1、中 国 购 物 中 心 产 业 资 讯 中 心 推 荐 性 标 准 （ 会 员 试 行 ）MCN / L02001购 物 中 心 业 种 分 类2007-12-20 发布 中购资讯系列标准规范中国购物中心产业资讯中心 发布一、关于编制目标：编制购物中心业种分类规范，旨在引导和帮助购物中心和商业地产运营商充分了解各个业种的市场功能和服务对象，并引导其有计划地引进相关业种，逐步丰富和完善与项目定位相适应的业种，以合理配置购物中心和商业地产项目的租户与品牌，促进各个业种在相互协调的完整体系下良性运行；本规范根据零售和服务品牌所属不同业种进行划分，以指导和服务相关业种的零售和服务品牌，安全和有选择性地
2、对接不同类型购物中心和商业地产。二、关于关键术语：业种：通常是用在零售业中的专业术语。指在卖场布局规划过程或销售过程中将功能与用途相同（或相似）的商品所进行的分类。使卖场中的商品呈现有序陈列与销售，同时产生分类商品的规模化与扎堆效益。业态：零售企业为满足不同的消费需求进行相应的要素组合而形成的不同经营形态。按照新标准，零售业态总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态 两类。按照零售业态分类原则分为食杂店、便利店、折扣店、超市、大型超市、仓储会员店、百货店、专业店、专卖店、家居建材店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商店、自动售货亭、电话购物等 17 种业态，并规定了相应的技术条
3、件和经营特点。三、关于分类规则： 购物中心业种分类规范，系根据各个业种的市场功能和服务对象，确立零售和服务品牌分属的不同业种；并依据招商租赁规则，确立不同类型购物中心和商业地产项目与各个业种之间的对应关系。四、关于分类细则：1百货/超市1.1 百货 （百货一定不能分这么细，没有办法执行， 精品、品牌、都市、时尚选一个就行了，千万别都列出来，显得不专业）1.1.1 精品百货1.1.2 购物中心百货（这个就不必要要了，购物中心百货是有其它任何种类百货扮演的）1.1.3 社区百货 1.1.4 主题百货1.1.5 品牌折扣店1.1.6 品牌专卖（这个实际上是精品百货了，没有必要重复了）1.1.7 都市
4、百货1.1.8 时尚百货（这个实际上精品、都市、时尚百货都是一种， 都市、品牌、精品、时尚选一个就够了， 否则难以给市场上这几个百货品牌归类，国外和香港都没有分这么细的的。 这些都是广告词，咱们别受广告词的影响）1.1.9 全线百货（综合百货）1.2 超市1.2.1 社区超市1.2.2 标准超市1.2.3 综合超市1.2.4 大型综超/全线超市 /大卖场1.2.5 会员/仓储1.2.6 生鲜超市2家具/家居/家电2.1 大型家具22 精品家具23 大型家居2.4 大型家电2.5 软性家居（生活）2.5.1 家居生活店（家居用品）2.5.2 家私装饰品：2.5.3 厕具洁具：2.5.4 厨具餐具
5、2.55 床上用品2.4.6 灯具2.4.7 地毯2.4.8 其它2.6 电脑/手机/数码/ 影音2.6.1 影音器材2.6.2 家用电器2.6.3 手机通讯2.6.4 电脑2.6.5 数码/电子/配件3服装3.1 男装3.1.1 国际一线品牌3.1.2 男士正装3.1.3 商务休闲装3.1.4 休闲男装3.2 女装3.2.1 国际一线品牌3.2.2 职业女装3.2.3 时尚女装3.2.4 休闲女装3.3 休闲装3.3.1 牛仔休闲3.3.2 运动休闲3.3.3 时尚休闲3.4 中老年服装3.5 特体服装3.6 婚纱3.7 晚会装3.8 童装3.8.1 婴儿装及用品3.8.2 幼儿装及用品3.
6、8.3 儿童装及用品3.9 其它 13.9.1 内衣3.9.2 家居服3.9.3 孕妇装3.10 其它 23.10.1 娱乐服装3.10.2 中式服装3.11 服饰配件3.11.1 头饰及首饰3.11.2 围巾和领带3.11.3 服饰配件4皮具/鞋/帽/手套4.1 男鞋4.1.1 国际一线品牌4.1.2 商务男鞋4.1.3 休闲男鞋4.2 女鞋4.2.1 国际一线品牌4.2.2 商务女鞋4.2.3 休闲女鞋4.3 童鞋4.4 箱包4.5 帽4.6 手套5珠宝精品类5.1 珠宝首饰5.2 钟表5.3 饰品5.4 礼品/精品5.5 工艺品5.6 眼镜5.7 其它6餐饮6.1 中式餐饮6.1.1 中
7、式大型餐饮6.1.2 中式休闲/特色餐饮6.1.3 中式早餐店6.1.4 中式快餐6.2 西式餐饮6.2.1 西式大型餐饮6.2.2 西式休闲/特色餐饮6.2.3 西式早餐店6.2.4 西式快餐6.2.5 三明治6.3 亚洲餐饮6.3.1 亚洲大型餐饮6.3.2 亚洲休闲/特色餐饮6.3.3 亚洲快餐6.4 咖啡厅6.5 茶馆6.6 酒吧6.7 商务餐厅6.8 其它7文化体育用品7.1 书店7.2 文具办公用品7.3 音像 DVD7.4 印刷排版7.5 画廊7.6 琴行乐器行7.7 摄影冲印7.8 书报、杂志彩票店7.9 邮票钱币7.10 收藏品古董7.11 爱好店7.12 小商品7.13 健
8、身器材7.14 娱乐用品7.15 户外用品7.16 高尔夫用品7.17 其它8娱乐/休闲8.1 电影院8.2 游戏城8.3 溜冰场8.4 KTV8.5 酒吧8.6 夜总会8.7 超级会所8.8 健身8.9 玩具8.10 儿童乐园8.11 反斗城8.12 俱乐部8.13 洗浴中心8.14 其它9汽车9.1 汽车行/汽车展厅9.2 汽车用品店9.3 汽车维养9.4 学车10 食品（消费不要）类10.1 果捞 /果汁10.2 冰淇淋10.3 面包糕点10.4 糖果10.5 甜品10.6 地方特色食品10.7 鲜果店/ 鲜蔬店10.8 肉食店10.9 海鲜店10.10 烟酒10.11 酒超市11化妆品
9、/美容美发/个人护理 11.1 化妆品11.2 香水11.3 美容美发/ SPA11.4 个人护理11.5 健康产品11.6 按摩足浴11.7 香熏11.8 美甲12 配套服务12.2.1 生活杂货12.2.2 便利店12.2.3 药店12.2.4 花店12.2.5 小吃12.2.6 杂货店12.2.7 彩票12.2.8 宠物店宠物医院12.2.9 干洗店12.2.10 裁缝店12.2.11 皮鞋 /皮具护理12.2.12 旅行社 /旅行服务12.2.13 教育培训12.2.14 银行12.2.15 金融保险12.2.16 医生诊所12.2.17 快递12.2.18 机票 /火车票12.2.19 社区医院12.2.20 中医12.2.21 牙医12.2.22 通讯服务12.2.23 邮局12.2.24 社区服务12.2.25 其它13行业咨询13.1 设计公司13.2 装饰公司13.3 礼仪公司13.4 猎头公司 13.5 广告公司13.6 家政服务13.7 婚庆服务13.8 律师行13.9 会计师行13.10 出国留学/移民代理13.11 地产中介13.12 其他
