1、- 1 -嘉 兴 港 区 开 发 建 设 管 理 委 员 会 办 公 室 文 件嘉港区办20178 号嘉兴港区开发建设管理委员会办公室关于印发 嘉兴港区 2017 年度城乡统筹搬迁安置工作计划 的 通 知乍浦镇，港区各部门、单位：嘉兴港区 2017 年度城乡统筹搬迁安置工作计划已经党工委管委会讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。嘉兴港区开发建设管理委员会办公室2017 年 2 月 15 日- 2 -嘉兴港区 2017 年度城乡统筹搬迁安置工作计划2017 年是落实“十三五 ”规划承上启下的关 键之年，为扎实开展“ 三个年 ”活动、打 赢“四大战役”、加快 “两美”滨海新城建设，顺利实现全年
2、国民经济和社会发展各项指标，结合港区实际，特制定本工作计划。一、总体要求（一）计划原则。根据港区开发建设实际，以“两美” 滨海新城建设和招商引资为主轴，按照突出重点、保障急需和必须、强势推进的原则，以“ 阳光征迁，和谐征迁 ”为理念，结合嘉兴市委、市政府下达的各项建设任务，结合重点项目推进、农村土地整理、城乡统筹发展、重点民生实事工程建设和城乡环境整治开展等目标任务要求。（二）工作任务。2017 年计划安排搬迁 1566 户（家），其中农居民房屋 1345 户，企事业单位（非住宅）221 家。2、计划安排搬迁范围主要涉及招商引资、小微企业“退散进集” 、旧城区（城中村）改造、环境整治、基础设施
3、建设和农村土地综合整理等项目区块。具体分为以下四块内容：（1）对重点建设项目、民生实事工程、基础设施建设和拟- 3 -出让土地上历年遗留重点户开展攻坚。涉及搬迁对象 228 户，其中农村房屋 221 户，居民房屋 7户；建筑面积为 64120 平方米。具体分布情况：1.商务中心地块中区（6 号地块）6 户；2.中山花苑 1 户；3.雅山（王浜）1 户、企业 1 户；4.王店桥村 4 户；5.建港路和乍浦中心小学农房 9 户、居民 6 户；6.天妃东苑东侧施家庄3 户；7.黄山路东西两侧区块 11 户； 8.古城墙周边收储地块农房 1 户；9.原农贸市场地块农房 8 户、居民 1 户；10.沙海
4、泾（中山西路南北两侧原 07 省道东侧）1 户；11.南湾花苑 2 户； 12.亭子桥村“ 两新 ”工程 2 户 ，企业 2 家；13.建利村土地整治张家浜和黄家门 4 户；14.八字村“两新” 工程 5 户 ；15.龙王路西侧 30 户；16.牛桥港两侧 104 户；17.陈山原油站技术改造 27 户；18.陈金输油管线 2 户，企业 4 家（详见附件 2）。（二）2017 年全面推进实施房屋搬迁区块。涉及城乡统筹规划、重点环境整治、旧城区（城中村）改造、农村土地整理等项目。搬迁房屋 951 户,其中农房 951 户；建筑面积约 312760 平方米。具体分布情况：1.王店桥集镇区块（明珠石
5、材城二期 ）53 户；2.东大街古银杏树小游园 6 户；3.马家荡土地整治二期 72 户；4.野猫墩区块 98 户；5.西巷区块 48 户；6.乍浦塘以西、东西大道以南至雅山西路（乍王路两侧）356 户；7.建港路至乍浦塘、雅山路- 4 -至中山路区块 107 户（其中 50 户居民房列入城市征收）；8.南湾路以东至黄山路、翁金线两侧 58 户；9.天妃北路口东侧 10 户；10.北门新村 50 户；11.马家荡土地整理三期 43 户；12.机动 50 户（详见附件 2）。（三）村镇工业“退散进集”和主要道路两侧环境整治。涉及主干道两侧、主要道口和重点区域的环境提升和小散企业用房的搬迁腾退。搬
6、迁腾退企事业单位 221 家。其中退散进集企业 131 家，环境整治类 69 家，依法关停 21 家（详见附件3）。退散进集类区块：1.赵任路口 2 家；2.东西大道与乍王路口2 家；3.东西大道与天妃北路口 2 家；4.亭子桥集镇区块 10 家；5.王店桥集镇区块 9 家；6.南湾路至岔路桥、翁金沿线两侧 59 家；7.雅山大桥西侧南北桥堍（原啤酒厂、金马厂）21 家；8.平湖宏建基础工程有限公司区块 2 家；9.马家荡美丽乡村建设涉及 5 家；10.黄山牛桥集镇周边 11 家；11.其它征迁区块内涉及对象 8 家。环境整治类：1.赵任路口 2 家；2.东西大道与乍王路口 5 家；3.亭子桥
7、集镇区块 25 家；4.王店桥集镇区块 29 家；5.南湾路至岔路桥、翁金沿线两侧 2 家；11.其它征迁区块内涉及对象 6 家。依法关停取缔类：天妃、港龙两个居民小区改变用途 21 户。（四）国有土地房屋征收。国有土地房屋征收 166 户，建筑面积约 18200 平方米。- 5 -具体分布情况：1.建港路至乍浦塘、雅山路至中山路区块 50户；2.海景大酒店至南大街区块 116 户（见附件 4）。三、资金、房源安排（一）资金。按照以上搬迁量，共发生搬迁资金估算为24.3 亿元；其中货币安置补偿资金为 11.82 亿元，搬迁房屋补偿资金为 12.46 亿元，土地征用、人员安置资金为 1.06 亿
8、元（详见附件 5）。（二）征迁房源保障。全面推进货币安置政策。考虑房产市场波动较大因素，在货币安置政策的基础上采用政府引进房地产企业实行定向开发。保障房源数为 2960 套；加快标准厂房建设。 四、工作措施搬迁工作任务重、难度大，各有关部门、单位要进一步统一思想，明确分工，形成工作合力，发扬“ 白加黑” 、“五加二”的精神，围绕重点打好征迁攻坚战。（一）加强组织领导，实行领导联挂。调整强化征迁工作领导机构，加强对征迁工作的统一领导，统筹协调。建立以委领导牵头，部门业务主管负责，征迁骨干具体实施的领导联挂工作体系，及时梳理、研究、解决征迁中遇到的难题。 （二）加强队伍建设，充实工作力量。征迁被称
9、为“天下第一难” ，需要一批政策原则性强，甘愿奉献，敢于担当的人员去- 6 -执行。从各部门抽调精兵强将，培养挖掘一批优秀人才充实征迁一线，建立一支人员结构合理，组织管理顺畅，廉洁高效的征迁工作铁军。（三）创新工作模式，完善安置政策。征迁工作的推进，政策的支持是关键，要按照政府能承受，百姓可接受的原则，结合区内实情，从港区建设、市场健康和长远发展需要出发，进一步完善农房搬迁安置政策、国有土地房屋征收政策及企业“退散进集” 政策意 见的制定。（四）明确责任分工。乍浦镇政府应根据港区大征迁下达的年度任务，分解落实到各个推进小组、村（社区）和责任人，充分发挥各个推进小组、村（社区）干部在搬迁中的作用
10、，严格依法搬迁，上下努力，共同推进，扎扎实实做好搬迁工作。 （五）拓宽融资渠道，加大资金保障。财政、集团公司要根据搬迁的进度，多方筹集资金，确保搬迁资金足额及时到位。（六）拆违促搬迁。进一步扩大“三改一拆” 工作力度，严肃查处违章建筑和违法占地的行为，维护公正公平。为搬迁和环境整治创造条件。（七）加大对征迁工作的考核力度。搬迁工作任务列入部门、干部年度考核重要内容，建立健全奖惩工作机制。附件：1.嘉兴港区历年遗留户明细表- 7 -2.嘉兴港区 2017 年度新增房屋搬迁明细表3.嘉兴港区 2017 年度村镇工业“退散进集” 和重点环境整治明细表4.嘉兴港区 2017 年度国有土地房屋征收明细表
11、5.嘉兴港区 2017 年度搬迁计划汇总表- 8 -附表 1嘉兴港区历年遗留户明细表 单位:亩、万元 搬迁户数 其中序号项目名称或范围 农房居民房征用土地面积安置人口搬迁总资金 货币安置补偿资金搬迁房屋补偿资金土地征用人员安置资金安置方式 备 注1商务中心区块（六号区块）6 0 24 30 1097 605 297 195 货币安置 中山东路北侧、南湾路东侧，金海洋大道西侧，外环路南侧，区域面积 1074 亩。2 中山花苑 1 0 5 5 150 101 50 33 货币安置 03 年城投公司实施范围.周道根 1 户。3 雅山村（王浜、林家荡） 1 0 0 5 150 101 50 31 货币
12、安置 2010 年第二批公告，经一路两侧王浜农户 1 户企业 1 家。4 王店桥村（顾家门） 4 0 10 20 602 404 198 127 货币安置 2010 年第二批公告，经一路两侧顾家门。5 建港路、乍浦小学 9 6 0 45 1354 908 446 275 货币安置 2012 年 10 月公告6 天妃东苑东侧施家庄 3 0 15 14 451 303 149 93 货币安置 04 年城投公司实施范围施家庄 2 户，薛家浜 1 户。7 黄山路东西两侧区块 11 0 0 55 1654 1110 545 336 货币安置 总人口数为 271 人，其中已办理基本生活保障 160 人区域
13、面积 254 亩8 古城墙周边收储地块 1 0 0 5 150 101 50 31 货币安置 城市国有土地征收，居民房源按 1：0.3 计算，其余货币安置。9 原农贸市场地块 8 1 0 40 1203 807 396 0 货币安置 城市国有土地征收，原 4 户列入 2010 年拆迁企业补偿安置,未实施。10 沙海泾（乍王路东侧） 1 0 0 5 150 101 50 31 货币安置 待置换用地（04 年公告）中山西路北侧原 07 省道东侧 1 户11 南湾花苑 2 0 0 10 301 202 99 0 货币安置 09 年拆迁公告，南湾花苑周边。12亭子桥村 (赵任片) 土地整治（亭桥片）
14、2 0 10 10 301 202 99 66货币安置 原赵任片 1 户农房，（09 年公告）。原亭桥片 1 户农房，2010 年第二批公告。13 建利村土地整治 4 0 20 20 602 404 198 132 货币安置 2010 年第二批公告，黄家门、张家浜。14 八字村土地整治 5 0 25 25 752 505 248 165 货币安置 土地整治八字村未拆和无房户 5 户。15 龙王路西侧 30 0 0 150 4512 3027 1485 0 货币安置 2016 拆迁公告，刘家桥、裴家头、高家宅基总 228 户。16 牛桥港两侧 104 0 85 208 15642 10494 5
15、148 1311 货币安置 2016 拆迁公告，总 193 户。17黄山村陈山原油站 技术改造工程 27 0 81 135 4061 2724 1337 864货币安置原陈山五组 74 户，二组 18 户，区域面积为 240 亩；一期 47 户 2015 年 12 月 8 日启动。18 陈金输油管线 2 0 10 10 301 202 99 66 货币安置 2016 年市政府重点工程合计 221 7 285 792 33433 22299 10940 3754 - 9 -注:搬迁及安置房建设总资金 33433 万元；其中:搬迁安置资金 22299 万元，房屋补偿资金 10940 万元，土地征用
16、人员安置资金 3754 万元。附表 2嘉兴港区 2017 年度新增房屋搬迁明细表 单位:亩、万元 搬迁户数 其中序号项目名称或范围农房居民房土地面积安置人口搬迁总资金 货币安置补偿资金搬迁房屋补偿资金土地征用人员安置资金安置方式 备 注1王店桥集镇区块（明珠石材城二期） 53 0 0 0 7971 5348 2624 0货币安置涉及招商引资和环境整治，其中河西的明珠石材城二期已开始实施,人员已安置。面积为 178 亩。2 东大街古银杏树小游园 6 0 0 0 902 605 297 0 货币安置 涉及千年古银杏树保护，已开始实施3 马家荡土地整治二期 72 0 432 360 10829 72
17、65 3564 2412 货币安置 涉及农村土地整理，已开始实施4 野猫墩区块 98 0 0 0 14739 9888 4851 0 货币安置 涉及城中村改造，环境提升，已开始实施,人员已安置。面积为 291 亩。5 西巷区块 48 0 0 0 7219 4843 2376 0 货币安置 涉及城中村改造，环境提升，已开始实施,人员已全部安置。6乍浦塘以西，东西大道以南至雅山西路 356 0 354 400 53542 35920 17622 2617货币安置雅山村 102 户（包括雅山新村中的原有农房 42 户）；王店桥涉及 254 户，安置人员 400 人，耕地面积为 354 亩。7建港路至
18、乍浦塘、雅山路至中山区块 107 0 0 0 16093 10796 5297 0货币安置涉及环城河绿道建设、陆绩庙遗址保护，老城区改造等项目,人员已安置。面积为 166 亩。其中居民房列入城市征收8南湾路以东至黄山路、翁金线两侧 58 0 0 0 8723 5852 2871 0货币安置 涉及城中村改造，道路建设等项目,人员已安置。9 天妃北路口东侧 10 0 60 50 1504 1009 495 335 货币安置 染店桥村 10 户，安置人员 50 人，耕地面积 68 亩。10 北门新村 50 0 0 0 7520 5045 2475 0 货币安置2016 年已列入计划未实施，主要涉及城
19、中村改造和城市建设,人员已安置。面积为 175 亩。11 马家荡土地整理三期 43 0 258 215 6467 4339 2129 1441 货币安置 列入土地整理三年计划12 机动 50 0 0 0 7520 5045 2475 0 货币安置 包括危房改造提前安置和可能涉及其它项目合计 951 0 1104 1025 143030 95956 47075 6805 - 10 -注:搬迁及安置房建设总资金 143030 万元；其中:搬迁安置资金 95956 万元，房屋补偿资金 47075 万元，土地征用人员安置资金 6805 万元。附表 3嘉兴港区 2017 年度村镇工业“退散进集”和重点环
20、境整治明细表 单位:亩、万元 搬迁对象 搬迁总资金情况序号项目名称或范围 注册企业环境整治依法关停土地面积建筑面积 总金额 搬迁房屋补偿资金1 东西大道赵任路口 2 2 24 包括原兽医站和 2 家企业，区域面积约 43 亩，建筑面积约 5000 平方米。2 东西大道与乍王路口 2 5 148 包括原金平制衣厂等企业、原张家村部和 4 家个体经营用房。区域面积约 150 亩，建筑约面积 45000 平方米3 东西大道天妃北路口 2 27 包括锦诚制衣、旺达标准件等，区域面积约 30 亩，建筑面积 7000 平方米。4 亭子桥集镇区块 10 25 73 12 企业以租赁集体厂房为主，其它非住宅中
21、除原供销社、兽医站外其余为个人所有。区域面积约 200 亩，建筑面积约20000 平方米。5 王店桥集镇区块 9 29 90 包括帅豪服饰、好顺服饰等 9 家企业和部分集体房屋，区域面积约 195 亩，建筑面积约 16000 平方米。6南湾路以东岔路桥翁金线沿线 59 2 212 包括山氏企业、金牛服饰、田岛绣花、水产养殖场等企业，公路段、土管所等事业单位，总占地约 200 亩。7雅山大桥西侧南北桥堍（原啤酒厂金马厂）区块21 227 包括原啤酒厂、公办宿舍、加油站、建材市场（原金马厂和第一五金厂）、西巷抄货厂、减压器厂等。区域面积约 148 亩，建筑面积约 27000 平方米.8平湖宏建基础
22、工程有限公司区块 2 29 包括东港机械有限公司、平湖宏建基础工程有限公司9马家荡美丽乡村建设涉及对象 5 20 包括毛巾厂（华鑫）等，建筑面积约 3000 平方米。10 黄山牛桥周边 11 包括柯蓝卫浴、多凌拉链、龙兴服饰等企事业单位 11 家，总占地约 200 亩。11其它征迁区块内涉及对象 8 6 33 包括企业 8 家，其他 3 家，东门桥东南湾路西 3 家。12 居民小区改变用途 21 主要涉及天妃、港龙等安置小区内非厂房改变用途。- 11 -合计 131 69 21 883 55000 55000 注:搬迁总资金 55000 万元；其中:搬迁房屋补偿资金 55000 万元，此资金总
23、量根据乍浦镇汇报数据统计 。注:附表:4嘉兴港区 2017 年度国有土地房屋征收明细表 单位:亩、万元 搬迁户数 其中序号 项目名称或范围农房 居民房土地面积 建筑面积搬迁总资金 货币安置补偿资金搬迁房屋补偿资金土地征用、人员安置资金安置方式 备 注1建港路至乍浦塘、雅山路至中心小学区块 50 3500 3500 货币安置涉及环城河绿道建设、陆绩庙遗址保护，老城区改造等项目,人员已安置。面积为 166 亩。2海景大酒店至南大街区块 116 8120 8120 货币安置 老城区综合改造建设合计 166 11620 11620 注:搬迁及安置房建设总资金 11620 万元；其中:房屋补偿资金 11
24、620 万元。- 12 -附表 5 嘉兴港区 2017 年度搬迁计划汇总表 单位:亩、万元 搬迁户数 需搬迁资金 搬迁资金安排情况类别 农居民房屋企事业单位征用土地面积 安置人口 搬迁总资金货币安置补偿资金搬迁房屋补偿资金土地征用、人员安置资金2017 年度搬迁总资金2017 年完成搬迁资金（100）备注历年遗留户 228 285 792 33433 22299 10940 3754 33433 33433 新增房屋搬迁 951 1104 1025 143030 95956 47075 6805 143030 143030 村镇工业“退散进集”和重点环境整治221 55000 0 55000 0 55000 55000 国有土地房屋征收166 11620 0 11620 0 11620 9877 合计 1345 221 1389 1817 243084 118255 124634 10558 243084 243084 - 13 -注:搬迁计划总资金 243084 万元；其中:搬迁安置资金 118255 万元，搬迁房屋补偿资金 124634 万元，土地征用人员安置资金 10558 万元。- 14 -嘉兴港区开发建设管理委员会办公室 2017 年 2 月 15 日印发
