1、遇到征地拆迁 问题？赢了网律师为你免费解惑 ！访问 南京城市拆迁补偿协议南 京 市 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 协 议拆迁人 ( 以下称甲方 ) ：被拆迁人 ( 以下称乙方 ) ：被拆迁房屋的承租人：( 以下称丙方 ) ：根据南京市城市房屋拆迁管理办法的规定，经协商一致，现就房屋拆迁补偿事宜，签订如下协议：第一条 甲方经宁拆许字 200 号房屋拆迁许可证批准，于年 月 日至 年 月 日，在 区 地块，委托 ，实施 项目的房屋拆迁。第二条被拆迁房屋坐落于，为 所有 ( 详见附件 1) ，由 承租使用 ( 详见附件 2) 。第三条 协议当事人同意按照由 出具的房屋拆迁评估结果 ( 详见附件 3
2、) ，确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币 ( 下同) 元。第四条甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为人民币( 大写 )元， ( 小写 ) 元。其中：乙方应得 ( 大写 ) 元，( 小写 )元; 丙方应得 ( 大写 ) 元，( 小写 )元。第五条甲方应当以双方约定的方式，支付下列补助费用：1、搬迁补助费元;2、过渡补助费元;3、原有管道煤气拆除、管道燃起设施工程安装补助费元;4、固定电话拆移补助费元;5、有线电视拆移补助费元;6、空调拆装补助费元;7、宽带网拆装补助费元;8、太阳能热水器拆装补助费元;9、电增容补助费元;10、其他 元。甲方应当向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为
3、( 大写 ) 元，( 小写 ) 元; 甲方应当向丙方支付本条约定中的第 项费用，合计金额为 ( 大写 ) 元，( 小写 )元。第六条甲方应当支付以下赔偿费用：1、拆迁生产用房的设备拆除安装、搬运费用元;2、拆迁其他非住宅房屋的设施搬运费用元;3、拆迁营业用房的停业补偿费用元;4、拆迁非营业用房的停业补偿费用元;5、其他元。甲方应当向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为 ( 大写 ) 元，( 小写 )元; 甲方应当向丙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为 ( 大写 ) 元，( 小写 )元。第七条方同意于年 月 日 时，将被拆迁房屋腾空，交由甲方拆除。第八条 乙方选择产权调换的拆迁补偿方式，
4、并同意接受甲方提供的、坐落于 ，建筑面积为 m2，交付日期为年 月 日的房屋 ( 以下简称调换房屋， 详见附件 4) ，实行产权调换。乙方与丙方的原有租赁关系将( 填保持”或者解除”) ，具体事宜另行协议。甲方保证调换房屋符合国家质量安全标准， 产权清晰且无权利限制，并承诺协助 方办理房屋及土地权属登记手续。方选择的过渡方式为，过渡期限自年 月 日起至年 月 日止。第九条协议各方同意所调换房屋的价款为：( 大写 )元， ( 小写 ) 元。方应在 年 月 日之前，向 方付清调换房屋的价款总额与被拆迁房屋货币补偿金额的差价款 ( 大写 ) ： 元，( 小写 )元。如 方逾期未付清差价款，应当以应付
5、差价款为基数，自逾期之日起，按照每日 %向 方支付违约金。第十条 甲方应书面通知 方交付房屋的时间、 地点。双方届时对调换房屋进行验收并签订交接单，即视为完成交付。如 方在甲方书面通知送达后日内仍不到场进行验收的， 应按调换房屋的建筑面积乘元/m2日的标准，向甲方支付房屋管理费，并自行承担调换房屋毁损、灭失的风险。甲方逾期交付调换房屋的， 应当承担以下第1 项和 项违约责任：1、双倍支付过渡补助费 ;2、经 方书面催告后日内，仍未交付的，再每日加付调换房屋总价款的 的赔偿金 ;3、经 方书面催告后 日内，仍未交付的， 方有权重新选择货币补偿。则甲方除支付货币补偿款外， 还须全额退还 方已交之差
6、价款，并按调换房屋总价款的 ，向 方支付赔偿金。第十一条 调换房屋的面积如与本协议的记载有误差的，按照国家有关规定处理。第十二条乙方保证于调换房屋交付后日内交丙方进住。第十三条 本协议约定的日期按照公历计算。约定按日计算期间的，从次日开始计算，最后一天是公休假日或其他法定休假日的，顺延至假日的次日。第十四条 协议各方的联系方式以本协议的记载，或者以书面方式告知对方的其他记载为准。第十五条协议各方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平等协商的原则解决。 协商不成的，可以向南京仲裁委员会、 或 仲裁委员会申请仲裁 ; 也可以依法向人民法院起诉。第十六条 本协议的未尽事宜， 协议各方可以签订补充
7、协议 ( 列作附件 5) 。协议附件均为本协议不可以分割之组成部分， 与本协议具有同等效力。第十七条本协议经各方签章后，自签约之日起生效。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份。附件 1被拆迁房屋的基本情况一、被拆迁房屋的所有权证及土地使用权政( 复印件 ) 粘贴处：二、被拆迁房屋的情况明细：1、该房屋结构为; 用途为。2、该房屋属于下列第项类型的房屋 ;(1) 执行政府规定租金标准的公用住宅 ;(2) 执行非政府规定租金标准的公用住宅 ;(3) 协议租金的私有住宅 ;(4) 因国家落实私房改造政策形成租赁关系的住宅 ;(5) 执行政府规定租金的公有非住宅 ;(6) 执行非政府规定租金的公
8、有非住宅;(7) 协议租金的私有非住宅 ;(8) 非公益事业房屋的附属物 ;(9) 未超过批准期限的临时建筑 ;(10) 。3、该房屋所有权证 ( 或) 记载的房屋建筑面积，合计为。其中：住宅 ，非住宅 ( 营业用房 ，含一层 、二层 、三层、四层及以上 、地下室 ; 非营业用房 ) 。来源：（南京城市拆迁补偿协议）征地拆迁 . 相关法律知识? 单位集资房拆迁怎么赔偿? 房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧? 司法强拆需要哪些文件? 商铺拆迁时经营户有赔偿吗? 山东村民被强拆致死真相如何? 农村开荒地土地怎么确权? 房屋土地使用证丟失怎么补办? 征地拆迁中提高赔偿的方法? 土地租赁合同模板? 荒山
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