1、中骏蓝湾香郡 (一期) 申报单位:江苏中南建筑产业集团有限责任公司参建单位:南通市中南建工设备安装有限公司项目技术经济指标 (实际竣工指标) 总用地面积:7.5hm总建筑面积:15.4 万 m住宅建筑面积:11.3 万 m容积率:2.50建筑密度:19%绿地率:35%总户数:1155 户停车位:地上 578 辆;地下 1155 辆中骏蓝湾香郡 (一期) 项目位于河北省三河市燕郊经济开发区北端, 紧邻燕郊植物园, 西北邻燕京理工学院, 周围自然条件优越, 配套设施完善。本次申报的一期包括 10 栋高层塔楼、商业与配套区域。1 规划设计项目按独栋和两栋的方式组成 6 个单体建筑, 形成南北两排布置
2、, 南北向间距达 100m, 侧向间距也较大, 形成巨大的庭院, 通风、日照良好, 绿地率达35%。小区规划比较工整、良好。汽车基本入地下车库, 用地完整清晰。商业集中布置在西南部, 方便购物及居民交往, 为城市提供活动空间。建筑外立面2 建筑设计住栋采光较好, 电梯相邻布置, 方便实用。以小面积套型的 2 居及 3 居居多, 其空间尺度和面积较为适宜, 较好地适应了市场。套型公私分区明确, 收纳空间布置较为精细, 厨卫布置功能与尺度完好。3 环境建设项目较好地利用了场地周边环境, 形成了“内外皆公园”的环境品质, 总体布局中体现功能性与艺术性的结合, 植物配置较好, 采用下凹式绿地, 使绿地具有一定“海绵”效应, 值得鼓励。4 工程质量项目工程质量与验收资料齐全、完整, 质量合格, 其中 6 栋楼获得了北京市结构长城杯银质奖。施工组织管理实现了规范化和标准化, 质量保障体系运行有效, 实现施工质量可控、质量责任可追溯。施工过程采用大量新技术、新工艺, 部分被批准为江苏省工程建设省级工法。5 科技进步项目采用 7 0 m m 厚 E P S 板外墙保温和 70mm 厚 XPX 板屋面保温。断桥铝合金Low-E 中空玻璃外窗, 燃气炉供暖, 低温地板辐射采暖, 分室控制。厨卫排烟、排气采用无动力风帽, 采用智能化安防、管理和信息系统。景观室内实景智能技术应用
