1、中国绿色建筑的发展与绿色建筑认证,目录,何为“绿色建筑”？,绿色建筑的起因,绿色建筑的起因,在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。,绿色建筑的定义：,绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐渐地走向从生态的角度来看待建筑，这意味着建筑不仅被作为非生命元素来看待，而更被视为生态循环系统的有机组成部份。,绿色建筑的起因,绿色建筑的定义：,能源危机与资源枯竭绿色建筑思潮起源于1970年代的两次世界能源危机。,绿色建筑的起因,绿
2、色建筑的起因,全球的建筑50%的能源50%的水资源40%的原材料50%的空气污染,在我国46.7%的能源40%的水资源40%的二氧化碳80%的农业用地损失,一栋建筑在50年的寿命里排放二氧化碳7t/m2，超过了固体废弃物的重量！,42%的温室气体50%的水污染48%的固体废弃物50%的氟氯化合物,建筑物对环境的影响,绿色建筑的提出,绿色建筑的提出,一九九三一九九九年来自美国宇航局 NASA所测得的地球南极臭氧层破洞日渐扩大的情形,1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与发展大会”与会者第一次明确提出了“绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系，并在越来越多的国家实
3、践推广，成为当今世界建筑发展的重要方向。,国外绿色建筑发展,绿色建筑认证简介,绿色建筑认证简介,国际标准BREEAM体系（英国建筑师协会）LEED体系（美国绿色建筑委员会）绿建筑解说与评估手册体系（台湾地区）,绿色建筑认证简介,国际绿色建筑等级划分,绿色建筑认证简介,2.中国标准绿色建筑评价标准GB50378-20062006年6月1日施行。我国第一部全寿命周期的，多目标、多层次对绿色建筑进行综合性评价的国家标准。用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。绿色等级分为一星级、二星级、三星级,住宅建筑,绿色建筑认证简介,2.发展历程绿色建筑评价标准 2006年绿色建筑评价技术细
4、则 2007年绿色建筑评价技术细则(规划设计部分) 2008年绿色建筑评价技术细则(运行使用部分) 2009年绿色超高层建筑评价技术细则已发布绿色办公建筑评价标准已报批绿色工业建筑评价标准已报批绿色医院建筑评价标准正在编制绿色商场建筑评价标准正在编制截至2012年底共14个省发布了地方标准原则：平衡、适宜、衔接、共享、简易,国家规范和标准发展历程：1989年开始实施中华人民共和国环境保护法；2006年3月颁布实施绿色建筑评价标准和绿色建筑技术导则；2007年9月颁布实施绿色施工导则和绿色建筑评价技术细则 ；2008年4月1日起执行中华人民共和国节能能源法；2008年7月颁布绿色建筑评价技术细则
5、补充说明（规划设计部分） ；2008年7月23日温家宝总理颁布国务院令 公共机构节能条例 ；2008年10月颁布绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）；2008年10月颁布绿色建筑评价标识申报指南 2009元旦起，贵州省绿色建筑示范项目管理暂行办法青岛市绿色建筑评价细则于2009年1月1日正式实施,浙江省绿色建筑评价标准重庆市绿色建筑评价标准太原市绿色建筑评价标准上海市绿色建筑评价标准广西壮族自治区绿色建筑评价标准山东省绿色建筑评价标准天津生态城绿色建筑设计标准,中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以下几方面工作： 1. 首次列入国家中长期发展规划(62项中的一项)
6、； 2每年搭建的“绿色建筑国际研讨会”的平台； 3每二年由政府颁发绿色建筑创新奖； 4十一五 “双百工程”：绿色建筑示范工程7/44、低能耗建筑示范工程 5开展绿色建筑科学研究工作：各地科研院所 6成立了绿色建筑与节能专业委员会：王有为主任委员 7绿色建筑星级认证：预认证（设计）、认证（运营） 8. 全国首批绿色建筑设计认证,政府已经开展的工作,绿色建筑认证简介,3.评价内容绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑应满足标准中住宅建筑或公共建筑中所有控制项的要求，
7、并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。评价条文分为：控制项（所有项必须达标，否则一票否决）一般项（在节地等六个方面，不同星级各有不同达标项数要求）优选项（不同星级的优选项达标总项数有要求）,绿色建筑星级评价标准,住宅建筑,公共建筑,绿色建筑星级评价标准,节地与室外环境,节水与水资源利用,室内环境质量,运营管理,节能与能源利用,节材与材料资源利用,绿色建筑指标体系,建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用,降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用,节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地,可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地,室内光环境、声环境、风环境；室内空气
8、品质；舒适度,智能化系统；物业标准；环境管理体系,绿色建筑认证简介,4.评价制度,绿色建筑设计标识,针对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑施工图完成后方可申请,绿色建筑标识,针对已竣工并投入使用一年以上的住宅建筑和公共建筑使用运行一年后方可申请,绿色建筑认证简介,5.评价流程一二星级向陕西省住建厅墙改办申报。陕西省不收评审费用。三星级经陕西省专家评审会，按照专家评审意见补充完善申报资料，经分管厅长审批后，报住房和城乡建设部。,绿色建筑认证简介,评价依据国家绿色建筑评价标准GB/T50378-2006绿色建筑评价技术细则（建科2007205号）绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部
9、分）（建科2008113号）绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）（建科函2009235号）一二星级绿色建筑评价标识管理办法陕西省陕西省绿色建筑评价标准实施细则关于开展绿色建筑评价标识工作的通知（陕建 2010 150 号）陕西省绿色建筑评价标识工作实施方案,绿色建筑激励政策,国家政策国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要把能源消耗强度降低和主要污染物排放总量减少确定为约束性指标。“十二五”节能减排综合性工作方案（国发201126号）制定并实施绿色建筑行动方案，从规划、法规、技术、标准、设计等方面全 面推进建筑节能；新建建筑严格执行建筑节能标准，提高标准执行率；推动可再生能源与建筑一体化
10、应用，推广使用新型节能建材和再生建材；加强公共建筑节能监管体系建设，完善能源审计、能效公示；建立建筑使用全寿命周期管理制度。,绿色建筑激励政策,国家政策节能减排“十二五”规划（国发201240号）2015年城镇新建绿色建筑标准执行率达到15%；公共机构单位建筑面积能耗降低12%；北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上；新增污水日处理能力4200万吨，升级改造污水日处理能力2600万吨，新增再生水利用能力2700万吨/日。,绿色建筑激励政策,国家政策绿色建筑行动方案（国办发20131号）十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑
11、标准要求。政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准；在城镇新区建设中，以绿色、节能、环保为指导思想，建立包括绿色建筑比例等内容的指标体系，将其纳入总体规划并落实到具体项目。,绿色建筑激励政策,国家政策“十二五”建筑节能专项规划（建科201272号）十二五”期间，新建绿色建筑8亿平方米；到2015年末，城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求；根据不同建筑类型的特点，将绿色指标纳入城市规划和建筑的规划、设计、施工、
12、运行和报废等全寿命期各阶段监管体系中；在城市规划的新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、生态工业示范园区、旧城更新区等实施100个以规模化推进绿色建筑为主的绿色生态城（区）；严格绿色建筑建设全过程监督管理。,绿色建筑激励政策,国家政策“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划（建科201353号）十二五”期间，新建绿色建筑10亿平方米；确定100个左右不小于1.5平方公里的城市新区按照绿色生态城区的标准建设；政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑
13、，自2014年起全面执行绿色建筑标准；引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。,绿色建筑激励政策,国家政策关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见(财政部 住房和城乡建设部)二星级绿色建筑45元/平方米（建筑面积），三星级绿色建筑80元/平方米；公益性建筑、商业性公共建筑、保障性住房等，奖励资金兑付给建设单位或投资方；绿色生态城区资金补助基准为5000万元；对规划建设水平高、建设规模大、能力建设突出的绿色生态城区，将相应调增补助额度；补助资金主要用于补贴绿色建筑建设增量成本及城区绿色生态规划、指标体系制定、绿色建筑评价标识及能效测评等相关支出。,绿色建筑激励政
14、策,陕西省政策关于加快推进我省绿色建筑工作的通知(陕财办建2012231号)省财政对一、二、三星级绿色建筑的奖励标准，分别为每平方米10元、15元、20元；公益性建筑、商业性公共建筑、保障性住房等，奖励资金兑付给建设单位或投资方；新建建筑全面推行绿色建筑标准，二星级及以上绿色建筑达到30%以上，2年内绿色建筑开工建设规模介于100-200万平方米之间的绿色生态城区，省财政给予每个绿色生态城区100万元资金奖励。,绿色建筑激励政策,西安市政策市建委关于深入开展绿色建筑创建工作的通知建设单位（开发企业）享受项目竣工后新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金免检备案退付押金待遇，开发企业作为当年良好行
15、为记入信用档案；设计单位在信用评价中列为良好行为并记入信用档案同时在当年信用评价中增加4分；施工企业按审定后的绿色建筑设计方案严格施工的，在该项目当年市级文明工地评选中增加5分； 监理企业按审定后的绿色建筑设计方案严格监理的，由我委直接推荐参与省级优秀监理企业的评选。,绿色建筑激励政策,西安市政策关于进一步推进绿色建筑工作的通知从2012年11月1日起，市辖区域内1万平方米（含）以上新建公益性建筑、公共建筑项目也必须按照绿色建筑设计标准进行设计和施工;一星级每平方米建筑面积补助5元、二星级每平方米建筑面积补助10元、三星级每平方米建筑面积补助20元；凡区域内二星级及以上绿色建筑达到30%以上、
16、2年内绿色建筑开工建设规模不少于200万平方米的绿色生态区，除享受中央财政5000万元、省级财政100万元补助奖励外，本市再给予每个绿色生态城区50万元补助奖励。,“他们” 做了些什么？,1 万科企业股份有限公司 2 上海绿地(集团)有限公司 3 顺驰中国控股有限公司 4 碧桂园集团 5 中海地产股份有限公司 6 广州恒大实业集团有限公司 7 江苏高力集团有限公司 8 合生创展集团有限公司 9 广州富力地产股份有限公司 10 绿城房地产集团有限公司,中国十大房地产开发企业,举措：上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。 已申报项目：
17、城花新园、朗润园、万科中心等项目,万科绿色建筑之举措,意图：绿色建筑是万科对行业可持续发展的理性思考，是对未来发展模式的战略选择，同时提高了房屋的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。,万科绿色建筑之意图,发展计划：到2010年，开发的住宅项目达到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准 。,万科绿色建筑之发展计划,绿地绿色建筑之举措,举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑星级申报。 已申报项目：集团总部办公楼、汇创国际广场、翡翠国
18、际广场、蓝海庭等项目,绿地绿色建筑之意图,意图：中高端系列住宅产品以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象发展均好性、多样性和协调性全面提升居住空间和社区空间的品质根据需求和开发节奏以追求生活品质，关心父母和孩子。,绿地绿色建筑之发展计划,发展计划：以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向发展延伸、扩大新里品牌内涵“宜居”品牌成为市场上的主流产品,中英黑森林,中央冰蓄冷集中供冷系统,科技型绿色建筑案例,科技型绿色建筑案例,陕西省绿色建筑的发展现状,2009年，陕西省正式开展绿色建筑评价工作。2010年，“十天”高速公路(汉中段)西乡服务区综合服务楼成为我省首个获得绿色建筑设计二星级标
19、识的项目。2010年4月，陕西省住房和城乡建设厅组织成立了陕西省绿色建筑评价标识专家委员会，。专家委员会由西安建筑科技大学刘加平院士担任主任委员，由来自我省多个高校和设计院的规划与建筑、结构、暖通、给排水、电气、建材、建筑物理等专业相关技术人员共69人组成。正式启动了我省绿色建筑标识评审工作。（陕建发201090号：关于公布陕西省绿色建筑评价标识专家委员会成员名单的通知）,各省绿色建筑的发展现状,截止2012年底，我国共评出了742个绿色建筑项目，建筑面积超过7000万平米。陕西省已经评出38个项目，其中2012年有25个项目被评为绿色建筑。其中一星级20项，二星级15项，三星级3项。,陕西省
20、绿色建筑的发展现状,案例介绍：一星级项目,陕西省绿色建筑的发展现状,案例介绍：二星级项目,陕西省绿色建筑的发展现状,绿色建筑经济技术分析,全国绿色建筑认证工作发展极不均衡，地方性差异明显，上海、北京、江苏、广东四省市的绿色建筑授星就占了全国的62.7%，内陆省份相对落后。,2008-2012年底各省、直辖市、自治区绿色建筑分布柱状图,绿色建筑的成本 增量为多少？,绿色建筑经济技术分析,从2006、2007、2008的绿色建筑项目增量造价统计来看，绿色建筑的增量成本将持续下降。绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。,绿色建筑经济技术分析,绿色建筑经济技术分析,随着建筑科学技术的大力发展，
21、绿色建筑的增量成本早已大幅下降。2012年最新平均值：一星级绿色公共建筑增量成本为29.9元/m2，二星级绿色公共建筑增量成本为87.3元/m2，三星级绿色公共建筑增量成本为216.4元/m2，2012年最新平均值：一星级绿色居住建筑增量成本为23.9元/m2，二星级绿色居住建筑增量成本为70.9元/m2，三星级绿色居住建筑增量成本为131.8元/m2。,列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造价增量部分最多,绿色建筑六大方面对成本影响,通过18个项目的绿色建筑增量成本综合统计，发现在六大方面中增量增加最多的为节能与能源利用、其次为运营管理和室内环境的造价增加，最后依次为节水、节地和节材。
22、,结论：节能中的可再生能源利用造价增量对达到绿色建筑要求最为重要,对成本增量影响最重要的部分,绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？,绿色建筑经济技术分析,1. 项目目标确定,3. 初步设计报告,5. 深化方案后的技术落实,4. 确定技术范围&指标,项目特点因地制宜技术采用,规范指标技术效果基于节能,技术最低限值技术使用确认核算成本造价,技术精确用量落实于施工图符合规范标准,2. 星级标准可用技术,规范满足条项可用技术罗列技术采用成本,具体项目绿色建筑设计流程,6. 绿色星级申报工作,申报资料准备申报书的填写评审专家答辩,整个项目完成,绿色建筑经济技术分析,具体项目绿色建筑增加内容,绿色建筑经济技
23、术分析,聘请专业绿色建筑咨询单位从项目的规划到设计再到施工阶段进行全程参与；咨询机构对绿色建筑项目申报工作有丰富的经验,如何解决绿色建筑增加工作,绿色建筑经济技术分析,绿色建筑经济技术分析,与节地和室外环境相关的绿色建筑技术应用数量柱状对比图,绿色建筑经济技术分析,与节能和能源利用相关的绿色建筑技术应用数量柱状对比图,绿色建筑经济技术分析,与节水和水资源利用相关的绿色建筑技术应用数量柱状对比图,绿色建筑经济技术分析,与节材和材料资源利用相关的绿色建筑技术应用数量柱状对比图,绿色建筑经济技术分析,与室内环境环境相关的绿色建筑技术应用数量柱状对比图,绿色建筑经济技术分析,常用绿色建筑技术统计表,常用绿色建筑技术具备应用成本低、性价比较高、技术成熟的特点。鼓励选择适合建筑功能定位和我省地区气候特点的适宜性技术。,徐州最权威的绿色建筑咨询机构在哪里？,徐州工程学院土木学院绿色建筑技术研究中心联系人：曹老师、李老师联系电话：0516-83105065、 13101835618,Thanks!,
