1、深圳市万科物业管理有限公司 编号 VKWY7.5.1-H03名称 绿化改造管理程序 版本 C/0 第 1 页 共 1 页编制 陈新阳 更改 吴三明 审核 张跃敏 批准 吴耀平 生效期 2005 年 2 月 1 日1.目的规范各部门绿化改造或变更项目，确保绿化效果。2.范围适用于公司各部门绿化改造工程。3.职责部门/岗位 工作内容管理处 负责施工前的准备、施工或服务供方的评估（含合同签订）以及工程初验、资料的归档。绿化部 负责对方案的设计、施工或施工过程的指导及验收，并从专业角度负责对服务供方方案的审核。品质管理部 负责方案可行性的审核及质量监督。财务管理部 负责对费用的审核与监督。4.定义绿化
2、改造：单块绿化施工面积超过 200 平米以上，并对整体绿化景观效果产生影响的绿化工程（如改变原有植物品种、布局或设计风格）。5方法和过程控制5.1 超过本部门审批权限的绿化改造项目，部门应先填写绿化改造审验表，要求施工单位提供设计方案、工程预算、合同草案，经绿 化部审核后，报公司审批。设计方案应包括施工平面图及苗木的种类、规格、数量。5.2 绿化变更或改造项目如由服务供方施工，则按工程外包监控办法操作。5.3 施工过程中如需要更改品种、数量、价格等内容，应先填写绿化项目更改申请表报品质管理部审批，同意后方可进行更改。5.4 对于不按图纸施工、未经审批的变更以及验收不合格的情况，部门应在指定时间内整改完毕。5.5 工程完工后责任部门应首先初验，并在 30 天内报绿化部和品质管理部一起依据工程合同、施工平面图和更改申请进行最后验收。5.6 验收合格部门将工程预算、验收报告一起报财务管理部进行审核、决算。5.7 部门由专人负责绿化工程改造、变更等资料的保存与归档以及过程的跟踪5. 相关文件VKWY7.4Z01 采购管理程序VKWY7.4Z03-03 工程外包监控办法6. 记录表格VKWY7.4Z01F3 物资/服务项目申请报告VKWY7.5.1-H03-F1 绿化苗木变更或工程改造审验表VKWY7.5.1-H03-F2 绿化项目更改申请表
