1、浅谈建筑工程施工成本控制的实际问题和相关对策摘要：施工成本控制，涉及到项 目实施的整个过程和许多问题 ，从招投 标中标签约开始，接下来施工前的准备、现场施工直至竣工验收，其间涉及有关成本的预测、计划、核算、分析和考核几大成本管理任务，具体内容和操作步骤比较复杂，管理流程 较长。如果能合理开展，将会降低工程成本，创造良好经济效益，同 时完善成本管理制度，提高成本核算水平，为施工企业今后的成本管理积累宝贵经验。关键词：成本控制；工程项目工程造价的快速估算具体是指在最短的时间内制定出具有一定准确性的工程造价数据， 这些数据一般用于投资决策以及方案比较。 这此数据一般用于投资决策以及方案比 较。做好工
2、程造价的快速估算工作是整个建设工程项目中的关键。 对工程造价的快速估算一般是在研究 项目的可行性阶段以及施工图纸完工之前进行。由于估算项目的条件存在一定的差异，有的 时候只有大概的构思和有的 时候也有比较详细的设计资料，因此，要根据这些不确定条件，学会进行不同精度的估算。、 工程造价估算所谓工程造价估算就是采用某种方法针对工程造价做出一个预先估算。由于建筑于对工程造价做出一个预先估算。由于建筑工程本身存在一定的多样性、复 杂性以及 单体性等特点，并在一定程度上比较依赖建筑地点，所有的建筑工程都是不相同的，因此，建筑工程不能按整个产品来确定价格，也不能成批量的生产。在对建筑工程的造价进行估算时，
3、应该做到综合化、具体化、系统化的考虑。在对建筑工程的造价进行估算过程中，首先要对整个建筑工程 进行科学分析，充分考虑建设者地点、建设时间以及整体结构等条件对造价产生的影响，并使这此条件之 间形成总体的平衡， 这 就是所谓的综合化。具体化一般中，通 过将整体的建筑工程划分为分部分项工程，然后 计算出每个分部分 项工程的成本费用，再加以 综合就形成了整个建筑工程的成本费用。系统化具体是指 为了提高建筑工程造价的有效估 计，通 过建立准确、完善的估测系统，严格控制建筑工程造价的估算过程、估算准确度以及估算数据采集。、 目前建筑工程造价中计价模式存在的问题1. 时间耗费多，不利于招投 标工作开展由于建
4、筑工程存在一定的多样性，复 杂性以及单体性，因此，用传统的方法进行建筑工程造价计价过程相当复杂，就工程量而言会加大 计算量，而具在套用 费用定 额、收取管理费以及材料差价的计算。如果使用工程量清单进行报价，虽然减少了工程量 计算以及材料差价 计算等步骤，但是必 须对工程量进行严格核定，而且在目前只能采用套用定额来完成对建筑工程的计 算造价， 时间耗费比较多，如果遇到招投标时间紧急的情况下会带来不利的影响。针对一个工程招标，所有的单 位者必须做出工程预算。工程造价在投标过程中对投标人能否中标起着决定性的作用。整个评标过程中，当预算员做出的工程预算与 标底相符，结合对其他投标人的投标价分析猜测，就
5、大大增加了中标的可能性，而企业的综合能力却变 成了次要因素，这有违建筑产品作为商品在市场中竞争的原则，使招投标工作成 为投标方案定额单价法 编制预算的比寒。2. 成本差异无法体现，不利于建筑市 场价格竞争在正常的施工条件下，在完成一定计量单位的合格产品时 所耗费的材料、 劳动力以及机械台班数量标准被称为工程定额。一般情况下是根据施工 经验以及设计图纸 等资料来完成对定额的编制，在体 现平均先进的组织条件和施工技术的同时，很好的反映了在 编制定 额时的社会生产力水平。定 额消耗量的指标存在一定的指令性，因为各个施工 单位在施工能力、 经济实力、管理水平以及经营策略等方面都不相同，所以，相同的建筑
6、产品所需要的实际成本也不相同。通 过使用同 样的单价以及同一的定额消费水平，根本无法体现市场对施工企业的激在激励以及施工企业间的差异，从则对价格竞争造成了一定的限制。、 建筑工程赍快速估算方法研究1. 工程造价快速估算法的优势在计算工程造价过程中，目前所使用的工程造价方法存在一定的 问题，尤其是在投 标环节中，由于在计算工程量时消耗了大量时间，在 时间紧急的情况下委容易失去中 标的机会，从而 给企业带来较大的损失。在招投标过程中，如果能够最大限度的减少 对建筑工程造价的估算 时间，中 标的几率就会提高。可能通过充分了解待建工程的建设规模、建 设时间以及工程特征，然后从该企业中找出已建成的与待建
7、工程极其相似的工程，根据这样工程的单 方工程造价来对待建工程的 单方工程造价进行估算，通 过这种现有计价方法的辅助手段，可以有效地减少 计算工程造价的时间，并且可以在造价估算上体现出各个施工企业的技术水平、管理水平以及经营策略等客 观原因，从而在 为企业投标 策略提供有效的参考数据的同时，大大增加了中标的几率。2. 快速估算的基本方法建筑工程的造价估算简单地说就是采用某种方法针对工程造价做出一个预先估算。虽然建筑工程本身存在一定的多样性、复杂性以及 单体性等特点，并在一定程度上比较依赖建筑地点，所有的建筑工程都是不相同的，但是总会有一些差异的存在。可以通 过在诸多工程中 寻找差异较小以及比较类
8、似的工程。而本文的估算方法中存在的基本原理就是以建筑工程间的相似性为基础。将要进行估算的工程被称为预估工程，已经完成的建筑工程被称为典型工程。从典型工程中找出的与 预估工程相似的工程被称为相似工程，通 过将相似工程的工料消耗量以及单位土建造价作为原始资料，然后使用一种预测法，通告 对预估工程的单方土建造价进行预测从而得出预估工程的单方土建造价。3. 模糊教学方法在工程造价快速估算中的应用建筑工程是由众多分部分项工程组成的，而每个分部分 项 工程都具备多样化的形式。不同的形式 对分部分项工程造价都有着不同程度的影响，为了反映这种不同，模糊教学法通过对隶属度概念的引入，具体的说就是通过用一种具体的
9、指标或性质隶属于由该种指标或性质对于所在集合的贡献程度，以体现量变和质变间的辩证规律。例如，属于分部工程中的基础工程，它具体包括箱型基础、独立基础、条形基 础以及桩基础等各种基础形式。由于箱形基 础的造价较大，可以将箱型基础隶属于基础集合的程度设置为 1。由于砖基础的造价较低，可以将其隶属度 设置为 0.2。在 对建筑工程行人 进行估算过程中，可以使用已完工的工程造价数据对预估工程行人进行估算，并做好 对预估工程和已完工的工程的分析工作，从而判断预估工程和已完工工程的相似程度。针对 “相似”这种模糊的概念，可以使用模糊教学法中加权海明（hamming ）距离进行度量。如果距离较小就表明 预估工程和已完工工程的相似度高，并可以使用这个工程的建筑造价进行估算。此外，由于建筑工程是由众多分部分项工程组成的，而每个分部分项工程对整体工程造价的贡献程度不同，通过加权海明距离中的 权重可以有效地解决此问题 。、 结论综上所述，随着我国建筑行业 的快速发展，建筑工程造价的快速估算在建筑工程的立项、评估以及投资控制中起着至关重要作用，并对中标结果有着关键的影响。通过对传统估算方法中存在的问题的分析研究，并采用快速估算方法，从而确保快递准确的估算出工程造价。
