1、无锡市平安物业管理小区（大厦）考核评分标准序号 平安物业管理小区（大厦）考核内容分值1 创建组织健全，工作计划详细 ，实施方案具体，责任明确到人；小区创安工作职责明确，日常工作有记录 52 与当地派出所、110 及其他群防群治力量的 衔接协调良好 53 有创安公示牌、普法宣传橱窗，居民创安知晓率 90%以上 54 小区环境优美整洁，无卫生死角，无乱丢垃圾现象，无群体性纠纷、上访事件 85 小区基本实行封闭式管理，有 专业安全护卫队伍，持 证上岗 率在 90%以上 56 着装统一、挂牌上岗，工具佩戴规范，仪容仪表规范整齐 57 安全护卫人员熟悉小区环境，熟悉物 业管理及有关法律法 规，能恰当的
2、处理和应对小区护卫工作 58 对小区内重要目标、重点部位（如 电视通讯等设施设备）的警戒防 卫有专人负责 59 24 小时值班、定期巡逻，交接班制度完善，并有工作及交接班记录 510 各出入口 24 小时有值班看守，有 车辆、 访客、大件物品进出登记；安全护卫人员具有交通指挥、疏导能力 711 有业主（使用人）投诉和求助公开电话 212 有停电、停水、火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等紧急事故应急预案 513 对蓄水池、屋顶水箱进行上锁 管理，定期 检查，定期清洗消毒 814 对危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 515 安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具 316 小区内房屋出租户登记率达 95%以上 217 值班室办公环境较好，主出入口安装平移式（或伸缩式）电动门 ，安装 电视监控设施，有周界电子报警系统 ，住 户安装防盗设施达 80%以上 518 技防设施设备完好，维修养护 及时，使用正常 519 消防组织健全，责任明确，设备设施完好无损，可随时起用，消防通道畅通 520 小区内车辆停放有序，交通标 志设置明显；停车场由专人管理，车辆进场、离场有检查、记录 5备注凡发生在全市有重大影响的刑事案件、火灾伤亡事故，或因物业管理工作失误引发群体性越级上访等群体性事件的，予以一票否决 100
