1、2020年农村土地租用合同的通用范本 农村土地租用合同是指乙方租赁甲方某一块农村土地为消费排水使用，本着互惠互利的原那么，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同。那么，签订一份平安、可靠、有效的农村土地租用合同有哪些考前须知？ 2020年农村土地租用合同的通用范本甲方：_法定代表人：_住址：_：_联络：_乙方：_法定代表人：_住址：_：_联络：_本农村土地出租排水合同由上列各方于_年_月_日在_订立。鉴于乙方租赁甲方_为消费排水使用，本着互惠互利的原那么，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下第一条租用地点、面积与用处乙方租用甲方租来的_水库的_亩作到消费排水使用。第二条
2、租用时间与补偿金额1.租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付给甲方补偿金_元(人民币)。2.乙方补偿给甲方_年_月_日大塘污染死鱼损失费_元。第三条补偿金额与付款方式1.乙方每年付给甲方补偿金_元。2.乙方于_年_月_日前付给甲方_年大塘污染受损的补偿金_元和_年补偿金_元(共_元整)，余下的款分两期支付。第一期于_年_月_日前支付_元;第二期于_年_月_日前将余款_元全部付清3._年至_年的补偿金额每年分两期支付，第一期_月_日前支付即_元，第二期_月_日支付_元。第四条甲乙双方的权利与责任1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_亩面积给乙方作消费排水使用。_亩面积范围内进展养
3、殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。3.甲方保证乙方消费处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否那么由乙方清理。4.甲方在_年至_年的3年内，每年无偿提供_给乙方。5._年乙方无偿派出钩机协助甲方一周的时间挖深鱼塘。第五条协议变更与不可抗拒要素表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒要素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商处理。3.乙方假设不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，那么按银行同期存款计息补偿给甲方。第六条陈述和保证1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：(1)其是一家依
4、法设立并有效存续的养殖场;(2)其有权进展本合同规定的买卖，并已采取所有必要的行为受权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;(2)其有权进展本合同规定的买卖，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条违约责任除不可抗力的缘故外，任何一方违背本合同，应向对方支付合同商定补偿金额_的违约金。任何一方违背其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条补充与变更本合同可
5、依照各方意见进展书面修正或补充，由此构成的补充协议，与合同具有一样法律效力。第九条合同附件本合同附件包括但不限于：各方签署的与履行本合同有关的修正、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面方式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十一条争议的处理本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当
6、事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以处理。假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日2020年签订土地租用合同的考前须知?一、土地租赁合同考前须知有哪些主体资历，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置
7、、面积、质量等级。二、土地租赁合同解除的情形土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的缘故发生，经双方当事人共同协议，在不违犯法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严峻违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得接着履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严峻的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。(3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的缘故发生了情事变更，致使合同的根底丧失或动摇，假如接着维持合同的原有效力，那么显失公平，按照情事变更原那么，受损害一方当事人能够恳求法院解除合同。情事变更原那么是解除土地使用权租赁合同的一个法定缘故。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭，只能是将合同解除时止之后的债权债务关系消灭，解除之前的债权债务关系仍然有效。
