1、 施工合同纠纷中常见的法律问题及对策论文格式(.)，下载，专业代写，全程服务，助你腾飞!QQ:147249289 建没工程施工合同纠纷中几大常见法律问题一、指定分包工程的含义及其法律责任如何界定。现行的法律法规设有对工程指论文格式(.) ，下载，专业代写，全程服务，助你腾飞! QQ:147249289 建没工程施工合同纠纷中几大常见法律问题一、指定分包工程的含义及其法律责任如何界定。现行的法律法规设有对工程指定分包的范圈的规定，建设部颁发的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第七条规定；建设直接指定分包工程承包人。任何和个人对依法实施的分包活动干预。然而该规定未“指定分包”的定义和适用范
2、围，在实践过程中不操作性，容易产生纠份。二、合同转包、倒卖合同与合同转让的区别。依据最高法元的司法解释，转包合同一律认定无效。但在建筑实践中，如何地区分合同转包、倒卖合同与合同转让三者之间的界限，往往关系合同能否在诉讼时被法律认定为合同。三、最高入民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第 20 条的规定；在发包人收到竣工结算文件后，在约定的期限内逾期不结算的视为认可竣工结算文件。当事人在合同中约定了发包人应在约定的期限内答复，但约定逾期不答复的法律后果的，能否适用该条司法解释，现实中容易产生困惑。四、如何认定合同中发包人、与承包人的违约责任和的承担。 合同法第 60 条的规定
3、，在建筑工程施工合同中，承包人应当合同约定的权利和义务从按时按质按量工程建设。发包人应当检查验收并支付工程价款。双方只要在合同实施过程中不合同规定中的义务，都将构成违约。但在实践中，针同性质的违约，如何依据合同法 、 建筑法等法律法规的规定认定合同的违约及的承担，争议。建没工程施工合同纠纷中常见法律问题的解释一、关于指定分包工程的含义及的法律责任。在施工实践中，发包强行要求承包分包始其指定的分包，或要求承包购买其指定的材料设备或指定的供应商的屡见不鲜。有种意见：发包要求承包分包的工程往往是利润丰厚的，指定购买的建材也往往是质次价高，指定分包缩减了总承包的利润空间，大了市场风险。依据公平原则，法
4、律应加重发包的责任。笔者不同意此看法并；在指定分包的法律法规尚未出台前不宜随意加重发包的责任，而只能现法律各方当事人应承担的责任。究其理由主要有两点：，判断的责任有无或大小，应以有法律对此规定为基准，在我国还未出台任何法律或司法解释的前提下，随意加重发包责任的作法法律依据，违背了有法可依的原责。另一，意思自治原则，也不宜加重发包的责任。 ，建筑市场竞争激烈，许多施工生存，尽地发包的要求。但从法律上讲，建设施工合同是双方意思自治的表示，承包在签署协议之时，均应仔细的调查和风险分析，而以“生存”为借口，无条件甚至在亏损的情况下答应发包的要求，否则一旦纠纷，就得承担对己不利的法律后果。二、关于如何区
5、分合同转包、倒卖合同与合同转让的问题。区分合同转包、倒卖合同与合同转让就比须从三者的含义入手。所谓的合同转包，是指承包人私自将承包项目的或以的条件转给人，由人向份合同的承包人，再由份合同的承包人向发包人合同的。倒买合同，是指当事人无履约能力却订立合同转手倒卖，从中牟取非法利益的。合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务或转让给人的。合法的合同转让具备几个要素：，合同转让通常是合同的主体变更，即人代替原合同当事人一合同当事人，或者由人加入到合同关系之中合同当事人。 ，合同转让以不原合同呢的权利义务内容为前提。受让的权利和义务既不会超出原权利义务的范畴，也不会从实质上更
6、改原合同的权利义务内容。 ，合同转让时为义务的转让应原合同当事人另一方的同意，为权利转让则应通知原合同另一方当事人。从三者的定义不难看出，转包上是在订立承包合同后，在不终止承包合同效力的前提下，承包人又与者订立转包合同，两个合同关系在内容上相同或相似性，但两者的合同当事人是不一样的，它们将以不同的合同分别承担不同的权利义务和责任。而合同转让则是在中止原合同的基础上，确立新的合同关系，新合同关系与原合同关系相比，在主体上了。承包人转包合同的实属无效，当事人可以向法院诉求收缴其的非法所得。 合同法第八十八条规定：“当事入一方经对方同意，可以将在合同中的权利和义务一并转让给人。 ”民法通则第九十一条规定：“合同一方将合同的权利、义务或转让给人的，应当合同另一方的同意，并牟利。依照法律规定应当由批准的合同，需经原批准机关的批准。 ，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。 ”以此来看，倒买合同应当认定为，其与合同转让有着本质区别。判断合同为倒买合同，应当持这么标准：即要看该“牟利” ，凡以倒卖牟利为目的则构成倒卖合同，属于。未完
