1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。第五章施工部署协调管理5.1 施工组织:5.1.1 项目施工组织系统:项目 经理 部由集团 公司总部 授权管理 , 按 照企 业项 目管 理模 式 GB/T19001-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作, 形成以全面质量管理为中心环节, 以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照本公司颁布的项目管理手册、 质量保证手册、 CI 工作手册、 项目技术管理手册、 项目质量管理手册、 项目安全管理手册、 项目成本管理手册执行。项目管理体系及职能图见下面”项目经理部人员组织机构图”, 根据组织机构图, 项目经理
2、部建立相应的岗位责任制, 明确分工职责, 落实施工责任, 各岗位各行其职。中关村生命科学园青年公寓 B楼工程项 目 经 理 部 人 员 组 织 机 构 图项目经理主任工程师现场经理安装经理商务经理技术管理部施工管理部机电部经营部办公室技施电设成办术管技资测试材质安气备预本消保部部公术料量验料量全责责算核防文负负室洁员员员员员员员任任部算保员责责主员师师部卫人人任各施工作业班组5.2 施工部署原则:资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。本工程从挖槽至工程竣工: 总工期 532日历天, 工期比较紧张。为了保证基础、主体、 装修、 设备安装均尽可能有充裕的时间施工, 保质如期
3、完成施工任务, 应该考虑到各方面的影响因素, 充分酝酿任务、 人力、 资源、 时间、 空间的总体布局。5.2.1 在时间上的部署原则季节施工的考虑:根据总施工进度的安排, 本工程将经历一个冬期、 两个雨期, 因此, 对季节性施工应有充分准备, 在人力、 物力、 资金、 方案、 培训等诸方面提前做好相应的准备, 以确保冬、 雨期施工的工程质量及施工进度。冬期施工:根据不同的施工部位及项目特征, 做好热源、 保温防冻工作。雨期施工:根据不同的施工部位及项目征, 做好现场排水及防汛工作。5.2.2 空间上的部署原则立体交叉施工的考虑:为了贯彻时间连续, 均衡协调, 有节奏, 力所能及留有余地的原则,
4、 保证工程按照总控计划完成, 需要采用主体和二次围护结构、 主体和安装、 主体和装修、 安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、设备安装、 装修插入施工, 需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间见下表。结构施工阶段验收时间安排序号结构验收部位计划验收时间资料齐备时间1地下部分/10/1/9/282首层至三层/11/1/11/273四层至顶层/1/10/1/65.2.3 总体施工顺序上的部署原则:按照先地下, 后地上; 先结构, 后围护; 先主体, 后装修; 先土建专业, 后机电专业的总施工顺序原则进行部署。在各部位基础、 主体及二次结构施工期间, 按设计要求, 做好
5、相应的预留、 预埋工作。装修过程中, 应与土建及各专业间交叉配合, 进行各自项目的施工。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。5.2.4 在资源上的部署原则机械设备的投入:根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。由于现场施工场地较狭小, 我方拟在结构施工期间布置四台塔吊塔吊。其中一台QTZ200( L=40m,端部起失重量为 3.5t) 型塔吊立于会议配套酒店北侧, 两台 QTZ160(JL6018) 型塔吊及一台 QTZ5514型塔吊分别立于东西向主楼的北侧( 基本均匀分布) , 且两台 QTZ160( JL6018)型塔吊在两边。塔吊在施工准备阶段设立。为了降低塔
6、吊使用负荷, 提高工效, 混凝土浇筑采用地泵配合车泵完成。为了方便人、 料垂直运输, 在地上结构第一次验收后进入二次结构施工时, 拟设四台 SCD200/200型外用电梯, 其中一台供会议配套酒店, 另三台在主楼北侧, 以解决二次结构及装修期间的物料垂直运输。混凝土输送泵的选用: 本工程由于施工场地狭小, 拟在会议配套酒店北侧及综合会议中心北侧各设一台 HBT80-16-110S型混凝土输送泵, 混凝土罐车到达现场后, 经过混凝土输送泵将混凝土泵送至现场操作面, 布料杆配合下料。另外在基础施工期间, 配合车泵进行混凝土的垂直和水平运输。该工程主要设备详见下表。主要施工机械设备序号机械名称规格及
7、型号单位数量备注1塔吊QTZ5514台1固定式2塔吊QTZ160台2固定式3塔吊QTZ200台1固定式4砂浆机台1强制式5外用电梯SCD200/200台4固定式6砼输送泵HBT80-16-110S 台27砼布料杆HG10台2移动式8插入式振捣棒50台30高频低音资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。9插入式振捣棒3010电焊机BX1500A11平板振捣器ZW1.512木工电锯MJ10513套丝机GYL-4014切割机HI40015空气压缩机W101716木工电刨MB57317 其它小型机具台15高频低音台 8台 5台 5台 8台 8台 4台 45.2.5 根据基础、 主
8、体结构、 装修三个不同阶段施工不同的特点安排总体施工部署:1、 基础施工阶段:基础结构工程量大、墙体高, 模板工程量大, 而且有两个半月处于雨期施工期内, 施工难度较大。因此, 在施工时间安排上, 基础结构施工时间适当长一些, 自素混凝土垫层 ( /4/16) 至地下室出地面( /8/30) 计用 137天, 有利于保证基础结构的施工质量。基础外墙施工完毕具备外墙防水施工时, 尽快安排防水施工。2、 主体结构施工阶段:本工程工期较为紧张, 期间要经历两个雨期、一个冬期施工, 还有一个春节休假, 主体结构计划施工进度必须控制在每层10 天左右, 在 12月中旬完成结构封顶; 而争创北京市结构”长
9、城杯”要有时间作保障, 这就需要严格控制质量的同时, 严格控制施工进度。如果工期比较紧, 能够考虑适当增加劳动力。另外, 本工程施工作业面积较大、 结构形式较为复杂, 因此在进行施工时, 施工方案、 施工进度上应充分考虑并结合本工程实际特点。3、 装修施工阶段:资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。由于本工程的功能较为齐全, 且属于中高档公共建筑, 因此本工程从外檐装修到内装修标准会很高, 均属精装修标准。工程在结构施工时应督促分包单位提前做好相应装修材料的外加工定货工作。在标准层结构施工完毕并具备做样板间时, 应及时按设计要求做出相应的样板间。为了保证总体计划按时完成
10、, 在结构施工的同时, 对三层及三层以下已验收的结构部分及时安排二次结构及装修项目装备工作的插入。4、 设备安装阶段:由于设备安装也属业主指定分包项目, 但作为总包方, 我方必须在控制总工期的前提下协调好以下工作:( 1)督促分包单位及时进场, 进场后积极做好前期的准备工作, 作好避雷接地的工作;( 2)结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋;( 3) 随着结构工程的施工, 及时插入机电管道安装工作; 随着装修工程的施工, 及时插入设备安装;( 4)在结构施工期间, 协助业主、 设计进行专业分包商的选择和招投标工作;( 5) 积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货, 以及专业分
11、包商的选定; 在施工过程中, 积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题, 为施工顺利进行创造良好的条件;( 6) 组织、 协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试; ( 7) 协助业主优先保证设备和机电的安装施工及调试。5.2.6 交叉施工1、 结构施工与初装修的交叉施工原则:本工程按期完成的关键在于必须采取装修提前插入的原则, 以保证整个工程的按北京市竣工”市优”标准施工有充裕的时间。要充分体现结构快、装修和机电安装早插入的资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。原则, 在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则, 采取分段施工的方法
12、,结构工程采取分阶段验收, 抓紧外围护砌筑工程施工, 在主体结构框架施工完后, 及早进行结构整体验收, 以便机电安装和抹灰工作的及时插入。结构施工与装修工程有很多交叉矛盾, 施工中要注意随时解决这些矛盾。( 1)工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离, 划分区域, 有一定的独立性, 避免过多的干扰,以不影响结构施工为原则。( 2)安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工, 在此情况下可申报现场安全员请求临时拆除, 施工完后再恢复, 同时在施工过程中采取其它安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施, 以保证结构施工过程中的安全为原则。2 、 装修与机电安装之间的交叉施
13、工:装修与机电安装之间的交叉施工, 历来是工程施工中最突出的交叉矛盾, 装修工作与机电安装交叉工作面大, 内容复杂, 如处理不当将出现相互制约、相互破坏、 相互扯皮的不利局面, 土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点, 必须重点解决。解决此矛盾的原则:( 1) 机电安装进度必须服从总体进度计划, 保证主导工序的施工进度, 选择合理的穿插时机, 必须根据总体进度计划进行统一组织、 安排和协调, 使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。( 2)明确责任, 正确划分利益关系。( 3)建立固定的协调制度。( 4) 一切从工程全局出发, 各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工,互相帮助相互谅解, 土建施工要为机电安装创造条件, 机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。
