1、共 5 页 第 1 页编号：样板房装饰装修施工合同委托方：xxxxxx受托方：xxxxxx共 5 页 第 2 页委托方：xxxxxx（简称甲方）受托方：xxxxxx（简称乙方）依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家居装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的样板房装饰装修工程的有关事宜，达成以下条款：第一条：工程概况1.1 工程地点： xxxxxx 1.2 工程名称： xxxxxx 1.3 装饰面积： xxxxxx 1.4 工程范围： 详见预算书，施工方案依照合同附件预算说明为准 1.5 工程工期：自本合同签订之日起 xxxx 天完工并交付甲方。1.6
2、 工程承包方式：乙方包工包料。1.7 合同价款：人民币￥xxxx（大写：xxxx 元整） 。注：合同为包干价,总价包死，基础装饰费用不再调整，非乙方原因造成的增改费用现场结算，不计入合同费用。1.8 工程质量要求：装修效果要达到相关验收标准要求，所有的施工工艺应符合施工规范要求，所有材料应符合国家要求及有关环保要求。第二条 工程价款支付方式2.1 工程开工进场，甲方付合同额的 xx% ；即人民币: ￥xxxx 元（大写：xxxx 元整 ）2.2 工程完工验收合格后，甲方付合同额的 xx% ；即人民币: ￥xxxx 元（大写：xxxx 元整）付款前乙方必须先提供发票，且必须按照国家税法等相关规定
3、提供真实、合法的发票。若因提供假发票，对甲方造成不利的，所有损失由乙方承担，并赔偿甲方的名誉损失，赔偿的比例按单次提供假发票票面金额的 200%计取。第三条 工地代表3.1 甲方：xxxx 联系电话：xxxx3.2 乙方：xxxx 联系电话：xxxx第四条 甲方义务共 5 页 第 3 页4.1 开工前，为乙方进场施工创造条件。4.2 提供施工用电、水的接驳点。4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场质量验收和竣工验收。第五条 乙方义务5.1 乙方施工方案和计划必须得到甲方书面认可后方可进场施工。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范
4、及质量标准，按期保质完成工程。5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，尽量减少扰民及污染环境。5.3 保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场。5.4 保证室内上、下管道的畅通。5.5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务，合同签订后，乙方指派工地代表作为执行工程施工的代表人，以保证工程施工中的统一指挥和管理。5.6 乙方负责协调施工工地的相关工作。5.7 乙方负责交付前的成品保护，若有损坏，乙方须无条件进行返工，所产生的费用自负，工期不予顺延。5.8 乙方应加强安全管理并自行承担责任，而与甲方无关。施工安全由乙方负全责。发生重大安全事故，乙方应在合理时间内按有关规定立即报告
5、保险公司等有关机构和相关个人并通知甲方驻工地代表，同时按政府有关部门要求处理。对甲方造成的损失，应全价赔偿。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用和工期，口头承诺或口头协议均视为无效。所有方案调整、施工顺序调整、材料调整、材料购买等行为，均须由甲方的书面认可。否则甲方不予认可。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1）甲方原因的设计变更；2）不可抗力的；3）停水停电超过 8 小时以上造成的工期顺延；4）甲方工程款不能及时到位造成的工程延期。7.2 对以下原因造成竣工工期延误，工期不顺延：共 5
6、页 第 4 页1）因乙方供材或施工原因不能按期完成的，工期不顺延；2） 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 工程验收和保修8.1 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知后二日内组织验收并验收完毕，并于三日内提出验收整改意见。甲方逾期不到场验收或甲方或工程最终用户业主在未验收前实际投入使用，应被视为验收合格。8.2 验收标准：双方以事先确认的工程项目图纸、施工方案和国家相关法律法规规定为验收标准以及本合同约定的标准进行验收。8.3 验收结果的异议：如双方对验收结果有异议，任何一方可以将争议提交到当地权威的工程质量评定部门进行裁决，工程质量以该部门的判定
7、为准。8.4 保修期限：保修期限从甲方验收合格之日起计算为一年。在工程保修期内属于保修范围之内的工程质量问题由乙方负责进行保修。乙方应在接到甲方或最终业主通知之日起两个工作日内进场维修。由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责。第九条 违约责任9.1因一方违约使合同不能履行，另一方可终止或解除全部合同，终止或解除合同应提前5天通知违约方，由违约方承担违约造成的直接损失并承担本工程总金额20的违约金。9.2 乙方自行安排进度并保证所有与本合同相关工作自本合同签订之日起 40 个日历日内必须完工。推迟交工则视为乙方违约，每违约一天，甲方从当期支付工程款项中扣除违约金 xxxx 元整。第十条 其他
8、10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决，协商不成，到合同履行地法院解决。10.2 双方均应保护对方的知识产权，本套设计方案及图纸的版权归双方所有。未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。10.3 本合同价格为含税价格。10.4 本合同一式伍份，具有同等效力，甲方执叁份，乙方执贰份。10.5 本合同经双方签章后生效。共 5 页 第 5 页10.6 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（本页无正文）甲方：xxxxxxx 乙方：xxxxxxx盖章 盖章经办人： 经办人：开户行： 开户行： 银行账号： 银行账号：签约日期： 签约日期： 附件：预算书
