1、,滁 州,项目介绍,城市可以有100幢摩天大楼，但只会有这一处精神信仰。城市可以有100处商业项目，但只会有唯一且无可比拟的1912。与1912相偕，见证多元时代的诞生，领衔城市商圈升级，树立当代文化的信旗，开启滁州时尚生活之门，营造独特的时尚生活方式体验中心！,截至目前，1912共在江苏及安徽7座城市成功拓展运营7条街区，共25万平方米商业体量。新拓展西安、滁州项目将成为物业自持的1912升级版街区。同时受到逾百座城市的进驻邀请。,商业&文化街区典范,升级商圈引擎,商务时尚聚会首选,时尚家庭品质生活坐标,传统+现代体验式商业街区,时尚购物文化休闲体验中心,壹,壹,零售购物+餐饮娱乐休闲的24
2、H一站式完全业态组合,将传统建筑与历史传承与现代的理念和建筑特色完美结合，体现时代感的艺术街区,凸显文化与创意的商业形态，独创自营艺文空间，文化艺术商业的完美结合,全面提升滁州商业形态，撼动全城，升级城中央,政府接待、商务宴请、时尚聚会的品牌场所，彰显文化特色，提升企业形象,将时尚的零售品牌与休闲娱乐精神引入滁州,城市客厅+文化名片+时尚地标,壹,壹,滁州首座时尚生活方式体验中心,集：精品零售、商务餐饮、潮流酒吧、国际影城、时尚酒店等商务和家庭消费，实现吃喝玩乐购住全业态组合。,项目定位：融历史文化、景观建筑、情景消费、时尚购物于一体的滁州首个LIFESTYLE CENTRE,1912 四大功
3、能组团,3大广场 博爱 共和 太平1个景观地标 汇文塔,四大功能片区,时尚大观 Fashion Palace ：融名品购物、亲子空间、国际院线与商务酒店于一体，满足各类人士与家庭的时尚休闲需要。,清流雅宴 Elegant Banquet：各类国内外知名品牌餐饮商家齐聚一堂，共话舌尖滋味。,星光天地 Shining Track： 酒吧、KTV、夜总会，杯盏与旋律交汇，延长了夜归人的时间线。,悦活公园 Lohas Park：层叠而悠长的回廊动线，聚集有轻快餐饮、空灵休闲、精品零售，在乐趣中发现生活与众不同。,主要经济技术指标： 总用地面积：42715平方米 总建筑面积：89065余平方米 地上：6
4、0050； 地下：29015； 绿化率：20% 容积率：1.41 建筑密度：47.5% 机动车停车位：610；非机动：1100,滁州1912核心价值体现,核心商圈 坐享繁华,滁州是典型的强中心型商业，消费习惯与社交脉络永远在城市中心守恒。滁州1912位于育新东路以南，南谯北路以东，环城路以北。紧邻主干道南谯北路。坐落于滁州唯一成熟的老城核心商圈。雄踞黄金交汇处。地理位置优越。南京1小时都市圈，40分钟到达南京主城。,地段,环境,往昔政经要地 绝版风华坐拥稀缺景观,滁州1912深知每座城市均有其不可替代的地标，选址老市委和第三中学旧址，蕴含深厚历史文化积淀。大量绿植环绕，景观资源优势突出。北靠清
5、流河，南临南湖。坐拥稀缺湖景资源。1912力图在历史文化与自然景观交汇的绝版地创造奇迹。,清流河,南湖,关注,政府鼎力支持 强势保障运营,作为滁州市委、市政府重点招商引资项目，滁州1912力图成为新城市名片，受到市区政府领导的高度重视与强力支持，并将特别成立“1912项目协调服务领导小组”，由街区所在地政府各职能部门领导担任小组成员，直接为街区的正常运营保驾护航。与此同时，众多来自经济界、学术界、文艺界的名人明星均强烈关注1912，甚至慕名而来，让这里成为各种沙龙论坛的发布场。如此关注，只有1912！,滁州1912奠基典礼，市主要领导出席并讲话,滁州1912仲秋雅集，任志强等嘉宾对话滁州,设计
6、,滁州1912充分利用地缘建筑特色，在固有的民国建筑元素之上，将徽派的马头墙、小青瓦加以创新，而商业建筑应有的时代气息同样获得相应体现，让滁州1912更富于时代气息与灵动色彩。在此窥见浓郁的历史文化与时代的自由奔放，在古典与新锐之间达到精妙平衡。滁州1912还为各类业态量身订制建筑体。双首层引入、体验式文化广场、室外主题景观、地标性建筑“汇文塔”等独具创新。,中国近现代史博物馆服务区,荷堂艺术馆,徽派与民国相遇 历史与现代共生,人流,万人空巷 大滁城呼之欲出,人气决定财气，现在决定未来。南京1912开街当日，半座城区交通瘫痪，移动联通信号中断近3小时，全年客流量平均6万人/天，节假日高峰客流达
7、平均10万人/天，如果按人均1计算，将站满9座莲心湖公园，或1.5个南湖。滁州1912将会是城市核心首选消费地，辐射大滁城四百万人口，成为欢迎南京、合肥等苏皖各地游客的城市客厅。,文化,位于项目2号楼，曾经的老市委大院办公楼之一。如今华丽转身1912自营文化艺术空间，以圈层平台与文化消费为核心内容，全面引领最前沿的文化休闲方式，艺展空间、咖啡茶艺、品牌车展、VIP沙龙、演出活动1912文化商业运营典范。,1912艺文中心 前沿文化领地商业与艺术共生,话题,企划活动 制造全年无休热点话题专业企划团队策划不计其数的主题街区活动、品牌发布会、明星见面会，吸引各地城市代表团参观、文化艺术名流的莅临，成
8、为强大的品牌推动力。,互动,1912以自营网络平台传递街区资讯，令消费者获得即时讯息。而电子平台的数据也会成为商家运营的重要参数。1912还将免费开放WIFI，消费者通过MY 1912手机客户端：参加街区活动、寻店、订座 寻找1912街区身边人 握店家活动、团购信息此外，与中国移动、中国银行的合作亦能惠及消费者和商家。,E 趣 横 生 沟 通 随 时 随 地,运营,一九一二品牌连锁经验，八年商业运营经验，8条成功街区，缔造运营传奇。独有资源整合优势，九大服务平台，助力后期运营发展。,物业服务,商户交流,企划推广,新媒体营销,人力资源服务,经营服务,法律服务,行政服务,金融服务,成功运营经验 专
9、注服务 整合资源,肆,与1912合作的商家在获得直接经济效益的同时，更得到品牌知名度、美誉度的提升。1912凭借5大功能体系、9大服务平台、20项流程单元、120个后台解决方案，以及独有的三大管委会架构，为顺利经营保驾护航。同时多种自营推广渠道，项目各宣传载体、MY1912手机客户端、1912杂志、1912会员制建立等，全体系360度的包装推广方案为商家量身定制。1912合作的战略商家，通过1912的平台实现了由本地品牌向区域知名品牌的跨越式发展，成长为极具影响力的行业领军企业。1912优秀的整合运营能力、成熟的资源管理能力与无可比拟的向心力，让商家共同享受辐射全城的消费吸纳，并为商家提供良好的经营环境。,叁,叁,叁,叁,叁,叁,叁,叁,互利共赢,
