1、浅析建筑工程造价控制与管理一、前言 近年来,国民经济高速增长,实行积极的财政政策,社会固定资产额快速增长。作为固定资产投资的主要项目部分,建设工程投资大幅度上升, 相应地, 建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。搞好工程造价管理工作,一方面,可以直接控制、节省投资,在一定投资额度情况下,取得最大的经济效益;另一方面,可以间接规范建设市场竞争秩序,引导建设市场健康有序发展 ,取得良好的社会效益。在市场经济条件下工程造价的控制、管理是一个动态过程,工程造价管理工作要始终贯穿于整个项目实施的全过程。为控制好工程建设资金, 节约投资, 做到有的放矢,下面就如何抓好工程造价管理工作, 略谈浅识。
2、 二、工程造价管理的含义 工程造价是指建设某项工程项目所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行全过程的管理,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现 ,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 工程造价管理是遵循工程造价的运动规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制, 技术与经济,经营与管理等实际问题,达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定,提高效益,有效控制。随着科学技术的迅猛
3、发展, 面临的竞争日益激烈。我国工程造价管理模式必须采取有效的措施才能适应经济全球化和知识经济时代的要求。没有工程造价管理体制、管理内容、管理方式的改革创新,当今我国的建筑业就难以在世界竞争激烈的市场环境中强盛起来。 三、目前存在的问题 随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化,基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比,我国的工程造价管理还有很大差距 ,还存在许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面: 1.工程造价管理计价模式落后 由于历史原因,我国多年沿用了前苏联的计划经济模式 ,在工程计价上
4、一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间,造成定额落后。因此,我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理” 的计价模式。实行工程量清单计价。 2.难于产生公平合理的市场竞争机制 这与我国的国情息息相关。投资主体一元化,政府行为干预价格市场, 加上区域壁垒、行业保护、暗箱操作等腐败现象的滋生蔓延, 个别实权人物插手建筑企业,以权谋私,扰乱了市场秩序,没有合理公平的市场环境, 就不可能形成科学的竞争机制。 3.法律、法规不健全 尽管我国已经有了相关的法律、法规,工程造价行为有章可循, 但是在执行上活口太大,人为操作因素多,这些法律、法规还不够健全,在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有
5、法不依, 执法不严”的现象屡见不鲜。因此,加强行业立法,增强守法意识和合同意识,与国际惯例接轨已成当务之急。 4.工程造价管理从业人员素质较低 我国工程造价管理领域的从业人员专业水平参差不齐,正规高等院校工程造价管理专业毕业的比例非常小, 造价工程师执业资格考试刚刚起步, 虽然近些年来已经培养了一批注册造价师 ,但是这部分人占整个工程造价管理从业人人员的比例极小。加之许多造价师工作于咨询单位,从事造价咨询、决算审核工作。所有这些都严重影响了我国工程造价管理的发展。 四、如何加强造价管理 (一) 工程前期的造价管理是工程造价管理的关键 工程项目的造价管理能否合理定位和得到有效的控制,主要取决于可
6、行性研究阶段的深度与精度,以及设计阶段和招投标阶段的合理管理和控制。国内外大量统计数据表明, 影响工程造价的关键阶段是从投资决策至初步设计结束,影响工程造价的程度为 75%。因此,工程造价管理的关键就是工程前期能否科学、合理、真实地进行造价管理。 1.加强投资决策阶段的可行性研究工作。 2.加强设计阶段的造价管理与控制。 3.抓好招标工作环节。 (二) 工程施工阶段是加强工程造价管理的重要阶段 造价管理在施工过程中有着重要的意义,施工单位应“ 以合同为依据, 以事实为基础”,充分发挥主观能动性, 科学地组织施工, 做好全方位的造价管理工作,提高工程建设的综合经济效益。具体体现在 : 1.做好施
7、工组织设计工作。 2.做好统计签证管理工作。 3.建立良好的造价管理系统。 (三) 竣工结算阶段是工程造价管理的重要环节 竣工阶段(事后总结) 竣工验收工程是完成建设目标的标志, 即全面考核基本建设成果。竣工验收合格的项目即投资成果转入使用。竣工结算是反映建设项目实际工程造价的技术经济文件,为今后类似工程的建设提供资料、经验和提高工程造价管理水平都有重要意义。 (四) 大力推行工程量清单计价 大力推行工程量清单计价,促进建筑工程造价管理质的飞跃。工程量清单计价是国际通用的计价方法,是我国计价改革的突破口。它提供了公平竞争的条件,也是与国际惯例接轨的具体措施。(五) 此外 ,加强法律法规建设,
8、严格按照国家各工程造价规定,加大管理力度。加强对工作人员素质的培养, 提高工程造价管理人才素质。加强信息化建设,实现信息化管理。 1.加强法律、法规建设。 2.提高工程造价管理人才素质。 3.加强信息化建设,实现信息化管理。 五、结束语 综上所述,建设工程造价管理的核心还在于建设工程造价全过程控制, 它贯穿于决策评估阶段、前期准备阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶段、竣工验收和决算审计阶段等项目建设全过程, 将建设项目的造价控制在预定的投资额度之内, 是提高项目投资效益的关键所在。 工程造价管理不仅仅是个经济问题,它是集经济、技术与管理为一体的综合学科。工程造价的高低,直接影响着投资效益的好坏 ,充分体现了我们建设单位的工作质量和管理水平。所以,在工程建设中, 我们建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓, 最终达到降低工程造价,提高经济效益。
