1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_关于土地承包合同锦集8篇 土地承包合同 篇1甲方：_村_组乙方：_村_组村民_合作社于19xx年搬迁到_组，该址对换给_组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：一、甲方将原合作社：东西长_米，南北长_米，面积为_亩，现有破瓦房_间，承包给乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款_元，乙方必须在使用前先交当年的承包款_元后使用。三、合同期为20_年_月_日一20_年_月_日，为期_年。四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。五、乙方在经
2、营期间，水、电设施及费用甲方不负责。六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。本合同一式4份，签字后生效。甲方：_村_组 乙方：_村_组村民_代表人：_年_月_日土地承包合同 篇2甲方：_有限责任公司乙方：_集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将_土地面积_亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地_亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计
3、算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_，南至_，西至_，北至_，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。2、_属长江流动沙洲滩地。承包期间，_土地面积减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限_年。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土
4、地总承包金为_元，其中；（1）_年至_年，四年的承包金额为_万元（_元/亩_亩_年）（2）_年至_年，每年的承包金额为_元（_元/亩_亩）2、林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将_上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_立方米计算，作价_万元（_元/立方米），中幼林按_株计算，作价_万元（_元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机
5、械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值50%折旧计算）。3、付款方式（1）乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。（2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4、承包期间，甲方不得将_土地使用权
6、向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；8、甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3、承包期间，如国
7、家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；9、承包期间，为了充分发挥土地的.使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；
8、10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付土
9、地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_年_月底），甲方于_年_月_日移
10、交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。甲方：_有限责任公司代表签字：_乙方：_集团控股股份有限公司代表签字：_公证机关：_签订日期：_年_月_日土地承包合同 篇3订立合同双方：(下称甲方)(下称乙方)为发展工付养殖业，充分调动农民生产积极性，增加集体和个人收入。经双方协商同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 承包土地的面积地点：甲方现将
11、平方米合亩发包给乙方使用。该土地位于村南面。东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米。第二条 承包期限：第三条 土地承包金额及交纳方式：1、土地承包金以每亩每年150元交纳，从承包后的第六年开始按150元每年递增10%的承包金交纳。2、承包金应先交款后使用，每年交纳一次，乙方应在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四条 甲方的权利和义务：1、有权按合同规定接时收取承包金。2、甲方有权召集承包人参加正常的会议及有关活动。3、甲方有义务解决所承包土地周边与群众之间发生的纠纷。第五条 乙方的权利和义务1、乙方必须按时、足额交纳规定的承包金。2、乙方独立经营，自负盈亏。3、有权抵制合同
12、规定以外的任何经济摊派。4、合同期满，在同等条件下，拥有优先继续再承包的权力。第六条 违约责任：在合同履行期内，双方应严格执行合同的规定 ，不得违约。若一方违约，由违约方向对方偿付总承包金额十倍以上违约金。第七条 其它：本合同系双方自愿达成，具有法律的约束力，自双方签名盖章后生效。第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日土地承包合同 篇4一、设定抵押要合法土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营关系的新型物权。抵押，是指债
13、务人或者第三人转移法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。依附于集体经济组织的土地的承包经营权其本质就是集体土地的使用权。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押：(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。二、抵押条件要具备(一)农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包
14、经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同);(二)土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;(三)具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;(四)经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。三、价值认定要合理(一) 土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认;(二)或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。四、抵押登记要合规(一) 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记
15、部门进行登记(一般为农村经营管理局)。(二)抵押登记应至少提供以下材料：1、抵押登记申请书;2、农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等);3、地上附着物价值情况说明;4、抵押合同;5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;6、抵押人与抵押权人身份证明要件(包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);7、抵押物的评估报告或评估确认书;8、抵押登记部门要求的其他资料。农村信用社在取得相关抵押登记权证后，根据借款合同才能发放贷款。土地承包合同 篇5甲方：乙方;一、 经甲乙双方同意，甲方将位于_屯_亩耕地承包给乙方。二、 承包期限：从_年_
16、月_日至_年_月_日土地承包费_元，分两次性交清。第一笔款自签字日交首笔款_元，余款_在 年 月 日全部交完三、 边邻四至：东至 西至南至 北至 。四、 双方权利和义务：1、 乙方不得改变土地用途只能用作耕地。2、 期满后甲方如果继续发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权利。3、 耕地的国家补贴款有甲方享有。五、 违约责任：甲乙双方如单方违约将付给对方土地承包费两倍的违约金。六、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地承包合同 篇6甲方： 乙方：甲乙双方于20xx年3月1
17、6日订立土地承包合同，根据乙方要求，双方就该合同有关事宜经共同协商，达成合同变更协议条款如下：一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿500元，84.735亩土地总计人民币42367.5元整，并于本协议签订当日一次性付清。二、 原合同期限变更为：承包期为20年。即20xx年3月16日开始至20xx年3月15日止。合同到期后，在同等条件下由乙方优先租赁，并于合同到期前一个月由甲乙双方协商后签订继续租赁合同。三、其它条款仍按原合同执行。四、本协议系甲乙双方自愿订立，愿自觉遵守履行。否则，愿赔偿对方一切经济损失。五、本协议由甲乙双方签字之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份由司法所、
18、村委会存档。注：因甲方户多，本协议由村委会负责复印好发放到甲方各户。甲 方： 乙 方：监督单位： 见证单位：20xx年9月 日土地承包合同 篇7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 身份证号码：依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方。二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方
19、以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日土地承包合同 篇8甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依据国家农村产业结构
20、调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年，（即_年_月_日）至_年_月_日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币元。每_年递增元亩/每年，即_年至_年为每年元，_年至20为每年元；_年至20为每年元；_年至2
21、0为每年元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即至的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为_月_月之间。最后_年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行
22、干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：（1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。（2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。（3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花
23、卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。六、甲、乙双方责任1、对于_年新租土地甲方保证合同
24、签定生效之日_年_月_日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过_年_月_日。2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法
25、利益，支持协助乙方各项工作。七、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。八、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。九、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理
26、好与本合同相关的一切事物后失效。甲方（签章）_乙方（签章）_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 以下为精选范文推荐，您可任意删改，欢迎品鉴！ 推荐一：施工承包合同锦集8篇 施工承包合同 篇1 发包人：郴建集团三公司承包人：彭礼德依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例等有关法律法规及集团公司颁发的项目管理办法和公司有关规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则，双方就本工程各事项协商一致签订本合同。一、工程概况：1.1工程名称：康定园附属工程1.2工程地点：青年大道康定园A区院内1.3工程内容：康定园A区内道路，污水、雨水系统配套的下
27、水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井。土建部分：片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人安排的其它附属项目。二、承包方式：包工包料三、工程工期：20xx年元月3日20xx年5月30日四、工程质量和检查验收：4.1本工程质量达到国家合格工程验收标准4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查，发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。四、工程价款的结算和支付方式：4.1小区内的道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井，按湖南省95市政工程单位估价表计算套价，按20xx年暂行
28、办法中间值取费及地方性材料季度调差，税前优惠8%。4.2土建部分：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差，人工按50元/工日调整，税前优惠8%。4.3承包方上交发包方工程三公司管理费，按工程结算前总造价3%计算。4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核实工程量分批拨款，工程完工后附足预算总造价的80%，余款除预留3%的保修金外，其余部分待工程完工验收后三个月内办完结算一次性付清。五、其他事项：5.1发包方协商各栋号及周边关系，提供施工用水源及用电源。5.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量安全文明。机械设备等管理方法组织施工，遵守执行
29、公司的各项管理制度及规定。5.3小区内排水设施，道路等配套工程为二年进行保修，并预留3%的保修金。保修期内，承包人接到发包人的通知三天内派人维修，逾期不到，发包人另请维修，去费用由承包人支付。5.4保修费返回办法：保修费一年期满返回1.5%，两年期满全部返还。六、其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。发包人：承包人：代表：代表：合同签订日期：施工承包合同 篇2施工单位：_(以下简称甲方) 承包单位：_ (以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全
30、的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：绿城国际村一期(一)工程2、 工程地点：南宁市仙葫开发区西区3、 工程内容：根据绿城国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。二、承包方式：乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元;小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保绿城国际村一期(一)工程外墙贴砖达到合格标准。五、双方责任：1、 甲方责任：(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。(2)配合
31、乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：(1)配合绿城国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。六、付款方式：甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：(签章) 乙方：(签章)代表： _
32、代表：_施工承包合同 篇3甲方：乙方：经甲乙双方在平等自愿，协商一致签订以下合同：一， 甲方厂区内，指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房，二层宿舍)。面积约 180，施工费按实际建筑面积90元/计算，水，电，路三通由甲方负责。工期为一个月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供计划。甲方应及时保障，及时采购，避免误工现象。二， 乙方必须有一定的过硬的技术队伍和施工设施，所需工具设施全部自备，甲方概不负责，施工中的安全及安全设施概由乙方负责，施工中造成的一切事故概由乙方承担。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工，因失误造成原材料损失，从施工费中扣减，施工现场由乙方
33、看守，若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口迟延工期(如迂不可抗力因素，工期顺延)。质量要求：一楼高3.4M，二楼高最低2.6M，最大误差垂直度为2公分。保修期一年，情况严重者赔偿损失。三， 施工费结算方式：一楼扳子上齐支付施工费6000元，二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费5000元，粉刷完毕全部竣工直至交付使用后付清余款。 为使工程大胆有效的开展进行施工，甲乙双方应密切配合，协调一致，乙方提前报出材料计划，甲方及时采购所需材料，乙方在保进度、质量的前提下从节约角度出发，避免材料不必要的浪费。本合同未尽事宜，经双方协商后在做补充，此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。甲方(公章)：
34、_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工承包合同 篇4发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。2、工程地点： 号。3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共 层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方
35、式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工(其中主体工程 个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： 元整(￥ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条 甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的
36、用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。第三条 乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管
37、线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、负责峻工后周边、内部场地，室内地面的环境清理。第四条 工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。2、包工范围：从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。电梯井、化粪池。主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12c
38、m砖墙)。屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。夹层车库包括天花板全批荡，地面过水泥沙浆。顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必须征得甲方同意方可变更。第五条 关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方
39、原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期相应顺延。第六条 关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、拒绝。应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，工期不顺延。3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：A.重大设施变更B.不可抗力上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内给予答
40、复。5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款 元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。第七条 关于工程工费的支付及结算约定1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每完成一层，按 元平方计付70%的款项，以此类推。2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币 元整(￥ 元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。第八 有关安全生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、规范。1、乙方应按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围护设施，防止
