1、成都上置雅宾利花园1#、 2#、7#楼电 梯招标文件招标单位：成都上置置业有限公司2012 年 3 月第一章 投标人须知前附表序号 内 容1 招标内容：上置雅宾利花园共计 60 部电梯，其中一期 30 部，本次招标后签订合同的范围为 1#、2#、7# 共计 12 台电梯设备采购、安装及售后服务2招标人：成都上置置业有限公司 招标人地址：郫县红光镇港华路 555 号3招标方式：邀请招标招标文件领取时间：2012 年 3 月 10 日 4 投标有效期：从开标截止日起 90 天内，具体以甲方通知为准5投标文件递交至：上海市普陀区金沙江路 1628 弄 10 号楼 26 楼 投标截止时间：2012 年
2、 3 月 19 日 12：00 时整投标文件接收人： 杨晓联系电话：021-53966200 传 真：021-321533136开标时间：2012 年 3 月 19 日开标地点：上海市普陀区金沙江路 1628 弄 10 号楼 2 7 交货地点：甲方工地现场的指定地点8 交货时间：订货方发出要货通知后 90 天内9 正本份数：1 份 副本份数：2 份 10 签订合同地点：招标人所在地第二章 投标人须知（一）总 则1、适用范围本招标文件仅适用于本次投标邀请中所述项目的采购及本次投标所邀请的投标人。2、本次招标方式2.1 本次招标采取“投标人须知前附表”序号 3 规定的招标方式。3、投标费用3.1
3、投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。(二) 招标文件4、招标文件构成4.1 招标文件包括（以下主要内容及格式）：4.1.1 投标人须知前附表4.1.2 投标人须知4.1.3 合同条款前附表4.1.4 合同一般条款4.1.5 招标设备有关内容及要求4.1.6 投标文件格式 4.1.6.1 投标函4.1.6.2 开标一览表4.1.6.3 投标设备主要参数及分项报价表4.1.6.4 规格响应偏离说明4.1.6.5 投标货物技术方案、供货清单、供货范围及产品说明4.1.6.6 服务及培训4.1.6.7 资格证明文件4.2 投标
4、人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。4.3 投标人应严格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。 5、招标文件的澄清5.1 投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。5.2 投标人对招标文件如有疑问，应在领取招标文件后 5 日内以书面形式（如传真、信件等）通知招标人。招标人对在此规定时间内收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。6、招标文件的修改6.1 在某些情况下，招标人可能在开标前 10 日内对招标文件进行修改。6
5、.2 招标人对招标文件的修改，将以补充文件的形式通知所有领取招标文件的投标人，补充文件与招标文件具有同等约束力。投标人在收到补充文件后应尽快以书面形式回复招标人对收到的补充文件加以确认。 （三）投标文件的编制7、投标文件的语言及度量衡单位7.1 投标人的投标文件、以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均须使用中文。7.2 除技术要求中另有规定外，投标文件所使用的度量衡均须采用国家法定计量单位。8、投标及报价8.1 投标人应严格按照规定的格式填写投标报价表中有关内容和各分项报价表。8.2 开标一览表中备品备件费系指在质保期内保证设备正常运转情况下所需的备品备件费用。厂家提供备品、配件及附属部
6、件（包括一般维修说明及易损坏件名称、价格、更换的方法等），要求在投标文件中详细说明。8.3 开标一览表中包装运输费系指设备运至招标文件指定地点所需的运费、保险费及卸货费等有关费用。8.4 开标一览表中技术服务费系指在设备制造、安装及使用过程中中标单位提供各种必需的技术支持所需的费用。8.5 投标须以人民币报价。8.6 投标报价均为含税价。8.7 质保期一律从设备安装验收合格且取得合格证及准用证后算起。8.8 投标人同时应当在投标文件中列明其售后服务的大服务及小服务的价格，以及电梯验收合格并交付使用后 5 年内的不变备品备件清单及价格。9、投标资格证明文件：（投标时应提交以下资格证明文件，如招标
7、人认为有必要，投标人应确保能提供以下复印件的原件）9.1 投标人企业法人营业执照（复印件）。（经年检合格有效）9.2 投标人法人代表授权书原件（按招标文件规定的格式）。9.3 如投标设备不是投标人自己制造或生产的，投标人应提供设备制造厂的授权书原件（按招标文件规定的格式），并提供制造商企业法人营业执照（复印件）。9.4 生产属于实行许可证制度的产品并提供投标设备生产许可证（复印件）。9.5 投标设备产品鉴定书和权威部门检测报告等（复印件）。9.6 投标人或制造商近三年获得的主要荣誉和奖励（证书复印件）。9.7 近三年主要销售业绩（2008 年 12 月 31 至 2011 年 12 月 31
8、日，以签合同日期为准）。9.8 如果投标人及制造商通过 ISO 系列认证及其他认证的，则应提供其证书（复印件）。9.9 电梯制造安装资格证书（复印件）9.10 安装施工组织说明（安装工程范围和内容；设备生产周期、安装周期；电梯安装工艺和工序、进度计划；安装和调试人员名单及简历；技术措施；安全措施、文明施工及质量保证措施；施工中需配合协调的内容），以上措所需满足安全施工无事故。9.11 投标人需保证其在成都市场的电梯准入，如果投标人在中标后因其在成都的准入原因导致不能履行合同的，招标人将追究其法律责任。10、除第 9 条之外，投标人还应提供以下与投标有关的证明文件10.1 投标人应提交招标文件要
9、求提供的证明货物、辅助服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为其投标文件的一部分。10.2 为使所采购的关键性货物正常、连续地使用，中标人应提供质保期内所需零配件，投标时应提供质保期内所需零配件清单。10.3 投标人应注意：招标文件在技术要求中指出的工艺、材料、规格及参照的商标仅作为说明并没有限制性，投标人可以在投标中选用替代标准，但这些替代标准要优于或相当于技术规格中要求的标准，并应在偏离表中加以说明。11、投标有效期11.1 投标有效期在“投标人须知前附表”序号 5 中有明确的规定。投标人承诺的投标有效期短于此规定时间的，将被视为非响应性投标而予以拒绝。11.2 在特殊情况下，招
10、标人可于原投标有效期满之前，向投标人提出延长投标有效期的要求。12、投标文件份数和签署12.1 投标人应准备投标人须知前附表序号 9 规定份数的投标文件。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致；若正本与副本不一致，以正本为准。12.2 投标文件的正本和所有的副本均需打印，由投标人加盖公章并由法定代表人或其授权代表正确签署。12.3 投标文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由签署文件的投标人的法定代表人或其授权代表签字和盖章。（四）投标文件的递交13、投标文件的密封和标记13.1 投标人应将投标文件的正本和所有副本包装密封，并在封口处须盖投标人的单位公章并
11、法定代表人或其授权代表签字。13.2 投标文件的密封袋应标记：标书编号： 投标内容： 投标人名称： 投标项目： 封口处注明： “开标前不得启封”字样14、迟交的投标文件14.1 招标人将拒绝接收迟交的投标文件并原封退回。15、投标文件的修改和撤回15.1 投标人在递交投标文件后，可以在规定的投标截止时间前修改或撤回其投标文件。但这种修改和撤回，必须以书面形式通知招标人。15.2 投标人的修改书或撤回通知书，应在加盖投标人公章后由法定代表人或其授权代表签署，并按第 14 条的规定进行密封、标记。（五）开标与评标16、开标16.1 招标人将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点组织开标，投标人不得
12、参加。16.2 开标前，由有关工作人员检查投标人密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封、唱标。16.3 唱标的内容包括投标报价表中所有内容。17、评标17.1 评委会将按照招标文件规定的评标办法对投标人进行初审和评审。17.2 初步评审包括资格审查、符合性审查、商务性审查和技术性审查。每一步内容如下：第一步：资格审查评委会对投标人法人营业执照、资质证书、法人代表授权书及被授权人身份证、生产许可证书、代理证、同类设备业绩、安装队伍情况进行审查，符合的进入下一步评标。第二步：符合性审查开标后,评标委员会将审查投标文件（含技术文件）是否完整，有无计算上的错误，资格证明文件内容是否齐全有效。符合性
13、审查合格的投标文件进入下一步评标。第三步：商务性审查审查文件签署是否合格、投标有效期是否有效是否满足招标文件要求、资格声明、制造厂家资格声明情况、投标人资格声明、银行资信证明、营业执照范围、交货期、质量、付款方式等内容是否实质上响应了招标文件的要求。审查合格的投标文件进入下一阶段评标。第四步：技术性审查审查技术文件有没有重大偏离。重大偏离或实质上与招标文件不一致，是指实质上影响合同的供货范围、质量和技术性能，有重大偏离的投标不进入下一阶段评标。17.3 在复审阶段，评委会将从商务、技术、综合三个方面，对投标文件进行评审。(1)商务经济上的评审，主要是评审投标人的投标报价和各分项报价，并分析其性
14、能价格比。原则上以质优价低者中标但不保证最低价中标。(2)技术上的评审，主要是审查投标文件对招标文件技术要求的响应程度包括评审其技术参数是否符合要求，设备配置选择是否满足要求。另外在要评审规格响应程度外，还要评审投标文件所承诺的服务和有关技术参数。(3)综合评审，主要是针对招标文件要求投标人提供的资格证明文件进行评审，以确定投标人承担本项目信誉、经验方面的能力，以及所提供货物与服务的正当性、可靠性等。评标中，各投标人提出的付款条件，电梯设备技术标准的选用，功能，等也将作为评标的重要参考，如果投标人认为需要，可以单独列项申明。17.4 经过评审后，确定中标选单位，招标人将以中标通知书形式通知中标
15、人，其投标已被接受。17.5 招标人对未中标的投标人不做未中标原因的解释。（六）授予合同18、合同的授予18.1 招标人根据评标委员会的评标结果确定中标人，并发放中标通知书。18.2 定标后，招标人与最终确定的中标人（电梯生产厂家）直接签订合同。19、招标人授标时更改采购货物数量的权利19.1 招标人在授予合同时，根据项目需要有权对“货物需求一览表”中规定的采购货物和服务的数量予以增加或减少。20、否决所有投标和重新招标20.1 如评委会认为所有投标文件均未能对招标文件做出实质性响应，或其他异常情况发生。可以否决所有的投标，招标人将宣布本次招标无效，并重新组织招标，或采取其他形式采购。21、中
16、标通知书21.1 在投标有效期满之前，招标人将以传真等书面形式将中标通知书发至中标人。中标通知书是合同不可分割的组成部分。22、签订合同22.1 中标人应按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订经济合同。22.2 本招标文件内容、答疑书面纪要同为合同附件对我单位具备有效性、约束性。23、未中标通知书24.1 在招标人与中标人签订的合同生效后，招标人将及时以传真、电话等形式，向未中标的投标人发出未中标通知书，投标文件概不退还。（七）投标人须知的补充与修改24、未尽事宜26.1 如以上投标人须知不能满足项目的要求，其具体的补充与修改内容见“投标人须知补充事项”。第三章 合同条款前附表1、供货合同付
17、款条件序号 内 容1 付款人： 2付款方式：（1）在本合同签订之日起 7 工作日内，买方向卖方支付合同设备总价的 5%。（2）设备交货到现场并经点验后两周内，付合设备同总价的 45%；（3）设备安装、调试和验收完成后两周内，付合同设备总价的35%；（4）建筑工程总体完工通过国家竣工备案后两周内，付合设备同总价的 10%；（5）如果分批供货，将按上述同等比例支付（6）剩余 5%合同价作为质保金，待质保期满后 7 工作日内付清（无息）；2、安装合同付款条件序号 内 容1 付款人： 2付款方式：（1）在本合同签订之日起 7 工作日内，买方向卖方支付安装合同总价的 5%。（2）乙方进场并开始安装后一周
18、内支付安装合同总价款的 45%；（3）设备安装、调试和验收完成后两周内，付安装合同总价款的35%；（4）建筑工程总体完工通过国家竣工备案后两周内，付安装合同总价款的 10%；（5）如果分批供货，将按上述同等比例支付（6）剩余 5%合同价作为质保金，待质保期满后 7 工作日内付清（无息）；付款条件如果投标人不能满足招标文件的要求，可以提出其能够接受的对招标人最有利的付款条件。第四章 合同一般条款1、定义1.1“合同 ”系指买方和卖方（以下简称合同双方）已达成的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其它文件。1.2“合同价格”系指根据合同规定，在卖方全面正确
19、地履行合同义务时买方应支付给卖方的款项。1.3“货物 ”系指卖方按合同要求，须向买方提供的一切设备、备品备件、工具、手册及其它技术资料和其它材料。1.4“服务 ”系指合同规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其它类似的义务。1.5“买方 ”系指通过招标采购，接受合同货物及服务的企业或单位。1.6“卖方 ”系指中标后提供合同货物和服务的经济实体。1.7“现场 ”系指将要进行货物安装和运转的地点。1.8“验收 ”系指买方依据技术规格规定接受合同货物所依据的程序和条件。2、适用范围2.1 本合同条款适用于本次招标活动。3、原产地3.1 原产地系指货物的生产地，或提供辅助服务的来源地。3.2 货物及服务的原产地有别于卖方的国籍。4、技术规格和标准
