1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。土建 (监理实施细则 )编制 :项目总监 :山西省煤炭建设监理有限公司隰东煤业项目监理部二一一年八月十五日监理工程控制的原则资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。1、以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据,督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制,以质量预控为重点。3、对工程项目的人、机、 料、 法、 环等因素进行全面的质量控制,监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系落实到位。4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。5、坚持不
2、合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、 坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认 , 下一道工序不得施工。一、 工程控制的方法1、工程质量的事前控制1) 1.1 检查承包单位的机构设置、 人员配备、 职责与分工的落实情况。1.2 督促各级专职质量检查人员的配备。1.3 查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。1.4 检查承包单位质量管理制度是否健全。1.5承包单位填写分包单位资质报审表,报项目监理部审查。.16 承包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、 岗位证书等。1.7 核查分包单位的业绩。1.8 经审查合格 ,签批分包单位资质报审表 。1.9 查验试验室资质。2)
3、查验承包单位的测量放线。2.1检查施工控制网 (平面和高程 )2.2 查验施工轴线控制桩位置。2.3 查验各楼层墙柱轴线、边线、 门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。2.4 应要求承包单位填写 施工测量放线报验表 , 并附楼层放线记录报项目资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。监理部签认。3) 签认材料的报验3.1 包单位应按有关规定对主要进场原材料进行检验,并将检验结果及材料备案资料、出厂质量证明等随工程物资进场报验表报项目监理部签认。3.2 对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。3.3 对进场材料按规定进行有见证取样试验。3.4 必要时对材
4、料进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。3.5 审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请 ,并应 :（1） 对现场搅拌设备 ( 含计量设备 ) 及现场管理进行检查 ;（2） 对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。5) 签认建筑构配件、 设备报验5.1 审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进场材料和设备商检证明 ,并要求承包单位按规定进行检验。5.2 应参与加工定货厂家的考察、评审 ,根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。5.3 应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试 ,合格后 ,填写工程物资进场报验表报项目监理部。5.4 监理工程师进行现场检
5、验,签认审查结论。6) 检查进场的主要施工设备6.1 应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。6.2 要求承包单位对需要定期检定的设备(如仪器、磅称等 ) 应有检定证明。7) 审查主要分部 ( 分项 ) 工程施工方案。7.1 应要求承包单位对某些重点、主要分部 ( 分项 ) 工程或重点部位、关键工序在施工前 ,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案,报项目监理部。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。7.2 当承包单位采用新技术、新工艺时 ,应审查其提供的鉴定证明和确认文件。7.3 应要求承包单位将季节性的施工方案(
6、 冬施、雨施等 ) 、 在施工前报项目监理部。7.4 上述方案经监理工程师审核后,由总监理工程签发审核结论。7.5 上述方案未经批准 ,该分部 ( 分项 )工程不得施工。二、施工过程中的质量控制1) 应对施工现场有目的地进行巡视和旁站1.1应对巡视过程中发现的问题,及时要求承包单位予以纠正,并添入监理日志。1.2应对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站 ,并做旁站记录。1.3对所发现的问题可先口头通知承包单位改正,对不能及时整改的应及时签发监理通知。1.4承包单位应将整改结果填写监理通知回复单,报监理工程师进行复查。2) 核查工程预检2.1要求承包单位填写工程检查记录,报送项目监理部核查
7、。2.2监理对工程检查记录的内容到现场进行抽查。2.3对不合格的分项工程 ,通知承包单位整改 ,并跟踪复查 ,合格后准予进行下一道工序。3) 验收隐蔽工程3.1要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检,自检合格 ,将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。3.2应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。3.3对隐检不合格的工程 ,应填写不合格项处理记录,要求承包单位整改 ,合格后再予以复查。3.4对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录,并准予进行下一道工序。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。4) 分项工程验收4.1要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后,
8、填写分项 /分部工程施工报验表报项目监理部。4.2对报验的资料进行审查 ,并到施工现场进行抽检、核查。4.3签认符合要求的分项工程。4.4对不符合要求的分项工程,填写不合格项处理记录,要求承包单位整改。4.5经返工或返修的分项工程应重新进行验收。4.6 建筑给水、 排水及采暖、 建筑电气、 通风与空调等工程的分项工程签认 , 必须在施工试验、 检测完毕合格后进行。5) 分部工程验收5.1应要求承包单位在分部工程完成后,填报分项 / 分部工程施工报验表 ,总监理工程师据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。5.2单位工程基础分部已完成,进入主体结构施工时 ,或主体结构完 ,进入装修前应分别进
9、行基础和主体工程验收,要求承包单位申报基础/ 主体工程验收 ;并由总监理工程师组织建设单位承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料 ,进行现场质量验收 ,并会同各方在基础 / 主体工程验收记录上签字认可。三、工程竣工验收1）当工程达到基本交验条件时,应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查,对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求承包单位进行整改。2） 对需要进行功能试验的项目 ( 包括无负荷试车 ) , 应督促承包单位及时进行试验 ; 认真审阅试验报告单 , 并对重要项目现场监督 ; 必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。3）总监理工程师组织竣工预验收
10、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。3.1要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时,填写单位工程竣工预验收报验表 ,并附相应竣工资料 ( 包括分包单位的竣工资料) 报项目监理部 ,申请竣工预验收。3.2总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查,并督促承包单位完善。3.3 总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。3.4经验收需要对局部进行整改的,应在整改符合要求后再验收,直至符合合同要求 ,总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。3.5预验收合格后 ,监理单位应对工程提出质量评估报告,整理监理资料 ,工程质量评估报告必须经
11、总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 工程质量评估报告主要内容包括 : 工程概况、 承包单位基本情况、 主要采取的施工方法、 工程地基基础和主体结构的质量状况、 施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和处理结果 , 对工程质量的综合评估意见。4）竣工验收参加建设单位组织的竣工验收 , 并提供相关监理资料。 对验收中提出的整改问题 , 项目监理部应要求承包单位进行整改。 工程质量符合要求后 , 由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。5）竣工验收完成后 ,由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书 ,并由监理单位、建设单位盖章后 ,送承包单位一份。五、质量问题和质量事故处理1) 监理工程师对施工中的质量问题在日常巡视、 重点旁站、 分项、 分部工程检验过程中解决外 , 可针对质量问题的严重程度分别处理。1.1对能够经过返修或返工弥补的质量缺陷,应责成承包单位先写出质量问
