1、对于设计前期工作的一次体验工程设计与研究)2005.2o 建筑.对于设计前期工作的一次体验总后建筑设计研究院黄海勤摘要本文从对设计前期工作的认识入手,对近期所作的一次设计前期工作的尝试进行了总结和分析,以期能够为在今后的工作中以科学的方式提高建筑创作的水平提供依据.关键词设计前期体验军队工程经济适用房在当今各行业中,建筑学是一个古老而又理性的学科.自从有人类便开始有了对于人造环境不懈的追求,在人类文明化历史中建筑本身对文明的发展和社会形态的形成有着直接的影响,建筑一直随着人类社会的进步而进步.随着我国经济体制的进步,传统的金字塔型社会结构正在向多元化社会结构转化,对设计前期工作也在不断地进行研
2、究和探索.全国注册建筑师考试,其中有一项专门是考建筑师对设计前期工作的了解.设计前期工作是一个非常重要的过程,可以保证项目的环境效益,经济效益,社会效益.但对于大多数中国建筑师而言,这个过程还显得有些陌生.所谓建筑设计的执业一向被视为是单纯的“设计“ 工作 ,很少有人介入前期的研究中.多年来,可行性研究的工作往往是由开发商单独完成的.对于建筑的设计者们来说,这显然是不合适的.开发商们所进行的可行性研究往往针对于项目的投资,而对项目的设计依据,以用户为对象的适用性和生态环境进行论证则应该是建筑师的工作.传统上对于建筑项目的运作分为四个阶段,从城市规划与建设立项到建筑设计再到建筑施工,最后是使用运
3、营.在这全过程中,规划任务由国家和地方权力机构指导规划师制订,建筑师的工作是在接到设计委托书后才正式开始,在前两个阶段间始终介入的只有开发商,这就难免使得建筑设计的工作出现了断层.而建筑师对设计前期工作的介入正可以避免建筑设计的这种被动局面,使建设项目的质量和运作得到完善,建筑师的主动服务精神和创作黄海勤,男,1973 年出生,毕业于解放军后勤工程学院,大学本科,从事建筑设计专业,工程师.潜能得到体现.建筑师在建设项目的运作过程中所扮演的角色应是多重性的,既是创作者,也是服务者.同建筑学其他领域相比较,设计前期工作展现的是以人为本的建筑科学的合理性与逻辑性.现浅谈在实际工作中的一次体验.建设项
4、目是军队军职干部两栋高层板式住宅.由于工程本身带有一定的保障任务性质,并不同于常见的商品房开发,设计单位与建设项目单位之前也有合作的经验,为配合建设单位开展工作,设计人员在建设项目规划立项阶段便已经介入,并有机会同住房的直接使用者做面对面的交流.这无疑给了我们这些平时较少接触设计前期工作的设计人员一次宝贵的实践机会.由于军队工程的特殊性质,与建筑市场上常见的房地产开发项目相比,具有自己的一些特性.如建设项目针对的客户群是固定的,用户的年龄层也非常接近.现在建筑市场上的房地产开发项目都针对客户群做出预测和定位,在户型的面积标准上力争具有一定的弹性,以适应不同消费层次和不同个性需求的客户.但本工程
5、干部住房面积标准有明确的规定,故而在面积标准的确定上没有任何回旋余地.但面积标准的统一并不代表用户的生活方式和需求也是统一的,所以我们在前期的调查和后期的方案设计过程中,把主要精力投入到场地的确定与户型的调整当中,发挥了建筑师的对象设计作用.1 对建设项目的调查在与建设单位该项目负责人的合作中,我们对建设项目进行了认真的调查.调查的主要内容是:入住干部的年龄,家庭结构,子女情况,自有汽车及停车位要求,周围绿化,视觉干扰,日照房间要求,房间?7?工程设计与研究)2005?2o 建筑.配置及面积大小,室内设备配置,房间高度及房间设计中的灵活分隔要求等.由于建设项目所服务的用户群有其一定的特殊性,故
6、此问卷中的部分问题结果相对集中.如用户的年龄段,基本集中在 5565 岁之间,55 岁以下及 65岁以上的用户寥寥无几,这也是这次工作的局限.我们对通过调查所得来的信息进行了统计和分析.2 对调查结果的分析2.1 对建设项目的分析2.1.1 场地分析建设项目所在地是一个原军队干部家属院,院南侧为首长住房,东北角为锅炉房,暂不征用.西侧为原有办公用房,东侧为原干部家属住房,皆为拆迁范围.项目规划初始,甲方要求设计人员配合对建设用地进行评估.考虑到院东侧原有干部家属住房虽已建成多年,原住户也已准备搬迁,但仍然可以作为周转房使用.院西侧的办公用房因为本院设为售房区,人员已基本搬离,处于闲置状态.所以
7、我们建议一期项目建设用地设在院西侧(图 1).本建设项目建筑高度受限航线高度,住宅层高也应考虑节能要求,综合对建筑面积的要求,建筑层数设为 14 层.2.1.2 地理条件通过实地调查,我们了解到院内原有地下管线较为复杂,但多集中在中央道路附近.院东北侧有古树,在一期规划用地范围以内,这些情况都是我们在此后的设计中应该注意的.2.1.3 停车车位本建设项目的用户为部队军职及副军职干部,级别较高.通过调查,虽然有相当一部分为离退休干部,但单位配有车辆或有私车的仍为大多数.另外,由于本建设项目直接用户的年龄段基本为 55 岁以上,家庭结构有相当一部分为三代同堂,没有第三代的家庭,子女已婚配的也居多数
8、.虽有相当一部分家庭的子女并未和长辈一同生活,但平时往来也很频繁.通过了解,原家属院内的规划设计基本未考虑私人停车的场地,用户普遍感觉停车较难.所以,我们在设定停车位数时力争达到户均 1.5 辆,为原家属院住户解决部分停车位,主要由地下停车的方式解决,结合部分地面停车.匕r1 盆ro.LJL 量 sub一 -一m?一 qD 一一勇!/I,一写l 旨,lI_婷筮 7 硼童品=r-=_c!f.一II固 IlnIll-I 醇 q 目一I-I_0由+由一n 门日 1:,害西r;137- 矗由_J2/l 一中磕-一_-一曩电fIfli?.,11口_一才器两厂_J一日 dbkr卜 1r1J1r卜,一.3
9、日?1-Il_r 鳖町.睫写.曼 I 号密一IO6-m-删_一 lr1it1_?NIl:一 j/1IIIlL 一 LLu,_了一嘣暮皇犟.一日 pb-,图 1 局部总平面图?8?工程设计与研究)2005?2o 建筑 o2.1-4 景观条件因建设项目所在地为原家属院,院内绿化情况较好.通过与用户的交流了解到,绝大多数的用户希望拥有较好的绿化环境.大多数用户对日照问题也很敏感.当然,对于这一点,即使没有用户的要求,设计人员也应该满足.由此,我们在设计中,在满足日照间距的前提下,应该充分利用楼间空地布置绿化.此外,在交流中,用户对视觉卫生很漠然,大多数用户对这个问题的态度都是两可.但分析可知,这并不
10、是用户对视觉干扰的问题漠不关心,而是由于专业知识的局限,暂时未能认识到.如果在设计中真的出现了对窗距离过近,光照干扰等问题,一经使用,立刻会被提出.所以,这个问题我们也在设计中解决了.2.2 单体分析2.2.1 因为本建设项目为军职干部经济适用房,设计人员直接面对的用户年龄均已在 55 岁以上,其中年龄在 6O 岁以上的占 90%,这就决定了本建设项目应按老年人住宅进行设计,除必要的坡道等设施外,户门加宽至 1.2 米,主卧室门加宽至 1.O米,厕所门均为推拉门.2.2.2 通过调查得知,大多数用户对日照非常关心.这就决定了我们在进行户型设计时,应在建筑用地范围内尽可能的克服不利因素,并在节能
11、标准及构造要求允许的情况下,加大南向采光窗的面积,增加南向采光.这不仅是本工程的要求,也是住宅设计舒适性的要求.2.2.3 尽管在调查中,只有不到一半的老人是和儿女常年生活在一起,但在随后的交流中我们了解到,几乎所有的老人都很希望子女能常回家居住,这就决定了我们在进行户型设计时必须解决两代人同堂生活的问题.而本建设项目的户型面积标准较高,也在客观上为解决这个问题创造了条件.但考虑到现在以大家庭方式进行生活的家庭越来越少,我们最终没有采用将厨房,餐厅,起居及主卧完全用分户墙隔离为两套的方案,而是利用起居室等公共空间将卧室分成两个区域,满足了用户的要求(图 2).图 2 单元放大平面?9?工程设计
12、与研究)2005?2o 建筑 O这表明对于调查的结果必须要由建筑师进行分析和研究,同样的问题也发生在对建筑面积的调查中.受传统思想的影响,用户们的注意力基本集中在起居厅与卧室上,没有认识到厨房和卫生问才是提升生活质量的催化剂.当然,由于中式厨房的功能要求应适度封闭,卫生问更有私密性上的要求,对厨房及卫生间面积的扩大应适度,以免影响其它房间的使用.就这个问题我们与用户进行了进一步的交流,取得了相互的理解.2.2.4 由调查可知,对于房间内设备安置的关心程度仍以传统的厨房及卫生问为主,但通过与用户的进一步的交流,了解到几乎所有的用户对厨房及卫生问都要进行二次装修,对厨房及卫生间设备的要求主要体现在
13、管道的遮蔽及设备插座的预留上.在电器方面,传统的电视电话必不可少,对空调及电脑的要求也基本上每家都有.这就要求我们在设计中为每间卧室及起居室均应预留空调机墙洞,排水管及室外机搁板,并做到宽带入户.2.2.5 所有的用户在调查中反应入住以后要进行二次装修,反映了住户对室内环境个性化要求的普遍性.表明在建筑的设计创作与施工过程中,装修部分仅做到初装修程度即可,为用户今后的个性化室内设计的创作提供便利条件,这也是建筑师与住户对住宅设计创作的结合与延续.2.2.6 虽然大多数用户对空间灵活分隔的设计都表示了认同,但真正关注的只有少数用户.这主要是因为在这次设计中,设计人员得以同直接使用者面对面地磋商,
14、对户型方案进行了反复调整,从实际住房的情况看,目前的平面已基本符合了用户对未来生活的构想.但随着社会的发展,人们的生活形态也将会发生变化,人们对自己生活环境的改造是永远不会停止的.故此,我们在灵活分隔的方面也进行了适度的设计.2.2.7 绝大多数的用户对室内高度表示关心,希望可以增加室内净高,但这又与建筑层高的限制相矛盾.为了解决这个问题,我们在对起居厅的吊顶进行设计时,将四边的高度略为下降,以使用户在心理和视觉上得到对比和调整.3 设计任务书通过对调查结果的分析,我们配合建设单位制定了设计任务书,主要内容如下:(1)总平面设计及指标控制本军职干部经济适用住房占地 49600mz.第一期拟规划
15、建设两幢高层板式住宅,总建筑面积控制在25000m.以内.其中正军(220m./户)28 户,副军(190m2/户)84 户.规划地下车库面积为 5000m.左右,适当考虑地面停车位.容积率为 1.2 左右,绿地率不低于 35%.(2)规划设计要点总体规划应本着“以人为本 “的原则,充分利用现有地形,用足宽度与间距,在满足日照间距的前提下,最大限度地利用航线限制高度.利用楼问空地布置绿化以改善环境,同时提供休闲场所,并在花园下考虑部分停车位,满足不断增长的停车需求.4 结论前期工作中的努力为此后设计工作的成功提供了必要保证,在有几十名将军参加的方案论证会上,首长们一举敲定了现行方案.目前项目已
16、全部竣工,人员已经入住,在我们设计人员的回访过程中,听到的是普遍满意的反映.本工程亦被院内评为“院优秀住宅设计一等奖“,说明建筑创作的成功与前期工作是密不可分的,也是建筑设计以人为本原则的体现.与工业设计不同,建筑设计不是一个先产生产品再寻找市场的过程,而是在市场需求的前提下开始构思并很少存在大量生产的现象.建筑作为一种生活方式的要求存在于建筑项目整体运作从开始到最终结束的全过程.对于国内的建筑设计工作人员来说,介入设计前期的工作还需不断探索.建筑一向被视为人类文化的载体,与社会及文明的发展相呼应.随着建筑师们摸索出相对成熟的经验,成功实现对解决问题范围的扩展,建筑创作也必将随之出现有所突破的可能.-.Ii 启事为了便于开展工作和相互交流,请作者投毒稿时,务必将姓名,性别,出生年月,从事专业,职称和联系电话(固定,移动)写清楚,以方便联薹专系.同时,所投稿件及图片的电子文件(如图是稿件,须其稿件清晰,墨色黑实)一并附上寄到It 本刊编辑部,欢迎踊跃投稿.本刊编辑部1.2005 年 8 月_.:I 一?.1-tj.0?- 一?-lt-0?f-t-t-iti0?1O?
