1、北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯安装工程合 同 文 件 采购人（全称）：北京城建亚泰建设集团有限公司安装人（全称）：北京瑛达源电梯有限公司目录第一部分：本协议书；第二部分：中标通知书；第三部分：投标函及投标函附录；第四部分：合同条款专用部分；第五部分：合同条款通用部分；第六部分：联合体协议书（如有） ；第七部分：已标价的工程量清单；第八部分：技术标准和要求；第九部分：合同图纸；第十部分：其他合同文件（如有）。第一部分 合同协议书采购人（全称）： 北京城建亚泰建设集团有限公司 供货人（全称）： 北京瑛达源电梯有限公司 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方
2、就 北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯供货及安装工程 建设所需的 电梯安装及相关服务事项达成一致并订立如下协议：一、整体工程概况整体工程名称： 北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯供货及安装工程 建设地点： 北京市丰台区南苑乡石榴庄南里7号 建设单位： 北京建机房地产有限责任公司 资金来源： 企业自筹，资金已全部到位 二、安装工程范围安装工程范围： 北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯安装 三、签约合同价人民币（大写）： 玖拾万陆仟玖佰伍拾捌元捌角贰分 （￥ 906958.82 元）其中：安全文明施工费人民币（大写）： 贰万壹仟捌佰柒拾玖元零角壹分 （￥ 21879.01 元）四、安装工期计
3、划开工日期：2014年 月 日；计划竣工日期：2014年 月 日；工期： 60 天。五、质量标准安装工程质量标准： 合格 其他质量要求： 无 六、合同文件的组成1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、合同条款专用部分；5、合同条通用合部分；6、联合体协议书（如有） ；7、已标价的工程量清单； 8、技术标准和要求；9、合同图纸；10、其他合同文件（如有）。七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。八、安装人承诺按照本合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对安装工程缺陷承担维修责任。九、供货人承诺按照联合体协议约定对供货合同履约情况承担相应连带责任（安装人与供货
4、人组成联合体投标并中标的）。十、采购人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向安装人支付合同价款。十一、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式六份，其中，采购人三份，安装人三份。十二、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、本合同自 双方盖章后 生效，双方各自履行完成合同义务后自动失效。采购人：北京城建亚泰建设集团有限公司（盖章）供货人：北京瑛达源电梯有限公司（盖章）住 所：北京市朝阳区东土城路9号地住 所：北京市朝阳区平乐园小区西门物业管理二处法定代表人或其委托代理人：_（签字）法定代表人或其委托代理人：_ _（签字） 2014年 _ _月
5、_ _日2014年_ _月_ _日签字地点：_北京_ 第二部分 中标通知书第三部分 投标函及投标函附录投标函致： 北京城建亚泰建设集团有限公司（招标人名称)在充分研究 北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯供货及安装工程 （招标项目名称）招标文件的全部内容后,我方兹以：人民币（大写）： 元RMB￥： 叁佰零玖万玖仟玖佰伍拾捌元捌角贰分 其中：设备供货费RMB￥： 贰佰壹拾玖万叁仟元整 安装工程费RMB￥： 玖拾万陆仟玖佰伍拾捌元捌角贰分 的投标价格和按合同约定有权得到的其他金额，并严格按照本招标项目合同文件约定完成全部工作。如果我方中标，我方保证：（1）在供货合同文件规定的供货周期内供货，并确保
6、我方提供设备的品种、规格、质量和数量以及相关服务满足供货合同文件要求；（2）在安装合同文件规定的安装工期内完成所供设备的安装工作并通过完工验收，并并按照合同文件要求修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。在签署采购合同之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。我方承诺：我方派法定代表人或其委托代理人作为我方代表，负责按时参加开标会并签署开标记
7、录等有关工作。投标人（盖章）：西继迅达（许昌）电梯有限公司和北京瑛达源电梯有限公司法定代表人或委托代理人（签字）： 日期： 2014 年 07月 01 日投标函附录招标项目名称： 北京开关厂定向安置房项目10#楼电梯供货及安装工程 序号条款内容合同条款号约定内容备注1供货周期供货合同5.1签订合同（或接到订货通知）后60日历天。响应、无偏离2预付款供货合同15.1供货合同签订后7日内，由采购人向供货人支付设备合同价款30%的预付款响应、无偏离3质量保证金额度供货合同15.3结算总造价的5%响应、无偏离4质量保证期供货合同16.1.1电梯通过当地政府主管部门验收合格之日起24个月。响应、无偏离5
8、安装工期安装合同10.1.1采购人提供合格井道后60日天内完成电梯安装响应、无偏离6质量标准和要求安装合同11.1符合中华人民共和国电梯工程质量验收规范（GB50310-2002）、电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）的“合格”标准响应、无偏离7预付款额度安装合同16.1在安装人施工人员进度安装工地现场前7日内，向安装人支付安装合同工程费的30%作为预付工程款响应、无偏离8缺陷责任期安装合同20.1质保期后12个月。响应、无偏离9质量保证金额度安装合同20.3安装工程费的5%，由采购人在支付安装工程款时扣留。响应、无偏离10联合体成员分工西继迅达（许昌）电梯有限公司承担提供生产制造
9、电梯设备；北京瑛达源电梯有限公司承担提供电梯设备的安装响应、无偏离承诺：我公司一旦中标，全完响应招标文件中要求，特此承诺。说明：1、针对本表已列及的合同条款及内容，投标人在其投标文件中应予以明确响应并提出相应约定内容和可能存在的差异。投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。2、针对本表未列及的合同条款及内容，投标人在其投标文件中可做增补，以说明其对合同条款的响应及差异。3、本表未列及且投标时未作增补和明确响应的合同条款及内容，视作投标人承诺完全响应并无异议。4、投标文件中其他内容与本表描述有差异的，以本表为准。投标人（
10、盖章）：西继迅达（许昌）电梯有限公司和北京瑛达源电梯有限公司法人代表或委托代理人（签字）： 日期： 2014 年 07 月 01 日第四部分 合同条款专用部分合同条款专用部分1.词语定义1.2.5 监理人： 1.2.6采购人代表：姓 名： 职 称： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 1.2.7项目经理：姓 名： 叶小武 职 称： 工程师 联系电话： 18637493012 电子信箱： 13466634666 通信地址： 北京市朝阳区平乐园小区西门物业管理二处 1.2.8监理工程师：姓 名： 职 称： 联系电话： 电子信箱： 通信地址： 5.合同文件及解释顺序合同文件的组成及优先解释顺序如下：
11、同通用部分规定。 （10） 其他合同文件：补充协议、来往函件、传真 6.图纸 6.1 采购人向安装人提供图纸的日期： 合同签订后7日内。 采购人向安装人提供图纸的数量： 三套。 6.3 安装人提供图纸期限： 收到采购人提供图纸后10日内。 安装人提供图纸数量： 三套。 采购人批复期限： 收到供货人提供图纸后7日内。 6.4 关于图纸的其他约定： 采购人向供货人提供的图纸资料应完整、清晰，采购人应妥善保管好图纸资料，合同履行完毕后，图纸资料归还采购人。 7.采购人7.2采购人向安装人提供施工现场、现场设施及相关工作条件的内容、范围和时间：7.2.1 场 地（1） 采购人将根据安装人的申请和现场情
12、况，划出一定面积的场地供安装人堆放材料设备。（2） 安装人临时办公用房，因施工临设所限，由安装人自理。指定地点设置材料仓库，且必须符合采购人整体管理及北京市安全文明工地要求。7.2.2 临时用水、用电（1） 采购人为安装人提供所需水电，费用由安装人承担（总造价的百分之一）。（2） 安装人驳接水、电，经采购人质安部门及水、电部门验收合格同意后实施。（3） 安装人作业面的机械用电及照明自负。不得擅自接驳在采购人配电箱内，一经发现，处罚5001000元。7.2.3 配合与协调（1） 为了便于工作开展，建立书面工作联系单制度和有关设备材料收转记录。（2） 采购人为安装人提供总包合同范围内的土建配合，土
13、建施工图中未考虑的，安装人认为必需的土建工作内容，由安装人提出详细的技术资料，报采购人签字认可，并由采购人发洽商通知后，由总包方配合施工。（3） 采购人为安装人交底500标高线和必要的平面控制轴线，并同安装人办理交验手续。安装人在此基础上进行复测检查，将可能发生的结构几何尺寸的偏差统计，汇报采购人，共同研究相应的纠正技术措施，双方办理移交手续。（4）安装人因工作需要另行在建筑物上打洞槽时，必须征得采购人同意，安装人自行修补，如结构发生偏差需凿补时，由采购人负责。（5） 安装人在使用采购人的现场垂直运输设备时，大型设备应书面向采购人提供吊运货物申请单，写明货物的大小、重量、起止点、件数、时间，采
14、购人给予支持和方便。（6）现场内的材料、设备为采购人所有，安装人在未征得采购人同意时，不得使用。安装人需使用现场内采购人的材料、设备，需事先向采购人提出申请，采购人出具书面手续，由安装人人员向采购人材料部门领取。（7） 采购人为安装人的材料、设备进场提供必要的通道，安装人占用通道的时间、位置等必须服从采购人的安排和指挥，并及时将放在通道范围内的材料、设备运走。（8） 安装人如需采购人为其完成一部分工作，经过协商，达成一致意见后，另行签订协议。（9） 安装人材料堆放现场时，安装人的材料、设备和已完成的成品及半成品，自行留人看管，采购人协助做好保护和监管工作。（10）采购人提供带踢脚板的防护栏。（
15、11）在施工现场，采购人准备足够地方做产品保管场所之用（每台电梯提供10m10m的场地）。该场所请设置在能确保将电梯用导轨（5长）搬去候梯厅的通路地方，并尽可能靠近安装地点（距离电梯井道50米以内），避免产生二次搬运。（12）在施工现场，提供储物室，以便安装期间存放材料及工具。（13）在施工现场，具备条件的情况下，安排施工人员住房，以便安装期间的有效施工时间，确保施工进度。（14）根据国家规定，电梯验收前必须完善与电梯验收有关的配套设施及要求，包括机房正式门窗、正式电源及照明、电梯厅装饰、提供五方通话功能所需机房/控制柜至中控室的连线、以及维保合同。（15）电梯的移交：电梯经当地技术监督局验收
16、合格注册备案后，取得安全检验合格后30日内办理电梯移交手续。 7.8 采购人应履行的其他义务： 无。 9.安装人9.6 安装人配合采购人进行的现场管理和协调工作的具体要求：（1） 负责检查底坑、井道、冲顶空间等是否符合安装人已明确要求的土建条件。（2） 负责在当地政府部门办理有关施工手续，并承担相应的费用。（3） 负责电梯的安装和调试，包括主机吊装、运输、电梯安装专用脚手架、爬梯、调整钢梁、安装调试、行业管理部门验收等一切费用。（4） 负责电梯在安装过程中有关产品和部件，特别是电梯安装调试结束正式移交采购人之前，负责所有电梯系统及有关备品备件、工器具的保护，所造成的丢失或损坏由安装人负责。（5
17、） 在施工期间严格遵守采购人施工现场的一切管理制度。（6） 负责工程中所需除本合同规定由采购人负责之外的工料和施工设备、工具。（7） 安装人施工人员不得向采购人提出无理要求，否则由此而造成采购人的实际损失，由安装人负责赔偿，但采购人私自委托安装人施工人员或其它人员施工而造成的损失，安装人不承担任何责任。（8） 在产品验收结束后，负责培训采购人人员掌握产品的正确操作方法及日常维护。（9） 负责移交后相应工作的2年质保服务。9.9安装人应履行的其他义务： 无。 10.工期10.1.1安装人编制施工进度计划和施工方案的内容：（1）工期目标按采购人提供的工期计划，无论工作量的增减都必须在规定的时间内保
18、质保量地完成好自身的工作，安装人应于电梯交货，采购人提供合格井道后60天内完成电梯安装，电梯随工程整体交验，交验前应通过政府相关部门验收。（2） 进度计划安装人的进度必须服从采购人的监督、管理，并应采取切实可行的措施保证其进度的实施。安装人向采购人报送施工进度计划和施工方案的期限：计划开始安装日期30日前。采购人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：收到后7日内10.1.2安装人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：收到采购人修改意见后3日内。 采购人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到修订合同计划申请报告后3日内。 采购人批复修订合同进度计划的期限： 计划开始安装
19、日期3日前。 10.3.2逾期违约金和工期延误赔偿金的计算方法： 每逾期一天的违约金为安装工程费的千分之三。 逾期完工违约金最高限额： 安装工程费的5% 10.3.3 因供货人、安装人的原因，严重耽误工期，采购人有权终止合同。 10.4 关于工期的其他约定： 无。 11.质量与检验11.1.1 质量违约金的计算方法或额度： 安装工程费的5%。 11.1.2 专业检验、检测机构： 北京市特种设备检测中心。 11.6关于工程质量和检查检验的其他约定：合同当事人对工程质量有争议时，由中国特种设备检测研究院出具鉴定报告。 12.安全施工12.4 安全施工其他约定：（1） 安装人应遵守工程建设安全生产有
20、关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并接受采购人的管理，进场一周内必须同采购人另签订施工现场安全责任书。（2） 安装人指定专人负责承包范围内的安全工作，认真抓好安全防护、用电、用火安全管理。安装人在施工前应向采购人工程师提出书面安全防护措施，经认可后实施。并在现场配备足够的安全生产器材（安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘胶鞋、灭火器等），安装人必须遵守采购人关于安全防火的规定，动、用火必须到采购人办理动火证，否则，按有关规定给予处罚。（3） 安装人必须每天整理打扫责任区内的施工现场，以保持一个文明、干净的生产、生活
21、环境。（4） 安装人应指定专人负责承包范围内的现场材料、设备、成品的安全保卫工作，安装人的人员、材料、设备进出现场必须服从采购人的门卫管理。（5） 安装人应管理教育好自己的工人，文明施工，加强成品保护教育，爱护现场的临时固定设备，保护好现场的成品。安装人施工人员损坏现场任何物品，包括采购人及其它分包的所有材料、设备等，应承担由此引起的索赔费用和接受处罚。（6） 若违反施工现场管理条例，采购人按制定的处罚标准、出具罚款通知单并必须及时予以整改，其罚金直接在施工现场安全文明管理保证金中扣除和公布，其保证金安装人在进场3日内必须交纳现金两万元人民币存放在采购人财务。若由此而造成影响整个施工现场安全文
22、明工地形象的处罚额度按招标文件和合同相关条款执行。 13.变更13.2 变更估价的约定：除非合同文件另有约定，所有变更以及需要按照本条要求予以确定其价格的追加或扣减项目（本合同中称为变更的工作），按照以下原则进行计价：（1）合同文件中已有适用于变更工作的价格或费率，按照合同文件已有的价格或费率对变更工作进行计价；（2）合同文件中只有类似于变更工作的价格，只要采购人和安装人都同意，则可采用合同文件中的价格作为基础对变更工作进行计价；（3）合同文件中没有适用或类似于变更工作的价格，由安装人或采购人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。其组价原则为：（a）已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料、机
23、械消耗量的，按照已有的执行；如果没有，由安装人或采购人提出，经监理人审核后，报经对方确认后执行；（b）已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料和机械价格，按照已有的执行；如果没有，由安装人或采购人提出，经监理人审核后，报经对方确认后执行；（c）取费费率以已标价的工程量清单中确定的为准。14.合同价格及调整14.1合同价格计算、调整和确定的方式： 固定单价合同。 14.2 合同价格包括的风险范围：（1）在采购设备数量及规格、型号不变的情况下，投标人所报的投标价格（包括综合单价及投标总价）除非发生合同中约定情况时可按其约定进行调整外，在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。（2）即使
24、采购设备数量及规格、型号发生变化，原投标报价中的费率及措施费用总额不作调整。风险范围以外合同价格调整方法和程序：风险范围以外合同价格调整方法：若出现设备数量增减及规格、型号的变更，造成增加新的工程量清单项目，需要确定的综合单价：（1）合同文件中已有适用或类似变更的综合单价，按照合同文件已有的综合单价对变更进行计价；（2）合同中没有适用或类似的综合单价时，其对应的综合单价按下列方法确定：1）消耗量：依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定；2）人工、材料、机械价格：按发、承包双方确定的市场价格或参照施工期北京工程造价信息中的价格确定；3）综合单价中各项取费标准：按原投标费率确定。风险范围以外合
25、同价格调整程序：（1）在变更工作确定后14天内，变更工作涉及合同价款调整的，由安装人向监理人提出，监理人经采购人同意后，由监理人向安装人发出监理人和采购人同意调整合同价款的意见。安装人报送的变更计价文件中应当附套用单价的详细组价明细。（2）收到变更合同价款报告一方，应当在收到之日起14天内确认或提出协商意见。（3）确认的工程变更价款应当与当期工程进度款同期支付。14.3 合同价格及调整的其他约定：无。15.计量15.1 安装人提交已完成的工程量报告的时间： 每月 25 日前向监理人提交工程量报告。 安装人提交已完成的工程量报告的内容：（1） 完成项目名称、完成数量；（2） 投标报价中的数量、单
26、价、合价；（3） 上月止累计完成工程量；（4） 本月完成工程量；（5） 本月应支付工程款金额。 计量周期：计量周期为月。 15.4 关于计量的其他约定： 无。 16.合同价款支付16.1 采购人向安装人预付工程款的支付时间和额度：在安装人施工人员进入安装工地现场前7日内，向安装人支付安装合同工程费的30%作为预付工程款。 16.2 采购人向安装人支付工程款（进度款）的付款周期、程序、支付比例或金额： 结算方式及金额见补充协议及结算单。17.完工验收17.1 完工验收条件： 电梯试运行完成。 17.2 通知安装人在完工验收前尚需完成的工作内容的时限： 完工验收前7日。 完工验收时限： 采购人认为
27、已具备验收条件，由监理人通知安装人验收后30日内完成。 18.移交18.1 移交工程的时限： 电梯经当地技术监督局验收合格注册备案后，取得安全检验合格后30日内办理电梯移交手续。 19.结算19.1 安装人提交结算报告和完整结算资料的时限：在工程接收证书颁发后14天内，向监理人提交。 19.2 采购人完成审核时限： 采购人应在收到后14天内审核完毕。 19.3 采购人确认完工结算报告后，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给安装人的时限： 14日。 20.质量保证与维修保养20.1 保修期和缺陷责任期限：保修期起始时间：电梯通过当地政府主管部门验收合格之日。 缺陷责任期起始时间：电梯
28、通过当地政府主管部门验收合格之日，缺陷责任期期限：质保期后12个月。20.2 安装人向采购人出具质量保修书的时间：验收合格后7日内。 20.3.1质量保证金的额度、支付时间和方式：安装工程结算总造价的5%。 20.4 安装人提供维修保养服务的要求：在京设置保修机构或人员，及时处理所有保修服务，该服务必须及时、周到，节假日不间断。在接到报修后，2小时内应赶到现场，如有损坏，提供并更换零部件的时间不超过4小时，笨重部件，如电机、减速器等不能超过48小时。并连续进行工作，直至故障完全修复为止。维修机构或人员必须备有足够的零件，以满足维修的需要。在修理之后，安装人应将原因、补救措施、完成修理及恢复正常
29、运行的时间等书面报告给采购人，报告一式两份。 20.5 质量保证及维修保养的其他约定：质保期：供货人应提供至少2年的质保期。自电梯验收合格后开始计算。质保期内安装人必须为本项目所供应的所有电梯设备提供为期2年的免费质保服务。2年质保期内免费更换所有因质量缺陷造成损坏的部件，并提供优良的质保技术服务，内容包括但不限于以下内容：24小时应急服务，并不收取法定工作日和日常工作时间以外的附加费用。接到故障通知后及时赶到现场并连续工作排除故障。21.违约21.1.4逾期付款违约金： 按应支付金额的同期银行存款利息计算。 22.索赔22.3 关于索赔的其他约定： 无。 23.保险23.2 具体投保内容和相
30、关责任：（1）安装人员工伤事故的保险安装人应依照有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员，缴纳工伤保险费。（2）第三者责任险第三者责任系指在保险期内，对因工程意外事故造成的、依法应由被保险人负责的工地上及毗邻地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失（本工程除外），以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用等赔偿责任。在缺陷责任期终止证书颁发前，安装人应以安装人和采购人的共同名义，投保第三者责任险。（3）农民工工伤保险安装人应当为本工程安装施工的农民工办理工伤保险，工伤保险期限自本工程开工之日起至合同终止之日止。安装人应当按照北京市关于农民工工伤保险的有关规定
31、作好相关工作。（4）其他保险其他保险可由安装人自行考虑是否投保。24.担保24.1 采购人 不要求 （要求/不要求）安装人提交承包履约保证担保。要求安装人提交履约保证担保时，履约保证担保的额度为 / ，履约保证担保的有效期的截止时间： / 24.2 工程款支付担保有效期的截止时间： / 24.3 关于担保的其他约定： 无。 25.不可抗力25.1 不可抗力的其他情形： 无。 26.争议因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商解决不成或者调解不成时，选择下列第 （2） 种方式解决：（1）第一种：将争议提交 北京 仲裁委员会申请仲裁；（2）第二种：依法向 朝阳区 人民法院提起诉讼。
32、27.补充条款（1）制造、安装与配合工作1）安装工作：由安装人负责安装、调试、试运行等工作，直至经当地质检部门和劳动局验收合格，所有验收费用（包括采购人应支付的费用）包含在合同总价中；2）安装计划：由安装人提出安装计划，该计划必须服从工程项目总体施工进度计划的要求，并经监理单位、采购人批准。3）安装期限：电梯到货采购人提供合格井道后60天内完成所有安装工作。4）安装管理:工地的安装工作必须符合施工现场当地的有关法律、法规，服从采购人的管理和监理单位的检查。安装人必须在整个安装期间，委派具备5年以上类似电梯的安装经验的工程师，负责现场安装监管及与采购人、监理单位的联络，如其工作不能使采购人满意，
33、采购人保留更换的权力。5）在设备安装前，安装人应对设备安装的土建基础尺寸进行检查，由于安装人变动安装条件引起的费用应由安装人承担。6）安装人应在接到采购人书面进场通知后7天内派人到达现场，没有监理和采购人的同意，安装人不得更换或撤走工地上的任何一名有关人员；7）设备安装如果需要获得国家法定机构批准时，安装人应负责申领所有有关的批准及许可证/牌照，并向采购人提供相应的复印件。8）安装人在完成工作向采购人移交前，所有外露的不要求作表面特殊处理的金属应涂刷最后表层的油漆，表面不外露的门、框架、机械等可以在制造时涂刷，但应经过采购人的认可，油漆的颜色、受过特殊处理的铝合金、安全玻璃、不锈钢等样品，在制
34、造前，应得到采购人的认可。9）安装人应提供所有为安装所必须的工具、材料、仪器及劳务，所有费用包括在合同总价中。10）安装人在安装过程中应使用良好的工具、仪器，如使用的工具、仪器不能使采购人满意，采购人有权要求更换精度更高的设备、仪器。（2）调试和试运行1）工具、材料、仪器及劳务：安装人应在现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计制造、操作、功能等方面的情况，安装人应派出具有5年以上调试同类设备经验的工程师进行调试和试运行工作，如工程师的工作不能使采购人满意，采购人有权要求安装人无条件的更换。安装人应提供所有调试和试运行所需的工具、材料、仪器及劳务，所需费用均包括在合同总价中。2）程序和表格：安
35、装人应在安装完成30天前，提交调试和试运行的程序及纪录表格。3）试运行：安装工作完成后应进行设备的试运行，安装人应根据被采购人批准的调试和试运行计划进行工作，试运行应在采购人及监理工程师及有关部门的人员监督下进行，并提交所有的记录和报告。由于安装人原因造成的调试和试运行失败引起的费用和延迟由安装人负责。（3）验收1）安装过程的验收：安装开始后，对关键工序（包括但不限于：放样、立导轨、安装对重、主机等），应由安装人派出专业技术人员与现场监理共同进行验收，没有书面同意，不得进入下一道工序；但此类验收不解除安装人对产品质量的任何责任，采购人可随时参加有关验收工作；2）产品保护：工程完成后，安装人应负
36、责全部设备的保护和清洁工作直至电梯验收合格并移交后为止，在产品保护期间，产品的损坏、划伤等，安装人必须进行修补，如修复不能使采购人满意，安装人应无偿进行更换，由此对工期、费用造成的任何损失，由安装人负责；若因安装人原因，执行工作使损坏建筑物的结构或其他设备，由安装人负责修理或给予补偿。3）验收标准：必须符合国家标准GB10060-93电梯安装验收规范。（4）验收合格条件：1）试运行时性能满足合同要求；2）性能测试和试运行时出现的问题已被解决并得到采购人的认可；3）已提交了合同规定的全部货物和资料；4）设备在交付采购人前，已经通过劳动局的验收，并获得使用许可证；5）提供了完整的设备图纸和资料。（
37、5）移交电梯验收合格后，必须正式移交给采购人或采购人指定的物业管理公司，并办理书面移交手续，移交时间不超过电梯验收合格后30日，保修期以移交书上的时间开始计算。第五部分 合同条款通用部分合同条款通用部分1.词语定义除非合同条款专用部分另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。1.1合同1.1.1安装合同：指采购人和安装人双方当事人共同签署约定双方权利义务的文件，也可以简称为本合同。1.1.2供货合同：指采购人和供货人（即安装人或与安装人达成联合体协议并负责供货的其他单位）就本合同项下拟安装设备的供货及相关服务事宜另行签署的合同。1.1.3合同文件：指合同协议书中所约定的构成本
38、安装合同的所有文件。1.1.4合同协议书：指由采购人和安装人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。1.1.5中标通知书：指采购人通知安装人中标的函件。1.1.6投标函：指构成合同文件组成部分的由采购人填写并签署的投标函。1.1.7投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。1.1.8联合体协议书：指随投标文件（或资格预审申请文件）提交，约定联合体各成员内部分工、利益分配以及共同对合同履约承担连带责任的文件。1.1.9合同条款通用部分：指根据有关法律、法规规定，通用于房屋建筑和市政基础设施建设项目设备安装及相关服务活动，明确合同当事人主要权利义务的文件。1.1.10合同条款专用部分：指
39、构合同当事人根据安装工程实际需要对合同条款通用部分相关内容的具体约定、补充和修订。1.1.11已标价的工程量清单：指构成合同文件组成部分的，由安装人按照规定的格式和要求填写的已标价的工程量清单。1.1.12技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及合同双方当事人约定对其所做的修改或补充。1.1.13合同图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。1.1.14其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.2合同当事人及人员1.2.1合同当事人：指采购人和（或）安装人。1.2.2采购人：指合同协议书中指明的，与安装人签订本安装合同的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2.3安装人：指合同协议书中指明的，与采购人签订本安装合同的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2.4总承包人：指与整体工
