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第23讲 建设工程法律制度(二十一)(2012年新版).doc

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1、 环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答!音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456 转 6011 页造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资

2、源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多联系 QQ1165557537第二部分 合同法 ( 20 分 ; 27 分; 20 分)一、合同法原则及合同分类(分;4 分;1 分)(一)熟悉合同法的基本原则及调整范围1、合同法的基本原则(1)平等原则1)合同当事人的 法律地位 一律平等。2)合同中的权利义务对等。3)合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。(2)自愿原则(3)公平原则(4)诚实信用原则(5)不得损害社会公共利益原则2、合同法的调整范围(1)广义合同与狭义合同狭义的合同是指债权合同;广义的合同除了民法中 债权合同 之外,还包括 物权合同、身份合同,以及行政法中

3、的行政合同和劳动法中的劳动合同 等。合同法的调整范围是 狭义的合同 。(2)不受合同法调整的主要关系类型1)有关 身份关系 的合同如婚姻合同(婚约)适用婚姻法 、收养合同适用收养法等专门法。2)有关政府行使行政管理权的 行政合同例如政府特许经营合同、公务委托合同(如税款代扣合同即是) 、公益捐赠合同、行政奖励合同、行政征用补偿合同等。3) 劳动合同4) 政府间协议例 1:下列属于我国合同法调整的法律关系是() (09 真)A、收养合同环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答!音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456

4、转 6012 页造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多B、劳动合同C、税款代扣合同D、赠予合同【参考答案】D例 2:下列各项合同中,属于合同法调整范围的是()。 (10

5、真)A、抵押合同B、供用电合同C、婚姻合同D、行政合同E、劳动合同【参考答案】AB例:下列合同中,由合同法调整的是()合同。(11真)A、婚姻B、收养C、买卖D、行政【参考答案】C(三)了解合同的分类1、有名合同与无名合同有名合同,也称典型合同,是法律对某类合同赋予专门名称,并设定专门规范的合同,如合同法分则所规定的十五类合同。无名合同,也称非典型合同,是法律上未规定专门名称和专门规则的合同。无名合同,是合同实践的常态。2、双务合同与单务合同依合同当事人之间是否互负义务,合同可以分为双务合同与单务合同。双务合同是当事人之间互相承担义务,或者说,当事人均承担义务的合同。例如买卖合同。单务合同是只

6、有一方当事人承担给付义务,另一方不承担义务只享有权利的合同。例如,赠与合同。建设工程施工合同属于双务合同。3、有偿合同与无偿合同环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答!音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456 转 6013 页造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语

7、 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多有偿合同是常见的合同形式,诸如买卖、租赁、运输、承揽等等。无偿合同有:借用合同、民间借款合同等。保管合同和委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同4、诺成合同和实践合同绝大多数合同是诺成合同;实践合同有:定金合同、民间借款合同等。5、要式合同与不要式合同要式合同是必须采取 法定形式 的合同,例如,中外合资经营合同经双方当事人签字盖章后必须经过政府主管部门批准后才成立,此“批准”即为法定形式。不要式合同不要求采取特定形式,当

8、事人可以选择合同形式。合同实践中,以不要式合同居多。区别要式合同与不要式合同的意义在于,某些要式合同如果不具备法律、行政法规要求的形式,可能不产生合同效力。例:在下列选项中,属于不要式合同的是()。 (10 真)A、建设工程设计合同B、企业与银行之间的借款合同C、法人之间签订的保证合同D、自然人之间签订的借款合同【参考答案】D例:建设工程合同属于()。(11真)A、有名合同B、实践合同C、要式合同D、有偿合同E、单务合同【参考答案】ACD6、格式合同和非格式合同格式合同是由提供方 预先拟定 ,不允许相对人对其内容作任何修改变更的合同。提供格式条款的一方 免除自己的责任、加重对方责任,排除对方主

9、要权利 的,该条款无效对格式条款的理解发生争议时,应当按照 通常理解 予以解释环球网校:视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料,考试通过无忧! 考试问吧,有问必答!音频、讲义网校免费提供,如有贩卖勿上当,免费咨询:400-678-3456 转 6014 页造价工程师 | 监理工程师 | 咨询工程师 | 一级建造师 | 二级建造师 | 会计证 | 建筑师 | 安全工程师 | 会计职称 | 注册会计师 | 注册税务师 | 银行从业 | 证券从业 | 期货从业 | 经济师 | 报关员 | 外销员 | 执业药师 | 卫生职称 | 助理医师 | 职称英语 | 职称日语 | 职称计算机 | 雅思 | 公共

10、英语 | 自考英语 | 新概念 | BEC | 托福 | 公务员 | 人力资源师 | 高考 | 中考 | 司法考试 | 更多对格式条款有两种以上解释的,应当作出 不利于格式条款提供方 的解释;格式条款与非格式条款不一致的,应当采用 非格式条款。例:下列关于合同法中格式合同的表述,错误的是() 。 (09 真)A、格式合同由提供方事先拟定,可以重复使用B、提供格式条款的一方免除对方的责任、加重自己责任的,该条款无效C、对格式条款的理解发生争议时,应当按照通常理解予以解释D、对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于格式条款提供方的解释【参考答案】B7、主合同和从合同主合同无效,从合同也无效(“从随主” ) 。例 1:主债权债务合同无效,担保合同(),但法律另有规定的除外。 (10 真)A、仍然有效B、无效C、担保期间内有效D、效力待定【参考答案】B例 2:根据合同法规定,建设工程施工合同不属于()。 (10 真)A、双务合同B、有偿合同C、实践合同D、要式合同【参考答案】C

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