1、Word文档仅供参考标准个人租房合同范本标准个人租房合同范本 1本合同当事人：出租方（甲方）:承租方（乙方）：一（注：本合同所有粗体为挑选项 ）依照中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁治理条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋事情：1-1甲方出租给乙方的房屋座降在本市 区 路弄/新村 号/幢 室/部位（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建造面积为平方米，房屋类型为： 。出租房屋所有权证/证书编号 为1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定
2、本合同前甲方告之该房屋已/未 设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方接受乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途：2-1乙方向甲方答应，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关 房屋使用和物业治理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方接受以及按规定需经有关部门审批而未批准 前，别得擅自改变上述约定的使用用途三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房
3、屋。房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需承租该房屋的，则 应于租赁期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，甲方接受后重新签定租赁台同。四.租金、支付方式和期限4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币 /美金（大写）元。4-2乙方支付租金的方式为 个月为一期，先支付后使用。乙方应在每 个 月的 日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。五、保证金和其它费用5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证 金为该房屋 个月的租金，即人民币/美金（大写）元，甲方收取保 证金后向乙方开具凭证。
4、 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定 由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费 ，等费用 由乙方承担、物业治理及其它有关费用由 方承担。5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时刻： 六、房屋使用要求和维修贵任6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期别维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，因乙方使用别当或别 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙
5、方应负责维修。乙方拒别维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲 方对该房屋进行检查、养护、应提早 日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该房屋的的妨碍。6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书面接受，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方托付乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态7-1除甲方接受乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该 房屋，未经甲方接受逾期返还房屋的每逾期一日
6、，乙方应按 元/天（人民币）向甲方 支付该房屋占用期间的使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并 相互结清各自应当承担的费用。八、解除本合同的条件8-1甲、乙双方接受在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互别承 担责任：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；（二）该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为惊险房屋的；（四）甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；8-2甲乙双方接受，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反 合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金；给
7、对方造成损失的，支付的违约 金别脚抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分；（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋别符合本合同的约定，致使别能实现租赁目的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的 ；（三）乙方未征得甲方书面接受改变房屋用途的；（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的（五）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（六）乙方逾期别支付租金累计超过 日的九.违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复，逾期别修复的，甲方接受减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产
8、权转移已受到限制， 造成乙方损失，甲方应负责赔偿9-3租赁期间甲方别及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身损害的，甲方应承担赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的事情内甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的， 甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金别脚于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面接受或者超出了甲方书面接受的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方能够要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。9-6租赁期间，非本合同规定的事情，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证 金，保证金别脚于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、其它条款
9、10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方答应该房屋抵押 后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日书面征询乙方购买该房屋的意见，接受条件下乙方有优先购买权。10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款 及附件均为本合同别可分割的一部分。10-3甲乙双方在签署本合并且，对各自的权利、义务责任清晰知道，并情愿按本合 同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可经过中介方协商解决，中介方协商解决别 成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中
10、介方各执一份，甲乙双方约定，本合同自双方 签约后即生效。每份具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：经纪机构名称：法定代表人：法定代表人： 身份证号： 身份证号： 经纪机构代表签字： 住址：住址：工号：电话： 电话： 电话托付代理人签名或盖章 托付代理人签名或盖章签约日期：签约日期：签纸地方： 签纸地方：附件：（可粘贴续页）水电煤见抄数：水：电：煤标准个人租房合同范本 2出租方： （以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：依照甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权 利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本
11、合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金 元，共 计 元.（大写： 万 彳f 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，别计利息。3、乙方向甲方答应，租赁该房屋仅作为一般住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须 在租赁期满前一具月内通知甲方，经甲方接受后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其
12、附属设施。如乙方因使用别当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赋予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外（），均由甲方负责（但乙方使用别当除外）。甲方进行维修须提早七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在别妨碍房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的接受后方可施工。租赁期满后，依附 于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方别负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面接受，乙方别得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方接受乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议， 乙方应
13、当依据与甲方的书面 协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向 甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金别脚弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面接受，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方接受，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限 内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一具月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入
14、住时的水电数字：电 ,水,）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：简单个人租房合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市街道 小区一号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 一月初/每季_季初 /每年一年初日内，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方接受预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲
15、抵。五、房屋租赁期为，从 一年月日至一年月日。在此期间，任何一方要求终 止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违2金；假如甲方转让该房屋，乙 方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方接受，乙方无权转租或转借该房屋；别得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其 它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商别成，任何一方均有权向天津开辟区人民法院提起诉讼，请求司法解决。份，自双方签字之日起生效。十、本合同连一式 一份，甲、乙双方各执_甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：年 月 日Word文档仅供参考
