1、编 号 ： CCPM/C5-Q2-JL2011*-01#亳 州 市 瑞 景 嘉 园 工 程监理月报编 制 人 ： 审 核 人 ： 日 期 ： 2013 年 01 月 25 日 河 南 建 基 工 程 管 理 有 限 公 司亳 州 市 瑞 景 嘉 园 项 目 监 理 部亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 1 -目 录工程概况2本月工程形象进度2工程进度3本月实际完成情况与进度计划比较3进度完成情况及采取措施效果的分析3工程质量4本月工程质量情况分析4本月采取的工程质量措施及效果4质量事故分析、处理4工程暂停（复工）指令4材料/
2、构配件及设备5材料/构配件及设备供应与到场质量情况5对供应厂家资质的考察情况5工程计量与工程款支付5工程量审核情况5工程款审批情况及月支付情况5工程款支付情况分析5本月采取的措施及效果5合同其它事项的处理情况5工程变更5工程延期5费用索赔5安全生产、文明施工情况6本月安全工作概况6当月危险性较大分部分项实施情况6当月存在主要安全问题、隐患及处理情况6安全监理状况6上月月报中提出委托在本月消项情况6下月工作计划与打算6其他说明6本月监理工作小结7月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价 7本月监理工作情况7有关本工程的意见和建议7下 月 监 理 工 作 重 点 8本月监理工作统计表 9亳州市
3、瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 2 -监 理 月 报工程名称 亳州市瑞景嘉园工程 设计单位 沈阳中鼎建筑设计有限公司建设单位安徽古井房地产集团有限责任公司 施工单位江西省国利建设集团有限公司（4#5#6#）安徽省亳州市建筑有限公司（1#2#3#7#8#）桩基：阜阳建工集团机械施工有限公司监理单位 河南建基工程管理有 限公司 勘察单位 安徽省阜阳市勘测院总概算投资 项目投资约 9459 万元 开工日期 2011-04-08总建筑面积 江西国利 39913.04 m2亳州建筑 44599.62m 工 期 总工期 570 天本月报起
4、止时间：2012-12-26-2013-01-25本月工程概况2#楼：基础完成；土方回填完成；主体完成，主体验收完成；外墙保温砂浆完成；窗框安装完成，窗扇安装完成，玻璃安装完成。线条和窗台抹灰完成。楼地面完成。进户门安装完成；防火门安装完成。内墙抹灰完成。外墙漆完成。外脚手架拆除完成。电梯安装完成。水电安装完成。3#楼：基础完成；土方回填完成；主体完成，主体验收完成；外墙保温砂浆完成；窗框安装完成，窗扇安装完成，玻璃安装完成。线条和窗台抹灰完成。楼地面完成。进户门安装完成；防火门安装完成。内墙抹灰完成。外墙漆完成。外脚手架拆除完成。电梯安装完成。水电安装完成。6#楼：基础完成；土方回填完成；主
5、体完成。砌体完成,二次结构完成，主体验收完成。外墙保温完成。内粉完成；楼地面完成。屋面防水完成，保温层完成；外墙真石漆完成。窗框安装完成；防火门门框安装完成。外墙真石漆整改之中。楼地面 维修、内 墙空鼓维修。屋面砖除吊篮口处，其余完成。大理石完成。进户门完成。电梯安装完成。水电安装完成。7#楼：基础完成；地下室完成；主体完成；砌体完成；二次结构完成，主体验收完成。内粉完成。楼梯踏步抹灰完成。4-19 层外墙真石漆施工。楼地面完成。外脚手架拆除完成。地下室地下室消防、水电安装完成。8#楼:桩基完成。土方开挖完成。基础完成，基础验收完成。土方回填完成。1-18 层主体完成， 跃层完成，阁楼完成。
6、1-18 层砌体完成。二次结构 2-10 层完成。抹灰 2-9 层完成。1#楼:定位放线完成；土方开挖完成；基槽验收完成； 垫层浇筑完成。条形基础完成。-0.1m 梁柱完成。基础验收完成。回填土完成。外脚手架搭设完成。1-6 层主体完成， 跃层主体完成， 阁楼完成。1-6 层砌体完成。配套工程完成 70%。本月工程形象进度2#楼：零星维修。3#楼：零星维修。6#楼：水电安装完成。零星维修。7#楼：地下室消防、水电安装完成。8#楼:跃层柱剪力墙钢筋完成，外模板完成；梁板钢 筋完成，水电预埋完成，混凝土浇筑完成。阁楼浇筑完成。 14-18 层 砌体完成。1#楼: 阁楼浇筑完成。 4-6 层砌体完成
7、。亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 3 -工程进度(1) 本月实际完成情况与计划进度比较与月计划比较：与月计划比较：同步。与总计划比较：2#3#6#7#楼滞后总进度计划约 30 天。1#楼滞后 12 天。8#楼滞后 50天。进度滞后原因：本月进度滞后原因：本月计划安排太紧，但工序衔接存在一定的交接时间。砌体班组、粉刷班组人员严重不足。工序整改力度小。1#8#遇到 8#楼东侧住户阻拦施工，造成停工，问题正在解决。总进度滞后原因：1、遇到雨季，施工困难。2、机械故障时有发生。3、2#、3#、6#楼验槽滞后 4 天。4、工人质量
8、意识淡薄，经常整改。5、8 月份劳资纠纷延误 3 天。6、8 月份下雨延误 5 天。7、7#楼木工人员组织滞后，延误 4 天。8、停工待料延误 2 天。9、9 月份和 10 月份 7#楼木工班组人员不足，且怠工，造成滞后 10 天。10、10 月份 6#楼砌体班组劳资纠纷，造成滞后 4 天。11、砌体班组、粉刷班组人员严重不足。12、2012 年春节放假 20 天。13、8#楼桩基检测原因，延误 10 天。14、1#楼因雨停工 5 天（包括基坑排水）。15、8#楼 12 层悬挑架预埋槽钢滞后 10 天。16、附近住户从 2012 年 10 月 13 日阻拦施工，造成 1#8#楼停工。11 月
9、1#楼问题解决.12 月 8#楼解决。17、2012-12 月份气温骤降，配套工程停工，7#楼真石漆停工。(2) 进度完成情况及采取措施效果的分析协调各方关系，抓紧落实基础施工各项前期准备工作。对钢筋、模板、混凝土等工序加强管理，督促项目部增加人员 、机械，落 实材料进场工作。促使施工单位抓管理，抓落实，夜间安排加班，日常加大检查力度，各工序尽可能一次完工，努力做到不整改或少整改，做好各工序衔接工作，月进度 计划加码，工地基本 满负 荷运转，使施工总体进度加快。（3）下月进度计划1、2#楼整改完成。具备初验条件。2、3#楼整改完成。具备初验条件。3、7#楼地下室：安装完成。消防初 验。4、6#
10、楼室内整改完成。外墙真石漆整改完成。水 电 整改完成。具备初验条件。5、8#楼砌体完成，二次结构完成，具 备主体验收条件。6、1#楼砌体完成，二次结构完成，具 备主体验收条件。亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 4 -工程质量(1) 本月工程质量情况分析1本月材料进场情况钢筋原材：商品混凝土： C25+C30: 218 立方米（8#楼 148 立方米、1#楼70 立方米）。2三方见证取样钢筋原材：钢筋焊接：电渣压力焊：12 计 1 组，14 计 1 组，16 计1 组；混凝土试块 1 组（C25 计 1 组,C30 计 0
11、组）；原材料：无。3上月所取原材料、焊接件、砼试块试验结果12 月 份 原材料、焊接件、 混 凝 土 块 试 验 结 果 ：全 部 合 格4本月所送原材料、焊接件、砼试块试验结果1 月份所见证原材料、焊接件试 验 结 果 ：全 部 合 格 ；砼试块期龄未到。(2) 本月采取的工程质量措施及效果一）采取的工程质量措施本 月 采 取 预 控 、巡 视 检 查 、平 行 检 测 、下 达 监 理 指 令 和 旁 站 等 方 法 对 工程 进 行 监 控 。1质量预控措施（1）分部工程采取动态预控，重点工序、重点部位采取全程旁站的措施，发现问题及时处理。（2）从质量源头材料进场把关，对材料及时见证取样
12、送检保证施工正常工序进行。（3）督促施工单位将“ 三检 ”落实到实处，做好技术交底工作。2过程质量监控措施严格过程检查，重点部位、薄弱环节进行工序旁站，严把质量验收关，使整个工程质量有所提高，本月提出并解决的问题有：针对模板支撑体系、钢筋保护层 、混凝土收面等 问题，下 发监理通知单位要求施工单位限期整改，并要求施工单位进一步落实技术交底工作并做好班组事前教育，避免 类似情况再次发生。二）质量控制效果基础和主体质量受控，砼和砌体施工施工仍需加强管理。 （没有发生上道工程质量不合格而隐蔽现象）（3）质量事故分析、处理（4）工程暂停（复工）指令无亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南
13、建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 5 -(1) 材料/构配件及设备供应与到场质量情况1本月材料进场情况钢筋原材：C25+C30:218 立方米。品牌标识均核对无误，复试合格。 (2) 对供应厂家资质的考察情况无工程计量与工程款支付无合同其他事项的处理情况(1) 工程变更(2) 工程延期无(3) 费用索赔无(4)信息管理：1、针对各专业进行资料收集归档；2、加强监理内业整顿，建立各专业平行检验及实测实量原始记录。亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 6 -安全生产文明施工情况(1)本月安全工作概况1、本月主要
14、对塔吊、临时用电、安全管理、文明施工、安全防护、外脚手架进行重点检查 。严查隐患、违章指挥和操作。2、甲方、项目部、监理部联合对临时用电、安全管理、文明施工、安全防护、塔吊安装使用等方面进行检查验收。(2)当月危险性较大分部分项实施情况本月施工用外脚手架搭设、周边防护、塔吊提升等工作均已落实到位，安全交底已落实，安全员加大了巡视力度，整个工地的安全工作有条不紊的进行。(3) 本月存在主要安全问题、隐患及处理情况本月监理部对现场安全文明施工进行检查，并要求施工单位对一些安全隐患进行整改；对特殊工种上岗证进行人证检查。重点检查了“三宝”“四口”“ 五临边” 、临时用电，对存在的问题，下 发安全监理
15、通知单，要求施工单位及时整改 。(4) 安全监理状况专职安全监理员姓名 郭宗格 开具安全监理通知单 0 份，销项 0 份危险性较大工程巡视检查 2 次，记录 2 份（5）总包及各分包管理状况项目部各项安全证书齐全；设专职安全员 2 名，均已上岗；安保体系健全。（6）上月月报中提出问题在本月销项情况（7）下月工作计划与打算针对塔吊使用、外脚手架、临边及周边防护、卸料平台方面加大检查力度。（8）其他说明工地场地狭小，材料堆放混乱的现象时有发生，每次整改后无法长时间保持。亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 7 -本月监理工作小结(
16、1) 月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价进度方面：前期班组人员组织不到位，个别班组不加班。项目部已加强管理力度，积极组织 人力、物力，采用夜间加班、严格执行倒排工期计划、适当的奖罚手段等措施，本月进度有明显 改观。 质量方面：三检制度落实不到位。现场加强了对材料的监控，进场检查，见证取样。钢筋、模板从制作到安装全程跟踪控制，混凝土全过程旁站。整个质量完成较好。工程款支付方面：工程款按照实际完成进度进行审核，按合同约定审批。(2) 本月监理工作情况土建：对重点部位、工序全程旁站；对进场材料进行监理验收；加大巡视、平行 检验力度。工程质量: 工程总体质量处于有效控制状态,但进场原材料的质
17、量应加强控制。施工现场 所出现的质量问题基本上能及时发现、及时整改。安装：对重点部位、工序全程旁站；对进场材料进行监理验收；加大巡视、平行 检验力度。工程质量: 工程总体质量处于有效控制状态,但进场原材料的质量应加强控制。施工现场 所出现的质量问题基本上能及时发现、及时整改。项目监理部人员全部在岗，各负其责， 严格执行监理规范要求。采取巡视、平行检验等手段进行监控，每 层均做到了实测实量，切实地将程序落实到位。扶元峰 监理工程师 负责工地全面工作冯恒欣 监理员 土建巡视、旁站宋友良 监理工程师 水电安装(3) 有关本工程的意见和建议1 建议施工管理人员提高质量、安全意识；2 建议建设单位多请质
18、检部门、安监部门到施工现场检查、督促、指导 工作；3 建议建设单位督促施工单位严格按国家有关的法律、法规、规范等进行施工。 （施工单位在工序验收上未严格执行和落实“ 三检”制， 监理验收多次才能达到规范要求。 ）4 监理工作深入基层监督，掌握施工现场基础信息，协助施工亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 8 -方处理因客观因素或自身能力无法解决或处理等问题，创造良好的工作关系；5 建议施工方坚强组织管理，加快进度，安排好下部基础工作计划；6 保持安全、文明施工现状，督促要求施工单位按照检查内容进行日常检查，落实到班组 几个人；
19、(4) 下月监理工作的重点1、重点抓好钢筋、模板、混凝土、砌体及水电预埋的施工质量，严格执行施工旁站监理工作，保证施工质量； 2、严格进度计划的审批，加强进度考核工作，确保目标完成；3、加强原材料进场检验工作，保证进场材料质量和工程质量；4、落实好外脚手架落地安装衔接和局部悬挑搭设工作，完成外脚手架的整改工作。5、要求各单位做好安全责任制的落实工作，具体落实到班组，一旦发生要求可立即追查到责任人。6、加强“ 三宝”“四口”“五临边”的检查工作，消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。7、继续控制好现场集中搅拌混凝土质量。本月监理工作影像资料 无亳州市瑞景嘉园小区工程 监理月报 第 020 期河南建基
20、工程管理有限公司亳州市瑞景嘉园小区项目监理部 - 9 -附表监理工作统计表本年度序号 项目名称 单位 本月数量 累计开工以来总计 备注1 监理会议（例会） 次 2 42 802 监理专题会 次 0 0 03 监理工程师通知单 次 1 30 594 监理联系单 次 0 2 85 审批施工组织设计(方案) 次 0 0 166 施工进度审批表 次 0 7 287 审批分包单位 家8 工程变更单 次 0 0 49 临时延期审批表 次10 最终延期审批表 次11 索赔审批表 次12 工程签证报审表 次13 原材料/构配件/设备审批 件 3 105 33914 监理见证取样 次 5 242 74215 检验批工程验评 次 23 472 117216 分项工程验评 次17 子分部工程验评 次18 分部工程验评 次19 不合格工程通知 次20 工程部分暂停令 次21 复工指令 次
