1、浅谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施 刘淑娟 山西六建集团有限公司 摘 要： 现代社会经济与科技的不断发展, 房屋建筑的材料不断涌现出来。房屋外墙是整个房屋的“门面担当”, 新型的墙体材料深受大家的喜爱。但是这些新型墙体材料增加了房屋外墙面的渗漏几率, 尤其是到了雨季, 房屋外墙渗漏更加严重, 不仅影响房屋的装饰效果, 还严重影响房屋外墙的使用质量和使用年限。本文就针对房屋外墙渗漏的问题在施工技术上提出几点建议。关键词： 房屋建筑; 外墙; 防渗漏; 施工技术; 社会经济发展越来越好, 人们对房屋建筑的美观性要求也逐渐变高, 不断更新的先进的施工技术为人们实现房屋的美观性奠定了基础。虽然有了先进
2、的施工技术, 施工质量也逐渐提高, 但是在房屋建筑施工中还存在一定的问题, 外墙渗漏就是其中之一。外墙渗漏不仅影响美观, 还影响房屋的应用作用, 甚至对房屋住户造成人身安全问题。因此, 提高外墙防渗漏的施工技术尤为重要, 要在房屋建造时就把防渗漏工作做好, 防患于未然。1 房屋建筑外墙发生渗漏的原因第一, 外墙体本身出现的裂缝。在浇筑混凝土的过程中, 没有进行充分的振捣, 造成混凝土不符合规定要求的密实度, 导致后期房屋出现裂缝;或者是在浇筑施工中, 墙和板一起进行浇筑, 墙体的混凝土没有达到沉实时间, 导致沉实裂缝;还有后期不到位的养护, 养护过程中, 对外墙面浇水不够充分, 尤其是炎热的夏
3、天, 房屋内外温度差距大, 导致裂缝;第二, 外墙面抹灰层的裂缝。外墙抹灰是为了确保外墙垂直度达到施工标准。但是在实际施工中, 有些区域抹灰厚度较大, 如果没有采取相应的防裂措施, 就很容易出现裂缝;第三, 外墙施工空洞处理不当。外墙施工过程中, 为了处理后续工作, 会留有很多孔洞, 例如:模板穿墙螺栓孔、脚手架孔。如果对这些孔洞处理不当, 封墙不够密实, 就会使外墙发生裂缝, 尤其是对脚手架孔的堵塞不认真, 造成墙体潮湿、发霉, 发生渗漏;第四, 门窗安装施工不当。在高层房屋中这一因素会导致外强发生渗漏。例如:组合窗的拼接管连接不严密、窗框不牢固、窗框填缝不够密实还有没有及时对窗台进行泛水处
4、理, 这些都给渗漏提供了通道。第五, 建筑工人施工的问题。建筑工人在对墙体进行施工的时候, 如果没有按照相关的操作标准进行施工, 这就直接造成砌筑砂浆呈现不饱满的状态。同时, 所配置的砂浆没有达到相关的强度要求, 造成砖块吸走了砂浆中的水分, 导致砂浆强度较低, 造成砂浆和砖块中间出现分离的现象, 形成了墙体裂缝。2 房屋外墙防渗漏施工技术措施2.1 外墙体砖块施工技术措施在进行外墙砌筑工作时, 要严格控制砖块的质量。在施工前, 要对砖块进行浇水处理, 不能用干砖砌墙, 应该使用砖块砌墙的前一两天就对所用砖块进行浇水, 但也不是砖块越湿越好, 应该根据砖块类型的不同决定合适的湿度:空心砖和多孔
5、砖的含水率应该控制在 10%15%之间;轻骨料混凝土小块砖的含水率应该在 5%8%之间;加气混凝土砖块的含水率应该在 15%以内;粉煤灰加气混凝土砖块含水率应该在 20%以内。还要注意做好砖块按标准堆放、防雨以及梁、柱和墙体拉结筋等的布置工作。在砌筑过程中要注意沉缩裂缝, 不同强度等级和不同密度的加气混凝土砖块不能混用砌筑, 不同类型的砖块更不能混用砌筑。使用“三一”砌筑法, 就是一铲灰、一块砖、一揉压, 保证水平方向、竖直方向灰缝砂浆的密实度充足。每天墙体砌筑的高度不能超过 1.40m, 在接近梁底 20cm左右时, 就要停止施工静放一周时间, 等待墙体完全变性稳定后, 再用相同的实心辅助小
6、型砖块挤紧靠牢, 依照施工要求用合适的实心砖完成顶部的砌筑, 保证砌筑的紧密与勾缝处理的密实, 因为墙体的竖缝和水平缝中砂浆的密实度可以从根本上阻止建筑外墙渗漏的现象。2.2 外墙抹灰施工技术在进行外墙抹灰工作时要分层次的进行, 这样可以使每一层的质量得到控制, 从而使整个外墙的抹灰施工质量得到保证。在抹灰开始前一定要对墙面进行浇水清洁养护, 提高水泥和墙体的粘黏度, 在砂浆中合理的加入“聚丙烯”, 提高墙体的抗裂缝能力。施工进行到“甩槎”这一步骤时, 要在端口处压平。外请的砌体交接处是最容易发生裂缝问题的, 因此要在墙体、梁、板、柱交接处以及不一样墙体材料之间挂上不小于 40cm 宽度的钢丝
7、网, 确保建筑砌体交接处的抹灰质量, 提高抗裂性。钢丝网的网片一定要平直, 最好将其设置在外墙抹灰层 5mm 以上厚度的地方, 防止钢丝网外漏。2.3 外墙装饰施工技术第一, 面砖装饰。要严格挑选面砖, 有外观、尺寸缺陷的面砖不能用在工程中, 质量高的面砖可以避免由于面砖材料不同引起干缩和温度变形的问题。贴面砖的准备工作一定要做的充分, 先要检查墙面底灰, 去除底灰存在的超过 200 平方厘米的空鼓、小于 15 厘米厚的抹灰、超过 1.5 厘米深或者 10 厘米宽的收缩裂缝等可能发生渗漏的各种隐患, 还要清扫墙面, 使砌体灰缝凹进墙面 10mm, 空头缝用 13 水泥砂浆进行修补, 增加面砖与
8、打底灰浆的结合力。面砖是烧结砖, 不仅干缩率小, 背面凹凸槽还浅, 为了增强面砖和墙面砂浆的结合力建议使用 21 的油膏加水泥细沙浆进行粘贴。粘贴前要将面砖进行清洗浸泡, 晾干后再使用, 还要注意粘贴材料时间的控制, 即用即拌, 粘贴时要注意牢固性、确保没有空鼓。面砖四周的预留缝应该在 610 毫米之间, 使用质量合格的水泥砂浆处理后, 再用素水泥浆在表面进行二次勾缝;另外勾缝凹入的深度不宜过大, 1.52 毫米之间就可以了, 圆弧形平缝是最好的, 还要做好勾缝的养护工作, 及时喷水湿润, 按一定的顺序实施密封擦缝处理, 避免出现遗漏的步骤。如果用涂料进行外墙装饰, 一定要选择合适的封底涂料、
9、腻子, 保证这些能够与涂料之间匹配, 还要严格检查控制基底的含水量, 不能超多 8%, 因为过多的水分进入到涂料中会影响效果。腻子刮必须是专用的、透气性好、各项指标合格的。可以选用弹性涂料, 粉刷的时候严格控制温差, 就是混凝土升温阶段和降温阶段的内外温差, 温度变化要控制在每天 3 摄氏度左右, 升温大于 30 摄氏度时降温速度就不要小于每天 1.5 摄氏度, 通过有效的温差控制可以使混凝土的应力松弛效益得到最大发挥, 增强砂浆密实度, 防止出现裂缝。2.4 外墙施工孔洞处理技术措施针对外墙孔洞处理不当造成的外墙渗漏问题, 应采取以下的措施:对于剪力墙孔洞, 在抹灰前要先将孔洞封堵住, 封堵
10、时要剔除孔洞两端使其形成深度超过5cm 的锥形, 并清理孔洞, 在孔洞内没有杂物后再向空洞中注入膨胀细石混凝土, 确保将孔洞堵实;对于外墙中穿墙管周边的孔洞, 在抹灰前要进行防水处理, 使用干硬性砂浆, 经过两三次施工完成封堵;套管的封堵应该为内高外低的形状, 这样能够起到泛水作用, 防止水分渗漏;最后将孔洞用膨胀水泥将孔洞封堵密实。2.5 门窗安装施工技术措施针对窗台施工不当造成的外墙渗漏问题, 可以采取以下措施:首先, 做好墙体开动尺寸的控制, 按照窗户大小严格进行开洞, 过大的洞口要进行补砌, 洞口过小的要进行剔除。安装窗框时也要注意窗框的厚度, 使成型后的窗框接缝严密, 在进行塞缝时,
11、 应该使用防水砂浆, 进行两次封堵, 并用密封胶处理交接部位。对窗台窗顶也要做好处理, 窗台要有向外的斜坡, 坡长不要少于 20 厘米, 防止窗台积水;窗顶要有滴水槽, 滴水槽的宽度和深度都不要少于 10 毫米, 防止窗顶出现积水。而且, 要对窗台先进行基本的湿润再抹灰, 素浆涂抹的要均匀, 确保抹灰层和基层良好结合, 最后使用披水板进行防水。完成施工后, 采用淋水实验, 检查窗下框的流水是否通常, 有没有积水情况, 以及防渗漏性能。一旦出现窗台坡度较小、填充物脱落等原因, 可以将填充物沿窗台小圆弧的顺直方向抹压, 部分填充物通过窗框下面把小圆环处预留的缝隙挤满, 保证窗框和洞口墙体为弹性连接
12、。3 结束语房屋建筑外墙渗漏在房屋建筑中是非常普遍的一种现象, 导致房屋建筑外墙渗漏的原因有很多, 也很难控制, 但不是不可避免的, 正确认识渗漏原因, 加强房屋建筑外墙防渗漏施工技术的运用, 上述的几点是有效控制房屋建筑外墙渗漏的施工重点。同时在施工过程中严格遵守相关要求和规定, 对所使用的材料有一定的认识, 掌握新的施工技术, 对房屋建筑外墙的渗漏现象有效控制, 提高建筑质量。参考文献1王刚.房屋建筑外墙防渗漏施工技术J.城市建设理论研究, 2014 (11) . 2周文庆.对房屋建筑防渗漏施工技术措施的探讨J.大陆桥视野, 2014 (14) :100, 102. 3张兴霞, 董明成.房屋建筑外墙防渗漏施工技术J.建筑工程技术与设计, 2014 (31) :898.
