1、建筑工程造价预结算审核工作要点研究 邱华艳 河南省偃师市公共资源交易中心 摘 要: 本文对建筑工程造价预结算审核工作进行简单的介绍, 主要从材料和人力以及财务三方面进行了研究。关键词: 建筑造价; 预结算审核工作; 研究; 收稿日期:2017-9-11Received: 2017-9-11在建筑工程中造价环节是非常重要的, 建筑工程造价预结算工作主要是对整个建筑工程施工建设的造价进行控制, 近年来, 我国社会经济飞速发展, 建筑行业也有了长足的发展, 建筑工程的规模越来越大, 其难度也越来越难, 建筑工程造价预结算工作也越来越受到重视, 过去我国对此的研究较少, 我国建筑工程造价预结算审核工作
2、还不够完善, 因此, 我们有必要对建筑造价预结算审核工作重点进行了研究分析, 来提高其工作水平, 进而促进我国建筑行业的健康发展。1 简述建筑工程预结算审核的方法在建筑工程中, 造价预结算审核工作是建筑成本控制的重要内容, 合理科学的预结算审核有利于控制工程成本, 减少不必要的成本耗费, 保证建筑工程项目的成本具备可控性。目前, 我国建筑工程在规模、数量和分类上的区别而常用的预结算审核手段, 主要包括以下几种:(1) 全面审核全面审核是目前最常用、最为人们所熟悉的一种建筑工程造价预结算审核方法, 其通过对建筑工程项目当中的所有费用进行全面的收集整理, 并对其进行深入的计算, 然后对照建筑工程项
3、目的合同与图纸设计方案, 基于常规的支出标准, 来计算出建筑工程总支出。一般来说, 这种方法比较适合于那些难度比较小、投资金额比较少的建筑工程项目。在这种建筑工程项目当中, 全面审核法可以最大程度上发挥出自身的优势, 让建筑工程项目当中所有的预算费用的效益都能尽量得到最大程度的发挥, 使预结算审核工作能够保质保量地完成。然而它的缺陷则在于审核的周期比较长, 比较容易产生重复核实的情况。(2) 重点审核重点审核是区别于全面审核的一种方法, 重点审核的审核对象仅在于建筑工程项目当中的一个环节或某一个重点项目。其立足于重点, 在造价预结算审核的思路上由局部到整体, 对于那些工作量不大、工序不多的建筑
4、工程项目来说是非常适用的。由于其立足于重点而无需面面俱到, 可以有效地缩短审核周期, 提高审核工作的效率。(3) 分组计划审核分组计划审核方法的要素在于其是根据建筑工程类别进行划分, 然后基于施工用时、工程量进行分组。运用这种手段, 不但能有效地审核建筑工程项目的基础基数, 还能有效地比较其纵向和横向。其的审核周期比较短、无需太大的工作量, 对于工程量大的工程项目来说是最有价值的。2 建筑工程造价预结算审核工作的要点在建筑工程中, 建筑造价预结算审核工作是一个十分严谨的过程, 确保审核工作达到合理控制成本提高经济效益的目的, 从而确保审核工作的顺利完成。所以我们首先一定要构建起严谨且可靠的预结
5、算审核机制, 使建筑工程项目当中的人、财、物等各方面资源能得到有章可循的控制。2.1 审核建筑工程施工材料时的工作要点对于建筑工程造价预算来说, 其与建筑工程施工材料的关联是非常紧密的。尤其是在市场经济的模式下, 建筑工程的施工单位为了充分满足市场需求, 需要对建筑工程材料的运转模式和结构进行调整, 使建筑工程项目中不同环节的整体组成效果。在过去, 不少施工单位由于盲目追求利润, 造成由于施工材料质量不过关而出现问题, 给建筑工程施工建设的正常进行带来了很大困难。所以, 我们一定要注意对建筑工程材料进行严格审核, 任何质量不过关的材料都不可进入施工现场。建筑工程施工中所用到的施工材料多种多样,
6、 我们要是选择了那些质量不合格的, 一定会影响到建筑工程的施工质量的。我们一定要严把施工材料的质量关, 确保建筑工程的施工质量。2.2 审核建筑工程人力资源方面的工作要点建筑工程造价预结算的审核工作是由工程造价预算人员来完成的。而工程造价预算人员的素质又直接决定着审核效果。所以我们对于造价预算人员应当构建起完善的管理体系, 使施工质量的审核工作得到全方位的贯彻, 以免审核结果出现差错。高素质的人才是行业发展的重要推动力量, 只有审核人员的素质出众, 才能具备先进的专业技能和丰富的审核经验, 还能够及时把握市场的变化, 做出有效的应对措施。审核人员还需要具备足够的管理能力, 充分利用现代管理学的
7、管理技巧, 提高建筑工程造价预结算审核工作的技术水平。另外还要注重制度建设工作, 避免造价预算人员因见利忘义而出现询私舞弊行为。2.3 审核建筑工程财务方面的工作要点建筑工程财力方面所涉及到的要素主要有:前期准备、设备材料采购、建筑安装及同定资产投资方面的费用, 此外还包括其他方面的费用。建筑工程项目在造价报审的过程中, 一定要确保工程项目的投资项目不重复和不遗漏, 总投资一定不能超出, 工程项目在施工审核时, 无法预见的费用也要充分估计, 或许会出现的设计变更也要考虑到, 尽可能在工程项目施工前解决完可能预见的问题, 尽量降低费用。也就是说它覆盖的费用门类是比较多的, 这也给审核工作带来了相
8、当大的难度。对此我们一定要进行妥善安排, 以免因计算失误使造价预算发生失真的状况。2.4 建筑工程造价预结算审核工作其他方面的工作要点(1) 要根基实际考察所得的结论, 来对合同条款进行审核。为此我们要将实际考察所得结论同合同条款结合起来进行分析, 尤其是要防止合同条款违背法律要求的状况出现。只有这样才能让审核环节处于良好的轨道上, 使审核环节更加真实可靠。 (2) 对审计变更签证和隐蔽工程验收一定要注意做好核查工作。尤其是对隐蔽工程进行验收的环节, 要得到项目监理工程师的确认并由多于二名的技术人员签字才行。 (3) 必须严格按照建筑工程的设计图纸, 对建筑工程单价和工程量进行核实。必须严格基
9、于图纸, 来核算预算的工程量, 并根据国家统一规定的工程量计算规则开展计算。 (4) 还要防止计算误差和费用计取的状况出现。当我们运用定额计价时, 必须严格基于工程合同标准, 来具体执行工程取费标准。 (5) 对于工程量的计算规则和清单项目要加以注意。尤其是新标准、新规范的推行初期, 更要注意遵守清单计价规范。3 提高建筑工程造价预结算工作的措施3.1 合理科学控制建筑工程施工现场在建筑工程中, 当我们进行建筑工程造价预结算审核工作的时候, 一定要充分控制好建筑工程现场的工作情况。同时还要对现场情况具备最大程度的理解, 不然审核数据会很容易出现差错。事实上, 这对于建筑工程的长远发展来说都是大
10、有裨益的, 也促进了建筑工程的健康发展。3.2 提高审核工作人员的专业技能在实际的工作中, 许多审核人员的专业知识不足, 不能适应新时期下的建筑工作造价预结算审核工作, 还有一些审核人员缺乏应有的职业道德和法制意识, 在实际工作中常常收受贿赂, 做出询私舞弊的事, 给审核工作的正常开展带来了极大的破坏。这些是不利于审核工作良好开展的。所以我们一定要注意做好对审核队伍的建设工作, 要注意定期选送审核人员进修学习, 帮助他们提高专业知识, 加强专业水平。此外还要注意对他们做好职业道德和法律意识方面的建设, 使职业道德和行业法规方面的意识能深刻的烙在他们的头脑中, 成为他们心中不可逾越的红线, 使建
11、筑造价预结算审核工作能够在健康有序的轨道上进行。3.3 审核工作要严格遵循相关原则我们在进行建筑造价预结算的审核工作的过程中, 必须充分基于工程实际情况, 遵循套价审核、工程量审核、取费审核的原则来开展审核工作。在进行审核时, 一方面做好对工程中重点环节的审核, 另一方面还要对其各方面的细节注意做好审核。其中, 对工程量的审核工作是我们最需要注意的。它在建筑工程中起着至关重要的作用, 若对于工程量的审核工作做的不好, 则很容易导致工程纠纷的发生, 给经济效益上带来损失。因此我们在审核工程量的环节, 首先一定要对工程的资料、图纸等进行全面分析, 对其任何细节都要注意做好把握, 这样才能确保审核工程的质量, 进而促进建筑工程的顺利开展。4 结束语总而言之, 建筑工程造价预结算审核工作是非常重要的, 我们一定要采取相应的措施来提高建筑工程造价预结算审核工作的质量, 使其更加真实可靠, 进而提高建筑工程的经济效益与社会效益。参考文献1李玉丽.浅析建筑工程造价预结算审核工作J.科技信息, 2016, 25 (10) :204205. 2苏胜利.建筑工程造价预结算审核工作研究J.中国新科技新技术, 2016, 29 (25) :174175.