1、1,Conceptual Design,富邦世纪商业广场 优化方案,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,2,Chapter ,项目简介及定位,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,3,M5 PLANNING + DESIGN,富邦世纪广场项目位于宁波北仑区东南角。北仑是我国著名的国家级开发区和港口城市，北仑港更被誉为中国港口的“皇冠之冕”。然而在这样的一个经济发达地区目前还没有成规模的综合商业体，故本项目以32万平方米的庞大体量，集购物、休闲、办公、娱乐于一体商业定位，来填补这一空白。,2010-03-30,4,Chapter ,主题构思,
2、M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,5,M5 PLANNING + DESIGN,项目规划的设计思路借鉴了“港湾”的含义-停靠、补给、修整、贸易、避风浪，以期为北仑这个海港城市献上一处带给人们精彩生活的“新港湾”。基于这样的主旨，整体项目应体现出更丰富的、更亲民的、更休闲的感觉。而这样的构思也比较适合项目自身的综合条件。,精彩生活新港湾,2010-03-30,6,Chapter ,总体规划,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,7,M5 PLANNING + DESIGN,A.B.C.D四个区域的“码头”建筑围合成的中央广场形成“港湾”。,
3、四大购物“码头”将有自己的独特属性,A区 大型电玩城,B区 便利的生活港,C区 潮流淘宝港,D区 雅致生活港,在四个购物“码头”中穿插了美食区、休闲娱乐区、办公区及居住区等不同的区域，使各区域的定位分明又浑然一体。,A区,B区,C区,D区,2010-03-30,8,Chapter ,建筑设计方案,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,9,M5 PLANNING + DESIGN,D区 改造前4F平面图,D区 改造后4F平面图,根据总体规划思路并基于现有建筑条件，对不合理的建筑区块和动线进行全面的调整。,主力百货,休闲娱乐,2010-03-30,10,M5 PLANNI
4、NG + DESIGN,A区 参考图片,A区1-2F为商业部分3-6F为办公与住宅且体量较大，建议采用以玻璃幕墙为主的形式，既满足了上部住宅与办公采光要求也减轻庞大建筑的重量感。上步建筑玻璃幕墙结合部分陶板外墙以丰富建筑表现语言。,建筑外观整改原则: 时尚美观 和周边环境协调 各区建筑风格在变化中求统一，体现丰富感 满足各区域功能需求,2010-03-30,11,M5 PLANNING + DESIGN,透视图,2010-03-30,12,Chapter ,景观设计方案,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,13,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,14,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,15,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,16,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,17,M5 PLANNING + DESIGN,2010-03-30,
