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福州商业地产项目麦当劳选址市场调研报告.ppt

上传人:天天快乐 文档编号:1390356 上传时间:2018-07-10 格式:PPT 页数:15 大小:2.22MB
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1、,一、福州总体概况,位置:福州位于福建省东部沿海,闽江下游,介于北纬2515-2639,东经11808-12031。东濒东海,与台湾省隔海相望,西邻三明市和南平市,北接宁德市区,南连莆田市,陆域总面积12152.5平方公里。行政:福建省省会是福建全省政治、经济、文化中心,亦是福建省最大的工业城市。辖五区(鼓楼、台江、仓山、马尾、晋安)、六县(闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭)、二市(福清、长乐)。面积:总面积1.2万平方公里,其中城区规划面积1043平方公里,至2009年底建成区范围面积182.96平方公里。人口:现有常住总人口676万人,其中市区人口273万人,居民以汉族为主,还有畲、满、

2、苗、回等31个少数民族。经济:全市实现地区生产总值3068.21亿元,比上年增长14.0,社会消费品零售总额1624.28亿元,增长21.3%。城镇居民人均可支配收入22723元,实际增长8.5%;农民人均纯收入8543元,实际增长8.2%。全年居民消费价格上涨3.2%。截止2010年,福州汽车保有量已达到447100辆。,一、福州总体概况,东街口商圈:传统而繁华东街口商圈具有着其他商圈无法比拟的天时、地利、人和等优势。东街口在历史上一直是福州的商业中心,这使东街口商圈聚集了足够的人气,形成了良好的商业氛围。许多专卖店都把自己的旗舰店或形象店设在此处。台江商圈:极具个性台江商圈历来是福州商品批

3、发的主要集散地。中亭街,为台江商圈增加了一枚重量砝码。现在,中亭街的主要业态分为服装批发、家居饰品类、家电类。五一商圈:坎坷的贵族政府根据五一广场周边的商业变迁及已立项或在家工程。建设性的提出:规划的新商业中心以五一广场为核心,以福建大剧院、福州会堂、福州大饭店、香格里拉和乌山广场为依托,范围东起五一路、西至八一七路、北至古田路及福新路、南至高桥路。东区商圈:极具潜力福州东区随着新建住宅小区、交通、教育、等各种市政配套的相继完善,散发出广阔的商业发展前景,成就福州又一个商战必争之地东方伟业(沃尔玛)、钱隆世家、星光大道等工业路商圈:富有前景万象城、宝龙广场两大Shopping Mall互补,以

4、及在建的世欧项目、居然之家等,将工业路商圈推向了福州商业最前沿。随着政府加大对工业路商圈的投入建设,工业路的基础设施不断完善,工业路商圈正以一种迎头赶上的姿态飞速发展。火车站商圈:区位优势火车站商圈,拥有得天独厚的区位优势。每天大量的人流、车流、物流,为火车站商圈提供了相当的购物力,给火车站商圈提供一个良好的发展机会。火车站周边以被政府列为明天重点旧城改造的区块,火车站商圈将以一种全新的姿态迎接未来。万达:再造一座城位于鳌峰洲万达、仓山万达,延续万达广场的造成计划。,227趟列车,其中动车组185趟,1314万人流,日均3.6万人,Add Your Text,Add Your Text,Add Your Text,Add Your Title,Thank You !,

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