1、水、电、气表抄收系统技术方案目录设计思想-3一、设计思想:随着信息社会的不断发展和住宅市场消费主体的变化,住宅小区建设智能化成为小区建设的重要内容.现代社会国民经济和科学技术水平的提高,特别是计算机技术、通信技术的迅猛发展与提高,促进了家庭生活的现代化,居住环境的舒适化、安全化,物业管理的智能化.这些高科技已经影响人们生活的各个方面,改变了人们的生活习惯,提高了人们的生活质量.智能化系统的应用,使小区住户充分享受到了生活环境的舒适、生活质量的提高和居家生活的便利.KB-2000 智能化小区三表集抄系统是一个集计算机技术、通信技术、网络技术、传感技术为一体的综合管理系统.系统分五大功能模块组成:
2、远传表具、数据采集、数据联网传输、抄表管理软件、集中供电.充分应用现代信息技术使之易集成、易扩展、易维修、易安装、易操作,满足小区住户智能化应用的实际需求,彻底全面提供小区水、电表远程抄收与自动化管理的解决方案.智能化住宅小区三表集抄系统是小区管理中重要的硬件设备,也是提高住户居住质量和提高房地产商开发市场的重要手段.由于住宅直接面对家庭消费市场,所以既要讲究功能的科学性、合理性,又要考虑系统的可靠性、经济性.科学性:三表集抄系统的设计、施工严格按照有关规定执行,并且充分利用现有成熟的技术,保证系统的可靠运行.合理性:根据实际情况选用能满足用户需要的设备 ;系统便于施工 ,尽量减少对建筑、装饰
3、等的损害.可靠性、准确性:将三表集抄系统的可靠性、准确性放在第一位,充分考虑小区水、电的实际使用情况,采用双干簧管技术、选用合适的设备,在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用,方便用户使用,保障小区内住户及各方的权益.经济性:在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价,减少不必要的浪费与消耗,让建设单位投入较少的人力与物力,建立完善的三表集抄体系.系统显著特点:总线制布线,易于施工及将来的维护系统功能完善,可靠性好,准确性高系统易于升级和扩展自来水公司可直接通过电话线或宽带网,实现异地抄收,统一管理.系统采用分级管理,即使有哪路信号损坏,系统还是照常运行.设计依据:本系统依据:1、
4、民用建筑电气设计规范GBJ/T16-922、 国家公共安全行业标准GB50198-94 GA/T75-94及相关规定设计.工程概述:根据小区特点和要求,小区总户数约 140 户,且全部为别墅,这样我们共设置集中抄收器两个,集中器一个,水气表单元抄收器 23 个,电表单元抄收器数量为 13 个.水气表采用脉冲式传感器,单抄器选用 KDCC-P1,能带 16 路表具,由于别墅比较分散,又考虑到距离的远近,所以整个小区需要 23 个这样水气表单抄器,电源只能采用分布式供电,供 12v电源,一般两个水气表单抄器共用一个电源,但是由于每个单抄器之间的距离比较远,一般每个单抄器设置一个电源,并且保证单抄器
5、不能断电.电表单抄器我门共设置了 13 个,由于现在都使用的分时电表,它本身就有脉冲输出接口,所以只能用 16 路脉冲式电表单抄器(KDCC-P4),且每个单抄器都需要 220V 电源输入 .所有的水电气单抄器都需要 300*200*100 的保护箱,明装暗埋都可.每个单抄器都通过 RS-485 总线串连在一起,最后连至集中抄收器.作为单元抄收器下端连接用户水、气、电表,上端通过 RS-485 总线连接集中抄收器.集中抄收器连接至物管中心的集中器,最后集中器通过 RS-232 连接到电脑,它对用户表具进行实时不间断采集数据并实施监测,管理和维护信息判定.各个数传水、气、电表到单元抄收器分别通过
6、 RVV2*0.5 线连接.根据其特点,三表集中抄收系统的管理计算机和集中器设置在物管管理中心,通过管理软件可以记录用户煤气和水、电、气的使用量、进行计价、故障报警,并根据管理需要,打印多种报表和分析报告.管理软件是根据现代城市住宅小区及其未来发展前景将会对物业管理内容提出的要求而设计,具有设计先进、结构合理、易于操作的特点,并预留了软件扩充口,可根据不同物业公司和行业的管理内容进行调整,扩充.并可通过电话线可直接在各行业的主管部门直接抄收小区住户的表底数.系统结构:水、电、气远程抄收系统总平面图智能化小区三表抄收系统结构可分五个部分:前端(物业管理中心):由集中器、物业管理软件及微机组成.主
7、要完成抄表管理、票据打印等功能.硬件 台式计算机 奔腾 CPU 40G 硬盘打印机UPS 电源抄表管理软件软件 采用美国微软公司视窗标准,界面友好,操作简单、易学2、集中抄收器集中抄收器接收下位各单元抄收器数据并传输至上位物业管理中心管理计算机,每一个集中抄收器可管理 32 个单抄器.单元抄收器单元抄收器可实时抄收 16 块数传表具,每一个单元抄收器下端连接用户水、气、电表具,上端连接集中抄收器.对用户表具进行实时不间断监测,管理和维护信息判定.4、表具水表适用于 DG15-50、DG80-200 全系列自来水、供热暖水的流量自动计量及数据远传.采用双干簧管技术,抗抗干扰性好,计数准确.电表适
8、用于各种型号有脉冲输出的电子电度表.气表采用脉冲计数方式,传输距离远,抗干扰性强,计数准确.5、集中供电器输入电源 AC220V/50Hz,输出电压 DC12V,输出功率约 8W;1台电源可同时供 2 台单抄器或 1 台集抄器供电,标准配置蓄电池时,停电后可综合供电 24 小时.要产品性能与特点:脉冲系统功能每天实时采集用户的水、电表数据,并通过 RS-485 总线将数据传输到物业管理控制中心的计算机中.物业管理中心可以打印出小区内各个用户的当月水、电的使用数量、应交款额及总使用量.磁干扰报警功能可以预防外部强磁场对四表中电磁或传感头带来干扰以引起的读数误码差.短路和断路报警功能可以使系统实时
9、监控每个表具的连接线状态是否正常,从而保证系统抄表的安全性. 独特的电路及软件设计确保在有管路回流时,不会因虚假脉冲而产生虚假读数,从而保证系统抄表的准确性.采用集中供电,备有不间断电源,确保在市电停电时系统仍能正常抄表. 模块化设计使系统安装、维护更加方便,系统扩展更加灵活.系统可输出于当地煤气、自来水、供电局等管理部门数据格式相兼容的数据文件.六、性能指标抄表量化单位 0.1 度抄表方式 绝对值抄收单表最大抄收量 99999 度表线允许长度 100m电源电压 DC 10.8V16V(集中供电)后备电源继续工作时间 72 小时RS-485 总线最大传输距离 1200m通信速度 600bps平均功率 1.5W工作温度 -25+55相对湿度 45%95%物业管理中心最大管理表具数量 8192 块(基本配置)(每台电脑可管理 116 个集抄器每个集中抄表器管理 132 单抄器每个单元抄表器接 116 个表具)
