1、bt 合同,见证方篇一：BT 合同格式范本投资建设回购合同项目名称： 项目地点：BT 发包人：BT 投资人：目第一部分录 协议书一、项目概况 1 二、工程承包范围和承包方式 1 三、合同工期 2 四、质量标准 2 五、合同价款 2 六、有关费率 2 七、BT 投资人承诺 2 八、BT 发包人承诺 3 九、合同份数 3 十、合同生效 3第二部分合同条款一、总则 4 1、定义与解释 42、项目公司 53、组成合同的文件及解释顺序 6 二、项目前期工作 64、项目许可文件 65、前期工作 7 三、工程相关单位的选择 76、监理、勘察设计单位的选择 77、施工单位的选择 78、BT 投资人建设管理责任
2、 7 四、项目建设 79、设计修改和设计变更 810、建设工程质量 811、安全文明施工 1212、项目建设进度 13五、验收和移交 1713、工程竣工和验收 1714、单项工程移交 1815、项目整体移交 19六、缺陷责任与质量保修 1916、缺陷责任与质量保修 19七、项目监管 2017、项目监管 20八、回购价款 2118、建安工程费计算 2119、预算、结算的编制、审核、备案 2320、回购价款的计算 2321、回购价款的调整 25篇二：BT 协议书通用版温宿县循环经济产业园区基本建设项目建设转让（BT）合作协议书甲方：（授权方）温宿县循环经济产业园区管委会乙方：（投资方）甲乙双方经平
3、等协商，就循环经济产业园区* * * *项目 采取“BT” （建设移交）建设模式，即甲方授权乙方作为 循环经济产业园区* * * *项目 的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT 投资额”的投资建设模式。就此项 BT 项目甲乙双方达成如下协议：第一条基本概念界定“BT 投资额” ，指由乙方投入 BT 项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等与工程建设相关的费用。“BT 投资总额” ，指 BT 投资额及 BT 项目融资中支付的利息成本。 “BT 项目回购款” ，指
4、 BT 投资总额和乙方的投资收益之和。第二条项目建设内容11 工程概况：此 BT 项目占地约亩 位于 循环经济产业园区 ，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件；12BT 项目内容：BT 项目包括经甲方认可的属于项目建设范畴 ，总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。13 BT 项目总投资额：暂定*万元14 BT 项目建设期限：*年*月至*年*月第三条特别约定21 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、行业定额标准下浮执行，下浮比例为 ；22 乙方作为 BT 项目的投资主体，以获得 BT 投资总额的 作为乙方的投资收益；第四条 BT
5、项目授权31 甲方授权乙方为本 BT 项目的投资主体，行使投资人的权利，本授权为不可撤销的独家授权；32 BT 项目建设完成并经竣工验收后 30 个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完 BT 项目回购款之日起，甲方自然取得 BT 项目的所有权；33 本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得 BT 项目所有权之日起终止。第五条项目工程管理及使用权移交41 项目必须按照国家现行规范标准设计建设；. 项目涉及的项目由甲方委托相应资质的设计单位设计；甲方拥有对设计方案的最终决定权；未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案，同时甲方委托设计的费用计入项目总投资额
6、； 涉及项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题； 由甲方负责委托监理单位对项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理，监理费用计入项目总投资额；5 为保证甲方的权利和 BT 项目的顺利实施，甲方有权成立一个 BT 项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利：451 负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等；452 负责组织协调政府相关部门办理与 BT 项目有关的行政报批手续；453 负责协调其他涉及到 BT 项目需要政府支持的事项；454 对乙方提交的相关建设方案、工程变更及工程预算、决算等审核确认；4
7、6 因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长；但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议；47 在 BT 项目施工完毕后 30 个工作日内，乙方应书面通知甲方验收；甲方在收到乙方的验收通知之日起的 7 个工作日内组织工程完工验收。在工程质量责任缺陷期满后进行工程交竣工验收，经验收合格后 45 个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续；48 在工程移交前，BT 项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责；自移交之日起，BT 项目的所有的建筑物、
8、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按国家规定执行。第六条项目实施责任51 甲方的权利和义务511 甲方负责 BT 项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安臵工作，并保证不影响乙方的工程进度。如因前述原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任；552 协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免；523 甲方应为乙方在 BT 项目建设工程中的融资提供必要的协助；524 甲方对 BT 项目的规划设计、建设方案拥有最终决定权；525 甲方应协助乙方实施工程项目，甲方有权对工程的设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监
9、督；526 本协议约定的其他权利和义务。52 乙方的权利和义务521 负责 BT 项目的实施，并按照甲方确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护；522 全权负责 BT 项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准；523 与贷款人、建筑商、保险公司等签订与 BT 项目有关的合同；524 负责筹集 BT 项目建设所需的资金，确保 BT项目按期完成；525 本协议约定的其他权利和义务。第七条项目的投资决算61 在 BT 项目启动后，乙方投资于该项目的前期费用经监察小组确认后，可以计入 BT 投资总额；62 BT 项目竣工验收合格之日起 30 个工作日内，双方应组成投资
10、决算组。由投资决算组对 BT 项目实施工程中所涉及的工程堪察费、工程设计费、工程监理费、工程管理费、BT 项目的融资利息等进行核算确认，确认结果计入BT 投资总额；对 BT 项目的工程造价决算进行委托审计；63 项目竣工验收合格之日起 30 个工作日内，乙方应向甲方提交工程决算书，甲方在收到乙方提交的工程决算书之日起 7 个工作日内，由甲方委托工程审计部门对工程造价决算进行审计。审计部篇三：BT 项目协议书某工程 BT 项目 投融资建设意向书二一一年八月 意向双方： 甲方：住所：电话：邮编：乙方： 住所：电话：邮编：传真：传真： 鉴于：1、甲方政府希望通过引进社会投资人的方式加快区域经济发展，
11、充分调动社会资金的积极性，以期在投资建设领域发挥市场机制的积极作用。经政府授权，甲方已获取地块工程的特许开发建设权，负责对该工程进行招商引资、开发建设和接收管理。2、乙方是 单位，拥有包括工程勘察综合、工程设计综合、工程咨询、工程总承包、建设监理、工程造价咨询等在内的十几项国家甲级资质证书。并较早涉足 EPC，积累了丰富的工程项目管理经验，尤其是在以设计为龙头的 EPC领域，具有通过设计优化和管理集成降低工程造价以及掌控工程建设全局确保工程进度与质量的特长与优势。乙方愿意就地块工程项目与甲方进行友好合作。甲乙双方就地块工程项目进行了多次友好接洽，经双方充分沟通，平等协商，就该项目投资建设合作达
12、成如下意向：第一条 投资建设模式及项目建设内容甲方拟以投融资建设移交受让模式（BT）建设长兴经济技术开发区 B4 地块工程，乙方依法中标后实施项目。即在签署投融资建设正式合同后，乙方组建项目公司，并利用自有资本金和银行贷款进行项目投融资建设。在项目实施完成后，乙方按约移交甲方，甲方按照约定的时间和支付比例对项目进行回购。一、项目的管理：1、甲方负责政府层面对项目建设的监督管理。2、乙方负责对项目投融资、项目建设、移交回购进行管理。3、甲乙双方共同委派监理。二、工程建设内容：1、内容为： 具体内容以施工图、工程量清单为准。2、总工期：暂定 30 个月3、回购期：竣工验收后 3 年内完成回购。第二
13、条、投融资建设合同费用确定原则一、投融资建设合同价格包括工程费用、项目管理费用、利息三部分组成，其中：1、工程费用：约为亿元人民币（暂定总价，最终以审计为准） 。工程量清单由甲方负责提供，工程量为暂定量，最终按施工图工程量加签证工程量予以结算。工程造价根据双方最终确认的工程量及调整后的结算单价计算，并经审计单位审计确认。施工图预算的定额依据是浙江省建设工程计价规则（XX 版） 、 浙江省建设工程量清单计价规范 （GB5050-XX） 、浙江省建筑工程预算定额 （XX 版） 、 浙江省安装工程预算定额 （XX 版） 、 浙江省市政工程预算定额 （XX 版） 、浙江省园林绿化工程预算定额 （XX
14、版） ；建设工程的施工取费标准按照浙江省工程施工取费定额 （XX 版）规定的中间值计取；税金、规费按浙江省建设工程施工取费定额 （XX 版）规定的标准和方法计取。主要材料价格按照工程投标期间湖州市建设工程造价信息（价） 、 浙江造价信息的信息价，无相应信息价的，按甲乙双方共同确认的同期市场价的平均价进行计价。项目实施期间，若遇浙江省建筑主管部门发布新的调价文件（仅指 XX 版相关取费定额） ，相应价格调整从其文件。项目实施期间，钢材（含钢管） 、水泥（含商品混凝土）、砂石、木材、电缆（具体品名、规格待工程量清单核对后双方再行商定） 、人工工资按湖州市建设工程造价信息（长兴价） 中的当月信息指导
15、价和当月实际完成工程量调整。可导致甲、乙方索赔的费用。税费的规定：参照本协议第三条。保险费用：工程的保险费用由乙方负责并计入工程费用。工程监理费用：工程的监理费用由甲方从乙方支付的保证金中支取，计入工程费用。2、项目管理费：按工程费用（以最后审计价为准）的2%计取，不计利息。3、利息工程费用利息计算方式：按同期中国人民银行 3-5 年期基准贷款利率上浮 20%作为计算利率，按月计，满六个月结息（如当期中国人民银行 3-5 年期贷款基准利率为%计，则工程费用的计算利率为%） ，不计复利。本项目合同实施有效期内，如遇中国人民银行调整 3-5年期贷款基准利率，则根据该贷款基准利率上调或下浮的幅度，自
16、该调整的执行日期起对计算利息作相应上调或下浮。第三条 合同价款支付1、工程费用支付约定篇四：BT 合同范本BT 合同范本订立合同双方：建设单位：，以下简称甲方；设计单位：，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据建设工程勘察设计合同条例的规定和批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为平方米，批准总投资为万元，建设地点在。 第二条 甲方的义务1甲方应在年月日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告） 、燃
17、料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在年月日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。 甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5甲方
18、必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。第三条 乙方的义务1乙方必须在年月日以前，向甲方交付初步设计文件；在年月日以前，向甲方交付技术设计文件；在年月日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式份，技术设计文件一式份，施工图设计文件一式份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。年月日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设 备清单） 。（大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应
19、提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2） 。） 2乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。 3初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。 4设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 第四条 设计的修改和停止1甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应
20、按乙方实际返工修改工日，每工日按元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。 2原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。 3甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。 第五条 设计费的数量和交付办法本设计合同生效后天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的 20的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后天内，甲方应向乙方支付的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后天内，甲方
21、应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付） 。 第六条 奖励与违约责任1在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取奖励乙方。 2由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日元计算增付设计费。 3甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违 约金。4由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的的违约金
22、（甲方可在设计费中扣除） 。 5因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。 第七条 其它。 本合同自年月日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。 在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民
23、法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送计委、建委、建行等单位各留存一份。 建设单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 代表人： 代表人： 联系人： 联系人： 通讯处： 通讯处： 电话或电报： 电话或电报： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年月日订 附： （1）设计项目收费表： （2）工程设计补充协议书。 设计项目收费表 附件 1 项目项目单位m2设计单位造价工程款投资估设计费收设计费 编号名称内容(元/m2) 量 m2算(元)费率()(元) 本工程委托设计共 项m2 投资估算总计元，估计设计费总计元。签订合同时由甲方付给乙方设计费 50%，暂按篇五：BT 合作
24、协议书建设-转让（BT）合作协议书甲方：（授权方）乙方：（投资方）甲乙双方经平等协商，就项目采取“BT” (建设移交) 建 设 模 式，即 甲 方 授 权乙方作为 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购得方式分期支付乙方的“BT 投资额”的投资建设模式。就此项 BT 项目甲方双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT 投资额” ，指由乙方投入 BT 项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用，工程决算费用等。 “BT 投资总额”,指 BT 投资额及 BT 项目融资中支付的利息成本。 “BT 项目
25、回购款” ，指 BT 投资总额和乙方的投资收益之和。第二条项目建设内容 工程概况： 此 BT 项目占地约于 ，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件；BT 项 目 内 容：BT 项目包括经甲方认可的属 于 总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。1. 3 BT 项目总投资额：1. 4 BT 项目建设期限：第三条 特别约定 2. 1 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为 ；2. 2 乙方作为 BT 项目的投资主体，以获得 BT 投资总额 的作为乙方的投资收益；第四条 BT 项目授权 3. 1 甲方授权乙
26、方为本 BT 项目的投资主体，行使业主的 权利，本授权为不可撤销的独家授权；3. 2BT 项目建设完成并经竣工验收后乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完 BT 项目回购款之日起，甲方自然取得 BT 项目的所有权；3. 3 本授权从本协议签署之日开始生效。至甲方自然取得 BT 项目所有权之日起终止。第五条 项目工程管理及使用权移交 4. 1 BT 部规定的相关建设标准设计建设；4. 2 BT 项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计；甲方拥有对设计方案的最终决定权；未经甲方书面许可，乙方无权自行决定任何设计方案；4. 3 涉及 BT 项目的所有立顶、报建、开工等
27、手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题；4. 4 由乙方负责委托监理单位对 BT 项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理；4. 5 为保证甲方的权利和 BT 项目的顺利实施，甲方有权成立一个 BT 项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利：4. 负责签收乙方或其他第三方向甲方递交的文件、文书、资料等；4. 负责组织协调政府相关部门办理与 BT 项目有关的行政报批手续；4. 负责协调其他涉及到 BT 项目需要政府支持的事项；4. 对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认；4. 6 甲方要求增加建设内容、提高建设标准
28、、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按照约定完成的，经双方协商，建设期可以适当延长；但是建设期延长不得超过三个月。如果出现可能造成建设期延长超过三个月的情形，双方应该另行签订补充协议；4. 7 在 BT 项目施工完毕后个工作日内，乙方应书面通知甲方验收；甲方在收到乙方的验收通知之日起的 个工作日内组织工程验收。在工程验收合格后的 个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的移交手续；4. 8 在工程移交前，BT 项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由乙方负责；自移交之日起 ，BT 项目的所有的建筑物、设施的管理、维护由甲方负责，但是，在工程质量保证范围内的维护和维修，仍由乙方负责，保修期按
29、国家规定执行。第六条 项目实施责任 5. 6 甲方的权利和义务5. 1. 1 甲方负责 BT 项目所占用土地的征用、拆迁、补偿、安置工作，并保证不影响乙方的工程进度。如因前述原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任；5. 1. 2 协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、税收减免；5. 1. 3 甲方应为乙方在 BT 项目建设工程中的融资提供必要的协助；5. 1. 4 甲方对 BT 项目的规划设计、建设方案拥有最终决 定权；5. 1. 5 甲方应协助乙方实施工程项目，甲方有权对工程的 设计、建设、安装、装饰、运营、维护等进行检查和监督；5. 1. 6 本协议约定的其他权
30、利和义务。5. 2 乙方的权利和义务。5. 2. 1 负责 BT 项目的规划、设计，并按照甲方确认的规划、设计方案进行建设、安装、装饰、维护；5. 2. 2 全权负责 BT 项目的投资建设，保证工程质量符合国家建设、安装、装饰工程的质量标准；5. 2. 3 与设计公司、贷款人、建筑商、保险公司、监理公司等签订与 BT 项目有关的合同；5. 2. 4 负责凑集 BT 项目建设所需要的资金，确保 BT 项目按期完成；5. 2. 5 本协议约定的其他权利和义务。第七条 项目的投资决算 6. 1 在 BT 项目启动后，乙方投资于该项目的前期的费用经监 察小组确认后，可以计入 BT 投资总额；6. 2
31、BT 项目竣工验收合格之日起双方应组成投资决算组。由投资决算组对 BT 项目实施工程中所涉及的工程堪察费、工程设计费、工程监理费、工程管理费、BT 项目的融资利息等进行核算确认，确认结果计入 BT 投资总额；对BT 项目的工程造价决算进行委托审计；6. 3 项目竣工验收合格之日起个工作日内，乙方应向甲方提交工程决算书，甲方在收到乙方提交的工程决算书之日起-个工作日内，由双方共同委托工程审计部门对工程造价决算进行审计。 审计部门应在 BT 投资总额。如果双方对审计结果有异议的，按照相关的法律程序进行。篇六：BT 合同范本投资建设-回购（BT）合同范本 回购人 ：_ 投资人 ：_签约地点：_签约日
32、期：_目录陈 述_ 5 第一章 特许权 _ 5第 1 条 定义和解释 _ 5定义 _ 5释义 _ 8第 2 条 双方义务 _ 9特许权的授予 _ 9担保权 _ 9投资人的主要义务 _ 9回购人的主要义务 _ 9建设期 _ 9建设期的延长 _ 10第 3 条 合作前提条件 _ 10投资人条件 _ 10回购人条件 _ 10回购承诺函和回购担保文件 _ 10第二章 投融资 _ 10第 4 条 项目融资 _ 10投资人的投融资义务 _ 10项目资本金 _ 10项目公司注册资本 _ 11担保权益 _ 11融资文件 _ 11资金使用 _ 11第三章 项目监管 _ 11第 5 条 项目监管 _ 11回购人的监管权 _ 11财务监管 _ 12监理机构的监管 _ 12第四章 项目建设 _ 12第 6 条 土地使用 _ 12征地、拆迁和补偿 _ 12建设用地的权利
