1、龙湖颐和原著案例赏析中国首位 大国皇家遗产豪宅别墅 颐和原著1. 颐和原著项目概述2. 颐和原著实景展示3. 豪宅价值分析目录：佛香阁下的大屋顶PART 1 颐和原著概述 1.1 项目信息简介1.3 项目营建工艺1.2 项目地理位置1.4 户型图分析稀世定制，艺术考究，极致规制900-3000平米 9种户型每户定制私家会所逾 500平米私人博物馆主卧区超过 3个总统套房最多专供 11个车位甄选欧洲千年石材借鉴皇家园林 “ 一池三山 ” 营造手笔御供景观：推窗近赏佛香阁、西山形胜历史 5年收集 1000余柱珍稀成树特供园区近百名园林设计师精心设计系列主题景观庭院项目基本信息开 发 商 北京 龙
2、湖置 业 有限公司地理位置 海淀区西苑二 龙间 路 电话 62886699项 目占地 9.8万平米（ 147亩 ） 总 建 13.2万平米 容 积 率 0.74产 品形 态 中式园林 别 墅 户 数（套） 91套 户 均占地 约 1.6亩户 型面 积地上两 层 、地下两 层 ，分 9种 户 型， 18种外立面A户 型： 3000平米以上 2栋 楼王B、 C户 型： 2000平米以上 11栋D户 型： 13001600 平米 31栋E1户 型： 1000平米 31栋E2户 型： 1200平米 16栋交房 标 准 毛坯（没有装修套餐） 车库 配比 1： 41 ： 11电 梯 通力 物 业 管理 龙
3、 湖物 业会所 无（但周 边 有 “颐 和安 缦 酒店 ”，全球只有 19家，中式五星 级 酒店），建有沿街商 业均价 4500万 3 亿 /套配套情况 周 边 有中央 军 委、中央党校、国 际 关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清 华 大学，距中国硅谷中关村核心区 约 3公里PART 1 颐和原著概述 1.1 项目信息简介1.3 项目营建工艺1.2 项目地理位置1.4 户型图分析颐和原著 三百年封藏，颐和园旁一场中国家族盛会公园 1750年，盛世大国的主人乾隆皇帝，将必胜美好意向，倾注于清漪园（即颐和园）这部史诗巨制。光阴流转，颐和园，成为爱新觉罗家族唯一的荣耀见证。承接三百年盛世荣光，
4、于当今又一美好时代，与颐和园仅一墙之隔，龙湖悉心考究营建承载百年盛世理想的 91栋千米级中式大宅，再续传世家族之梦想。项目基址为三百年封藏特供土地，三家皇家园林中心位置，历来为“ 上风上水 ” 之地香山万寿山玉泉山卧佛寺项目位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的 三大皇家园林 （畅春园、圆明园、清漪园即颐和园） 的中心位置。项目所在区域 历来被称为 “ 上风上水 ” 之地 。有丰富的水源，历史上形成了以 “ 三山五园 ” 为代表的皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、 北京最稀缺的宜居之 地。颐和原著位于北四环外，交通极为便利，且周边有高端的配套机构项目周边有地铁 4号线西苑
5、站，距中国硅谷中关村核心区约为3公里。项目周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清华大学中 关 村北 四 环北 五 环中央党校清华大学北京大学地铁4号线项目基址价值综述：三百年封藏，颐和园旁一场中国家族盛会1 依傍颐和园的传世家族建筑，文化底蕴深厚3 所处位置交通便利，且有高端配套配套，彰显身份2 三大皇家园林中心位置，历来 “ 上风上水 ” ，位置及景观极其优越PART 1 颐和原著概述 1.1 项目信息简介1.3 项目营建工艺1.2 项目地理位置1.4 户型图分析项目营建总领：中西结合1.社区外墙用虎皮墙，与颐和园一样2.社区树种与颐和园一样，均为 50年以上
6、树龄3.社区大门采用中式大门中式体现50年树种虎皮墙社区大门中式体现4.道路沿途采用四季景观，沿袭古时园林设计理念5.入户门采用中式大门，重近 4吨中式体现6.屋顶采用中国传统大屋顶基础上演化出来的赖特式自然坡顶7.屋顶 “ 斗拱 ” 形状8.窗棂、柱式、檐角用的是中式样式赖特式坡顶石材雕刻的斗拱窗棂中式体现檐角中式符号石柱1.建筑外立面采用法国石材外立面2.建筑细节：威卢克斯天窗等3.现代生活方式中的体现西式体现威卢克斯天窗石材外立面3.现代生活方式中的体现西式体现PART 1 颐和原著概述 1.1 项目信息简介1.3 项目营建工艺1.2 项目地理位置1.4 户型图分析户型功能分区一层尊贵社交场，强化礼仪轴线纵深和接待空间的层次感；二层宽适起居世界，家人休憩空间， 360度采光，私密性优越；地上二层地上一层户型功能分区地下一层私人俱乐部，锻造顶级娱乐休憩空间，极尽人生乐趣；地下二层主人雅趣地堡，满足收藏，鉴赏癖好，更具安防功能。B1地下一层地下二层PART 2 实景赏析实景鉴赏实景鉴赏实景鉴赏实景鉴赏实景鉴赏实景鉴赏
