1、建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表项 目 名 称 ： 前海 交 易 广 场 项目（南侧） 建 设 单 位 ： 深圳市 前 海 开 发 投 资控 股 有 限 公 司 编 制 日 期 2017 年 4 月 26 日 深 圳 市 人 居 环 境 委 员 会 制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价， 应 根据环保主管部门的意见进行。 专项评价内容 参照各相关 导则规定进行编制。3、本样本主要根据原国 家 环保总局建 设项目 环 境影响报告表 （试 行 ）
2、设计， 同 时适当补充了部分内容， 今后仍应按照国家环境评价相关政策对报告表所填内容 进行改进和完善。1一、建设项目基本情况项目名称 前海交易广场项目（南侧）建设单位 深圳市前海开发投资控股有限公司法人代表 联系人 通讯地址 深圳市南山前海合作区深港创新中心 B 栋联系电话 传真 邮编 建设地点 前海桂湾片区一单元 05 街坊 03 地块、四单元 07 街坊 03 地块审批部门 前海管理局 通知编号 建设性质 新建 行业类别及 代码 房地产开发经营 K7010建筑面积（平方米） 205050m2 绿化面积（平方米） 3795m2总投资（万元） 344690.4其中：环保投资（万元） 790环保
3、投资占总投资比例 0.23%拟投产日期 拟于 2017 年 5 月正式开工，2020 年 11 月竣工（一）工程内容及规模1项目概况及任务来源深圳市前海开发投资控股有限公司拟投资 344690.4 万元开展前海交易广场项目 （南侧） （以下简称“项目” ）的建设。项目选址位于前海桂湾片区一单元 05 街坊 03 地块、四单元 07 街坊 03 地块。 项目总用地面积 30322.47m2， 计规定容积率建 筑面积 205050m2，主 要 建 设 内 容 为 办 公 、 商 业 、 商 务 公 寓 、 物 业 管 理 、 配 套 社 区 警 务 室 等 。项 目 现 已 取 得 中 国 （ 广
4、 东 ） 自 由 贸 易 试 验 区 深 圳 前 海 蛇 口 片 区 管 理 委 员 会 关 于 前海交易广场项目 （南侧） 的备案通知书 （备案 编号： 深自贸备案 2016003 号， 附 件 1） ，并于 2017 年 1 月 9 日获得 深圳市建设用地规划许可证 （深前海许 QH-2016-0023 号，附 件 2） 。根据中华人民共和国环境影响评价法及中华人民共和国环境保护部令第 33 号建设项目环境影响评价分类管理名录 等有关规定， 该项目应委托有环境影响评价资质 的 单 位 编 制 建 设 项目 环 境 影 响 报 告表 。受 深 圳 市 前 海 开发 投 资控 股 有 限 公
5、司 的 委2托，深圳市环境工程科学技术中心有限公司承担了该项目环境影响报告表的编制工作。 2主要建设内容及技术经济指标 前 海 交 易 广 场 可 分 为 北 区 、 中 区 、 南 区 。 本 次 仅 对 南 区 地 块 进 行 申 报 ， 建 设 内 容 包括 2 栋低塔办公大 楼 （1 栋 A 座- 12F、 1 栋 B 座- 13F） 、 1 栋高塔办公 大楼 （1 栋 C 座- 47F） 、2 栋商务公寓（ 2 栋 A 座 23F、2 栋 B 座 -11F） 、物业管理用房、配套社区警务室及商业 裙 房 。 项 目 地 下 室 共 设 计 3 层 ， 负 一 层 为 商 业 和 设
6、备 用 房 ， 负 二 、 三 层 用 于 地 下 车 库 和 设 备 用 房 。 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 见 表 1-1。表 1-1 本 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标序号 指标 单位 南区总 用 地 面 积 m2 30322.47建 设 用 地 m2 28004.141 其中道 路 用 地 m2 2318.33总 建 筑 面 积 m2 290661.03计 规 定 容 积 率 建 筑 面 积 m2 205050地 上 商 业 m2 20000办公 m2 129570商 务 公 寓 m2 55000物 业 服 务 用 房 m2 430规定建 筑面积配 套 社 区 警
7、务 室 m2 50避 难 区 面 积 m2 3238.20核增建 筑面积 公 共 通 道（ 含 连 桥 ） m2 6358.78不 计 容 积 率 建 筑 面 积 m2 76014.05规定建 筑面积 地 下 商 业 m2 10000公 共 通 道 m2 1986机 动 车 停 车 库 m2 47052.35自 行 车 停 车 库 m2 1940设 备 用 房 m2 11550地铁 5 号 线 桂 湾 站 m2 1465.832 其中核增建 筑面积区 域 冷 战 配 电 房 m2 2019.873 地 下 机 动 车 停 车 位 个 6944 自 行 车 停 车 位 个 6355 建 筑 容
8、积 率 % 7.36 建 筑 覆 盖 率 % 657 绿 化 覆 盖 率 % 143总平面布置本项目由 2 个地块组成， 西侧 01-05-03 地块主 要用于商业办公， 并通 过商业裙房与3东侧 04-07-03 地块内商 务公寓连接。 沿街的商业办公楼和商务公寓采用高度逐步递增的 方式布置，延续并统一了沿街立面。项目所在地块交通四通八达， 行人可经由各条市政道路进入本项目地块内。 首层人 流主要来自于西侧听海大道及东侧的梦海大道。 二层人行天桥系统直接连通相邻地块建 筑 ， 西 侧 连 接 地 铁 枢 纽 项 目 ， 东 南 两 侧 也 预 留 了 连 接 口 待 日 后 发 展 。 地
9、块 设 置 3 个车库 出 入 口 ， 分 别 为 办 公 出 入 口 、 货 运 及 小 型 车 共 用 出 入 口 、 商 务 公 寓 出 入 口 。项目各建筑规模及功能分布见表 1-2。 项目总平面布置图见 附 图 1， 鸟 瞰图见附 图 2。表 1-2 建 筑 规 模 及 功 能 分 布地 块 编 号 名称 建 筑 高 度 m 楼层数 功 能 分 布1 栋 A 座 55.2 12 商 业 、 办 公1 栋 B 座 59.55 13 商 业 、 办 公1 栋 C 座 219.9 47 商业 、 办 公 、 金 融交 易大 厅 、 空 中 花 园 、 多 功 能 会 议 厅01-05-03
10、1 栋 裙 房 20.7 5 商 业 、 办 公2 栋 A 座 87.15 23 商 务 公 寓 、 商 业 、 物 业 办 公南区04-07-03 2 栋 B 座 16.3 11 商务公 寓 、 商 业 、 金 融超 市 、 公 共 配 套 /会 所4用地范围内道路基本情况 项目用地范围内规划建设交易南街 （西段） 、 桂湾大街 （中段） 、 枢纽十街 （南段） 。道路基本情况见表 1-3。表 1-3 项目用地范围内道路基本情况道 路 名 称红线 宽度（ m)道路 长度（ m)车道数 设计 车速 横断面交 易 南 街（ 西 段 ） 16 303 2 30km/h2.0m（ 人 行 道 ） +
11、1.3m（ 非 机 动 车 道 ） +1.2m（设施 带） +7m（机 动车 道 ） +1.2m（设施 带）+1.3m（ 非 机 动 车 道 ） +2.0m（ 人 行 道 ）桂 湾 大 街（ 中 段 ） 18 129 3 30km/h2.5m（ 人 非 混 行 ） +1.2m（ 设 施 带 ）+10m(0.25m+3.25m+3m+3.25m+0.25m)+1.2m（ 设 施 带 ） +3.1m（ 人 非 混 行 ）枢 纽 十 街（ 南 段 ） 10 102 2 30km/h 3m（ 人 非 混 行 ） +7m（ 机 动 车 道 ）5给排水方案设计（1）给水系统 项目以市政管网作为供水水源，分
12、别从不同道路市政给水管网引入两路 DN200 水4管 ， 并 在 片 区 内 成 环 布 置 ， 保 障 生 活 及 室 外 消 防 用 水 ， 市 政 供 水 压 0.30Mpa。 建 筑 采 用 市 政 压 力 直 接 供 水 +加 压 供 水 方 式 。（2）排水系统 本 项 目 采 用 雨 、 污 分 流 设 计 。 生 活 污 水 由 化 粪 池 预 处 理 ， 排 入 市 政 污 水 管 网 ， 商 业部分餐饮污水经隔油池处理后进入市政污水管网。 采用重力流和压力流排水系统收集屋 面雨水 ， 多余部纳入雨水检查井， 再汇集地面雨水一起排入室外雨水管网进入市政雨水 系统。（3）中水系
13、统本项目中水水源为市政中水回用水。 从市政中水管网引入一路 DN150 的中水管网， 供本项目绿化浇洒、道路冲洗、车库冲洗和冲厕用水。6消防设计（1） 本项目消防设计 满足 建筑设计防火规 范 （ GB50016-2014） 、 汽车库、 修车 库、停车场设计防火规范 （GB 50067-97） 。（2） 消防车道宽度4 米、 车道坡度 i8% （ 登高面处3% ） 、 消防 车道转弯半径 R12 米/9 米 。 地 块 周 边 设 有 环 形 消 防 车 道 ， 并 与 地 块 外 其 他 道 路 相 接 ， 每 栋 高 层 建 筑 的 一 /两 个 长 边 设 置 了 消 防 车 道 。（
14、 3） 项 目 设 有 火 灾 自 动 报 警 和 消 防 联 动 系 统 、 自 动 喷 水 灭 火 系 统 、 移 动 式 灭 火 器 、 气体灭火系统等辅助消防设施。7供电设计本项目由市政引入 2 路 20kV 高压环网进行供电。同时在地下一层设 4 台的柴油发 电机 ， 总容量 4600kW， 并预留 2 台发电机的安装空间， 在两路电源同时失电的情况下， 保证消防设备及重要负荷供电。 根据负荷分布情况 ， 本项目在地下一 层 共设置 3 个高压 开关房（供电局用） ，负责整个工程建筑各分区的供配电。8空调、通风及排烟设计（1）空调系统本项目冷源由区域冷站提供， 区域冷站设置于 前海交
15、易广场中区 04-07-02 地块地下 二 、 三 层 ， 冷 站 设 计 拟 采 用 制 冷 主 机 上 游 ， 外 融 冰 冰 蓄 冷 空 调 冷 源 系 统 ， 该 冷 源 系 统 向 片区冷水管网提供供水温度 3， 回水温度 12的空调冷水 ， 冷水采用二级泵系统输送， 二级冷水管网考虑管网沿途温升后按 9供回水温差进行设计。冷却塔分散设置在交易5广场南北区地块的低层塔楼屋面， 其中南区冷却塔分别设置在 1 栋 A 座、 1 栋 B 座屋顶， 供、回水温度为 37/32。采用超低噪声冷却塔，并通过设置消声导流弯头、集水盘 落水效能垫及声屏障， 控制冷却塔噪声。 各用冷区域冷源分别由地下
16、室及避难层换热机 房 内 的 换 热 机 组 换 热 提 供 ， 商 务 公 寓 设 独 立 换 热 机 组 ， 利 用 区 域 冷 站 提 供 一 次 冷 源 。 本 评价仅分析南区冷却塔产生的噪声影响，区域供冷站需另行申报环评。（2）通风及排烟系统 本项目设置有防排烟自动控制系统。 地下车库按防火分区设置机械通排风设备， 采用 6 次/小时机械通风系统， 排风系统兼作消防排烟系统 。 各机电设备用房采用机械通风 系 统 。 商 业 厨 房 预 留 全 新 风 补 风 系 统 ， 当 机 械 通 风 不 能 满 足 室 内 舒 适 度 要 求 时 ， 将 考 虑 设置新风机组提供预冷新风，
17、创造舒适的室内环境。 厨房的高温油烟经油烟净化处理后 由排风机排出室外， 其排放口的位置设置在裙楼、 1 栋 A 座、 1 栋 B 座、 2 栋 B 座屋顶。 卫生间设静音型排风机，设风管并通过竖井经屋顶排风机排出室外。9工程进度及施工组织本项目施工人数约 500 人， 利用周边项目已有的施工营地解决食宿问题。 项目区处 于建成区， 周边均有供水管网、 供电管网和通信网络分布 ， 可由周边市政道路就近接入。 项目拟于 2017 年 5 月 正 式 开 工 建 设 ， 计 划 于 2020 年 11 月 竣 工 ， 总 工 期 42 个 月 ， 每 个月 施 工 时 间 按 25 天计。（二）项
18、目的地理位置及周边环境状况本项目位于深圳市前海桂湾片区一单元 05 街坊 03 地块、四单元 07 街坊 03 地块。 项目用地东临梦海大道绿化带，隔梦海大道以东方向约 370m 为龙海家园；南侧隔桂湾 四路为在建的华润前海项目；西侧为规划的听海大道和地铁 5 号 线 前 海 湾 站 、 5 号南延 线 桂 湾 车 站 ； 北 侧 为 交 易 广 场 项 目 中 区 、 北 区 ， 再 往 北 隔 桂 湾 三 路 为 规 划 的 腾 讯 综 合 项 目，地铁 1 号 线 鲤 鱼 门 前 海 湾 区 间 从 项 目 地 块 地 下 三 层 穿 过 。项目地理位置图见附图 3，四至图见附图 4。（
19、三）与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目， 项目场地现状为空地， 项目区域周边主要为空地和在建的商业 地 块 ， 无 遗 留 原 有 污 染 问 题 。63二、建设项目所在地自然环境社会环境简况（一）自然环境简况1地理位置 本项目位于深圳市前海合作区。 前海合作区位于深圳西部蛇口半岛的西侧 ， 珠江口的东岸， 地处珠三角区域发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处， 与香港、 澳门毗邻。 具 体 地 域 由 双 界 河 、 宝 安 大 道 、 月 亮 湾 大 道 、 妈 湾 大 道 和 前 海 湾 海 堤 岸 线 围 合 而 成 ， 占 地面积约 15 平方公里，包括 3.71
20、 平方公里前海湾保税港区，均由填海造地而成。目前已形成陆域面积约 12.8 平方公里，尚有约 2.18 平方公里未形成陆域。2地质、地貌 本项目位于深圳前海合作区，项目区东临港城路、南接临海大道、西靠兴海大道，场 地 原 地 貌 为 海积 阶 地（ 或 潮 间 带 ） ，现 为 填海 造 陆 区 ， 后 经人 工 填土 整 平 改 造 ， 现 状 为停车场和集装箱堆场，场区地面较为平坦，现状地面标高介于 4.054.68m 。根据钻探揭示， 场地内地层自上而下依次为： （ 1） 填土 （石） 层 （Q 4ml） 、 （2） 海相 沉积层 （ Qm） ； （3） 冲 洪积 层 （Q al+pl）
21、 ； （4） 花岗岩风化残积 层 （Q el） ； （5） 花岗岩风化 岩 层 （ r5 ） 。 场地 地 下水 按 赋 存 类 型 、补 给 来源 划 分 ， 可 分 为第 四 系地 层 的 孔 隙 潜 水 及 基 岩 裂 隙 水 两 类 。3气候、气象 深圳地处北回归线以南， 气候属亚热带海洋性季风气候 ， 全年温暖湿润， 光热充足，日 照 时 间 长 ， 雨 量 充 沛 。 年 平 均 温 度 22.4，最高 37 ， 最 低 -1.4 。 春 夏 多 雨 ， 平 均 年降雨量 1933.3mm， 日 照 2120.5h。 主 导 风 向 为 东 南 风 ， 年 平 均 风 速 2.6m
22、/s， 大 风 日 数 平均 7.3 天。灾害性天气有台风、寒潮、寒露和干旱等。项目区属于亚热带海洋性季风气候， 气候温和， 阳光充沛。 夏季气温 2235， 持 续六个半月，春、秋两季气温 1022，年平均气温 23.6，年均降雨量为 1200 mm， 雨量充沛，但年内分配极不均匀，主要集中在 49 月。4 流 域 水 文 前 海 片 区 水 系 发 育 ， 隶 属 珠 江 三 角 洲 入 海 口 水 系 。 地 表 水 主 要 为 海 水 、 河 流 及 少 量池 塘 水 沟 渠 水 。 河 流 的 主 要 流 向 为 北 东 南 西 ， 均 流 向 海 域 。 合 作 区 内 现 状 河
23、 道 主 要 有 双 界 河 、 桂 庙 路 明 渠 及 铲 湾 渠 ， 周 边 水 系 有 西 乡 河 、 咸 水 涌 、 新 圳 河 等 。 现 状 河 道 介 绍 如下：7（1）双界河双界河是宝安区、南山区的区界河，汇水面积为 5.75km2，发源于南山区北部的铁屎 岭 ， 流 经 南 山 肉 联 厂 、 宝 安 区 政 府 、 南 头 检 查 站 、 在 安 乐 村 西 面 汇 入 前 海 。 河 道 按 50年一遇防洪标准整治完成，设计洪峰流量 70.35m3/s。（2）桂庙渠（桂庙河）桂庙路明渠系统， 总流域面积 14.72k 平方公里， 其中旧城区域流域面积 11.83 平方公里
24、。区域内的排水系统主要包括旧城区的关口渠、郑宝坑渠、桂庙路渠、3 号排洪渠四条排水通道及填海区域已经实施的 12 号路明渠、桂庙路明渠及内环路明渠。现在该系统按 50 年 一 遇 排 洪 标 准 整 治 完 成 ， 洪 峰 设 计 流 量 为 158m/s。 其 中 ， 12 号路明渠系统及内环路明渠将于规划环状水廊道建设完成后取消。 该系统旧城区地面 标高较低， 部分区域不足 3.0 米，前海区域易淹易涝区域多分布于该排水系统。（3）铲湾渠（铲湾河）合作区范围内河道于 2010 年初实施完毕， 河道按 50 年一遇标准治理。 合作区域内河道长 2.9km，上游河道底高程为-0.63m，出海口
25、河底高程为-2.37m 。河道上游有南山区 1#和 2#排洪渠汇集而成。铲湾路明渠河道整体水质较好，仅上游箱涵出口处，由于截污不彻底，有漂浮污染物及受污水体随水流排入河道。5土壤植被、生物多样性项目场地内土壤主要为赤红壤。 目前项目用地范围内没有植被生长。 项目选址区域周围 200 米范围内无重点保护珍稀动植物。6选址区域环境功能区划本项目所在区域环境功能属性见表 2-1。表 2-1 建 设 项 目 环 境 功 能 属 性 一 览 表编号 环境功能区名称 环境功能区属性1 水 环 境 功 能 区地 表 水 环 境 ： 根 据 关 于 颁 布 深 圳 市 地 面 水 环 境 功 能 区 划 的
26、通 知 （深 府 1996352 号） ，该 项目 所在 区域属 于 宝 安 西 部 流 域 ， 其 水 环 境 功 能 为 一 般 景 观 用 水 区 ， 见 附 图 5。 近 岸 海 域 ： 根 据 关 于 印 发 广 东 省 地 表 水 环 境 功 能 区 划 的 通 知 （粤 环 201114 号） 、 关于印 发深 圳市 近岸 海域 环境功 能 区划的 通知 （深 府 199939 号） ， 本 项目 临近 的海 域 属于 “东 角头下- 南头 关界” 海域， 东角头 下 南头 关 界 港池 内四类 环 境 功 能 区 ， 东 角 头 下 南 头 关 界 港 池 外 三 类 环 境
27、功 能 区 ， 见 附图 6。82 环 境 空 气 质 量 功能区根据 关于 调整 深圳 市环 境空气 质量 功能 区划 分的 通知 （深 府 200898 号 ） ，本 项目所 在区域 属于 二 类 环 境空气 质 量 功 能 区 ， 见 附 图 7。3 声 环 境 功 能 区根据 关于 调整 深圳 市环 境噪声 标准 适用 区划 分的 通知 （深 府 200899 号 ） ，本 项目 所 在区属 于 2 类环境噪声标 准适用 区 ， 见 附 图 8。4 区 域 用 地 规 划 根据 前 海深 港现代 服务 业 合作区 综合 规划 -土地 利用 规划 ，本 项 目 选 址 用 地 规 划 为
28、 综 合 发 展 用 地 ， 见 附 图 9。5 是 否 基 本 农 田 保 护 区 否6 是 否 风 景 保 护 区 否7 是 否 水 源 保 护 区根 据 广 东 省 人 民 政 府 关 于 调 整 深 圳 市 饮 用 水 源 保 护 区 的 批 复 （粤 府函 201593 号） ，本 项目 所在 区不 属于 饮 用水源 保 护 区 ， 见 附 图 10。8 是 否 属 于 城 镇 污 水 处 理 厂 集 污 范 围 是 ， 属 于 南 山 污 水 处 理 厂 的 服 务 范 围 ， 见 附 图 11。9 是 否 属 于 深 圳 市 基 本 生 态 控 制 线 范 围 内根据 关于 进一
29、 步规 范基 本生态 控制 线管 理的 实施 意见 （深 府 201613 号 ） 和 深 圳 市 基 本 生 态 控 制 线 优 化 调 整 方 案 （2016 ） ， 本项 目 不在 基 本 生态控 制线 范围 内， 见 附图 12。（二）社会环境简况1基本概况前海合作区位于深圳西部蛇口半岛的西侧， 珠江口东岸， 地处珠三角区域经济发展主 轴 和 沿 海 功 能 拓 展 带 的 十 字 交 汇 处 ， 毗 邻 香 港 、 澳 门 ， 由 双 界 河 、 月 亮 湾 大 道 、 妈 湾大道、宝安大道和西部岸线合围而成，占地面积 14.92 平方公里。2区域排水项 目 所 在 区 域 实 行
30、雨 、 污 分 流 排 水 制 ， 区 域 内 具 有 完 善 的 排 水 管 网 系 统 ， 污 水 经 区域污水管道收集后排入市政污水管网，进入南山污水处理厂处理后排向宝安西部海域；雨水则由区域内雨水管道收集后排入前海湾。污水市政污水管网南山污水处理厂宝安西部海域雨水市政雨水管网前海湾根 据 本 区 域 污 水 系 统 调 查 及 深 圳 市 污 水 系 统 布 局 规 划 ， 本 项 目 属 于 南 山 污 水 处理厂的服务范围。深圳市南山污水处理厂占地面积 42.55 公 顷 ， 现 状 规 模 56 万立方米/日，规划总处理规模为 80.6 万吨/日，采用二级生化处理工艺，出水达到
31、城镇污水处理厂污染物排放标准（GB 18918-2002）一级 B 标准后排入深圳市西部海域珠江口妈湾 港 池 内 （ “东 角 头 下 -南 头 关 界 港 池 内 ”） 。9三、环境质量状况（一）建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题1水环境质量现状（1）地表水环境 本 项 目 属 于 填 海 区 ， 所 在 地 位 于 宝 安 西 部 流 域 ， 临 近 地 表 水 体 桂 庙 渠 、 关 口 渠 、 郑宝 坑 渠 ， 执 行 地 表 水 环 境 质 量 标 准 （ GB3838-2002） 中 类 标 准 。 深 圳 市 共 设 置 9 个宝安西部流域河流水质监测点， 距离本项目
32、较近的为桂庙渠河口监测断面。 本次评价 引用深圳市环境质量报告书（201 1-2015） 中桂庙渠河口断面常规监测数据对其水质 进行现状评价，监测结果如表 3-1 所示。表 3-1 2015 年 桂 庙 渠 河 口 断 面 水 质 监 测 结 果 （ 单 位 ： mg/L， pH 无量纲）监测指标 平 均 值 （ mg/L 类标准 监测指标 平 均 值 （ mg/L 类标准水温 26.7 硒 0.0025 0.02pH（ 无 量 纲 ） 7.25 6-9 砷 0.0035 0.1溶解氧 0.85 2 汞 0.00002 0.001高 锰 酸 盐 指 数 15.83 15 镉 0.00002 0
33、.01化 学 需 氧 量 73.6 40 六价铬 0.001 0.1生 化 需 氧 量 23.1 10 铅 0.0001 0.1氨氮 15.98 2.0 氰化物 0.001 0.2总磷 1.706 0.4 挥发酚 0.014 0.1总氮 18.78 石油类 0.03 1.0铜 0.003 1 阴 离 子 表 面 活 性 剂 0.634 0.3锌 0.007 2 硫化物 3.02 1.0氟化物 0.49 1.5 粪 大 肠 菌 群 （ 个 /L） 11000000 40000从 监 测 结 果 统 计 看 ， 桂 庙 渠 河 口 监 测 断 面 的 水 质 监 测 指 标 中 ， 溶 解 氧 、
34、 高 锰 酸 钾 指 数 、 化 学 需 氧 量 、 生 化 需 氧 量 、 氨 氮 、 总 磷 、 阴 离 子 表 面 活 性 剂 、 硫 化 物 、 类 大 肠 杆 菌 指标均 超过 地表水环境质量标准 （GB 3838-2002）中的 V 类标准。（2）海域环境本 项 目 临 近 东 角 头 下 -南 头 关 界 综 合 功 能 区 ， 执 行 海 水 水 质 第 三 类 标 准 ， 其 中 沿 岸 1.0 公里范围内的港池执行海水水质第四类标准。深圳市共设置 3 个西部海域近海功能 区 水 质 监 测 点 ， 距 离 本 项 目 较 近 的 为 固 戍 近 海 监 测 点 ， 本 次
35、评 价 引 用 深 圳 市 环 境 质 量 报告书（ 2011-2015） 中固戍近海常规监测数据对其水质进行现状评价，监测结果如表 3-2 所示。10监测指标 平均值 三类标准 四类标准 监测指标 平均值 三类标准 四类标准pH（ 无 量 纲 ） 7.82 6.8-8.8 6.8-8.8 汞 0.00002 0.0002 0.0005溶解氧 6.29 4 3 铜 0.0021 0.050 0.050化 学 需 氧 量 1.10 4 5 铅 0.0003 0.010 0.050生 化 需 氧 量 0.63 4 5 镉 0.0001 0.010 0.010活 性 磷 酸 盐 0.073 0.03
36、0 0.045 石油类 0.02 0.30 0.50非 离 子 氨 0.0025 0.020 0.020 粪 大 肠 菌 群（ 个 /L） 1400 2000 无机氮 1.564 0.040 0.50项目 监测值（年均） 二级标准（年均） 超 标 率 （ %）PM10 55 70 0.9PM2.5 31 35 2.5SO2 9 60 0NO2 36 40 3.6表 3-2 2015 年 固 戍 近 海 监 测 点 水 质 监 测 结 果 （ 单 位 ： mg/L）从监测结果统计看， 2015 年固戍近海监测点的水质一般， 活性磷酸盐、 无机氮水质浓度均超过海水水质标准 （GB 3097-199
37、7） 三类、四类水质标准，海水水质一般。2环境空气质量现状深 圳 市 共 设 置 环 境 空 气 自 动 监 测 点 11 个 ， 距 离 本 项 目 较 近 的 为 南 油 监 测 点 。 根 据 深圳 市 环 境 质 量 报 告 书 （ 2011-2015） ， 南 山 区 南 油 监 测 点 空 气 环 境 质 量 监 测 数 据 如 下 ：表 3-3 南 山 区 南 油 监 测 点 2015 年 空 气 质 量 监 测 数 据 统 计 表 单 位 ： g/m3由 监 测 数 据 可 知 ， 评 价 区 PM10、 NO2 、 SO2 、 PM2.5 符 合 环 境 空 气 质 量 标
38、准 （ GB3095-2012） 中 的 二 级 标 准 要 求 ， 说 明 项 目 所 在 地 大 气 环 境 质 量 现 状 良 好 。3声环境质量现状2015 年南山区的区域环境噪声平均值为 56.6dB（A ） ， 全区区域噪声超标率为 4%。交通环境噪声平均值为 69.7dB（ A） ， 达 标 率 为 63.2%。为了解项目所在地噪声环境质量现状， 本次于 2017 年 4 月 14 日在项目北侧、 西侧、南侧、东侧各设一个测点进行监测，监测数据见表 3-4。表 3-4 环 境 噪 声 现 状 监 测 结 果 统 计 表 单 位 ： dB(A)监测结果监测点位昼间 夜间 达标情况
39、执行标准1#（ 东 侧 ） 64.2 49.5 超标 区 域 执 行 声 环 境 质 量 标 准 2#（ 南 侧 ） 71.2 55.6 超标 (GB3096-2008)中 的113#（ 西 侧 ） 57.4 46.3 达标4#（ 北 侧 ） 59.8 47.6 达标2 类 标 准由 监 测 结 果 可 知 ， 项 目 场 地 的 北 侧 、 西 侧 昼 夜 间 噪 声 均 能 达 到 声 环 境 质 量 标 准 （ GB3096-2008） 中 的 2 类标准要求。项目用地东侧昼间噪声超标、西侧昼夜间噪声均超标， 不能满足 声环 境质量标准 （GB 3096-2008） 中的 2 类标准要
40、求。 根据现场情况判断，噪声主要来源于项目周边施工工地的施工噪声影响。4生态环境质量现状根 据 现 场 勘 查 ， 项 目 区 现 状 主 要 为 前 海 施 工 营 地 ， 局 部 生 长 有 少 量 杂 草 ， 主 要 植 被品种有蟛蜞菊、芒草、类芦等，项目场地内及其附近均未发现珍稀动植物。（二）主要环境保护目标本项目位于深圳前海合作区， 根据工程性质及周围环境特征， 确定主要环境敏感点见表 3-4。表 3-4 环 境 敏 感 点 及 环 境 保 护 目 标 一 览 表环 境 类 别 环境敏感对象 敏感点性质 方位 最近相对距离 环境质量控制目标龙 海 家 园 住宅 东 370m华润前 海
41、项 目 （在 建） 办公、 商务 公寓 南 20m 环境 空气 质量 标大气环 境 准 （ GB3095-2012）卓越前 海项 目 （在 建） 办公、 商务 公寓 南 200m 二级标 准腾讯综 合项 目 （在 建） 办公 北 260m龙 海 家 园 住宅 东 370m华润前 海项 目 （在 建） 办公、 商务 公寓 南 20m 声环 境质 量标 准声环境 （ GB3096-2008）卓越前 海项 目 （在 建） 办公、 商务 公寓 南 200m 2 类标 准腾讯综 合项 目 （在 建） 办公 北 260m桂庙渠 河流 西南 560m 地 表 水 环 境 质 量 标关口渠 河流 东 550m
42、 准 （ GB3838-2002）郑 宝 坑 渠 河流 东南 500m 类 标 准 海 水 水 质 标 准 水环境（ GB3097-1997）东 角 头 下 -南 头 关 界 第 三 类 标 准 ， 其 中 沿海域 海域 西 740m 岸 1.0 公 里 范 围 内 的港 池 执 行 海 水 水 质 第四 类 标 准生 态 环 境 不 在 基 本 生 态 控 制 线 范 围 内12四、评价适用标准（一）环境质量标准1 水 环 境 质 量 标 准 ： 本 项 目 临 近 东 角 头 下 -南 头 关 界 综 合 功 能 区 ， 执 行 国 家 海 水 水质标准 （ GB3097-1997） 第三
43、类标准 ， 其中 沿岸 1.0 公里范围内的港池执行国家 海 水水质标准 （ GB3097-1997）第四类标准，见表 4-1。表 4-1 海水水质标准 （ GB3097-1997）三、四类标准 （单位： mg/L）序号 项目 三类标准限值 四类标准限值1 pH6.88.8， 同 时 不 超 出 该 海 域 正 常 变 动 范 围 的 0.5pH 单位6.88.8， 同 时不 超出 该海 域正 常 变 动 范 围 的 0.5pH 单 位2 溶 解 氧 4 33 化 学 需 氧 量 （ COD） 4 54 生 化 需 氧 量 （ BOD5） 4 55 无机氮 0.040 0.506 活 性 磷
44、酸 盐 0.030 0.0487 石油类 0.30 0.50根据 关于颁布深圳市地面水环境功能区划的通知 （深府 1996352 号） 和 印发的通知 （粤府 函 201129 号） ， 宝安 西部流域水质目标为V 类，执行地表水环境质量标准 （GB 3838-2002）中的 V 类标准，见表 4-2。表 4-2 地表水环境质 量 标准 （ GB3838-2002）类标准 （单位： mg/L）序号 项目 类标准限值 序号 项目 类标准限值1 pH 69 7 石油类 1.02 COD 40 8 汞 0.0013 BOD5 10 9 砷 0.14 高 锰 酸 盐 指 数 15 10 隔 0.015
45、 NH3-N 2.0 11 六价铬 0.16 总磷 0.4 12 铅 0.12 大 气 环 境质 量 标准 ： 根 据 关于调整深 圳 市环境空气质量功能区划的通知 （深 府 【 2008】 98 号） ， 本项目所在区域为空气质量二类环境功能区， 大气环境质量执行 环 境空气质量标准 （ GB3095-2012）的二级标准，见表 4-3。13表 4-3 环境空气质量标 准 （ GB3095-2012）二级标准污染物名称 取值时间 二级标准值 单位年平均 60日平均 150二 氧 化 硫 （ SO2）1 小 时 平 均 500年平均 40日平均 80二 氧 化 氮 （ NO2）1 小 时 平
46、均 200总 悬 浮 颗 粒 物 （ TSP） 年平均日平均 200300颗 粒 物 PM10 年平均 70（ 粒 径 小 于 等 于 10m） 日平均 150颗 粒 物 PM2.5 年平均 35（ 粒 径 小 于 等 于 2.5m） 日平均 75g/m33 声 环 境 质 量 标 准 ： 根 据 深 圳 市 关 于 调 整 深 圳 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 适 用 区 域 划 分的通知 （深府 【 2008】 99 号） ， 本项目区属 于 2 类声环境功能区， 应执行 声环境质 量标准 （ GB3096-2008） 2 类标准，见表 4-4。项 目 用 地 西 侧 临 听 海 大
47、道 （ 规 划 城 市 次 干 道 ） 、 南 侧 临 桂 湾 四 路 （ 原名 桃 园 路 ， 城 市主干道） 、 东侧临梦海大 道 （原名振海路， 城市主干道 ） 。 本项目临路一侧高于三层 （含 三层）的第一排建筑，面向道路一侧为 4 类标准适用区域，执行 4a 类标准。表 4-4 声环境质量标准 （ GB3096-2008） （等效声级 LAeq： dB(A)）类别 昼 间 （ 7:00-23:00） 夜 间 （ 23:00-7:00）2 类 60 504a 类 70 554 城 市 区 域 环 境 振 动 标 准 ： 本 项 目 振 动 环 境 标 准 执 行 城 市 区 域 环 境
48、 振 动 标 准 （ GB10070-88） 中 的 “混 合 区 、 商 业 中 心 区 ”标 准 ， 见 表 4-5。表 4-5 城市区域环境振 动标准 （G B10070-88） （等效声级 LAeq： dB(A)）适用地带范围 昼 间 （ 7:00-23:00） 夜 间 （ 23:00-7:00）混 合 区 、 商 业 中 心 区 75 72（二）污染物排放标准1水污染物排放标准：本项目属于南山污水处理厂服务范围，运营期废水主要是 生 活 污 水 ， 水 污 染 物 排 放 执 行 水 污 染 物 排 放 限 值 （ DB44/26-2001） 中 第 二 时 段 三 级 排 放 标
49、准 的 要 求 ， 标 准 值 见 表 4-6。14表 4-6 项目污水排放标准 （ 单 位 ： mg/L）序号 污染物 DB44/26-2001 第 二 时 段 三 级 标 准1 pH 692 SS 4003 BOD5 3004 CODCr 5005 氨氮 6 石油类 302大气污染物排放标准：本项目备用发电机尾气排气口分别位于 1 栋 A、 B 座办 公楼屋面和 2 栋 B 座 公 寓 屋 面 ， 尾 气 中 SO2、 NOx、 和 烟 尘 排 放 浓 度 及 限 值 执 行 广 东 省 地方标准 大气污染物排放限值 （DB 44/27-2001） 第二时段二级标准，具体限值见表 4-7。表 4-7 大 气 污 染 物 排 放
