1、风情小镇土建监理细则1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。前言工程建设质量控制是建设项目的核心, 是决定工程成败的关键。施工阶段的质量控制不可是施工监理工作的重要核心内容,也是工程项目质量控制的重点。工程施工质量控制的目的是确保工程项目质量目标全面实现, 提高工程项目的投资效益、社会效益和环境效益。为确保三大效益的实现,提高工程建设监理水平,充分落实监理大纲及监理规划, 使监理工作有序开展并顺利进行,结合本工程特点 , 特编制以下监理实施细则, 以使监理规划具体化,便于施工现场监理人员操作实施。1.工程项目概况( 一 ) 工程基本情况 :工程名称三亚市海棠湾林旺风情小镇
2、工程起步区( A 区 )工程地点三亚市海棠湾镇工程性质安置区结构类型框架结构开竣工日期、 、 17 、 7 、 15工期天数270 天质量等级2 级合同价款14607.79 万元承包方式总承包(二)工程项目一览表 :工程建筑结构层数户型户数名称面积类型建筑高度( 米)( )2A1-1 号A1-2 号A-2 号A-3 号A-4 号A-5 号A-6 号A-7 号A-8 号A-9 号A-10 号A-11 号A-12 号A-13 号A-14 号A-15 号A-16 号A-17 号A-18 号A-19 号A-20 号A-21 号A-22 号A-23 号A-24 号A-25 号A-26 号A-27 号资料
3、内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。1179.73框架39.55A、 B 、8C、 D2096.57框架39.55ABCD122480.55框架39.55ABCD172751.75框架310.75ABC15955.26框架311.05ABF6182924框架311.05ABCF101496.03框架412.55BEF9153546框架412.55BEF7297524框架39.55ABCD15118089框架311.05ABDF14249316框架311.05ABF6950.26框架311.05ABF6884 47框架39.55ABF8129269框架39.55ABD4101
4、555框架310.75ABCDF142235.48框架412.55ABDEF12614.33框架39.55B4137343框架412.55BDE91446 71框架311.05BCF92463.84框架311.05ABDEF141015 67框架39.55BD81146.19框架412.55BDE72088.41框架39.55ABD121065.99框架311.05BF61209.55框架312.550BEF71102.31框架311.05BF5841.23框架311.05BF52810.41框架310.75ABCD153资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。( 三 )
5、参与建设的相关单位:参与建设的相关单位建设单位三亚市海棠湾镇人民政府代建单位中国国际工程设计咨询公司勘察单位三亚水文地质工程地质勘查院设计单位中元国际工程设计研究院海南分院监理单位中山建设监理有限责任公司海南分公司承包单位福建惠五建筑工程有限公司2.监理工作流程工程项目施工阶段的监理是工程项目完成施工招、投标工作 ,签订建设工程施工合同以后, 从工程项目承建单位进场准备, 审查施工组织设计开始, 一直到工程竣工验收, 竣工资料移交存档的全过程。本工程使用图集:砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1-4地沟及盖板03J331中南地区建筑构造通用图集中南ZJ 配图图集合订本建
6、筑电气通用图集92BB 系列标准加气混凝土砌块砌体构造图集琼02J034资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。琼 98HG 结构构件配件图集使用的标准与规范建筑工程施工验收规范建筑工程施工验收标准建筑施工安全检查标准建设工程监理规范混凝土异形柱结构技术规程工业建筑防腐蚀设计规范2 1 施工阶段工程质量控制工作流程:建设单位组织图纸会审监理人员参加设计交底监理单位审批施工组织设计监理单位审定分包单位签认”施工组织设计审核表签认”分包单位资格”( A-2)( A-3)审定工程用原参加隐蔽工程签认分部分项鉴定装饰材料、 设备、验收工程质量工程样板间5资料内容仅供参考，如有不当或
7、者侵权，请联系本人改正或者删除。原配件的质量对工程施工质量签认”工程报签发”监理, 影响工程质 进行控制 , 签认 验申请表”通知”量的材料进行”隐蔽工程报验(A-4) 或”不合( B-11)预控申请表 ”( A-4)格工程通知签认”工程材或”不合格工程单”料报验单”项目通知单”( B-11)( A-9)( B-1)监理单位签认确认后,施工单位可进行下一道工序施工监理单位组织竣工初验 监理单位参加四方竣工验收监理单位签发 ”竣工移交书 ” 监督施工单位报请监督站核( C-1)定工程质量等3.监理工作的质量控制要点及目标值:3 1 施工准备阶段的质量控制在工程建设中影响工程质量的主要有”人、材料、机械、方法和环境”五大重要因素。因此事前对这五方面进行全面、严格的控制 , 是保证工程质量的关键。3.1.1 对施工队伍及人员的质量控制人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥管理者和操作者。人是施工的主体, 是工程产品形成的直接创造者。人员素质6
