1、 2015 年 二 建 施 工 管 理 内 部 资 料 P1 一 、 建 设 工 程 项 目 管 理 的 内 涵 是 ： 对 施 工 方 面 言 是 成 本 目 标 。 （ 共 5 行 ） 2 建 设 工 程 项 目 的 全 寿 命 周 期 包 括 项 目 的 决 策 阶 段 、 实 施 阶 段 动 用 前 准 备 阶段 和 保 修 期 。 （ 共 2 行 ） P3 图 一 掌 握 “决 策 阶 段 ”和 “设 计 准 备 阶 段 ” P4 五 、 供货 方 的 项 目 管 理 工 作 主 要 在 施 工 阶 段 进 行 ， 但 它 和 保 修 期 。 （ 共 2 行 ） 六 、施 工 方 的
2、 项 目 管 理 工 作 主 要 在 施 工 阶 段 进 行 ， 但 它 和 保 修 期 。 （ 倒 数 两 行 ） P5 二 、 分 包 施 工 方 承 担 合 同 所 规 定 的 分 包 服 从 其 总 体 的 项 目 管 理 。 （ 共 3 行 ） P6 (3)不 论 是 业 主 方 和 管 理 责 任 。 （ 前 两 行 ） 四 、 建 设 项 目 工 程 总 承 包 的 主 要 意义 并 不 在 于 而 多 数 采 用 变 动 总 价 合 同 （ 共 4 行 ） P8 一 、 项 目 结 构 图 （ 即 ： 图 2Z1021-） 记 住 P10 第 三 段 （ 通 一 个 建 设 工
3、 程 项 目 可 有 不 同 的 项 目 机 构 合同 结 构 相 结 合 ） 12 项 目 结 构 的 编 码 依 据 项 目 结 构 图 ， 对 项 目 机 构 编 制 上 述其 他 编 码 的 基 础 。 （ 共 4 行 ） P13 项 目 结 构 图 、 组 织 结 构 图 和 合 同 结 构 图 的 区 别 （ 即 ：表 2Z102） 记 住 P14 2.每 一 个 工 作 部 门 职 能 对 其 （ 直 接 ） 的 下 属 部 门 下 达 工 作 指令 而 影 响 组 织 系 统 的 运 行 。 下 一 段 ： 但 在 一 个 特 大 的 组 织 系 统 中 ， 一 定 程 度上
4、运 行 的 困 难 。 （ 4 行 ） P15 在 矩 阵 组 织 结 构 中 ， 每 一 项 即 如 图 2Z102-7（ a） 所 示 的 A 进 行 协 调 或 决 策 。 （ 共 4 行 ） P16 图 2Z102-7 矩 阵 结 构 组 织 （ a） （ b） （ c） 记 住 P17 图 2Z102-9 在 线 性 组 织 机 构 中 不 允 许 出 现 多 重 指 令 记 住 倒数 两 行 记 住 p18 一 、 每 一 个 建 设 项 目 都 应 编 制 从 而 编 制 工 作 任 务 分 工 表 （ 见表 2Z1023-1） ； 二 （ 1） （ 3） P24 第 一 段 ：
5、 工 作 流 程 图 用 矩 形 菱 形 框 表示 判 别 条 件 。 P25 一 、 施 工 组 织 设 计 的 基 本 内 容 1.2.3.4.5. P26 3.分 部 （ 分 项 ） 工 程 施工 组 织 设 计 定 向 爆 破 工 程 等 分 为 对 象 编 制 。 （ 共 4 行 ） 一 、 在 编 制 施 工 组织 设 计 时 ， 宜 考 虑 以 下 原 则 ： （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） （ 6） （ 7） P27 三 、施 工 组 织 总 设 计 的 编 制 通 常 采 用 如 下 程 序 ： （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） （ 6） （
6、 7） （ 8） （ 9） 应 该 指 出 ， 以 上 顺 序 中 有 些 顺 序 必 须 这 样 ， 不 可 逆 转 ， 如 ： （ 1） （ 2） P29 二 、 项 目 目 标 动 态 控 制 的 纠 偏 措 施 主 要 包 括 ： （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） 三 、 项目 目 标 动 态 控 制 的 核 心 是 ， 当 发 现 项 目 目 标 偏 离 时 采 取 纠 偏 措 施 。 P30 一 、 2.（ 2） 倒 数 两 行 ： 进 度 的 计 划 值 和 实 际 值 和 年 度 报 告 等 P31 其 中 两 行 ： 成 本 的 计划 值 和 实 际 值 比 较 的 成
7、 果 是 成 本 跟 踪 和 控 制 报 告 。 倒 数 第 三 行 ： 但 取 得 建 造 师注 册 证 书 的 人 员 是 否 担 任 由 企 业 自 主 决 定 。 P32 .2.1、 3.2.、 3.2.3、 .2.4、 3.2.5、 P35 三 、 项 目 经 理 应 具 有 下 列 权 限 ： （ 1） （ 9） ； 四 、 第 二 段 ： 项 目 经 理 在 工 程 项目 施 工 中 处 于 中 心 地 位 ， 对 工 程 项 目 施 工 负 有 全 面 管 理 的 责 任 。 P37 二 、 风 险 等 级 表 2Z1061 记 住 ， 还 有 等 级 划 分 的 风 险 ，
8、记 住 。 P38 1.组 织 风 险 ， 如 ： （ 1） （ 3） 2.经 济 与 管 理 风 险 ， 如 ： （ 1） （ 6） 3.工 程 环 境 风 险 ， 如 ： （ 1） （ 4） 4.技 术 风 险 ，人 ： （ 1） （ 4） P39 二 、 施 工 风 险 管 理 过 程 包 括 施 工 全 过 程 的 和 风 险 控 制 。 一句 话 3.风 险 对 策 应 形 成 风 险 管 理 计 划 ， 包 括 ： （ 1） （ 7） P41 一 （ 2） ； 二 (1) P43 3.施 工 阶 段 和 投 资 控 制 （ 1） （ 4） ； 倒 数 两 行 ： 工 程 监 理 人
9、 员 应 当 报 告 建 设 单 位要 求 设 计 单 位 改 正 。 P45四 （ 2） （ 6） 记 住 这 两 个 P47 建 筑 安 装 工 程 费 按 照 费 用 结 构要 素 划 分 其 他 项 目 费 中 （ 共 4 行 ） ； 一 、 内 容 包 括 1.2.3.4.5.（ 记 住 大 标 题 ） P48 材料 费 内 容 包 括 ： 1.2.3.4（ 记 住 大 标 题 ） P49 企 业 管 理 费 记 住 8.检 验 试 验 费 1.财 产 保险 费 P50 13.税 金 是 指 企 业 等 。 图 2Z1021 记 住 社 会 保 险 费 分 为 ： 养 老 保 险 费
10、 、失 业 保 险 费 、 医 疗 保 险 费 、 生 育 保 险 费 、 工 商 保 险 费 。 P51 .社 会 保 险 费 （ 1） （ 5） ；建 筑 安 装 工 程 费 按 照 工 程 造 价 形 成 由 税 金 组 成 。 53 图 2Z10212 只 用 记 住 措 施 项目 费 包 含 ： 安 全 文 明 施 工 费 、 夜 间 施 工 增 加 费 P54（ 二 ） 1.材 料 费 记 住 公 式 （ 三 ）1.（ 1） 记 住 公 式 P59 二 、 工 程 量 清 单 的 作 用 1、 2、 3、 4、 （ 记 住 大 标 题 ） P61 2.综 合 单 价 的 计 算 可
11、 以 概 括 为 以 下 步 骤 （ 1） （ 7） P65（ 四 ） 其 他 项 目 费 计 算 第 一 行 ：其 他 项 目 费 由 暂 列 金 额 等 内 容 构 成 P6（ 一 ） 投 标 价 的 编 制 原 则 （ 1） （ 7） P68 3.投 标 报 价 时 ， 图 标 人 对 其 他 项 目 费 应 遵 循 以 下 原 则 :(1)(4)； 5.投 标 价 的 汇 总 倒 数 三行 即 投 标 人 在 进 行 工 程 项 目 综 合 单 价 中 P69 1.施 工 定 额 记 住 第 一 行 2.预 算 定 额 记 住 第 一 行 3.概 算 定 额 记 住 第 一 行 4.概
12、 算 指 标 记 住 第 一 行 5.投 资 估 算 指 标 记 住 第一 行 P71 图 2Z1022 工 人 工 作 时 间 分 类 图 记 住 P75 （ 二 ） 材 料 消 耗 量 计 算 的 公 式 记 住 二 、 周 转 性 材 料 消 耗 一 般 与 下 列 四 个 因 素 有 关 (1)(4)， 定 额 中 周 转 材 料 消 耗 量 指标 ， 应 当 用 一 次 使 用 量 和 摊 销 量 两 个 指 标 表 示 。 P76 图 2Z1024 机 械 工 作 时 间 消 耗 分类 图 记 住 P78 一 、 记 住 这 几 行 ： 对 使 用 工 程 量 清 单 计 价 的
13、工 程 ， 并 实 际 完 成的 工 程 量 计 算 进 行 调 整 。 这 一 句 记 住 ： 在 实 践 中 最 常 用 的 是 固 定 单 价 合 同 。 P80 一 （ 4）第 一 句 、 （ 5） 第 一 句 P82 五 （ 1） 调 整 的 原 则 为 ： 当 工 程 量 增 加 综 合 单 价 应 予 调高 。 P83 七 、 物 价 变 化 记 住 这 几 行 ： 应 在 合 同 中 约 定 主 要 材 料 、 工 程 设 备 价 格 变 化 工 程 设 备 费 （ 共 3 行 ） 1.（ 1） 价 格 调 整 公 式 几 个 公 式 都 记 住 P86 九 、 发 承 包 双
14、 方应 按 以 下 原 则 分 别 承 担 并 调 整 合 同 价 款 和 工 期 。 （ 1） （ 5） 十 （ 1） 招 标 人 应 当 依 据相 关 工 程 的 工 期 定 额 合 理 增 加 赶 工 费 。 P87 一 、 （ 1） 已 标 价 工 程 量 清 单 中 的综 合 单 价 应 予 调 高 。 P8 四 、 删 减 工 程 或 工 作 的 补 偿 整 段 都 记 住 P89 一 、 （ 2） 设 备费 。 整 段 记 住 P90 标 准 施 工 招 标 文 件 中 合 同 条 款 规 定 的 可 以 合 理 补 偿 承 包 人 索 赔的 条 款 表 2Z10235 记 住
15、P94（ 2） 起 扣 点 的 计 算 公 式 记 住 P95 【 例 2Z10236-1】 三 、 进 度 款 的 支 付 最 后 一 句 记 住 ： 进 度 款 的 支 付 比 例 按 照 不 高 于 90%。 P97 四 、发 包 人 应 在 工 程 开 工 后 发 包 人 应 承 担 连 带 责 任 （ 共 4 行 ） P9 倒 数 第 二 段 ： 发 包人 以 对 工 程 质 量 有 异 议 ， 无 争 议 部 分 的 竣 工 结 算 按 合 同 约 定 办 理 。 P10 四 （ 3）在 合 同 约 定 的 缺 陷 责 任 期 和 应 履 行 的 质 量 保 修 义 务 。 五 （
16、 1） 记 住 第 一 行 ： 缺 陷 责任 期 终 止 后 P10 一 、 施 工 成 本 管 理 的 任 务 主 要 包 括 ： （ 1） (6) （ 二 ） 施 工 成本 计 划 记 住 这 一 段 103 第 二 段 合 同 文 件 和 成 本 计 划 是 提 出 综 合 进 展 报 告 。 （ 共两 小 段 ） （ 四 ） 施 工 成 本 核 算 包 括 两 个 基 本 环 节 ： ； 施 工 成 本 一 般 以 单 位 工 程 为成 本 核 算 对 象 。 P104 （ 五 ） 最 后 一 句 ： 成 本 偏 差 的 控 制 ， 加 以 纠 正 。 P105 1.2.3.4. P1
17、07 施 工 成 本 计 划 是 施 工 项 目 成 本 控 制 的 一 个 重 要 环 节 ， 是 实 现 降 低 施 工 成 本 任 务 的指 导 性 文 件 。 P109 在 编 制 成 本 支 出 计 划 时 ， 要 在 项 目 总 的 方 面 考 虑 总 的 预 备 费 ， 也 要在 主 要 的 分 项 工 程 中 安 排 适 当 的 不 可 预 见 费 ； 图 2Z1024-3时 标 网 络 图 上 按 月 编 制 的成 本 计 划 ； P10 图 2Z1024- 时 间 成 本 累 计 曲 线 （ S 形 曲 线 ） 以 及 下 面 两 段 话 记 住 。P13 记 住 2 分
18、析 跟 4 纠 偏 P14 人 工 费 的 控 制 实 行 “量 价 分 离 ”的 方 法 ， 将 作 业 用工 及 零 星 用 工 按 定 额 工 日 的 一 定 比 例 综 合 确 定 用 工 数 量 与 单 价 ， 通 过 劳 务 合 同 进 行 控 制 。 材 料 费 控 制 同 样 按 照 “量 价 分 离 ”原 则 ， 控 制 材 料 用 量 和 材 料 价 格 。 P15施 工 机 械 使用 费 主 要 由 台 班 数 量 和 台 班 单 价 两 方 面 决 定 ， 主 要 从 以 下 几 个 方 面 进 行 控 制 ： （ 1）（ 4） ； 二 （ 一 ） 赢 得 值 法 的
19、三 个 基 本 参 数 计 算 P16 费 用 偏 差 （ CV） = 进 度偏 差 （ SV） =P17 图 2Z10253 费 用 偏 差 原 因 主 要 记 ： 业 主 原 因 跟 施 工 原 因 P19 （ 5） （ 6） P1201.分 部 分 项 工 程 成 本 分 析 记 住 下 面 一 段 ： 分 部 分 项 工 程 成 本 分 析 是 寻 求 节 约 途 径 。 P12 单 位 工 程 竣 工 成 本 分 析 ， 应 包 括 一 下 三 方 面 内 容 ： （ 1） （ 3） ；P123 一 、 建 设 工 程 项 目 的 总 进 度 首 先 应 分 析 和 论 证 目 标
20、实 现 的 可 能 性 。 P124 大 型建 设 工 程 项 目 总 进 度 目 标 论 证 的 核 心 工 作 是 通 过 编 制 总 进 度 纲 要 论 证 总 进 度 的 目 标 实现 的 可 能 性 。 P125（ 3） 由 不 同 功 能 的 计 划 构 成 的 进 度 计 划 系 统 包 括 ： （ 1） （ 3） ;建 设 项 目 是 在 动 态 条 件 下 实 施 的 ， 进 度 控 制 也 就 必 须 是 一 个 动 态 的 管 理 过 程 ， 它 由 下 列环 节 组 成 （ 1） （ 3） P128 最 后 一 行 控 制 性 施 工 进 度 计 划 的 主 要 作 用
21、 ： （ 1） （ 5） ；P129 实 施 性 施 工 进 度 计 划 的 主 要 作 用 如 下 （ 1） （ 5） ； P13 一 （ 一 ） 1.虚 箭 线 是实 际 工 作 中 并 不 存 在 的 一 项 虚 设 工 作 ， 故 它 们 既 不 占 用 时 间 ， 也 不 小 号 资 源 ， 一 般 起 着工 作 间 的 联 系 、 区 分 和 断 路 三 个 作 用 。 P132（ 二 ） 双 代 号 网 络 计 划 的 绘 图 原 则 （ 1） （ 8） ； P135 3.双 代 号 网 络 计 划 时 间 参 数 计 算 (1)(2)(4)(5) 4.（ 1） 关 键 工 作
22、P139 工作 之 间 的 逻 辑 关 系 容 易 表 达 ， 且 不 用 虚 箭 线 。 P140 （ 三 ） 单 代 号 网 络 图 的 绘 图 规 则 （ 1） （ 5） ； 单 代 号 网 络 计 划 时 间 参 数 的 计 算 步 骤 ； P14 记 住 3.4.5 P143时 标 网 络 计划 中 应 以 实 箭 线 表 示 工 作 ， 以 虚 箭 线 表 示 虚 工 作 ， 以 波 形 线 表 示 工 作 的 自 由 时 差 。 P14 时 标 网 络 计 划 宜 按 各 个 工 作 的 最 早 开 始 时 间 编 制 。 P145 图 2Z1032-1 时 标 网 络 计 划示
23、 例 1 自 由 时 差 2 总 时 差 3 关 键 线 路 ； 在 选 择 缩 短 持 续 时 间 的 关 键 工 作 时 ， 宜 考 虑下 述 因 素 ： （ 1） （ 3） ； P146 三 （ 2） 施 工 进 度 计 划 检 查 后 应 按 下 列 内 容 编 制 进 度报 告 ： P148 （ 5） 应 重 视 信 息 技 术 只 是 一 种 管 理 手 段 。 四 、 施 工 方 进度 控 制 的 技 术 措 施 （ 1） （ 2） P149 其 质 量 特 性 主 要 体 现 在 由 施 工 形 成 的 建 筑 工 程 的 适 用性 、 安 全 性 、 耐 久 性 、 可 靠
24、性 、 经 济 性 及 与 环 境 的 协 调 性 等 六 个 方 面 。 P150 2Z10412 影响 施 工 质 量 的 主 要 因 素 下 面 两 行 ： 影 响 施 工 质 量 的 主 要 因 素 有 即 4MIE。 1.其 中 两行 ： 在 施 工 质 量 管 理 中 ， 人 的 因 素 基 本 出 发 点 。 P15 4.方 法 的 因 素 记 住 两 行 ： 比如 建 设 主 管 部 门 在 建 筑 业 中 的 和 预 应 力 技 术 。 5.环 境 的 因 素 （ 1） （ 2） （ 3） 记住 P152 最 后 一 段 ： 2.施 工 质 量 控 制 的 特 点 （ 1）
25、（ 2） （ 3） （ 4） P154 2.项 目 施 工质 量 计 划 记 住 倒 数 四 行 ： 质 量 成 本 可 分 为 运 行 质 量 和 评 定 的 费 用 P156 二 .1.质 量 手 册 是 阐 明 一 个 企 业 的 质 量 政 策 的 纲 领 性 文 件 。 2.程 序 文 件 是 质 量 手 册 的 支 持性 文 件 。 P157 一 、 1.事 前 质 量 控 制 下 面 三 行 2、 事 中 质 量 控 制 P158 第 一 行 ： 关 键 是坚 持 质 量 标 准 ， 控 制 的 重 点 是 对 工 序 质 量 、 工 作 质 量 和 质 量 控 制 点 的 控
26、制 。 3.事 后 控 制包 括 对 质 量 活 动 结 果 的 评 价 、 的 缺 陷 P159（ 2） 现 场 质 量 检 查 的 方 法 主 要 有 目 测法 、 实 测 法 和 试 验 法 等 。 目 测 法 ， 其 手 段 可 概 括 为 “看 、 摸 、 敲 、 照 ”四 个 字 。 实测 法 其 手 段 可 概 括 为 “靠 、 量 、 吊 、 套 ”四 个 字 。 吊 ， 就 是 利 用 托 线 板 以 及 的 对 角 线 检 查 等 。 常 用 的 无 损 检 测 方 法 有 等 。 P160 2.技 术 准 备 的 质 量 控 制 技 术准 备 是 指 ， 例 如 ： 熟
27、悉 施 工 图 纸 和 图 纸 审 查 。 163 二 、 测 量 控 制 项 目 开 工 前应 编 制 测 量 控 制 方 案 ， 其 复 核 结 果 应 报 送 监 理 工 程 师 复 验 确 认 。 P16 质 量 控制 点 中 重 点 控 制 的 对 象 主 要 包 括 以 下 几 个 方 面 ： （ 1） （ 7） P167 检 验 批 是 工 程 验收 的 最 小 单 位 。 P168 4.单 位 工 程 质 量 验 收 合 格 应 符 合 下 列 规 定 ： （ 1） （ 5） P169 第一 种 情 况 是 指 ； 第 二 种 情 况 是 指 ； 第 三 种 情 况 ； 其 他
28、 的 了 解 下 。 170 最后 一 段 ： 参 与 工 程 竣 工 验 收 的 建 设 、 勘 察 或 质 量 监 督 站 调 解 。 P17 工 程 质 量事 故 分 为 4 个 等 级 ： （ 1） （ 4） ； P172 .按 事 故 责 任 分 类 ： （ 1） （ 3） ； 3.（ 3） 社 会 、 经 济 原 因 引 发 的 质 量 事 故 ， 是 指 由 于 经 济 因 素 及 而 导 致 发 生 的 质量 事 故 。 P176 四 。 1.修 补 处 理 例 如 ， 某 些 混 凝 土 结 构 表 面 出 现 蜂 窝 、 麻 面 、 经 调 查 分析 2.加 固 处 理 例
29、 如 ： 对 混 凝 凝 土 结 构 常 用 加 固 的 方 法 主 要 有 3.返 工 处 理 某 公 路 桥梁 工 程 预 应 力 按 P17 5.不 作 处 理 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） P178 监 督 的 主 要 方式 是 征 服 认 可 的 第 三 方 即 质 量 监 督 机 构 的 强 制 监 督 。 四 、 政 府 对 建 设 工 程 质 量 监 督 的 职能 主 要 包 括 以 下 几 个 方 面 ： （ 1） （ 2） （ 3） P179 检 查 的 重 点 是 参 与 工 程 建 设 各 方主 体 的 质 量 行 为 。 检 查 的 主 要 内 容 有 ：
30、（ 1） （ 5） ； P180 （ 3） 整 段 五 、 按 规 定年 限 保 存 P183 （ 1） 整 段 ： 标 准 的 结 构 系 统 采 用 体 现 了 持 续 改 进 的 动 态 管 理 思 想 。P185 4.（ 5） 实 施 环 境 管 理 体 系 标 准 的 关 键 是 污 染 预 防 。 P187 三 1（ 2） 企 业 的 法定 代 表 人 是 安 全 生 产 的 第 一 负 责 人 ， 项 目 经 理 是 施 工 项 目 生 产 的 主 要 负 责 人 。 最 后 一 段 ：建 设 工 程 实 行 总 承 包 ， 由 生 产 承 担 连 带 责 任 。 P189 7.
31、体 系 文 件 包 括 管 理 手 册 、程 序 文 件 、 作 业 文 件 三 个 层 次 。 管 理 手 册 是 对 施 工 企 业 整 个 管 理 体 系 的 整 体 性 描 述 是 管 理 体 系 的 纲 领 性 文 件 。 P190 2.（ 1） （ 2） （ 3） P193 4.施 工 企 业 安 全 生 产 教 育 培训 一 般 包 括 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） P194 3） 企 业 员 工 的 安 全 教 育 （ 1）新 员 工 上 岗 前 P1956.特 种 作 业 人 员 持 证 上 岗 制 度 最 后 两 行 P196 第 二 段 特 种 作 业
32、 操 作 证 ， 每 3 年 方 可 上 岗 作 业 。 9.施 工 起 重 机 械 使 用 登 记 制 度 下 面一 段 ： 建 设 工 程 安 全 生 产 管 理 条 例 第 三 十 五 条 规 定 ： 其 他 有 关 部 门 登 记 。P198 安 全 生 产 法 第 二 十 四 条 规 定 安 全 设 施 投 资 应 当 纳 入 建 设 项 目 概 算 ； 建筑 法 第 四 十 八 条 规 定 支 付 保 险 费 (3 行 ) P19二 、 危 险 源 识 别 是 安 全 管 理 的基 础 工 作 ， 主 要 目 的 P201 最 后 一 句 ： 道 路 上 有 个 坑 ， 既 要 设
33、 防 护 栏 及 警 示 牌 ， 又要 设 照 明 及 夜 间 警 示 红 灯 。 203 二 、 生 产 安 全 事 故 应 急 预 案 应 形 成 体 系 可 以合 并 编 写 。 P204 现 场 处 置 方 案 是 针 对 具 体 的 装 置 、 场 所 或 设 施 、 岗 位 所 制 定 的 应 急 处置 措 施 。 205 三 、 施 工 单 位 应 当 制 定 本 单 位 的 应 急 方 案 演 练 （ 共 3 行 ） P207 2.建 设 主 管 部 门 事 故 报 告 要 求 （ 1） ； （ 2） 建 设 主 管 部 门 按 照 上 述 规 定 逐 级 ： 报事 故 情 况
34、 时 ， 每 级 上 报 的 时 间 不 得 超 过 2 小 时 P209 5.1） （ 1） 不 立 即 组 织 事 故 抢 救（ 2） 在 事 故 调 查 处 理 期 间 擅 离 职 守 （ 3） 迟 报 或 者 漏 报 事 故 。 2） 法 律 责 任 （ 1） （ 2）记 住 P21 前 两 行 ： 围 墙 高 度 按 不 同 地 段 的 要 求 美 观 ； 建 筑 垃 圾 必 须 集 中 堆 放并 及 时 清 运 。 P212.环 境 保 护 的 原 则 （ 4） 环 境 经 济 责 任 原 则 ， 即 污 染 者 付 费 的 原 则 。P213 214 三 、 施 工 现 场 外
35、围 围 挡 不 得 低 于 1.8m P215 2.水 污 染 的 处 理 （ 1） （ 2） （ 3） （ 5） 3.（ 2） 一 般 避 开 晚 上 10 时 到 次 日 早 6 时 的 作 业 。 （ 8） 夜 间 噪 音 最大 声 级 超 过 限 值 的 幅 度 不 得 高 于 15db （ A） P216 表 2Z10542- 记 住 最 后 一 行 ： 电气 焊 应 尽 量 远 离 居 民 区 或 在 工 作 设 避 光 屏 障 。 218 2.进 度 控 制 （ 1） （ 2） （ 3） 4.合同 康 （ 1） （ 3） P20 2.（ 1） 一 般 要 等 施 工 图 设 计
36、全 部 对 项 目 总 进 度 控 制 不 利 ； 3.质 量 控 制 业 主 对 施 工 总 承 包 单 位 的 依 赖 较 大 。 4.合 同 管 理 业 主 只 需 要 进 行 一 次 招标 对 业 主 有 利 。 5.业 主 只 负 责 对 施 工 总 承 包 单 位 的 管 理 及 组 织 协 调 ， 工 作 量 大 大 减小 。 P21 施 工 总 承 包 管 理 模 式 可 以 在 很 大 程 度 上 缩 短 建 设 周 期 。 P2 5（ 3） 施 工 总承 包 管 理 单 位 只 收 取 总 包 管 理 费 ， 不 赚 总 包 与 分 包 之 间 的 差 价 。 P23 2.
37、施 工 总 进 度 计 划的 编 制 、 控 制 和 协 调 由 施 工 总 承 包 管 理 单 位 负 责 ， 而 项 目 总 进 度 计 划 的 编 制 、 控 制和 协 调 ， 以 及 设 计 、 施 工 、 供 货 之 间 的 进 度 计 划 协 调 由 业 主 负 责 。 P24 按 照 我 们 的 招投 标 法 ， 以 下 项 目 宜 采 用 招 标 的 方 式 确 定 承 包 人 ： （ 1） （ 2） （ 3） P25 （ 三 ） 工程 招 标 代 理 机 构 资 格 分 为 甲 、 乙 两 级 。 其 中 招 标 代 理 业 务 （ 共 2 行 ） ； 自 招 标 文件 或
38、者 资 格 预 审 文 件 出 售 之 日 起 至 停 止 出 售 之 日 止 ， 最 短 不 得 少 于 5 日 。 本 页 最 后 一行 ： 时 限 ： 招 标 人 对 P29 施 工 方 案 应 由 投 标 人 的 技 术 负 责 人 主 持 制 定 。 P23 二 1.发 包 人 责 任 （ 1） （ 2） （ 3） P23 2.发 包 人 义 务 ： （ 1） （ 7） P234 （ 9） 工 程 接 收证 书 颁 发 前 ， 的 照 管 和 维 护 工 作 。 P235 2.监 理 人 应 在 开 工 日 期 7 天 前 向 承 包人 发 出 开 工 通 知 。 工 期 自 监 理
39、 人 发 出 的 开 通 通 知 中 载 明 的 开 工 日 期 起 计 算 。 P236 4（ 1）因 下 列 暂 停 施 工 增 加 的 费 用 和 （ 或 ） 工 期 延 误 由 承 包 人 承 担 ： P237 五 4.工 程隐 蔽 部 位 覆 盖 前 的 检 查 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） P241 3.（ 5） 除 专 用 合 同 条 款 另 有 约定 外 ， 经 验 收 合 格 工 程 的 (6)发 包 人 在 收 到 承 包 人 竣 工 验 收 申 请 报 告 P243一 3.承 包 人 的 工 作 （ 1） （ 5） ； P246 三 、 保 险 1.2.3.4.
40、5. P247 一 （ 4） 没 有 上 述 标准 或 虽 有 上 述 标 准 但 采 购 要 求 执 行 。 P248 验 收 方 式 有 驻 厂 验 收 、 提 运 验收 、 接 运 验 收 和 入 库 验 收 等 方 式 。 P249 6.交 货 期 限 交 货 日 期 的 确 定 可 按 照 下 列 方 式 ：（ 1） （ 2） （ 3） P251 实 际 支 付 时 则 根 据 实 际 完 成 的 工 程 量 乘 以 合 同 单 价 计 算 应 付的 工 程 款 。 当 总 价 和 单 价 的 计 算 结 果 不 一 致 时 ， 以 单 价 为 准 调 整 总 价 。 P25 固 定
41、 单 价合 同 适 用 于 工 期 较 短 、 工 程 量 变 化 幅 度 不 会 太 大 的 项 目 。 在 这 类 合 同 中 承 包 商 承 担 了 全部 的 工 作 量 和 价 格 的 风 险 。 P254 二 、 成 本 加 酬 金 合 同 通 常 用 于 如 下 情 况 ： （ 1） （ 2） 三 、 成 本 加 酬 金 合 同 有 许 多 种 形 式 ， 主 要 如 下 。 ： 1、 2、 3、 4、 记 住 大 标 题 P257 二合 同 实 施 偏 差 分 析 的 内 容 包 括 ： 1、 产 生 偏 差 的 原 因 分 析 2、 合 同 实 施 偏 差 的 责 任 分 析
42、3、合 同 实 施 趋 势 分 析 P258 三 变 更 权 下 面 三 行 ： 根 据 九 部 委 不 得 擅 自 变 更 。 P259 2.变 更 指 示 根 据 九 部 委 进 行 变 更 工 作 P260 八 计 日 工 （ 2） （ 3） P26 2.索赔 成 立 的 前 提 条 件 索 赔 的 成 立 ， 应 该 同 时 具 备 以 下 三 个 前 提 条 件 （ 1） （ 2） （ 3） 一 、在 工 程 实 施 过 程 中 发 生 索 赔 事 件 以 后 ， 或 者 承 包 人 发 现 索 赔 机 会 ， 首 先 要 提 出 索 赔 意 向 。P263 二 、 索 赔 资 料
43、的 准 备 1.（ 1） （ 5） 2.（ 1） （ 4） P264 六 、 反 索 赔 的 工 作 内容 可 以 包 括 两 个 方 面 ： 一 是 防 止 对 方 提 出 索 赔 ， 而 是 反 击 或 反 驳 对 方 的 索 赔 要 求 。 P267 (4)建 设 工 程 项 目 的 信 息 管 理 的 目 的 旨 在 通 过 有 效 的 项 目 信 息 传 输 的 组 织 和 控 制 为 项 目建 设 的 增 值 服 务 。 P269 （ 12） 信 息 管 理 手 册 ， 它 是 信 息 管 理 的 核 心 的 技 术 是 基 于 网 络的 信 息 处 理 平 台 ， 即 在 网 络
44、 平 台 上 （ 如 局 域 网 ， 或 互 联 网 ） 进 行 信 息 处 理 。 （ 5） 中 国未 来 的 建 筑 信 息 化 发 展 将 形 成 以 建 筑 信 息 模 型 （ 四 行 ） P27 （ 二 ） 工 程 质 量 控 制资 料 是 建 设 1.工 程 项 目 原 材 料 2.施 工 试 验 记 录 和 见 证 检 测 报 告 3.隐 蔽 工 程验 收 记 录 文 件 4.交 接 检 查 记 录 P278 （ 三 ） 工 程 施 工 质 量 验 收 资 料 1.施 工 现 场 质 量 管理 检 查 记 录 2.单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 质 量 竣 工 验 收 记 录
45、 3.分 部 （ 子 分 部 ） 工 程 质 量 验 收记 录 文 件 4.分 项 工 程 质 量 验 收 记 录 文 件 5.检 验 批 质 量 验 收 记 录 文 件 P279 一 、 （ 1）一 个 建 设 工 程 由 多 个 单 位 工 程 组 成 时 ， 工 程 文 件 按 单 位 工 程 立 卷 。 280 二 （ 1） 施 工文 件 可 按 单 位 工 程 、 分 部 工 程 、 专 业 、 阶 段 等 组 卷 ， 竣 工 验 收 文 件 按 单 位 工 程 、 专 业 组卷 。 P281 （ 8） 保 管 期 限 分 为 永 久 、 长 期 、 短 期 三 种 权 限 。 P2
46、8 二 （ 1） 归 档 的 文 件 应 为 原 件 （ 4） 工程 文 件 应 采 用 耐 久 性 强 的 书 写 材 料 ， 如 碳 素 墨 水 、 蓝 黑 墨 水 （ 9） 或 变 更 部 分 超 过 图 面 1/3 的 ， 应 当 重 新 绘 制 竣 工 图 。 三 （ 2） 施 工 单 位 应 当 （ 4） 工 程 档 案 一 般 不 少 于 预 祝 各 位 学 员 顺 利 通 过 考 试 ！ 注 意 ： 以 上 考 点 都 是 今 年 必 考 的 ， 抓 紧 时 间 在 书 里 划 好 ，然 后 背 诵 。 只 要 把 上 述 考 点 给 记 住 ， 通 过 考 试 是 没 有 任 何 问 题 ， 含 金 量 在 85%左 右 ！
