1、全国 2010 年 7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）A、年为单位 B、月为单位C、旬为单位 D、日为单位2、决定资产评估价值类型的主要因素是（ ）A、资产评估主体 B、资产评估客体C、资产评估的特定目的 D、资产评估方法3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ ）A、
2、前者决定后者 B、后者决定前者C、前者制约后者 D、后者制约前者4、在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（ ）A、时间因素 B、资产的型号、规格因素C、地域因素 D、功能因素5、下列选项中，表述正确的是（ ）A、根据公式 可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关rAPB、根据公式 可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C、凡是可利用公式 来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等rD、公式 中的收益额 A 实质上是经过了年金化的年收益额rP
3、6、被评估设备生产能力为 100 万件，成新率为 80，已知一台生产能力为 80 万件的同类全新设备的价格为 120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）A、58 万元 B、90 万元C、120 万元 D、150 万元7、评估某持续经营企业，前 5 年各年的收益(净利润)现值加总后为 2500 万元，第 6 年起每年净利润固定在 350 万元，假设折现率与本金化率均为 10，则该企业的评估值应为（ ）A、4673.15 万元 B、6000.00 万元C、15767.80 万元 D、28500.00 万元8、某被评估设备已使用 1O 年，
4、尚可使用 15 年，该设备设计生产能力为年产某产品 1000 万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产 800 万件产品，假设规模经济效益指数为 O.7，该设备的经济性贬值率为（ ）A、12.5 B、14.5C、40.0 D、85.59、被评估机组购建于 2003 年 3 月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值 600 万元人民币，其中主机占 70，辅助装置占 20，工艺管道占 10。到评估基准日，机组主机价格下降 2，辅助装置价格上升1，工艺管道价格上升了 5。该机组评估基准日的重置成本最接近于（ ）A、585.8 万元 B、595.8 万元C、612.6 万元 D、6
5、24.8 万元1O、某进口汽车的到岸价为 75 万元人民币，关税税率为 20，消费税税率为 8，增值税税率为 17，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的 3，则应付的增值税最接近于（ ）A、15.30 万元 B、16.52 万元C、16.63 万元 D、22.16 万元11、被评估设备为年产某产品 100 万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为 120 万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于 3 年前购置，价格为 40 万元，三年中该类设备的价格指数每年上升 20。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约
6、为（ ）A、33 万元 B、57 万元C、58 万元 D、69 万元12、农村宅基地、自留地、自留山等属于（ ）A、国家所有 B、农户所有C、集体所有 D、乡镇企业所有13、用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于（ ）A、1 个 B、2 个C、3 个 D、5 个14、某宗土地取得费 2000 万元，全部为开发商投入，开发期 2 年，开发费 3000 万元，其中 2000 万元向银行借入，利息率为 10，则用成本法评估工地时的利息为（ ）A、200 万元 B、400 万元C、700 万元 D、1000 万元15、标定地价是（ ）A、土地使用权出让底价 B、政府评估的具体地块的出让价格C、
7、政府出租土地的价格 D、政府评估的具体地块的价格16、我国理论工作者和评估人员通常认为较为合适的专利的利润分成区间为（ ）A、1O20 B、2025C、2533 D、335017、评估商誉必须坚持（ ）A、预期原则 B、替代原则C、贡献原则 D、最有效使用原则l8、无形资产评估中，垄断性是影响无形资产价值的重要因素，这是因为无形资产具有（ ）A、附着性 B、共益性C、积累性 D、替代性19、在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（ ）A、坚持原先制定的评估计划，继续进行评估B、拒绝继续进行评估C、扩大抽查面，直至核查全部流动资产D、采用历史成本法评估20、某企
8、业年初某种材料的实际库存为 1500 吨，账面单价为每吨 3500 元。当年 1 月底购进该种材料 400 吨，每吨为 3600 元，2 月份领用该种材料 800 吨，3 月份又购进该种材料 300 吨，每吨 3800 元。该企业采用后进先出法进行材料核算。当年 4 月 1 日对该种库存材料进行评估，其评估价值应为（ ）A、4900000 元 B、4990000 元C、5040000 元 D、5320000 元21、对某企业进行整体评估，经核实，截止评估基准日应收账款账面实有额为 46 万元，其中可以确定的坏账为 1万元。根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为 50 万元，坏账发生总额
9、为 2.5 万元，则企业应收账款评估值为（ ）A、427500 元 B、435000 元C、437000 元 D、450000 元22、被评估企业拥有另一企业发行的面值共 80 万元的非上市普通股票，从持股期间看，每年股利分派相当于票面值的 10，评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的 80用于股利分配，另外 20用于扩大再生产，假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在 15左右，折现率为 12，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（ ）A、66.67 万元 B、80.00 万元C、88.89 万元 D、114.28 万元23、对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投
10、资企业经过评估其净资产额为负数，则对该企业的直接投资的评估值应为（ ）A、零值 B、以净资产乘以投资比例C、负值 D、以注册资本额乘以投资比例24、某企业预期未来年均收益额为 120 万元，资本化率为 10，采用资产基础法计算的企业价值为 1150 万元，该企业商誉的价值为（ ）A、50 万元 B、O 万元C、40 万元 D、50 万元25、如果企业的单项资产评估汇总确定的企业资产评估值比整体企业评估值高，则（ ）A、企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B、企业的资产收益率高于行业平均资产收益率C、企业的资产收益率低于行业平均资产收益率D、企业的资产收益率与行业平均资产收益率无关26、某企
11、业长期负债与权益资本的比例为 73，借款利息率为 8，经测定，社会无风险报酬率为 3，该企业的风险报酬率为 7，企业所得税税率为 25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ）A、7.2 B、8.OC、8.8 D、lO.O27、将评估报告划分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告是根据（ ）A、评估对象复杂程度不同 B、提供内容和数据资料的繁简程度不同C、注册资产评估师分工的不同 D、资产评估工作的内容不同28、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视的是（ ）A、对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求B、对评估方法及其重要参数
12、确定的依据分析C、对评估结论的价值类型和定义的明确界定D、对评估对象权属的准确界定和描述29、下列选项中，其基本作用为调整资产评估行业内部、外部各种关系的准则是（ ）A、业务准则 B、程序性准则C、专业性准则 D、职业道德准则30、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ）A、 资产评估操作规范意见(试行)的颁布实施B、中国资产评估协会的成立C、注册资产评估师制度的实行D、取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制二、多项选择题(本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号
13、内。错选、多选、少选或未选均无分。31、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（ ）A、进口关税 B、银行手续费C、海外运费和保险费 D、国内安装费E、国内运杂费32、在影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（ ）A、行政因素 B、社会因素C、区域因素 D、个别因素E、经济因素33、无形资产鉴定可以解决的问题有（ ）A、证明无形资产存在 B、确定无形资产种类C、确定无形资产有效期限 D、确定无形资产无形损耗E、确定无形资产的评估方法34、在对企业以投资为目的进行产成品评估时，计算评估值时应该从产成品市价中扣除（ ）A、流转税金 B、所得税C、销售费用 D、管理费用E、利润35、长期投资评
14、估是对被投资企业的（ ）A、获利能力的评估 B、变现能力的评估C、偿债能力的评估 D、全部资产的评估E、部分资产的评估三、名词解释(本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分)36、企业价值评估37、资产评估的业务准则四、简答题(本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分)38、简述长期投资的特点。39、按照资产评估的对象划分，资产评估报告分为哪几种类型?五、计算题(本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分)40、被评估设备购置于 2005 年 4 月，账面原值 100 万元，2008 年 4 月对该设备进行技术改造，改造费用为 20 万元，2009 年 4 月对该设备进行
15、评估，得到以下数据：(1)2005 年至 2009 年该类数控机床的价格指数分别为 105、110、112、109、106；(2)被评估设备的月人：工成本比同类新型设备超支 1000 元；(3)被评估设备所在企业的行业投资报酬率为 10，规模经济效益指数为 O.7，企业所得税率为 25；(4)被评估设备在评估之前实际利用率仅为 60，预计该设备尚可使用 1O 年。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)4l、待评估土地位于城市开发区内，系待开发建设的七通一平空地，规划用途为工业用地，土地使用权年限为 50年，面积为
16、 12000 平方米。评估基准日为 2008 年 lO 月 1 日。经过市场调查选取比较实例三个，情况如表 1 所示：表 1：比较实例情况表项目 交易实例A 交易实例B 交易实例C出让方式 招标 协议 拍卖面积 10000平方米 11000平方米 13000平方米成交价 1800元平方米 1650元平方米 2509元平方米交易日期 2008/4/1 2007101 20080930使用期限 45年 40年 50年容积率 3 2.5 3.5评估人员经市场调查获得以下资料：(1)评估人员判断分析认为：A 为招标出让，价格约低于正常价格 4；B 为协议出让；价格约低于正常价格10；C 为拍卖，价格约
17、高于正常价格 5。(2)根据测算，该市近 1 年来，平均每月地价上涨约一个百分点。(3)由于交易实例 C 与待评估土地处于同一区域，故其区域因素修正系数为 100100；交易实例 A、B 采用直接比较法进行打分，如表 2 所示：表 2：区域因素比较表待评估土地 交易实例A 交易实例B合计得分 100 95 90(4)经分析判断各实例因地形、面积因素差异形成的修正系数分别为：A：10097 B：100102 C：100103(5)待评估土地规划容积率为 2.5，以其得分为 100，容积率每上升 O.5，得分增加 5 分。(6)折现率取 10。要求：采用市场法评估该地块的转让价格。(计算结果以“元
18、”为单位，取整)42、A 公司将一项专利技术使用权转让给 B 公司，拟采用对利润分成的方法。该专利系 3 年前从外部购入，账面成本 400 万元，3 年间生产资料价格累计上升 25。该专利法律保护期 10 年，已过 4 年，尚可保护 6 年。经专业人员测算，该专利成本利润率为 200%，乙企业资产重置成本为 5000 万元，成本利润率为 20。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用年限为 5 年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，B 公司实际生产能力为年产某型号产品 100000 台，成本费用每台约为 200 元，未来 5 年间产量与成本费用变动不大，该
19、产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达 300 元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台 250 元，第五年降为每台230 元，折现率确定为 10，企业所得税税率为 25。要求：根据上述资料确定该专利技术转让的利润分成率和评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43、某企业需评估，预计该企业未来 5 年的预期利润总额分别为 140 万元、150 万元、140 万元、150 万元和 160万元。评估时市场平均收益率为 8，无风险报酬率为 3，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为 1.2。该企业适用的所得税税率为 25%，
20、生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)全国 2010 年 4 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1一般地说，资产评估是指通过对资产某一_价值的估算，从而确定其价值的经济活动。( )A时期 B时点C时段 D时间2下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是( )A土地使用权 B版权C非专利技术 D商誉
21、3最大最佳效用是基于资产评估的( )A继续使用假设 B持续经营假设C公开市场假设 D清算(清偿)假设4在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )A无形资产 B资源性资产C企业整体资产 D自制专用设备5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( )A重置核算法 B功能价值法C点面推算法 D物价指数法6评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 10 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 10 台具有代表性的通用没备历史成本之和为 25 万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800 万元，则该类通用设备重置成本为( )A750 万元 B850 万元C1500
22、 万元 D1600 万元7某企业若能继续经营 3 年，每年的收益预计分别为 300 万元、400 万元、200 万元。营业终止后预计可回收 500万元。假设折现率为 6，则该企业的评估值应为( )A419.8 万元 B806.9 万元C1226.7 万元 D5806.9 万元8被评估设备年生产能力为 100 万件，成新率为 60，已知一台年生产能力为 80 万件的同类全新设备的价格为120 万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于( )A58 万元 B90 万元C120 万元 D150 万元9某企业 2000 年从美国引进一条生产线，当年投入生
23、产。设备进口总金额为 100 万美元，国内配套设施费 40 万元人民币，其他费用 15 万元人民币。2003 年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了 10，国内配套设施价格上升了 5，其他费用上升了4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为 20 万元，人民币汇率为 18。该生产线的重置成本应为( )A890.5 万元 B900.5 万元C937.6 万元 D957.6 万元10被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10 万元，在正常条件下，该设备尚可使用 3 年，企业所得税率为 25，若
24、折现率为 10，则该设备的功能性贬值最接近于( )A19 万元 B23 万元C25 万元 D30 万元11某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱 1 万台，每台冰箱的生产成本为 2000 元。评估时，预计未来 5 年内，每台冰箱成本上升 15，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的 10，企业所得税率为 25，若折现率为 10，则该生产线的经济性贬值额约为（ ）A254 万元 B284 万元C290 万元 D379 万元12下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是( )A居民收入水平 B交通便捷程度C公用设施完备程度 D地形地质因素13现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为 2900 元/m
25、 2、2800 元/m 2、2300 元/m 2、1500 元/m 2，其容积率分别是 3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是( )A甲 B乙C丙 D丁14采用收益法评估土地时，收益额应该是( )A过去的实际收益额 B过去的客观收益额C将来的实际收益额 D将来的客观收益额15某宗土地取得费 2000 万元，全部为开发商投入，开发期 2 年，开发费 3000 万元，其中第一年投入 2000 万元，利息率为 10，则用成本法评估土地时的利息为( )A500 万元 B700 万元C750 万元 D1000 万元16某企业转让一项专利技
26、术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15 万元，专用设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询鉴定费 4 万元，培训费 3 万元，管理费 5 万元，应分摊的公共费用及水电费 2 万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 1.5 万元。则该项专利技术的间接成本为( )A8 万元 B14 万元C16 万元 D34 万元17一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和( )A独占性 B保密性C时间性 D可转让性18我国商标法规定商标注册的有效期为( )A5 年 B10 年C20 年 D无限期19评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为( )A流动资产形态多样化 B流动资产评估是单项评估
27、C流动资产数量大，种类多 D流动资产周转速度快20企业某项在产晶的账面成本为 20 万元，经分析，其中不合理的费用约占 5。经了解，该项在产品的数量为200 个，完工率为 60，其中 2 个为废品，预计同收价格为每个 200 元，产成品的重置成本为每个 1600 元，则该在产品的评估价值最接近于( )A19.00 万元 B19.05 万元C19.20 万元 D19.24 万元21应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是 ( )A坏账估计法 B信用分析法C分类判断法 D账龄分析法22甲企业拥有乙企业发行的 3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 10，复利
28、计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2 年，若折现率为 8，则该债券的评估值最接近于( )A1114.5 万元 B1141.0 万元C1454.0 万元 D1455.0 万元23股票的内在价格是( )A每股净资产额 B每股总资产额C未来每股收益的折现值 D每股净利润24从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的( )A有效资产 B产权主体自身占用及经营的资产C整体资产 D全部资产25待评估企业未来 5 年的预期收益额分别为 25 万元、28 万元、30 万元、32 万元和 35 万元，假定从第 6 年起，每年预期收益额稳定在 35 万元水平。根据资料确定国债
29、利率为 5，风险报酬率为 5，资本化率为 8，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是( )A329 万元 B384 万元C462 万元 D549 万元26假定社会平均资产收益率为 7，无风险报酬率为 2.5，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为 1.2，则用于企业价值评估的折现率为( )A5.4 B7.0C7.9 D8.427评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于( )A追溯性评估报告 B现值性评估报告C预期性评估报告 D限制性评估报告28确定评估基准日的主体是( )A评估机构负责人 B注册资产评估师C评估委托方 D资产占有方29实现评估行业统一管理的基础是制定(
30、)A统一的评估准则 B统一的评估管理办法C统一的评估程序 D统一的管理模式30我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是 ( )A 资产评估基本准则职业道德准则的颁布B资产评估机构实行专营化C实行注册资产评估师制度D中国资产评估协会的成立二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31资产评估的特点包括( )A现实性 B替代性C市场性 D公正性E咨询性32收益法应用的前提条件有( )A应当具备可利用的历史资料B被评估资产必须是能
31、用货币衡量其未来期望收益的资产C资产形成价值的耗费是必需的D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的33我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有( )A生产经营用机器设备 B未使用机器设备C自制设备 D租出机器设备E通用设备34一般来说，无形资产的成本项目包括( )A创造发明成本 B法律保护成本C发行推广成本 D转让交易成本E机会成本35按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为( )A正常评估报告 B评估咨询报告C单项资产评估报告 D评估复合报告E整体资产评估报告三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3
32、分，共 6 分）36追溯性评估37行业自律管理模式四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分）38简述市场法的含义及其应用的前提条件。39如何评估应收账款？五、计算题（本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分）40被评估设备购置于 1998 年 4 月，购置价为 200 万元，在不停产的情况下，于 2000 年 4 月对该设备做了一定的技术改造，投资 15 万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008 年 4 月进行评估，2008 年 4 月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用 10 年，损坏的传动齿轮
33、的价值约占设备重置成本的 2，传动齿轮的现行购买价格为 5 万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约 2 万元。评估人员经调查得知该类设备 1998 年的定基物价指数为 106，2000 年的定基物价指数为 108，2008 年的定基物价指数为 118。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积 2000 平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于 50，土地使用年限 50 年。2009 年 8 月出售，求取公平市场价格。估价方法采用假
34、设开发法。设计建筑面积为 14000 平方米，共 14 层，12 层为商用房，共 2000 平方米，34 层共 12000 平方米用于住宅。预计共需 2 年时间完成(到 2011 年 8 月)，第一年投入 60的总建筑费，第二年投入 40的总建筑费。总建筑费 1000 万元，专业费为总建筑费的 6，利润率为 20，租售费用及税金综合为售楼价的 5。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼 4000 元平方米，住宅楼2000 元平方米，折现率 10。要求：(1)以评估基准日 2009 年 8 月为时间点，计算总楼价；(2)计算该时点的总建筑费；(3)计算该时点的专业费；(4)计算该时
35、点的税费；(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价建筑费专业费利润税费)42某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为 200 万元，适用的成本利润率为 400；联营企业其它投资的重置成本为 5000 万元，适刚的成本利润率为 10。该技术已使用 3 年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为 120 元/件，该产品价格在甲类地区为 180 元/件，乙类地区为 170 元/件，丙类地区为 160 元/件。目前该产品年销售量为 2 万件，其中甲类地区为 8000 件，乙类地区为 7000 件，丙类地区为 5000 件。经分
36、析，该技术的剩余经济寿命为 8 年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为 12，所得税率为 25)。要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)43某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来 5 年的净利润分别为 120 万元、130 万元、150 万元、160 万元和 200 万元。从第六年起，每年的净利润稳定在 200 万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为 180 万元、830 万元和 480 万元，该企业负债的评估价值为 20 万元。若折现率与资本化率均为 10。要求：计算该企业的商誉价值。(计算结果以“万元”为单位，
37、保留两位小数)全国 2009 年 7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（ ）A市场性 B咨询性C公正性 D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（ ）A交易双方都是经济人 B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息 D交易双方地位平等3某资产购置于 2005 年底，历史成本为 100 万
38、元。2007 年底进行评估，该类资产在 2005 年、2006 年、2007 年的环比物价指数分别为 10、20、30，则评估时该资产的重置成本为（ ）A118.2 万元 B132.0 万元C156.0 万元 D171.6 万元4当规模经济效益指数为 1 时，规模经济效益指数法实际上就是（ ）A重置核算法 B物价指数法C功能价值法 D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为（ ）A前者大于后者 B前者小于后者C前者等于后者 D前者与后者在金额大小上关系不确定6某生产线还可使用 5 年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用 10 名工人，每人每年工资为 12000 元，每年多耗
39、用电能 10 万度，每度电 0.5 元，所得税率 25，折现率 10，则该生产线的功能性贬值约为（ ）A17 万元 B48 万元C64 万元 D98 万元7进口设备重置成本中包括的从属费用是（ ）A离岸价 B到岸价C国外运费 D国内运费8机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（ ）A整个工业设备的物价指数 B同一时期的定基物价指数C同一大类设备的物价指数 D同一厂家设备的物价指数9设备的实体性贬值率等于（ ）A1-成新率 B成新率-1C1+成新率 D1成新率10由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（ ）A功能性贬值 B技术性贬值C实体性贬值 D经济性贬
40、值11交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（ ）A土地用途的多样性 B土地经济地理位置的可变性C土地价值影响因素的多样性 D土地的不可替代性12如果某房产的售价为 2000 万元，其中建筑物价格为 800 万元，地价为 1200 万元，该房产的年客观纯收益为136 万元，建筑物的资本化率为 8，则土地的资本化率最接近于（ ）A6.0 B6.8C7.5 D8.013被 评 估 建 筑 物 账 面 原 值 为 180 万 元 ， 竣 工 于 2002 年 ， 要 求 评 估 2006 年 该 建 筑 物 的 重 置 成 本 ， 根 据 调 查 得 知 ，被 评 估 建 筑
41、 物 所 在 地 区 建 筑 业 产 值 环 比 价 格 指 数 2003 年 为 2 ， 2004 年为-2，2005 年为 2，2006 年为3，该建筑物的重置成本最接近于（ ）A185 万元 B186 万元C187 万元 D189 万元14运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（ ）A经验判断法 B售价调整法C价格指数调整法 D环境成熟度修正法15对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（ ）A风景好坏 B交通设施条件C地段 D居民的职业构成16评估无形资产使用频率最高的方法是（ ）A市场法 B成本法C收益法 D物价指数法17收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定
42、是十分重要的问题。较合理的确定依据是（ ）A商标注册的有效期 B续展的年限C获得超额收益的年限 D商标注册的年限18如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为（ ）A评估值 B商誉C评估误差 D商标19某纺织厂库存棉纱 1000 公斤，购入时价格为每公斤 25 元，评估时市场价为每公斤 30 元，则该批棉纱的评估值为（ ）A20000 元 B25000 元C30000 元 D55000 元20某批库存产品 2000 件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为 50 元，材料与工费的比例为 73，目前价格变动情况为：材料单价上涨了 20，工费上涨了 10，则该批库存产品的评
43、估值为（ ）A100000 元 B103000 元C114000 元 D117000 元21某公司拥有一张 1 年期银行承兑汇票，票面金额 200 万元，月息 0.4，尚有 1.5 个月到期。则该汇票的评估价值为（ ）A200.0 万元 B208.0 万元C208.4 万元 D209.6 万元22对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是（ ）A成本法 B市场法C收益法 D本金加利息法23被评估资产为一上市公司的股票 10 万股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为 7.80 元，最低价为7.50 元，开盘价为 7.70 元，收盘价为 7.60 元，则该批股票的评估值为（ ）A75
44、 万元 B76 万元C77 万元 D78 万元24被评估资产为某一股份公司非上市股票 10000 股，每股面值为 l 元，账面价格为每股 2.5 元。该股票过去每年股息为 0.25 元股，经评估人员分析，该公司每年将 70的净利润用于股利分配，30的净利润用于扩大再生产，该公司的股本收益率可以保持在 10的水平上。评估时银行 1 年期存款利率为 6，确定风险报酬率为5。该批股票的评估价值为（ ）A22727 元 B25000 元C30000 元 D31250 元25企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（ ）A前者必然大于后者 B前者必然不等于后者C前者必然小于后者 D前
45、者有可能等于后者26某企业未来五年预期收益的现值之和为 1500 万元，折现率与本金化率均为 10，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为（ ）A3957 万元 B5500 万元C5686 万元 D15000 万元27被评估企业的投资总额为 3 亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为 64，长期负债的利息率为 6，评估时社会的无风险报酬率为 5，该企业的风险报酬率为 2，所得税税率为 25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ ）A5.4 B5.5C5.7 D6.428限制评估报告与其他评估报告的差异在于（ ）A评估基准日与报告日不相同 B所提供的内容和数据较繁C部分资料和数据只体现在
46、工作底稿中 D反映的评估工作内容不同29评估基准日应根据经济行为的性质由（ ）A注册评估师确定 B资产占有方确定C项目负责人确定 D评估委托方确定30下列关于资产评估管理的表述，正确的是（ ）A资产评估管理，是对评估项目管理B资产评估管理，是对国有资产评估管理C资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31下列各项中，属于资产评估特点的有（ ）A现实性 B客观性C市场性
47、D公正性E咨询性32下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ ）A贡献原则 B替代原则C客观性原则 D预期原则E科学性原则33造成资产产生实体性贬值的原因有（ ）A资产正常使用的磨损 B资产非正常使用中产生碰撞C受空气氧化出现锈蚀 D技术落后E利用率下降34运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（ ）A个别因素 B交易因素C地域因素 D时间因素E市场因素35在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（ ）A单位价值量小的建筑物 B结构简单的建筑物C结构相同的建筑物 D用途相同的建筑物E运用其他方法估算有困难的建筑物36根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（ ）A市价类比法 B专家鉴定法C修复金额法 D财务核算法E剩余经济寿命预测法37在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（ ）A最近购进的材料 B超储积压物资C在用的低值易耗品 D在产品E在库低值易耗品38与资产评估相关的股票价格有（ ）A票面价格 B发行
