1、住宅暖通空调设计指引20140915 一. 住宅空调设计参考指标 场所 功能房 夏季室外温度（） 冷负荷参考指标（w/m2） 公寓、住宅 标准层 2628 150180 顶层、西晒 2628 180220 入户大堂 2628 150200 别墅 一面外墙卧室 2628 150200 两面外墙卧室 2628 180250 顶层房间 2628 200350 餐厅、客厅 2628 200300 会所 中庭、大堂 2628 100160 多功能厅 2628 250300 棋牌室 2628 160200 西餐厅 2628 160200 咖啡厅、茶室 2628 100180 健身房 2628 160200
2、 会议室 2628 200300 图书阅览室 2628 100160 后勤管理用房 物业办公室 2628 160200 消防控制中心 2628 160200 变配电房 2830 250350 电梯机房 2830 200300 弱电网络机房 2628 160200 湿垃圾房 1820 300400 二. 图纸要求 1. 暖通施工图注明所有管井用途、面积、服务范围。 2. 暖通施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留。 3. 暖通施工图注明所有设备(风机)用途、参数、服务区域。 4. 空调穿墙套管、天然气入户套管、热水器、抽油烟机的烟道套管精确定位由建筑专业完成；暖通专业负责配
3、合并对图纸进行校核。 5. 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处。 6. 应根据国家规范和建设方项目定位，编制暖通专业节能和绿色专篇，单独出图成册。 7. 室内管线综合图（含电气、给排水等）是否按甲方要求出图并是否与各专业会签。 8. 如采用标准图集，必须将采用的图以蓝图的形式附上或附图集。 三. 空调机选型 1. 以下场所采用分体空调： a) 面积小于144平米的住宅 b) 面积小于300平米的别墅 c) 中高端首层大堂 d) 高端住宅住户电梯 e) 变配电室 f) 低压配电房 g) 电梯机房 h) 弱电网络机房 i) 消防控制中心 j) 湿垃圾房 k) 物业办公室 2. 以下场所宜采用
4、分体空调，如建筑条件受限可采用中央空调： a) 面积超过144平米的住宅 b) 面积超过300平米的别墅 c) 小区会所 四. 通用设计要求 1. 是否按环评报告要求，环境噪声较大的房间安装隔音通风器 2. 通风器是否选型，安装在窗框上的通风器是否落实在建筑图上。 3. 户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室内机位置及安装高度 4. 室内机安装位置要求 a) 尽量避免对人直吹； b) 尽量不要安装在床头柜上方； c) 如有两层通高的客厅（如别墅、复式住宅），空调室内机宜布置在下层； 5. 超过28的客（餐）厅空调应同时考虑壁挂式和柜机。 6. 空调室外机的布置要求 a) 空调室外机应设计安装在
5、儿童不易触及的地方。 b) 空调室外机尽量避开自然条件恶劣（如油烟重、风沙大，阳光直射或有高温热源）的地方。 c) 室外机应避开人工强电、磁场直接作用的地方。 d) 建筑物内部的过道，楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。 e) 空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于 2.5米。 f) 空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于 3米。 g) 位置距离过近而对吹的室外机应相互错开。 7. 尽量缩短室内机和室外机连接的长度。室内外机连接管长不宜超过4米，不应超过6米。 8. 室内外机连接的冷媒管不得穿越客
6、厅、卧室等主要房间。如不得不穿越其他房间，必须控制在卫生间、厨房、储藏室等辅助房间内，注意该类房间层高对留洞高度的影响，以保证冷凝水排除顺畅。 9. 冷媒管预留导管不应与窗帘盒或窗帘导轨相冲突。 10. 冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙套管均应标注标高。 11. 除特殊要求外，空调冷媒管穿外墙的预留洞口尺寸：客厅处洞90，洞中心距地200（柜机）；卧室及其他处洞75，洞中心距室内顶板不少于400，距地不小于2200，洞中心水平距最近墙边200。预留洞应避开梁柱钢筋。 12. 空调洞口内外做PVC套管，向外倾斜10度，内外高差为20，管口与外墙内外建筑完成面齐平。图中应详细标明留洞位置
7、、大小及倾斜度要求。 13. 空调凝结水应有组织排放：冷凝水排放立管应尽量隐蔽，可与室外机空调板的排水合并设置，有条件时也可暗敷在墙体内。预留的冷凝水接口严禁高于空调机位，否则冷凝水无法排放。暗敷在墙体内时，应注意排水口的标高关系，略低于空调机位，并将排水口预留到机位内。 14. 空调冷凝水管不得与天面雨水管合用。 15. 冷凝水管道宜设在便于检修和施工的部位，如空调位和阳台，不宜放在室内管道井或墙内。如确实无地方布置时，可将冷凝水管布置在外墙。空调冷凝水管如由建筑专业设计,也应在给排水专业图纸上有所表示或说明，由暖通专业校核，以防施工时遗漏。空调冷凝水管排水可与阳台雨水排水管共用立管（该立管
8、接屋面雨水口时除外）。空调冷凝水、阳台雨水排至室外雨水井。 16. 普通空调位宜设置地漏，地漏一律放在空调机位外侧，避免墙根积水，减轻防水压力，如左上图所示。如空调室外机直接放阳台上无专用空调位时，应注意排水地漏离室外主机位不宜过远，否则会导致地面大面积淌水。 17. 柜机空调洞中心距毛地面200，挂式机洞中心距室内顶板至少400。空调套管DN80，套管中距地2200mm；抽油烟机套管DN200，套管中距地2500mm；强排热水器套管DN110，套管中距地2500mm； 18. 室外机如同层楼内有上下两台，用2AC表示；如仅有一台，用AC表示。 19. 选用叶片百叶时，为保证下进风，叶片百叶必
9、须距地留50高的缝隙；为保证上出风，距顶也需留50高的缝隙；室外机位机组排风面应优先采用矩管百叶。 20. 住宅分体空调规格及空调板设计的技术参数 分类 功率 外机尺寸 （宽*深*高） 空调板最小净尺寸 （宽*深*高） 百叶最小尺寸（宽*高） 适用面积（大体） 挂机 1P 720*300*550 1050*500*700 1000*700 14m21.5P 820*300*650 1100*500*800 1100*800 1423m22P 850*350*750 1100*500*900 1100*900 2432m2柜机 2P 900*350*750 1200*600*1000 1200*
10、1000 2432m23P 950*350*850 1200*600*1100 1200*1100 33-45m25P 950*350*1250 1200*600*1500 1200*1500 46-90m2注： i、 空调板最小净尺寸未计外保温的厚度；已考虑安装百叶边框50mm安装量； ii、 室外机上部和四周按各留出最小100mm的净距计(冷媒管接人方向最小需150mm，宜大于200mm)；多机位平行摆放时，两机间间距不应小于200； iii、 当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板宽度应加大150mm，或加大空调板深度l50mm。 21. 分体空调室外机位安装面应大于300k
11、g/m2，承载能力不低于 180公斤。 22. 雨水管在空调位内，空调机位必须为1200600。预留各类管孔应尽量靠墙根设置。 23. 住宅首层大堂空调室外机位置应符合以下原则 a) 优先摆放于竖向百页或开口天井内； b) 其次摆放于住宅裙楼顶隐蔽处； c) 同时不应对邻近住宅产生较大干扰和影响。 24. 首层入户大堂设置有线面板控制器。 25. 空调室外机位管道布置原则：室外机位内的所有立管，如冷凝水立管及雨水管，的布置应隐蔽，要方便支管接入，并靠空调室外机阀嘴一端设置，不得位于空调机侧面、背面进风方向的墙体上，并注意避让冷媒管穿墙套管的位置。空调位内雨污水立管宜放在内侧，并靠墙角，以免挤占
12、空调主机位。立管位置应注意与空调冷媒管洞错开，避免安装空调时冷媒管被管道挡住。 26. 住宅厨房排油烟道应竖直向上布置27. 厨房烟道接口须按规范要求28. 排油烟风机与烟道竖井之间连接软管的29. 住宅成品烟道预留抽油烟机接管30. 住宅厨房、卫生间排烟管道选用尺寸参考用途 适用楼层 层高截面外型尺寸规格（厨 房 612 3000*250*250，上下对齐，不得中途转弯或水平布置采取防止回流的措施或在支管上设置防火阀长度不宜超过1.8米，不应超过160，管中距地2500mm； 烟道壁厚（mm） 楼板预留孔洞（mm*mm） mm*mm） 12 300*300 3米。 风帽规格 350 排 烟管
13、道 1318 3000*320*250 12 370*350 450 1921 3000*400*300 12 450*350 450 2224 3000*450*300 15 500*350 600 2528 3000*450*350 15 500*370 600 2932 3000*500*350 17 550*400 600 3340 3000*500*450 17 550*500 600 4155 3000*800*400 20 850*450 850 5680 3000*800*600 20 850*650 850 卫 生间 排气管 612 3000*250*250 12 300*3
14、00 天面安装无动力风机 1330 3000*350*300 12 400*350 30层以上 3000*400*300 15 450*350 31. 屋顶烟道出屋面安装高度，上人屋面的风帽帽檐高度（距离屋面建筑完成面）不小于2000，不上人屋面的风帽帽檐高度不小于600。 32. 吸顶安装的卫生间排气扇预留排气套管DN125，排气管位置不应有其它管线遮挡 33. 强排热水器套管DN110，套管中距地2500mm； 34. 车库排风与排烟合用一套系统，宜采用单台双速风机，平时排风，火灾时排烟。（按防火分区） 35. 防排烟（通风）风机优先采用噪音较低的柜式离心风机（小风量可采用轴流风机），排烟
15、风机应保证在280时能连续工作30min。 36. 地下室风机房净高不小于3.5m，风机房应设置在墙柱较多、无法布置车位的位置，且应便于设送排风竖井。风机房门的尺寸应满足风机安装和检修时能进、出的要求。 37. 车库排烟风管应采用镀锌钢板，不采用复合风管。 38. 风机房面积布置应紧凑合理，不应过大。 39. 前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。 40. 防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。 41. 加压送风井最小面积可按下表确定： 注：（1）上表加压送风的风量是按单扇门为依据确定的，前室
16、考虑有两个以上出入口，楼梯间考虑一个出入口。 （2）如防烟楼梯为剪刀楼梯，且剪刀楼梯合用一个前室时，两座楼梯应分别设加压防烟楼梯间加压 前室不加压 防烟楼梯间及其合用前室 分别加压 防烟楼梯采用自然排烟 前室或合用前室加压 消防电梯间 前室加压 防烟楼梯间加压 送风井面积 防烟楼梯间加压 送风井面积 前室加压 送风井面积 前室或合用前室 加压送风井面积 消防电梯间 前室加压 送风井面积 12层 0.55m2 0.35m2 0.40m2 0.70m2 0.50m2 18层 0.65m20.45m20.50m20.85m20.65m225层 0.75m2 0.45m2 0.55m2 0.85m2
17、0.70m2 30层 0.85m20.55m20.70m20.90m20.85m2送风井。 （3）上表数据仅适用于32层（含地下室）的加压送风系统。 42. 加压风口安装高度为下底边距地500mm。 43. 出图前须校核建筑和结构图纸风井、管井位置和尺寸，校核井道是否有遗漏，井道上下是否对齐、连通，净截面积是否满足设计要求。 44. 景观设备机房应设计机械通风系统。 45. 地下垃圾房应设计独立的机械通风系统，排风经活性炭处理后高空排放。 46. 安装在室外的排风机，其出口应设计有防虫及安全防护等措施，安装在天面的，还应设计有防雨、防雷、防台风的措施。 47. 非机械停车车库，送排风主干管应尽
18、量设置在停车位上空，如必须设置在车道上空时，则应靠近车道边侧设置。 48. 机械停车车库，排风主干管，宜设置在车道上空时，则应靠近车道边侧设置。 49. 地下车库排烟风管尽量贴梁设置，在平面上主风管不应与成排的主水管和桥架交叉， 50. 风管宽度尽量控制在1.2米以内，以使风道下面不设喷淋。 51. 地下车库综合管线应布置合理，尽可能压缩管线净高，管线综合后须保证：机械停车位净高3.7米，非机械停车位净高不低于1.9米，车道净空高度不应小于2.3m。如不能满足要求时，应通知建设单位协商处理。 五. 户式中央空调设计要求 1. 空调机选型 a) 面积超过144平米的平层、复式住宅中央空调宜采用电
19、压不超过220伏的家用多联机系统。 b) 别墅中央空调采用供电电压380伏的多联机系统。 2. 多联机空调系统应根据实际条件(室内外温度、内外机高差、管道长度)对冷量进行修正。 3. 家用多联机系统，在保护系统运行安全的前提下室内外机可按110%130%超配。 4. 餐厅、客厅的空调室内机应避开中间天花凹池位置布置； 5. 卧室空调室内机宜布置在入门口处，回风口注意避开衣柜； 6. 别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房室内机均设置无线遥控器；复式花园洋房、情景洋房仅客厅、主卧室内机设置无线遥控器； 7. 配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设，局部位置梁高较低，难以预留穿梁套管，且不影响
20、装修高度时，可在梁下铺设。 8. 不配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管在梁下铺设。冷凝水管的走向应配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。 9. 冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。 10. 冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃B1级发泡橡塑管壳。穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。 11. 别墅冷凝水原则上应统一收集排放至空调室外机附近的散水上； 12. 多层或高层住宅冷凝水统一收集至空调室外机位置或附近卫生间管井设立管排放。 13. 室外机布置要求 a) 空调室外机不宜设置在首层私家花园和天井里。 b) 安装位置应足以承受外机的重量和振动，特别是外机集中放置时，要考虑到其运转时产生振动对建筑结构产生的影响。 c) 机组噪声和振动不会对居民和环境造成影响。 d) 机组周围应尽量满足进风、出风需要，通风顺畅，散热良好，机组上方2m内不应有障碍物，否则应加设导风管。 e) 机组周围应留有0.5米以上的维修空间，四周障碍物高度不得超过800mm。 f) 机组周围没有易燃、易爆及腐蚀性气体；没有热源及排油烟口；无高压线、变压器、发射塔等电磁干扰源。 14. 其他未尽事宜参照通用设计要求相关内容
