1、1、东城区的公共设施地块一般0.4-5.0公顷，局部需要较大面积的功能，用地面积扩大到5.0-15.0公顷。停车场、市政等配套设施地块一般0.2-3.0公顷。居住地块一般1.0-7.0公顷。2、东城区容积率规定：生态住宅0.7-0.9，普通住宅1.0-1.3，商住用地1.2-1.5，中小学、幼儿园0.6-0.8。市政设施0.3-1.8，仓储用地0.8-1.2。一般商业服务0.8-1.2，商贸金融1.8-2.0，行政办公、文化娱乐、医疗卫生0.8-1.0，体育设施0.3-0.5，教育科研0.5-0.8 。3、东城区建筑密度规定：生态住宅20-25%，普通住宅25-30%，商住用地35-40%，中
2、小学、幼儿园15-25% 。市政设施15-35% ，仓储用地35-40% 。商贸金融30-40%，行政办公、文化娱乐、医疗卫生30-35%，体育设施、休疗养设施、教育科研15-20% 。4、东城区绿地率规定：生态住宅40-45%，普通住宅35%，商住用地30% ，中小学、幼儿园40%。市政设施25-35%，仓储用地20%。商贸金融、文化娱乐、体育设施30%，行政办公35%，医疗卫生40%，休疗养设施、教育科研45%。公园、小游园80%。5、东城区各地块的建筑后退红线规定： （1）后退道路红线基本后退：规定40米以上道路后退10米，30-40米道路后退8米，以上道路沿线若设置绿化带可只后退5米；
3、25-30米道路后退5米，20米及20米以下道路后退3米。高层建筑后退：按S=H/2-W确定（S为后退红线距离，H为建筑高度，W为道路红线宽度） ，且后退距离必须满足不小于W/4，同时满足后退距离不小于8米。（2）后退地块边界基本后退：建筑长宽比小于21时，后退地块边界0.33H ，且最小不少于5米。建筑长宽比大于21时，建筑正面后退地块边界0.5H ，且最小不少于5米，建筑侧面最少后退5米。高层建筑后退：建筑宽度小于32米时，南向后退12米；北向后退0.33H ，且最小不少于12米；东西向后退0.2H，且最小不少于 8米。建筑宽度大于32米时，南向后退12米；北向后退0.5H，且最小不少于12 米；东西向后退0.2H ，且最小不少于8米。6、东城区各地块的出入口至道路交叉口距离必须保证：主干道交叉口60-80米（建议35米道路距离60米，40米道路距离70米，50米上道路距离80米） ，次干道交叉口30-50米（建议25米道路距离40米） ；支路交叉口30米（建议20米道路距离30米） 。
