由该单位出具校验报告。半月表 3（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期56 对重（ 平 衡 重 ） 如果对重（平衡重）由重块组成，应当可靠固定。 半月57 底坑底部应当光滑平整，不得渗水、漏水。 半月58在进入底坑时和底坑地面上均能方便操作停止装置，该装置为双稳态、红色并标以“停止”字样，并且有防止误操作的保护。 半月59五底坑 底坑井道（底坑）灯开关动作可靠有效。 半月DB45/ 6812010XI序号 项类 项目内容 维护保养基本要求
39、 周期60当限速器绳断裂或者过分伸长时，电气安全装置应当动作使电梯停止运转。 季度61限速绳张紧装置张紧轮距底坑地面高度应符合电梯制造单位的规定值。 季度62 缓冲器 缓冲器应当固定可靠。电气安全装置可靠有效。 一年63 应清洁，无严重油腻。 季度64 出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折应当报废。 半年65断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于 4 根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于 12 根（对于股数为 6 的钢丝绳）或者大于 16 根（对于股数为 8 的钢丝绳）应当报废。半年66钢丝绳磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的 90应当报
40、废。 半年67 绳端固定曳引绳或者悬挂钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。 半年68六悬挂装置防松驰装置 对使用两根钢丝绳悬挂轿厢的电梯，其防止钢丝绳松弛的电气装置动作时，电梯不有启动及运行。 季度69 检修运行控制装置应可靠有效。 半月70轿顶(轿厢内)电气装置 停止装置工作功能应可靠有效。 半月71 轿顶环境 应清洁无杂物，防护栏牢固可靠，安全标志清晰。 半月72 地坎护脚板 轿厢地坎护脚板应当固定可靠。 半月73 安全窗（门） 验证锁紧的电气安全装置动作有效。 半月74 轿厢显示 轿厢指令按钮齐全、有效，显示正确、清楚。 半月75 轿厢照明 轿厢应当设置永久性电气照明，
41、照度应当足够。 半月76 轿厢风扇 风扇工作时应当无异常噪声和振动。 半月77 紧急照明正常照明电源中断时，能够自动接通紧急照明电源，该电源能够自动再充电，并且至少能够供 1W 灯泡用电 1h。 半月78 紧急报警装置应能与救援服务持续联系。紧急报警装置的供电来自前条所述的紧急照明电源或者等效电源。 半月79 超载保护装置轿厢内的载荷超过 110倍额定载重量（超载量不少于 75kg）时，能够防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全打开，手动门保持在未锁状态。半年80 安全钳应清洁，无严重油腻。 季度81七轿厢安全钳安全钳钳座固定无松动，传动机构灵活，开关触
42、点有效。 季度表 3（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期DB45/ 6812010XII序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期82七轿厢安全钳 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致。 季度83 平层精度 轿厢的平层精度应在15mm 的范围以内。 半月84门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯应不大于6mm；对于载货电梯应不大于 8mm。 半年85门间隙在水平滑动门的开启方向，以 150N 的人力施加在一个最不利的点，前条所述的间隙允许增大，但应不大于 30mm。 半年86防止门夹人的保护装置当人员通过层门入口被正在关闭的门扇撞击或者将被撞击时，该装置应当自动
43、使门重新开启。 半月87 门运行和导向层门和轿门运行正常，不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位, 地坎清洁，门导靴磨损量不超过制造厂家要求。 半月88 门系统传动装置层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带应按制造单位要求进行清洁和调整。 季度89当轿厢在开锁区域之外时，如果层门开启（无论何种原因） ，自动关门装置应能确保该层门自动关闭。 半月90自动关门装置自动关闭装置采用重块时，应当有防止重块坠落的措施。 半月91 每个层门均应当能够被一把符合要求的钥匙从外面开启。 半月92紧急开锁装置紧急开锁后，在层门闭合时门锁装置不应当保持开锁位置。 半月93 轿厢应当在门的锁紧元件啮合不小于 7
44、mm 时才能启动。 半月94门的锁紧验证门锁紧的电气安全装置动作可靠有效。 半月95正常运行时应当不能打开层门和轿门，除非轿厢在该层门的开锁区域内停止或停站；如果一个层门或者轿门（或者多扇门中的任何一扇门）开着，在正常操作情况下，应当不能启动电梯或者不能保持继续运行。半月96门的闭合验证每个层门和轿门闭合的电气安全装置动作可靠有效。 半月97开门运行限制保护防止轿厢在门开着的情况下，在开锁区域外所有运行的电气安全装置动作可靠有效。 半月98八轿(层)门操纵按钮 呼梯、楼层显示等信号系统功能有效，指示正确，动作无误。 半月99限速器安全钳动作试验轿厢空载，以检修速度下行，进行轿厢限速器-安全钳联
45、动试验，限速器安全钳动作应当可靠。 一年100 限速切断阀轿厢空载，以检修速度下行，操作限速阀的手动试验装置，应能将轿厢可靠制停。 一年101 对重安全钳轿厢空载，以检修速度上行，进行对重(平衡重)限速器-安全钳联动试验，限速器安全钳动作应当可靠。 一年102 轿厢沉降试验 轿厢空载，停靠在上端站，在 10min 内轿厢下沉距离不超过 10mm。 一年103 缓冲器动作后，回复至其正常伸长位置电梯才能正常运行。 一年104九试验耗能缓冲器试验缓冲器完全复位的最大时间限度为 120s。 一年表 3（续）DB45/ 6812010XIII序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期105 运行试验
46、轿厢分别空载、满载，以正常运行速度上、下运行，呼梯、楼层显示等信号系统功能有效、指示正确、动作无误，轿厢平层良好，无异常现象发生。 一年106 消防开关防护玻璃应当完好， “消防”字样清楚。 一年107九试验 消防返回功能试验 消防功能启动后，电梯不响应外呼和内选信号，轿厢直接返回指定撤离层，开门待命。 一年注：一年维护保养项目包括半年、季度和半月维护保养项目，半年维护保养项目包括季度、半月维护保养项目，季度维护保养项目包括半月维护保养项目。1.3 自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目、内容、要求和周期应符合表 4 的规定。表 4 自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目、内容、要求和周期序号 项
47、类 项目内容 维护保养基本要求 周期1 电梯安全检验合格标志应固定在入口处明显的位置上。 半月2合格标志 安全检验合格标志超过有效期的自动扶梯或自动人行道不得使用。 半月3出入口安全警示标志在入口处应设置使用须知的标牌或象形图，标牌或象形图内容包括：（1）必须紧拉住小孩；（2）宠物必须被抱住；（3）站立时面朝运行方向，脚须离开梯级边缘；（4）握住扶手带。半月4一资料检查运营记录 应有运行、检查、维护保养、修理、改造情况及故障处理结果记录。 半月5 环境 全面清洁。 一年6 环境照明自动扶梯或自动人行道及其周边，特别是在梳齿板的附近应有足够的照明。 半月7 防碰挡板 如果建筑物的障碍会引起人员伤
48、害时，应设置有防碰挡板或预防措施。 半月8 螺栓应固定无松动。 半年9 销轴应有防止脱落的措施，润滑应良好，不应有轴向移动。 半年10 铆钉不应有松动现象。 半年11连接件轴端卡板不应有松动及脱槽现象。 半年12 轴承 无异常响声、无振动、润滑良好。 半年13二整机电缆 无破损，安装符合要求。 一年14 旋转部件的防护 在驱动站或转向站内的梯级和踏板的旋转部分的防护装置完好无变形。 一年15 照明 机房、各驱动和转向站的电气照明应是永久性的和固定的，照度应足够。 半月16 环境 机房、各驱动和转向站清洁、无杂物。 半月17 接地连接所有电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分应当与保护线（PE）
49、可靠连接。 半年18 电气绝缘动力电路和电气安全装置电路的绝缘电阻0.50M；其他电路（控制、照明、信号等）的绝缘电阻0.25M。 一年19 断相保护装置可靠有效。 一年20三驱动和转向站控制柜各仪表显示清楚正确。 一年DB45/ 6812010XIV序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期21 电气元件标志和导线端子编号应清晰，并与技术资料相符。 一年表 4（续）序号 项类 项目内容 维护保养基本要求 周期22 控制柜 接触器和继电器的触点接触良好。 半月23 工作时应当无异常噪声和振动。 半月24 电机通风口应清洁无障碍物。 半月25两个独立的电动机电源接触器的任一主触头未断开，自动扶梯或自动人行道应不能重新启动。 一年26 直接与电源连接的电动机应进行短路保护。 半月27 直接与电源连接的电动机的过载保护装置应可靠有效。 半月28 齿轮及链条不得有严重磨损。 半年29 减速机油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。 半年30驱动主机按制造单位要求适时更换减速箱内齿轮油，保证油质符合要求。 半年31两套独立的制动系统供电中断电气装置中的任一个还没有断开，自动扶梯或自动人行道应不能重新启动。 一年32 销轴部位润滑良好，动作灵活可靠,保持有足够
