1、SHANGHAI PRACTICESON URBAN RENEWAL上海城市更新实践PROF.DR.WU JIANG, TONGJI UNIVERSITY 同济大学 伍江 教授20100614北延伸段南延伸段中心段黄浦江两岸改造更新 Huangpu Riverside Renewal 黄浦江两岸地区改造更新规划范围，主要是指中心城范围内的区域，河道长度 41.8公里，规划面积约 81.3平方公里。黄浦江两岸历史上多为工厂、码头、仓库，根据城市总体规划，黄浦江两岸将由生产型岸线逐步转化为生活型岸线，成为中心城区最重要的公共活动和休闲空间。1.世博会园区 World Expo Site世博园区经多
2、轮比选和专家论证，最终选址在黄浦江两岸中心城段。这里既有许多传统的工业建筑和工业设施，如江南造船厂、上钢三厂等，也有成片急需改造的危房简屋。园区建设将全面提升城市功能、改善旧区人居环境，为黄浦江两岸地区和整个城市未来发展创造极好契机。世博会选址地区现状世博园区规划控制范围约 6.68平方公里，其中，规划红线范围约 5.28平方公里，划出围栏区面积 3.2平方公里左右，规划红线范围内总建筑面积约 200万平方米，包括展馆、配套设施、世博村和城市实验区等。按照规划，红线范围内利用原有工业建筑，改造、置换为展馆和配套服务设施的面积超过 40万平方米，约占总建筑面积的 20%。外滩地区的功能置换是上海
3、在保护工作方面所开展的重点工作之一。经过多年的努力，调动了各方面积极性，现已有三分之二完成了功能转换，成为金融业办公以及高档休闲场所；同时，通过保护性修缮，保留了原有的建筑风貌。2、外滩地区 The Bund Area2007年，上海决定实施外滩地下交通工程， 最大限度地释放地面公共活动空间，为市民和游客创造充裕流畅的滨水休闲空间。规划对北起苏州河口，南至十六铺水上旅游中心北侧，岸线总长度约 1.8公里的外滩滨水区域进行综合改造，以改善外滩环境、重塑外滩功能、重现外滩风貌。规划总平面3、北外滩地区 The North Bund Area北外滩地区效果图现状用地功能混杂，工业、仓储用地比例超过
4、10%。原外马路水果交易市场占据了滨江空间，公共服务设施单一，公共绿地比较缺乏。土地使用现状图北4、南外滩地区 The South Bund Area配合筹办世博会的滨江环境改造，对滨江的复兴码头仓库进行保留、改造，保留原有结构，对立面进行必要修缮，功能置换为文化、娱乐、休闲等功能。苏州河，伴随着上海走过了几个世纪的风风雨雨，见证了上海作为东海之滨最重要的城市的萌芽、成长、繁荣和辉煌，苏州河沿线地区留下了丰富的历史足迹与记忆。苏州河沿岸改造更新 Suzhou Creek Riversides Renewal城市工业区的改造与更新 Industrial Area Renewal鼓励对本地区内保护
5、建筑和有保留价值的建筑采取积极保护措施。面粉厂上海造币厂河滨公寓天原化工厂慎余里澳门路 660弄苏州河老建筑的保护和改造利用上钢十厂内的冷轧带钢厂 ， 建于 1958年 ， 结构高大 、 空间开阔 。2005年 ， 通过保留厂房 ， 改建为上海城市雕塑艺术中心 ， 展示面积约万平方米 ， 成为集雕塑展示交流 、 创作孵化 、 作品储备 、 艺术教育多功能于一体的综合文化中心 ， 为老厂房保护性改造 、 建设公共服务设施提供了有益探索 。1、 上海钢铁十厂 SSS-The Old Steel Factory上海啤酒公司是上世纪三十年代远东最大的啤酒制造商，厂区位于苏州河南岸，该建筑群由匈牙利建筑
6、师邬达克设计，其中的三幢建筑被列入第三批优秀历史建筑名单。2002年初，在生态公园梦清园的建设过程中，三幢历史建筑被很好的保护和修缮，建设成为苏州河展示中心和公共活动休闲中心。原酿造楼（历史图片） 原灌装楼和酿造楼（改造后）2、上海啤酒厂 The Old Beer Brewery 改造后的罐装楼改造前后酿造楼 50位于普陀区莫干山路 50 号，原春明毛纺织厂，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑遗存。传统的砖木、砖混、钢混构架，典型的工业建筑结构，高畅建筑结构，高畅明亮的厂房，错落有致。以视觉艺术时尚创意为主题，已初步形成国际化艺术园区。3、 50艺术画廊区 The Old Texti
7、le Factory 1933 老场坊，为原上海工部局宰牲场，将改造成为创意设计街店、艺术家工作坊、国际品牌折扣店、创意酒店、创意餐饮、创意成果展示空间、艺术表演舞台、艺术培训中心等。4、 1933 老场坊 The Old Slaughter House位于建国中路的 “ 8号桥 ” ，其前身是上海汽车制动器厂旧工业厂房。在对老工业厂房改造中，利用存量资源，注入时尚、个性的建筑元素，吸引众多创意工作室入驻。5、 “ 8号桥 ” The 8th Bridge: Developer Planned Model田子坊位于泰康路 210弄，原是上世纪 50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。2000年 5月，田子坊旧厂房进行了改造和再利用，形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。6、 田子坊 Tian-zi-fang: Owners Self-spontaneous ModelThank you for your attention!
