1、 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 1/12 合肥2012年12月房地产市场报告 月 刊：201212 报告出品：世联地产市场研究部 撰 写 人：杜学瑾 撰写日期：2013-01-06 成交量持续高位 年末楼市完美收官 市场走势 相关报告 北京2012年12月房地产市场报告 上海2012年12月房地产市场报告 武汉2012年12月房地产市场报告 济南2012年12月房地产市场报告 长沙2012年12月房地产市场报告 市场监测报告系列 周报、月报、季报、年报
2、 内容摘要： 宏观经济：2012 年 11 月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策：12月5日召开的中央政治局会议上，第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”，预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外，保障房建设与供应，明年仍将会是高峰期。同时，中央政治局会议强调房地产调控的继续，是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生，目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12月23日表示，2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成 460万套，新开工 600万套。与2012年计划相比建成量及新开工量均有所下降。
3、2010年，城镇保障性安居工程开工590万套，基本建成330万套；2011年，开工1043万套，基本建成432万套。 合肥市房产局包河房屋办证交易中心表示，未成年人名下的房产如需“过户”，必须先要“公证”。 市场运行：2012年12月，合肥楼市成交呈现量跌价升的态势，成交量虽略有下跌，但在全年仍属高位，成交均价连续三月稳中有升。 合肥 / 市场月报深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 2/12 一级市场：2012年12月合肥市场有15宗商品房用地供应，总面积为
4、52.98万平米；有8宗商品房用地成交，总面积为62.76万平米，总成交金额为35.33亿元。 二级市场：2012年12月，合肥住宅类商品房新增8866套，环比上升1.8%，同比上升38.5%；成交7751套，环比下降6.4%，同比上升160.5%；成交均价为6669元/平米，环比上涨0.86%，同比上涨8.8%；供销比为1.14:1。 总的来讲：2012年12月，合肥楼市成交呈现量跌价升的态势，成交量虽略有下跌，但在全年仍属高位，成交均价连续三月稳中有升。 2012年1-11月份，全国固定资产投资（不含农户）326236亿元，同比名义增长20.7%，增速与1-10月份持平。从环比看，11月份
5、固定资产投资（不含农户）增长1.26%。 2012年1-11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%，增速比1-10月份提高1.3个百分点。其中，住宅投资44606亿元，增长11.9%，增速提高1.1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。 2012 年 11 月，与上月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有 10 个，持平的城市有 7 个，上涨的城市有53 个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过 1.0%。与去年同月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅
6、比10月份回落的城市有1个。 1. 市场政策 2.1中央政府 12 月 2 日，国土资源部、财政部、央行、银监会近日联合发布关于加强土地储备与融资管理的通知，进一步严格控制土地储备总规模和融资规模，防范金融风险。 12 月 5 日召开的中央政治局会议上，第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”，预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外，保障房建设与供应，明年仍将会是高峰期。同时，中央政治局会议强调房地产调控的继续，是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生，目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。 12 月 5 日，住房和城乡建设部办公厅昨日正式发布关于开展国家智慧城市试点工作的通
7、知，并于当日开始试点城市申报。目前，国内已有超过50个城市提出建设智慧城市的目标。“十二五”期间，320多个城市在建设“智慧城市”上的直接投资合计超过3000亿元。 国家统计局12月9日发布了2012年1-11月份全国房地产开发和销售情况报告。报告显示，2012年1-11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%，增速比1-10月份提高1.3个百分点。1-11月份，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%。 12月11日，财政部公布2012年11月份财政收支情况。11月份，全国财政收入7871亿元，比去年同月增加1414亿元，增长 21.9。11月份主要收入项目中
8、，营业税1143亿元，同比增加254亿元，增长 28.6。其中，房地产营业税同比增加123亿元，增长58.7。 国土资源部12月11日下发关于开展2012年度全国城镇地籍调查数据更新汇总工作的通知，部署开展2012年度全国城镇地籍调查数据更新汇总工作。 12月 18日，国土资源部就2012年房地产用地管理调控的情况举行新闻发布会。相关负责人表示，前三季度，住宅地价基本稳定，环比增长率分别为-0.04%、0.13%、0.92%，同比增长率分别为3.7%、1.77%、1.03%。国土资源部土地利用管理司司长廖永林在会上强调了土地供应的五项措施，强调重点清查土地出让合同履约情况，并继续加大闲置土地处
9、置力度。 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 3/12 住建部12月23日表示，2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。与 2012年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年，城镇保障性安居工程开工590万套，基本建成330万套；2011年，开工1043万套，基本建成432万套。 国土资源部12月30日召开的中国土地政策蓝皮书新闻发布会，2012年全国住房用地计划供应15.93万公顷，其中保障性安居工程用地和中小
10、套型商品住房用地计划占78.8%。中国土地勘测规划院院长郑凌志表示，2013 年的土地政策将延续 2012 年的方向，着力于服务经济、城镇化、城乡统筹等方面。土地改革的可期方向首先是完善征地制度，提高农民在土地增值中的分配比例，规范政府的征地行为。 2.2地方政府 合肥市房产局包河房屋办证交易中心表示，未成年人名下的房产如需“过户”，必须先要“公证”。 从省统计局获悉，房地产投资结构继续优化，地产商加大小户型投资，减少别墅等高档公寓的投资。 12月28日上午，合肥市政府与恒大集团在合肥进行项目签约。据悉，双方将共同打造三大项目，包括安徽省地标性建筑合肥国际金融中心，合肥文化旅游城、合肥明光路商
11、业综合体项目。 1.一级市场 1.1 供应分析 2012年12月合肥房地产市场商品房用地供应一览表 地块名称 地块区域 地块四至 地块用途 地块面积(万平米) 容积率 出让时间 截止时间 肥西201230号 肥西 肥西县花岗镇花新路与玫瑰路交口 商业（20%） 住宅（ 80%） 2.55 2.5 2012-12-4 2012-12-26 CF201211 长丰 北至：双墩镇宇桥居委会 东至：安徽丰大有限公司 南至：魏武路 西至：双墩镇宇桥居委会 市政加油站设施用地 0.21 1.0 2012-12-24 2013-1-31 CF201212 长丰 北至：武警六支队 东至：开河蓝绿线 南至：开河
12、蓝绿线 西至：颖州路 居住 1.79 4.2 2012-12-24 2013-1-31 CF201213 长丰 北临：政府储备地 东临：政府储备地 南临：政府储备地 西临：政府储备地 居住(养老社区） 6.36 1.5 2012-12-24 2013-1-31 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 4/12 地块名称 地块区域 地块四至 地块用途 地块面积(万平米) 容积率 出让时间 截止时间 CF201214 长丰 北临：政府储备地 东临：政府储备地 南临：
13、政府储备地 西临：政府储备地 居住(养老社区） 4.49 1.5 2012-12-24 2013-1-31 FD173 肥东 东至：店埠河绿线 南至：沙河路 西至：肥东县交警大队 北至：长江东路 居住 5.94 2.5 2012-12-24 2013-1-31 FD194 肥东 东至：空地 南至： 站北路 西至：空地 北至：空地 油气电合建站 0.33 1.0 2012-12-24 2013-1-31 HJQ050 经开区 东至：莲花路 南至：石门路 西至：繁华世家 北至： 百乐门名品广场 居住商业 11.00 居住3.0 商业4.0 2012-12-25 2013-1-18 HJQ012 经
14、开区 东至： 烟墩路 南至： 观海路 西至：习友路 北至： 轩辕路 居住 7.80 2.5 2012-12-25 2013-1-18 KF4-1 高新区 东至：用地界线 南至：用地界线 西至：石莲北路 北至：长江西路 商业（商业及酒店） 0.83 2.6 2012-12-25 2013-1-31 KH1 高新区 东至：邓稼先路 南至：复兴路 西至：长宁大道 北至：习友路 居住 9.26 3.0 2012-12-25 2013-1-31 N1219 庐阳区 东至：南国花园 南至：北一环路 西至：香格里拉大酒店 北至：香格里拉大酒店 商业 0.13 5.4 2012-12-25 2013-1-31
15、 N1220 庐阳区 东至：杏林小区 南至：景新大厦 西至：阜阳北路 北至：栖霞山庄 居住、商业服务业 1.08 3.7 2012-12-25 2013-1-31 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 5/12 地块名称 地块区域 地块四至 地块用途 地块面积(万平米) 容积率 出让时间 截止时间 HJQ040 经开区 东至：金寨南路 南至：紫云路 西至：三联学院 北至：铸管厂 商业（办公） 0.47 7.5 2012-12-25 2013-1-31 肥西20
16、1232号 肥西 肥西县高刘镇北街西侧 商业(20%) 居住(80%) 0.74 2.2 2012-12-28 2013-1-31 【数据来源：世联数据平台】 2012年12月合肥市场有15宗商品房用地供应，总面积为52.98万平米。 1.2成交分析 2012年12月合肥房地产市场商品房用地成交一览表 地块名称 地块区域 地块用途 地块面积(万平米) 楼板价 （元/平米） 成交金额（万元） 竞得人 交易日期 S1210 包河区 商业、办公 2.36 1227 6374 合肥博皖置业发展有限公司 2012-12-13 BH2012-11 滨湖区 居住 10.72 3218 96605 浙江佳源房
17、地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司联合竞得 2012-12-13 BH2012-12 滨湖区 居住 10.00 3347 93738 浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司联合竞得 2012-12-13 BH2012-13 滨湖区 商业服务业设施（商业）、居住 9.78 42529 浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司联合竞得 2012-12-13 BH2012-14 滨湖区 居住 11.20 3494 101778 浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司联合竞得 2012-12-13 FD193 肥东 商业 0.11 375 83 安徽岱山
18、湖旅游开发有限公司 2012-12-19 N1218 庐阳区 商业服务业 8.56 583 8983 合肥恒信德龙汽车商业管理有限公司 2012-12-20 肥西201230号 肥西 商办（20%） 居住 （80%） 10.03 510 3254 合肥盛财房地产开发有限公司 2012-12-26 【数据来源：世联数据平台】 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 6/12 2012年12月合肥市场有8宗商品房用地成交，总面积为62.76万平米，总成交金额为35.
19、33亿元。 2.二级市场 2.1 供应分析 12年11月-12月份各区住宅批售套数对比1352788 7563350957 843401106131219211701510287200793412987060704008001200160020002400280032003600蜀山区 庐阳区 包河区 瑶海区 高新区 经开区 政务区 新站区 滨湖区套11月新增 12月新增【数据来源：世联数据平台】 合肥各区12年12月住宅批售套数占比6.9%1.5%3.2%13.2%10.5%22.6%17.0%2.8%15.3%瑶海区包河区滨湖区蜀山区高新区新站区经开区庐阳区政务区【数据来源：世联数据平台】
20、 2012年12月合肥市住宅类商品房新增8866套。九大区域中，瑶海区新增套数最多，为2007套，占全市新增套数的 22.6%；其次为包河区，新增套数 1510套，占全市的17.0%；滨湖区以1352套的新增量位居第三，占全市的15.3%；政务区新增量仅为129套，占全市的1.5%。 12月份九大区域新增量较11月呈现六升三降的态势，庐阳、经开、政务区新增量有所下降，其中政务区降幅最大，为86.5%；其他六区新增量均呈现不同程度上升，其中蜀山区增幅最大，增幅为1003.8%。 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Re
21、served 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 7/12 11.12-12.12住宅批售套数对比870588667734476011031663768515735586971161175216264000200040006000800010000120002011.122012.012012.022012.032012.042012.052012.062012.072012.082012.092012.102012.112012.12套批售套数【数据来源：世联数据平台】 2012年12月，合肥住宅类商品房新增8866套，环比上升1.8%，同比上升38.5%。 2.2 成交分析 12年1
22、1月-12月份各区住宅成交套数对比67529619211500 130493361419684232194415458717201435101022468104008001200160020002400蜀山区 庐阳区 包河区 瑶海区 高新区 经开区 政务区 新站区 滨湖区套11月份 12月份【数据来源：世联数据平台】 合肥各区12年12月住宅成交套数占比8.8%2.9%4.1%12.2%11.2%19.9%18.5%9.3%13.0%蜀山区庐阳区经开区瑶海区包河区政务区滨湖区高新区新站区【数据来源：世联数据平台】 成交量方面，2012年12月，合肥住宅成交7751套。从区域成交量来看，12月合
23、肥住宅成交量蜀山、庐阳、经开区居多，其中蜀山区成交1545套位居榜首，占总成交套数的19.9%，主要成交楼盘为原山公馆、安粮城市广场等；庐阳区成交1435套位居第二，占总成交套数的18.5%，主要成交楼盘为和畅园、橡树湾等；经开区成交1010套位居第三，占总成交套数的13.0%，主要成交楼盘为润园；新站区为成交量最低的区域，成交224套，仅占总成交套数的2.9%。 12月份九大区域成交量较11月呈现五升四降的态势，蜀山、庐阳、瑶海、滨湖区四区有所下降，其中瑶海区下深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
24、市场月报合肥市场研究部 2012年12月 8/12 降幅度最大，降幅为27.6%；其他五区有所上升，其中包河区上升幅度最大，涨幅为29.0%。 11.12-12.12住宅成交套数对比8738775182818020 77197222632466385083602731981795297602000400060008000100002011.122012.012012.022012.032012.042012.052012.062012.072012.082012.092012.102012.112012.12套 销售套数【数据来源：世联数据平台】 2012年12月，合肥住宅成交7751套，环比
25、下降6.4%，同比上升160.5%。 2012年12月合肥住宅成交排名TOP10楼盘一览表（以销售套数排名） 排名 项目名称 区域 销售套数 销售面积 （平米） 销售均价（元/平米）1 北城世纪城 北部组团 538 51868 4322 2 润园 经开区 239 22213 6602 3 和畅园 庐阳区 219 19271 6065 4 凯旋门小区 政务区 188 23000 8588 5 原山公馆 蜀山区 185 20167 6701 6 和盛公馆 滨湖区 168 15959 7186 7 安粮城市广场 蜀山区 167 9301 6568 8 橡树湾 庐阳区 159 17688 6934 9
26、 恒泰阿奎利亚 北部组团 152 13035 5210 10 南丽湾 包河区 135 11894 4850 【数据来源：世联数据平台】 12月住宅成交前十名楼盘共计成交2150套，排名前三的分别为北城的北城世纪城、经开区的润园、庐阳区的和畅园。 12年11月-12月各区住宅成交均价对比6952616266876023 7241606478415959694269185839800061576119693161477908635540006000800010000蜀山区 庐阳区 包河区 瑶海区 高新区 经开区 政务区 新站区 滨湖区成交均价（元）11月份 12月份【数据来源：世联数据平台】 成交
27、均价方面，2012年 12月，合肥住宅成交均价为6669元/平米。从区域成交均价来看，政务区以 8000元/平米的均价位居榜首；高新区成交均价 7908 元/平米位居第二；蜀山区均价为 6931 元/平米位居第三；新站区成交均价为5839元/平米垫底。 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 9/12 12月份九大区域成交均价较11月呈现四升五降的态势，瑶海、高新、经开、政务四区有所上涨，其中高新区涨幅最大，涨幅为9.2%；其他五区呈现不同程度下降，其中包河区降
28、幅最大，降幅为8.5%。 11.12-12.12住宅成交均价对比6515 666966126625 6522651966496489621963376409629261304000600080002011.122012.012012.022012.032012.042012.052012.062012.072012.082012.092012.102012.112012.12元/平米成交均价【数据来源：世联数据平台】 2012年12月，合肥住宅成交均价为6669元/平米，环比上涨0.86%，同比上涨8.8%。可以看到自2012年10月开始，合肥住宅成交价格已连续三月保持微涨态势。 2.3 供销
29、对比分析 11.12-12.12住宅批售/成交套数对比8020 7222 7719 8281663887386324508360271795319829767751020004000600080001000012000140002011.122012.012012.022012.032012.042012.052012.062012.072012.082012.092012.102012.112012.12套 新增套数 销售套数【数据来源：世联数据平台】 12月份新增住宅类商品房8866套，全市住宅类商品房销售套数为7751套，供销比为1.14:1。 12年12月各区住宅批售/成交套数对比20
30、0728715106071291352934 870117015458711435944321720224681101004008001200160020002400蜀山区 庐阳区 包河区 瑶海区 高新区 经开区 政务区 新站区 滨湖区套 新增套数 销售套数【数据来源：世联数据平台】 12月的区域供销中蜀山、庐阳、经开、政务四区出现供应小于成交的局面，其中政务区供销比最小，为0.18:1；其他五区均为供应大于成交，其中新站区供销比最大，为3.88:1。 2.4库存量分析 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reser
31、ved 市场月报合肥市场研究部 2012年12月 10/12 合肥11年12月-12年12月住宅存量与去化时间走势53735 52934 5253151321 51902 52590 5292753735 51955 52399 50671 51508 511768.007.928.27 8.128.22 8.058.198.218.278.248.118.408.02200003000040000500006000012月 2012年2月 2012年4月 2012年6月 2012年8月 2012年10月 2012年12月可售套数37111519去化时间（月）可售套数 去化时间【数据来源：世联
32、数据平台】 根据世联数据平台显示，截止12月29日，合肥可售商品住宅为51176套。可以看到，12月全市单月的库存量较11月有所下降。按照近12个月平均去化套数6370套来计算，则当前可售套数去化时间为8.00个月。 12月合肥楼市的成交呈现量升价跌的态势。虽然 12月成交量较11月有所下降，但在全年成交中仍属高位，同比去年的增幅更是高达160%以上。 纵观整个 2012 年楼市，是一个复苏和持续回暖的过程，据统计，2012 年合肥市区新建住宅年度累计成交76796套，进入2012年12月以来，合肥楼市依然维持一个比较高的成交态势，略低于2010年。然而，岁末房价全面反弹的压力陡然而来，截止到
33、 2012 年 12月，合肥市区均价已出现稳步上涨的态势，市区均价约在6600-6700元/平米，一些销售业绩表现较好的楼盘已经采取了小幅的涨价，还有一些楼盘上半年采取“以价换量”取得较好效果，如今也已出现恢复性的提价行为。世联研究认为，明年合肥房价难以大涨或大跌，稳步趋涨的可能性比较大。市场周报深圳市场研究部 2011年第9周【2011.02.212011.02.27】 深圳世联地产顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 11/世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007年，世联地产
34、整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。 经过18年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产服务提供商。至今，世联地产拥有43家分支机构，已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。 世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精
35、细化发展提供强有力的支持。 世联地产以“为客户挖掘物业价值，降低交易成本，解决房地产问题”作为经营之本，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，致力于成为中国房地产市场服务的第一选择。 深圳世联地产顾问股份有限公司 深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼 电话：0755-2216 2800 传真：0755-2216 2900 邮政编码：518001 北京世联房地产顾问有限公司 北京市朝阳区建国门外大街甲6号中环世贸C座6层-7层 电话：010-8567 8000 传真：010-8567 8002 邮政编码：100022 上海世联房地产顾问有限公司 上海市闸北区天目西路218
36、号嘉里不夜城大厦第一座3501-3506室 电话：021-3135 6060 传真：021-6384 0066 邮政编码：200070 天津世联兴业房地产咨询有限公司 天津市和平区解放北路188号信达广场10层 电话：022-5819 0801 传真：022-5819 0900 邮政编码：300042 广州市世联房地产咨询有限公司 广州市天河区体育东路138号金利来大厦1303-04室 电话：020-3897 2777 传真：020-3879 9392 邮政编码：510620 东莞世联地产顾问有限公司 东莞市南城区元美路华凯广场A座908-915单元 电话：0769-2312 5188 传真：
37、0769-2280 6611 邮政编码：523071 世联房地产咨询（惠州）有限公司 惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心21楼11室 电话：0752-281 7800 传真：0752-278 0566 邮政编码：516000 珠海世联房地产咨询有限公司 珠海市香洲区吉大海滨南路47号光大国际贸易中心大厦17F8-9单位 电话：0756-332 0500 传真：0756-332 0700 邮政编码：519015 佛山世联房地产顾问有限公司 佛山市创意产业园7号楼2层201房 电话：0757-8312 1982 传真：0757-8312 1980 邮政编码：528000 杭州世联房地产咨询有限公
38、司 杭州市天目山路294号杭钢冶金科技大厦10楼 电话：0571-2888 2029 传真：0571-2888 3990 邮政编码：310007 厦门世联兴业房地产顾问有限公司 厦门市鹭江道8号国际银行大厦16楼C/D单元 电话：0592-812 5288 传真：0592-812 5280 邮政编码：361001 福州世联房地产顾问有限公司 福州市五四路158号环球广场A区19楼04-05单元 电话：0591-8850 5533 传真：0591-8850 5511 邮政编码：350001 四川嘉联兴业地产顾问有限公司 成都市人民南路四段27号商鼎国际1栋B座17楼 电话：028-8602 66
39、66 传真：028-8602 6666-616 邮政编码：610041 重庆纬联地产顾问有限公司 重庆市渝中区中山三路131号希尔顿商厦31楼 电话：023-8903 8576 传真：023-8903 8576-8118 邮政编码：400015 常州世联房地产咨询有限公司 常州市天宁区关河东路66号九州环宇大厦1515室 电话：0519-8168 3622 传真：0519-8168 3623 邮政编码：213017 深圳市世联行房地产经纪有限公司 深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼 电话：0755-2216 2666 传真：0755-2216 2902 邮政编码：518001
40、 世联雅园物业管理有限公司 深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦14楼 电话：0755-2216 2579 0755-2224 7328 传真：0755-2216 2334 邮政编码：518001 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司 地址：哈尔滨市南岗区长江路157号盟科汇B区520室 电话: 0451-87008901 传真：0451-85996031 邮编:150090 昆明世联卓群房地产经纪有限公司 地址：昆明市三市街6号柏联广场写字楼13楼1310室 电话：0871-3625180 传真：0871-3615052 邮政编码：650000 世联房地产咨询（惠州）有限公司大亚
41、湾分公司 地址：惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际8楼01-02单元 电话：0752-5185008 传真：0752-5185018 邮政编码：516000 苏州世联行房地产经纪有限公司 地址：苏州市干将东路666号和基广场430室 电话：0512-67723990 传真：0512-67723005 邮编：215000 南昌世联置业有限公司 地址：南昌市红谷滩新区红谷中大道1326号江报传媒大厦五层西南单元 电话：0791-88530818 传真：0791-88530808 邮编：330038 市场周报深圳市场研究部 2011年第9周【2011.02.212011.02.27】 深圳世联地产
42、顾问股份有限公司 版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved 12/长沙世联兴业房地产顾问有限公司 长沙市芙蓉中路二段80号顺天国际财富中心36层 电话：0731-8823 2555 传真：0731-8823 0909 邮政编码：410005 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 沈阳市和平区和平北大街69号总统大厦C座16层1608、1609室 电话：024-2281 7733 传真：024-2281 7722 邮政编码：110004 大连世联兴业房地产顾问有限公司 大连市中山区中山路136号希望大厦1202室 电话：0411-8800 8
43、080 传真：0411-8800 8081 邮政编码：116001 西安世联投资咨询有限公司 西安市科技路33号高新国际商务中心32层 电话：029-6858 7777 传真：029-8834 8834 邮政编码：710075 合肥世联投资咨询有限公司 合肥市政务区东流路999号新城国际B座10楼 电话：0551-563 3800、354 3000 传真：0551-563 3806 邮政编码：230031 武汉世联兴业房地产顾问有限公司 武汉市江汉区建设大道847号瑞通广场B座19层及21层 电话：027-6883 8880 传真：027-6883 8830 邮政编码：430032 深圳世联房
44、地产顾问无锡有限公司 无锡市中山路359号东方广场B座10楼A-E/M单元 电话：0510-8118 9266 传真：0510-8118 9260 邮政编码：214001 山东世联怡高物业顾问有限公司 济南市山大路201号创展中心5楼516号 电话：0531-8259 3600 传真：0531-8259 3622 邮政编码：250013 南宁世联房地产咨询有限公司 地址：南宁市青秀区金湖路59号地王国际商会中心30楼C-D座 电话：0771-8011619 传真：0771-8011629 邮编：530000 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司 地址：南京市白下区汉中路1号国际金融中心16楼A座
45、 电话：025-86998600 传真：025-86998642 邮编：210000 青岛世联怡高物业顾问有限公司 地址：青岛市市南区南京路8号府都大厦10楼 电话：0532-68619001 传真：0532-68619016 邮编：266071 佛山世联房地产顾问有限公司顺德分公司 地址：佛山市顺德区大良新桂路明日广场一座2402室 电话：0757-29808588 传真：0757-29808589 邮编：528000 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司 地址：中山市兴政路1号中环广场3座13A全层 电话：0760-88668600 传真：0760-88668900 邮编：528400 宁
46、波世联房地产咨询有限公司 地址：宁波市海曙区和义路万豪1202室 电话：0574-83899053 传真：0574-83899066 邮编：315010 成都世联兴业房地产顾问有限公司 成都武侯区人民南路三段2号汇日央扩国际广场18楼 电话：028-8555 8655 传真：028-8526 5721 邮政编码：610041 临沂世联怡高房地产经纪有限公司 临沂市兰山区新华路12号万阅城A座804-806室 电话：0539-8117508 传真：0539-8115608 邮政编码：276000 免责申明 本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。 本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申明。
