1、兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计1目录第一章编制说明. 1第二章编制依据. 1第三章工程概况. 2一、工程概况2二、主要施工内容2第四章项目管理策划. 2一、管理目标2二、项目管理3项目部组织机构图4第五章拆除工程. 5一、拆除范围：5二、施工准备5三、劳动力准备5五、施工部署6第六章顶棚涂饰施工方案.6一、材料要求6二、作业条件6三、抹灰前的基层处理7四、操作工艺7五、质量标准8六、成品保护8第七章防尘及环保环卫措施 9第八章安全施工措施 9第九章文明施工措施 10兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计1第一章编制说明本施
2、工方案是根据甲方招标文件、施工合同、现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程及其他相关规定，结合我公司的施工能力、技术力量及施工经验和本工程的具体情况进行编制的。本施工方案作为直接指导施工的依据，其编制目的，是在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，加强施工管理、有效地调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明。施工方案一经业主和监理单位审核认可，在施工过程中将严格按照本方案执行。第二章编制依据一、甲方招标文件、施工合同及相关附件。二、本工程质量标准中含多种标准，构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行，如果相关文
3、件中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行。兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计2第三章工程概况一、工程概况本工程为兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目，总施工面积6 4 6 2 .5 0 ，其中1 #公寓楼包含宿舍、卫生间、盥洗间共计1 4 3间，3 #公寓楼包含宿舍、卫生间、盥洗间共计1 9 7间，总计3 4 0间。二、主要施工内容本工程施工内容包含拆除所有房间原顶棚水泥砂浆抹灰层，建筑垃圾外运至指定地点，拆除后所有房间顶棚刮腻子两遍找平，面层为刷涂料两遍。第四章项目管理策划一、管理目标（一）质量目标按照国家质量验收及评定标准执行，
4、达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB5 0 3 0 0 -2 0 0 1）的合格标准。竣工一次交验合格率1 0 0，分部分项工程验收合格证率1 0 0。工程名称兰州财经大学段家滩校区1#、3#公寓楼室内顶棚维修项目建设地点兰州财经大学段家滩校区建设单位兰州财经大学监理单位陕西中安工程管理咨询有限公司施工单位甘肃莘鸿建设工程有限公司总建设规模6462.50 质量要求合格工期要求2018年8月1日2018年8月26日兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计3在施工中严格遵照质量保证体系模式，坚持工程施工组织、策划高起点、高标准和严要求，加强内部管理，规范施工行为，运
5、用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节、每一道工序都在受控状态之下。（二）工期目标确保在业主要求的2 0 1 8年8月2 6日前竣工。（三）安全目标无重大安全伤亡事故，轻伤率控制在3以内，杜绝火灾事故发生。（四）文明施工目标严格执行甘肃省文明施工现行文件标准的规定。（五）环境管理目标控制污染，节能降耗，保护环境；确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放。执行国家现行环境保护标准中华人民共和国环境保护法第二十四条环保计划。二、项目管理（一）项目经理部组织机构本工程选派经验丰富、具有复合知识结构的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建及其他安装工程，实现统一计划、统一现场管理、统一
6、施工管理。项目经理部组织机构：兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计4项目部组织机构图项目经理：陈青龙技术质量负责人：牛希竹安全负责人：凌娟各作业施工队及作业班组施工员叶树林质检员马强安全员李文杰机械员材料员预算员资料员兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计5第五章拆除工程一、拆除范围：所有房间天棚水泥砂浆抹灰层拆除；二、施工准备2.1熟悉弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；2.2编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做
7、好安全教育，组织工人学习安全操作规程。三、劳动力准备3.1成立组织领导机构，项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。3.2由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为下一步工序施工创造有利条件，本工程拟投入拆除工20人，壮工12人，电工2人，架子工4人，总共约38余人。四、机械、设备工具准备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率(Kw)1手锤10把2脚手架3手推车5辆4电锤10把 德 国 0.75KW5铲墙皮机3把6撬棍10根7水钻3把8电气焊1套9其他工具根据现场配置兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚
8、维修项目施工组织设计6五、施工部署5.1本工程是改造工程，施工时间紧，且在学校内部施工，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，拆除施工前，先作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。5.2拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对在校师生的正常学习与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。低噪音的拆除工作安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。正常拆除为早7：00-晚8：00之间，在进行夜间运输工作之前，所有必须搬运的材料应全部堆放到首层。5.3拆除下来的材料及相关建筑垃圾，应于当晚清运出场。拆除现场要对必行通道采取安全防护措施。清运渣土的车辆应封闭或覆盖，
9、出入现场时应有专人指挥。5.4拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。5.5进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，对拆除物应采取有效的下落控制措施，严禁让重物直接5.6拆除管道时，必须确保管道内无残留物，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。第六章顶棚涂饰施工方案一、材料要求用于本工程的腻子粉、涂料、801胶水、粉刷石膏均有合格证及出厂证明文件，进场验收全部合格。二、作业条件2.1基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并提前1-2天洒水湿润。2.2根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作
10、用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。2.3做粉刷石膏抹灰前，为防止不同材料结构间产生裂缝，在其交接处用专用粘结剂贴玻璃纤维布两道，玻璃纤维布与各基体的搭接宽度不小于10cm，具体部位如加气墙与砼墙梁交接处（包括阴角部位）、排风道与墙面交接处等部位，沿接槎灰缝兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计7通长设置；以防抹灰面开裂。三、抹灰前的基层处理3.1抹灰前用钢丝刷、笤帚将顶、墙彻底清扫干净，如有油渍或脱模剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净。3.2抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润即可抹底层粉刷石膏。四、操作工艺墙面
11、粉刷石膏厚度控制在18mm内，顶棚粉刷石膏厚度控制在15mm内。4.1顶板接缝处理：剔除缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，紧跟抹粉刷石膏灰将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在45mm。4.2混凝土顶板抹粉刷石膏：4.2.1搭脚手架：铺好脚手板后，约距顶板高1.5m左右。4.2.2弹线、套方、找规矩：根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，做为顶板抹灰水平控制线。4.2.3抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，底灰采用粉刷石膏灰打底，厚度为5-7mm，操作时需用力压，以便将底灰挤入顶板细小孔隙中；用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平搓毛。4.2.4抹罩面灰：待底灰约六
12、、七成干时，即可进行抹罩面灰；罩面灰采用粉刷石膏面层灰，厚度为2-3mm。抹时先将顶面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光、压实。4.2.5抹完灰后注意喷水养护，防止水泥砂浆位置空鼓、裂缝。4.2.6涂料涂刷（1）涂刷基层处理应特别注意其表面平整、纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一。基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力。（2）为增强基层与腻子或涂料的粘结力，在批刮腻子或涂料之前，先刷一遍与兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计8涂料体系相同或相应的稀乳液，使稀乳液渗透到基层内部，使基层坚
13、实干净，增强与腻子或涂层的粘结力。（3）顶棚满刮涂料腻子2遍，待干燥后再用砂纸磨平。（4）涂刷涂料不宜过厚或过薄。过厚时易流坠可起皱，影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。在正常气温下，每遍涂刷的时间间隔约1小时左右。（5）涂料在石膏板基层批补腻子前，应先将板接缝用石膏腻子进行嵌缝与穿孔牛皮纸带接缝粘贴。五、质量标准5.1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。5.2表面:表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。5.3护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工
14、规范的规定，表面光滑、平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。5.4孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。5.5允许偏差项目，见表5-5混凝土内墙、顶板抹灰允许偏差表5-5项次项次允许偏差(mm)检验方法普通1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺和楔形塞尺检查六、成品保护6.1推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。6.2拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和兰州财经大学段
15、家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计9口角等。6.3要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽。盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。6.4抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。6.5要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放粉刷石膏灰等。第七章防尘及环保环卫措施1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派2 3人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要
16、单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。第八章安全施工措施1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。2、工人进场前要签订施工安全协议书，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽
17、；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。兰州财经大学段家滩校区1 #、3 #公寓楼室内顶棚维修项目施工组织设计1 04、施工人员进场要佩戴入场证；严禁无证进入，防止发生治安事故和无关人员进场。5、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察，指挥检查工作。6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。7、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。8、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。9、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。10、在施工期间，做到三不伤害：不伤
18、害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。11、四级以上大风及雷雨天停止施工。12、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。14、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检查绳索牢固状况。15、场内禁止随地大小便。第九章文明施工措施1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。2、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工75dB，夜间施工55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。3、施工时间控制在7：00 20：00之内。4、保护好建筑物周边的树木，必要时要作防护处理。
